דרוש מידע מתי ניגמל ממכירות ה"חסד"

  • הוסף לסימניות
  • #41
הבעיה הגדולה היא שיש מידי פעם שבוע שכל הסחורה מושלמת בכמות ובאיכות והמוצרים מסודרים כמו חיילים ואיסוף המוצרים לוקח 4 דקות.
וזה גורם לך לחשוב שזוהי המציאות למרות שברוב הפעמים אתה מאוכזב מאוד.
וכן, בהחלט יש מצוה וחסד לפתוח לאנשים ולקוחות שבויים את העיניים, לא פחות מלהתריע לציבור על הקטנת מוצר או על קומבינות אחרות של רשתות שיווק.
כל תחום הרכש הוא מעוור עיני חכמים, אדם מסוגל ליסוע ברכב 5 דקות כל כיוון בשביל לקנות פלאפל ב-4 ש''ח פחות.. מעשים שבכל יום..
לכן לא ברור הזעקה של הקונים המרוצים ''לא רוצה אל תקנה'' - כי למשל יש באחת המכירות שטיפת מוח שהכל חסד לשם שמיים בלי שום כוונת רווח רק לזכות את ישראל בבשר כשר ולא טרף ובירקות שמעולם לא מביאים משהו שיש בו צל של ספק (חוץ מאשר חסר חצילים שאז...)

א. אם בשביל ''שלשיית עט פשוט'' אתה צריך להפוך כל ארגז בחושך במשך 15 דקות (והאחראי אומר לך יש וזה ''באיזור שם'') ובסוף לא למצוא, ולא מוכנים לזכות אותך בשירות לקוחות ואילו האחראי טוען שהיה... ובזבזת המון זמן

ב. הזמנת מכירה שמתחילה בשעה 7 בערב ופתאום יש הודעה בשעה 5 שהמכירה מתחילה עכשיו למשך שעה וזהו. וגם אם הספקת להגיע אתה מגיע בסוף שהכל בלאגן ואין לך סיכוי למצוא חצי מהמוצרים, לפעמים הם מרשים לעצמם להעביר חלק מהמוצרים למכירה של שבוע הבא בלי לשאול את דעתך (כאילו זה המושכל ראשון ואם אתה חריג אז תרדוף אחריהם לקבל זיכוי)

ג. הרבה פעמים צריך להמתין כמה דקות טובות מהזמן הרשמי עד הזמן שהמכירה נפתחת, ולא מרשים לאסוף כלום לפני, ולא תמיד הדפים מגיעים בזמן...



זה נכתב מנסיון של שנים בכמה תחנות באיזורים שונים לגמרי.

ויש לי הרבה מה להוסיף... ''אז למה אתה קונה שם''? הרבה שטיפת מוח ונפילה בפח שמספיק שבוע אחד שהכך מושלם בשביל לגרום להזמין פעם נוספת - ולהתחרט על זה וחוזר חלילה.
באמת קונה שם הרבה פחות
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
סליחה על הבוטות אבל באף פינה בחיים שלי לא הגעתי להתחככות כ"כ לא מכבדת ולא מכובדת. עבר את הגבול שלי.
אצלנו זה שעות נפרדות, וחסר למישהו להגיע בשעות של מגדר שונה - :)

אכן, צריך גמילה, ודחוף.
אנחנו מכורים למכירות האלה כמו לעישון. כי במוצאי שבת, כשהטלפון מנדנד להזכיר את המכירה ותיבת המייל מתמלאת במייליפ שהמכירה נסגרת, אנחנו מתפתים לערוך קניה, כמו שמתפתים לסגריה הראשונה.
אנחנו מתחילים לעבור על המוצרים ומבינים שעלות 5 ש"ח לאמ צדיק את הרוח על התפו"א, ולכן אנחנו ממשיכים עם הסיגריה השניה, וקונים גם פטריות שמפניון וחסה אייסברג, למרות שב'יש' לא היינו מכניסים את המוצר לעגלה.
ביום המכירה אנחנו מתעצלים, ושולחים את הילדים לאסוף את המוצרים, הם מגיעים אחרי שעה, עם רסק עגבניות שלא הזמנו ומתברר שזה עגבניות שרי.
ואז מגיע העונש, עלות המכירה יוצאת סביבות העלות ביש, מקסימום מעט יותר, הרבה מהמוצרים באיכות ירודה מאוד, עגבניות ירוקות בטטות רקובות ומלפפונים עם ריח חשוד של רפת.
אנחנו מתחייבים לבני הזוג והילדים שזו הפעם האחרונה שניפול בפח הזה,
ובמוצאי שבת... שוב מדליקים את הסגריה הראשונה...

והפרסומות הצבעוניות לא מכילות את האזהרה: 'משרד הכלכלה קובע שהקניה מסוכנת לתקציב החודשי'
כל מילה -
כל שבוע מחדש אני מודיע לכל בני הבית בדרמטיות יוצאת דופן - שזה לא שווה את הכסף, ואת העצבים, ואת התור, ואת המוצרים שלא הגיעו [ולא תמיד אני זוכר לעדכן שצריך זיכוי] והילדים שחוזרים עם עגלות יותר מהגובה שלהם רק כדי להבין שהם עוזרים לשכן :)
ואז מגיע מוצאי שבת, ואשתי אומרת לי, הפעם לא קונים... אבל רק תבדוק אולי יש משהו ממש ממש בזול,
ואני מוצא את עצמי אחרי חצי שעה עם הזמנה של כרוב בצבע פתל, ודוגמאות אחרות שרק האינטרנט יכול להמציא.

אבל זה גם באליאקספרס ככה.

ולגבי התלונות - אני מחכה לצדיק הבא שיפתח כזו מכירה רק למטרת חסד, ונחזור לימים ששילמנו באמת זול.
אבל בנתיים אני רק עובר לראות אם יש מבצע טוב. .. . .
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
אז מהכרות מכמה צדדים עם המכירות,
קודם כל- שכל אחד יעשה את החשבון שלו אם בהרגלי הצריכה שלו זה מתאים/ משתלם לו לקנות שם.
דבר שני- כלקוחה קבועה שאין לה באזור קרוב סופר ובו מחירים נוחים והאלטרנטיבה היא לקנות במכולת ובחנות ירקות יקרה- המכירה מהווה הצלה.
בזכות המכירה גם הבית תמיד מלא,
יש משחקים לילדים במחירים טובים בלי להתרוצץ אחרי חנויות ומבצעים.
יש ביגוד בסיסי- גופיות, לבנים, מכנסי שבת, גרבי נשים כנ"ל.
המקפיא מלא גם בקפואים, חלבי וכו'- תלוי בתחנה.
ומעבר לזה יש את העניין שזה כמו לקנות עם רשימה. דבר שבסופר אני אפפעם לא מצליחה.
אז אולי אני באמת קונה יותר, אבל לא תמיד אני יוצאת מה בנזק כספי.
יש ערך לחיים ברחבות יחסית על פני לקנות במכולת כל מוצר שניים בנפרד ובמחיר של פי אחת וחצי...
זו היתה הנקודה השניה.
הנקודה השלישית היא זו שהביאה אותי לכתוב את התגובה הזאת.
באחת התגובות שהיו כאן למעלה היה משפט כמו "מתי יבינו מארגני המכירות שזה לא מכירות חסד"
פה אני רוצה לשים חלוקה כלשהי בין מארגני המכירות- ה"בעלבתים" ובין מנהלי המכירות- האנשים בשטח.
לגבי האנשים בשטח- באמת ישנם כאלו שנותנים יחס מחפיר ומתנהגים לא יפה ולא לוקחים אחראיות.
אם זה לא מתאים כדאי לשקול לעבור תחנה. (אגב- הרווח שלהם זה הכמה שקלים שאתם משלמים על החזקת התחנה..., אף אחד לא נהיה עשיר מזה... אבל כמובן- כמו שנאמר זה לא חסד, ואין הצדקה להתנהגות כזו.)
באשר לבעליבתים.
לקרוב משפחתי יש הכרות קרובה-(מהפן העסקי) עם בעלי אחת המכירות.
אני לא יודעת מאיפה הגיע לפה ההבנה שהם מרגישים שהם עושים חסד ולכן מזלזלים.
מדובר באנשים אמיצים. עם מעוף. שבחרו להשתמש בהם למטרות נעלות כמו לעזור למשפחות אברכים ומרובות ילדים.
עם השנים הדבר התפתח וגדל ונוצרו רווחים לא רעים וכך המשיכו הבעלים לפתח ולגדול מתוך ראיה עסקית מפוכחת וידיעה ברורה שזהו עסק,
הם לגמרי מבינים שזה לא חסד וקשובים לקהל הלקוחות.
יש להם מודעות ליחס לציבור, וגם היחס לעובדים שלהם הוגן ביותר.
וכן- אולי יש מוצרים שהם מרוויחים עליהם יותר ממה שהיתם רוצים לחשוב שהם מרוויחים.
אבל מאידך- יש מוצרים שהם לא מרוויחים, או כמעט לא מרוויחים עליהם כלל- לדוג' חלק ממוצרי הבשר והעופות.
אז עם כל הכבוד לפותחת האשכול (או אולי פותח, אין לי כח לבדוק), תעשו את השיקול שלכם.
אם יש לכם בעיה מסוימת- תפנו לבעל הבית, אולי תופתעו- מדובר באנשים טובים
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
,
הם לגמרי מבינים שזה לא חסד וקשובים לקהל הלקוחות.
יש להם מודעות ליחס לציבור, וגם היחס לעובדים שלהם הוגן ביותר.
וכן- אולי יש מוצרים שהם מרוויחים עליהם יותר ממה שהיתם רוצים לחשוב שהם מרוויחים.
אבל מאידך- יש מוצרים שהם לא מרוויחים, או כמעט לא מרוויחים עליהם כלל- לדוג' חלק ממוצרי הבשר והעופות.
אז עם כל הכבוד לפותחת האשכול (או אולי פותח, אין לי כח לבדוק), תעשו את השיקול שלכם.
אם יש לכם בעיה מסוימת- תפנו לבעל הבית, אולי תופתעו- מדובר באנשים טובים

ממש לא.
גם עליכם הצליחו לעבוד שהבשר במחיר הקרן כדי לזכות את ישראל...
וכל מדיניות המכירה והזיכויים, ואופן הזיכוי, ואי הקפדה על חוקי הגנת הצרכן (במסווה של קבוצת רכישה), אני נתקלתי בעימות בכל פניה לשירות לקוחות - הם תמיד שולחים אותך להתנהל מול האחראי בשטח ולהפך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
אני מתכוונת לפרות וירקות
ומוצרים עונתיים של פסח
יש לי משפחה קרובה בצפון
וזה הצלה ממש
לא יודעת מה איתם אני גרה פה מאז הולדתי וירקות ופירות יש גם בסופר...
גם בשמיטה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
ואווו
תודה על פתיחת הנושא
חוויותי מהמכירה אתמול..

יצאנו בעלי ואני ללקט מוצרים במכירה.
במשך שעה וחצי ניסינו למצוא בחושך בין שלל אנשים גברים וילדים את המוצרים שהזמנו.
דבר ראשון תעמדי/תידחסי בתור לקבל את הדף.. עומד מנהל התחנה ליד השולחן ומחלק דף אחרי דף תוך כדי שעונה למיליון שאלות ובקשות,
צריך להתקדם ולחלק את הדפים בצורה שונה, אולי לשלוח לאנשים את הדף במייל יום קודם? וככה גם נדע מה קוצץ..

יופי עכשיו לכו תמצאו את עשרות המוצרים שנמצאים בתוך ארגזים סגורים בחושך.

פה נציין שמהרגע להרגע הזיזו את זמן המכירה בשעה וחצי,

מאות אנשים בתוך חניה צפופה אחד על השני מסתובבים סביב עצמם.
אחרי שעת שוטטות ונסיון למצוא את המוצרים קולטים שהרבה דברים טרם הגיעו, והנה הם מגיעים מכניסים משטחי סחורה וכולם מתנפלים על הכל תוך כדי שמנהל התחנה האומלל מנסה להכניס את הסחורה לבפנים.
אבל כולם מפחדים שלא יהיה להם שמן אגוזים ומפיות לבנות..

בקיצור חוויה לא נעימה

אפשר לשפר את המכירות די בקלות, למשל לעשות אותה באור יום, בשטח נרחב יותר
ועיקר להפסיק להגיד שזה חסד ומנהלי התחנה מתנדבים, אלא להביא כח עזר רציני ולא ילדים בני 10 כדי שנוכל לקנות בכבוד ולא תוך כדי בזיון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
מי הכריח לקנות בחושך ובסתר? כל אחד עושה את השיקולים שלו
שעוברים לשעון חורף והמכירה בשעות החשיכה וגשום אני לא מזמינה כמה חודשים.... עד שזה חוזר לשעות האור...
ואז גם אני יכולה לראות מי לידי ולהיזהר....
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
הפסקנו לפני שנה וראינו ישועות.
הרבה יותר זול ויעיל לקנות רק מה שצריכים, סמוך לחג ובמהלכו, עם צלם אנוש.
המכירות האלה הן כמו שבציבור שלנו כשיש שריפה מתקשרים לחבר כנסת שיביא מכבי אש. התרגלנו שהכל בקומבינה, במעקף, לדפוק את המערכת, ולא שמים לב שגם היזמים מתנהלים באותה אג'נדה, ודופקים אותנו.

חריג- המכירה של מיר. ככה נראית מכירת חסד אמיתית. קונים שם את כל הבשר וזה מתקתק ביעילות שיא, אין הפסדים, 99% שכל מה שהזמנו נמצא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
ואווו
תודה על פתיחת הנושא
חוויותי מהמכירה אתמול..

יצאנו בעלי ואני ללקט מוצרים במכירה.
במשך שעה וחצי ניסינו למצוא בחושך בין שלל אנשים גברים וילדים את המוצרים שהזמנו.
דבר ראשון תעמדי/תידחסי בתור לקבל את הדף.. עומד מנהל התחנה ליד השולחן ומחלק דף אחרי דף תוך כדי שעונה למיליון שאלות ובקשות,
צריך להתקדם ולחלק את הדפים בצורה שונה, אולי לשלוח לאנשים את הדף במייל יום קודם? וככה גם נדע מה קוצץ..

יופי עכשיו לכו תמצאו את עשרות המוצרים שנמצאים בתוך ארגזים סגורים בחושך.

פה נציין שמהרגע להרגע הזיזו את זמן המכירה בשעה וחצי,

מאות אנשים בתוך חניה צפופה אחד על השני מסתובבים סביב עצמם.
אחרי שעת שוטטות ונסיון למצוא את המוצרים קולטים שהרבה דברים טרם הגיעו, והנה הם מגיעים מכניסים משטחי סחורה וכולם מתנפלים על הכל תוך כדי שמנהל התחנה האומלל מנסה להכניס את הסחורה לבפנים.
אבל כולם מפחדים שלא יהיה להם שמן אגוזים ומפיות לבנות..

בקיצור חוויה לא נעימה

אפשר לשפר את המכירות די בקלות, למשל לעשות אותה באור יום, בשטח נרחב יותר
ועיקר להפסיק להגיד שזה חסד ומנהלי התחנה מתנדבים, אלא להביא כח עזר רציני ולא ילדים בני 10 כדי שנוכל לקנות בכבוד ולא תוך כדי בזיון.
ב"ה החוויה אצלינו היתה מיוחדת (לפחות לפי התיעוד של בעלי. הוא אסף את המוצרים וחזר די מהר).
עשו 2 כניסות, לגברים ולנשים, והניחו את המוצרים לפי הסדר שהם מופיעים בדף. המוצרום היו בצורה מפותלת (כמו נחש) כך שיכלו לגשת למוצרים משני הצדדים בלי בעיה.
ואם כבר:
לפני שבעלי יוצא למכירה אני רושמת לו בפתק את כל ההזמנה. כך הוא חוסך את הזמן והדחיפות לפתק מהמהולל
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
מי הכריח לקנות בחושך ובסתר? כל אחד עושה את השיקולים שלו
שעוברים לשעון חורף והמכירה בשעות החשיכה וגשום אני לא מזמינה כמה חודשים.... עד שזה חוזר לשעות האור...
ואז גם אני יכולה לראות מי לידי ולהיזהר....
פתחתי על זה אשכול שנמחק בעבר.
ומה שהכי הדהים אותי שם וגם פה - זה התגובות של מי הכריח.
כמובן וכאמור איש לא הכריח את אפחד לקנות בשום מקום. ועם זאת. הגישה של אם לא בא לך לך, או אם לא בא לך חשפש מקום אחר - כבר לא ממש קיימת ב2022...

אתם עושים מכירות, רוצים (כנראה) שאנשים יבואו, המינימום המתבקש זה שתנגישו את זה לציבור (שלכם... לא ציבור זר) בצורה ראויה ומכובדת. לא יכולים לעשות ביום- יש כל מיני שיטות היום להאיר ... וכך על זה זו הדרך.
זה שאנשים ממשיכים לקנות בצורה כזאת - על מנת לחסוך את השקלים, לא מתיר בעייני להמשיך לפעול בדרך כזאת...
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
מעניין שבכל אשכול על משנת יוסף יש אחת שמספרת את אותו סיפור סוחט דמעות על המכירה של השבוע האחרון,
באמת לא מבינה למה את עדיין ממשיכה להזמין?
כתבו כאן, מאותה סיבה שאתה לא עובר דירה בגלל נזילה מהשכנים.
אבל זה לא הופך את השכנים לאנשים טובים
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
מעניין שאף פעם לא היו חסרים אצלנו 15 מוצרים כמו שהזכירו פה איפשהו...
מקסימום שניים שלושה מוצרים. לא נעים. נכון.
כל אחד לוקח את הדף שלו לבד מקלסר שמונח על שולחן קטן, ואם לא נדחפים אז גם יוצאים מזה בשלום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
דרך אגב אחד משיטות העבודה שלהם זה- שיטת מוצרי הפיתוי

לדוגמא בערבי חגים הם דוחפים חוברות לתיבות דואר שבהם מפורסם שיש תנור לפסח במחיר זול משמעותית ממחיר השוק
אנשים נכנסים ומתלהבים להזמין ואומרים לעצמם לא חבל, כבר אנחנו משלמים את דמי ההזמנה. בא נזמין עוד כמה דברים על הדרך.

בדרך כלל הם לא מספקים לכולם את התנור

ואז אחרי שעה מורטת עצבים במכירה מגלים שהתנור בכלל לא הגיע. מה שבגללו בכלל עשינו את ההזמנה...

ולגבי ההחזר- למה שיחזירו הם מסנדלים אותנו שנקנה גם במכירות אחר כך בשביל להוציא מהם בחזרה את הכסף של התנור שהם בכלל לא תיכנננו להביא.

כלומר לא די שהם לקחו כסף בלי לספק סחורה הם עוד מחייבים אותנו לקנות אצלהם שוב בשביל לקבל את הכסף בחזרה.

תתארו לכם שהייתם מזמינים מקרר, המקרר לא מגיע ובמקום להחזיר את הכסף. בעל החנות אומר לכם אתה יכול לקבל זיכוי אצלי......
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
לא מתאפקת ומגיבה:)
אנשים עובדים מאוד קשה על המכירות האלה!! כן!! ולא תמיד מרוויחים בכלל!!
ספציפית מכירה את זה שמארגן מכירה לפסח (לא משנת יוסף) בשכונה שלנו..
הוא עובד כל שעות היום והלילה, מנסה לעזור לאנשים ככל יכולתו, כל הדפי הזמנות עוברים הקלדה ידנית! כי ככה יש הכי פחות פשלות, ולא מרוויח שקל! (וגם אם היה מרוויח קצת, לא בטוחה שזה שווה לו)
ואנשים גם לפעמים נוראיים, שאנשים מתקשרים שבוע אחרי שהיה הזמן האחרון להגיש טפסים ומתלוננים שלא מקבלים את זה זה כן נורמלי?
אחרי שראיתי את זה הפסקתי להתלונן על בעלי המכירות למינהם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
לא מתאפקת ומגיבה:)
אנשים עובדים מאוד קשה על המכירות האלה!! כן!! ולא תמיד מרוויחים בכלל!!
ספציפית מכירה את זה שמארגן מכירה לפסח (לא משנת יוסף) בשכונה שלנו..
הוא עובד כל שעות היום והלילה, מנסה לעזור לאנשים ככל יכולתו, כל הדפי הזמנות עוברים הקלדה ידנית! כי ככה יש הכי פחות פשלות, ולא מרוויח שקל! (וגם אם היה מרוויח קצת, לא בטוחה שזה שווה לו)
ואנשים גם לפעמים נוראיים, שאנשים מתקשרים שבוע אחרי שהיה הזמן האחרון להגיש טפסים ומתלוננים שלא מקבלים את זה זה כן נורמלי?
אחרי שראיתי את זה הפסקתי להתלונן על בעלי המכירות למינהם.

נכון לגמרי יש אחראי תחנות נפלאים ביותר ממש עושים הרגשה טובה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
גם עליכם הצליחו לעבוד שהבשר במחיר הקרן כדי לזכות את ישראל...
אתם במקרה מדברים עם מישהי שאחוזים מהמשפחה שלה עוסקים בתחום הבשר, שחיטתו, שיווקו ומכירתו
כך שאם עבדו על מישהו זה כנראה עליכם...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

מי למען השם??
רבותיהם יודעים כמה חילול השם, כמה חולים לא מגיעים לבתי חולים בזמן?
עינינו ראו ולא זר - אמבולנסים מחכים לעבור והם לא נותנים(!)
רוצחי נפשות!!

מי מגדולי ישראל יצא לעמוד בכבישים ומתעמת עם נשים ועם כוחות משטרה???

מרן הרב שך זצ"ל
מרן הגרי"ש זצ"ל
מרן הגרע"י זצ"ל
מרן הגרש"ז זצ"ל

כמה ביטול תורה הם מייצרים בהפגנות הללו?
רבנים גדולים היום בדרכם לשיעור תורה בבית הכנסת מוסאיוף לאלפים ורבבות דרך הלווין בכל העולם התעכבו ונחסרו.
ממי יבקשו סליחה אותם מפגינים??

על מה ולמה?
למה שולחיהם לא עומדים איתם ברחובות קריה וזועקים בגרון ניחר שטויות והבלים כמותם??

הגיע הזמן להפסיק עם הדרך הנלוזה והטיפשית הזו.
היא לא מועילה. היא מבזה את אותם "בחורי ישיבות" שבאמת יושבים ועוסקים בתורה בפלפולא דאורייתא לאסוקי שמעתתא אליבא דהלכתא.
להם באמת אין בעולמם אלא ד' אמות של הלכה ואינם מחפשים אקש'ן ותעסוקה.
עליהם גאוותינו ולא על אותם דמתקרו חרדים ובכך מבזים את התורה ולומדיה.

מי התיר לבחורי ישיבה צעירים שלא מבינים מימינם ומשמאלם להכנס לבנינים ולבתים של אנשי ציבור ולפתוח את פי האתון שלהם ולבזות את האשה וילדיה לעיני כל ישראל??
את זה הרבנים גם התירו??

לזרוק אבנים, להשחית רכוש ציבורי ופרטי.

גזל!!!! לא ניתן להשבה! למי ישיב, את מה ישיב, את הזמן, את הפח לעיריה???

למה לא קמים ומתאספים ומוקיעים את ההתנהגות הזו??

איזה חינוך אנחנו רוצים לחנך את ילדינו, לצאת ולהפגין?

וכי אותם חבר'ה מופרעים יצאו תלמידי חכמים?

אמא יקרה!! כך את רוצה לראות את ילדייך, זועקים ברחובות, נרטבים ונאסרים תחת זאת שישבו ויעסקו בתורה??


הלזאת פיללנו?
הלזאת מיללנו?
על זה את מבקשת בהדלקת נרות שבת?

מקווה מאוד שהאשכול לא ירד לטמיון הנשיה..
ברור לי שיש דעות שונות ולא כולם מסכימים עם האמור,
אבל לפחות נשמור על שיח מכבד כאן בפורום.

בברכה,
אב כאוב ומתיסר למען כבוד שמים!!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה