דרוש מידע משכירים דירה? יש לי כמה שאלות דחופות

[פרוגמטי]

מה העלויות ?

3-4 %

 

[לארג']

חוץ מלהקשות להם את החיים קצת בהוצל"פ
זה לא שווה כלום, ממש כלום, מניסיון

בעבר-כשהשוכר שלי נזכר שיש אצלי ציק פתוח פתאום הכל הסתדר

 

[פיר]

בגדול אם השוכר לא אמין קשה למצוא בדיוק הגנותכלפיו

 

[חשוב לפני שאתה מדבר]

בגדול אם השוכר לא אמין קשה למצוא בדיוק הגנותכלפיו

א"א לדעת מראש לפעמים ההוא שנראה צדיק הכי גרוע ולפעמים ההוא שמפחיד להתעסק איתו תמיד משלם בזמן ולא עושה בעיות
רק תפילות!

 

[tadmit]

על פי רוב אפשר לדעת מראש על שוכר שעלול להיות בעייתי עם תשלומים.
קודם כל במפגש ראשון כאשר השוכרים מגיעים לראות את הדירה מנהלים שיחת התעניינות. במה אתם עוסקים וכו'.
שוכר שמסודר בעבודה, מבקשים תלושי משכורת של 3 חודשים אחרונים.
שוכר שבדיוק נמצא בין עבודות זה מעורר חשד.
מיידעים את השוכר שאנחנו דורשים ערבות של ההורים משני הצדדים או של שני ערבים.
שוכר בעייתי יתקשה בזה.
במקרה שעולה לכם ספק, דורשים צ' ק בנקאי כערבות, זה כסף ביד במקרה הצורך.
חוזה שכירות ערוך כדת וכדין, לא לוותר על חתימה של כל הנוגעים בדבר לפניכם.
לוודא עם הערבים שהם אכן חתמו, כדאי להקליט את השיחה.
לוקחים כל שנה מראש 12 צ' קים, לא מוותרים על זה.
עו"ד עולה לא מעט, בדר"כ חודש שכירות, אבל במקרה הצורך שווה זהב. אם זה חוזה לטווח ארוך, מומלץ.
בהצלחה