נשים לא יקרות! נשמע לכם הגיוני?

קשה לקבוע מחירים מראש לפני ששומעים מה נדרשים לעשות ומיהו הלקוח ומאיזה תחום.
אני יוסיף גם שזה תלוי מי מבצע את העבודה.
למרות כל זה אני כן עובד עם בסיס שהוא קבוע ועליו מוסיף מה שצריך לפי הענין.
אני בונה אתרים, עם נסיון לא ארוך מאוד ולכן מתחיל מראש נמוך (גרפיקאיות אם אתן צריכות לפעמים משהו לא בשמיים שווה לכן לבדוק). המחיר שאני מבקש לבניית אתר תדמית הוא 3000 ש"ח עד 4 עמודים (כולל דף צור קשר). תוספת של חנות זה עוד 1000 ש"ח.
המחירים כמובן בתוספת מע"מ והעיצוב על הלקוח. (אם אין לו עיצוב אני מסדר לו מעצבת והוא עומד מולה).
מאוד יתכן שלאחר שארגיש הרבה יותר מנוסה או כשיהיו הרבה לקוחות ממתינים המחיר יעלה, בנתיים זה המחיר.
 
אני יכולה לעשות מצגת בגרושים-ללקוחות הקבועים-כי אני יודעת שהם בקלות גם יוותרו עליה וזהו. שווה לי.
 
צפה בקובץ המצורף 387440
מתפלא איך אף אחד כאן לא מזכיר את ל-כוח
ספר חובה לכל מעצב ומעצבת בתחילת דרכם
מניסיוני רוב אלו שרכשו את הספר התחילו להרוויח יותר!

אלו שמסתפקים בכדאיות הרכישה יכולים ליצור איתי קשר בפרטי
עמוד הרכישה
אשכול על הספר
פרטים נוספים
מצורף כמה פרקים לדוגמה
גרפיקאי סח לי שקנה הספר ושינה את חייו.

מדוייק. תודה.
הספר הזה משנה את החיים לגמרי.
ולא רק לגרפיקאים.
לא אגזים אם אומר, שהספר הזה של נעמה הי"ד יכול לשנות סטטוס כלכלי (דוגמא? מעוסק פטור לעוסק מורשה וכן הלאה. כן כן, אמיתי.).
לאור זה שהספר עלה כאן בדיון - התלבטתי קצת אם לעשות איזו הנחה לקבוצת רכישה לספר, אבל במחשבה שניה, אתם הולכים להחזיר את ההשקעה הפעוטה הזו - כבר בפרקים הראשונים!
במחיר המצחיק של הספר כל אחד יכול לעמוד -
הנה לינק לספר:
https://la-koach.me/
תעשו טובה לעצמכם ותדאגו שיהיה לכם עותק מהספר הזה.

נ.ב. אם יש שאלות וכדו' אפשר לפנות אלי בשמחה במייל שמופיע בלינק של הספר -
https://la-koach.me/
 
חרדית??
אם כן.. ידוע נגעת בנקודה רגישה
זה דבר שנרכש עם שנים לצערנו
אולי לא מדברים איתן מספיק בסמינרים..
הרבה עובדות טובות - לא מנוצלות
 
הבעיה היא בסמינרים ובמכונים שמלמדים.
חייבים להכניס בלימודים פרק של תמחור, עמידה מול לקוחות. וכו'.

לבנות אין מושגים ואין ערך של עבודה.
אין להן שמץ של מושג איך לבנות הצעת מחיר ואיך לעמוד מאחוריה בגאון.

נראה לי שצריכים להכניס קצת מה שנקרא
‎‎ביטחון עצמי
 
מדוייק. תודה.
הספר הזה משנה את החיים לגמרי.
ולא רק לגרפיקאים.
לא אגזים אם אומר, שהספר הזה של נעמה הי"ד יכול לשנות סטטוס כלכלי (דוגמא? מעוסק פטור לעוסק מורשה וכן הלאה. כן כן, אמיתי.).
לאור זה שהספר עלה כאן בדיון - התלבטתי קצת אם לעשות איזו הנחה לקבוצת רכישה לספר, אבל במחשבה שניה, אתם הולכים להחזיר את ההשקעה הפעוטה הזו - כבר בפרקים הראשונים!
במחיר המצחיק של הספר כל אחד יכול לעמוד -
הנה לינק לספר:
https://la-koach.me/
תעשו טובה לעצמכם ותדאגו שיהיה לכם עותק מהספר הזה.

נ.ב. אם יש שאלות וכדו' אפשר לפנות אלי בשמחה במייל שמופיע בלינק של הספר -
https://la-koach.me/

לא נראה לי שיש טעם לעשות הנחה כיון שהסכום נמוך מאד וחוצמיזה, זה מגיע לילדי המשפחה, לא?
אז מגיע להם הרבה הרבה יותר...
 
נכון, לפעמים גם צריך לדעת איך לתמחר, אבל לדעתי השאלה היא על עצם הדיון אם המחירים טובים לה והיא מרויחה סביר אין אינטרס בדווקא להמליץ לעלות מחירים רק כי אפשר, עד שאתה כ"כ דואג לה אולי תחשוב גם על מזמין העבודה.
למשל רוב מוחלט של הלקוחות שלי סופר מרוצים ומקבלים את התוצאה הכי טובה שיכולה להיות בתחום, אבל תמיד נצבט לי הלב מכל מני שחושבים שאם הם שמים מודעה אז כולם יעזבו את כל החניות ויתחילו לקנות רק אצלם...... אבל באמת כואב הלב איך אדם משקיע זמן והון רב ללא תוצאות מספקות.
לא צריך יותר מדי להתערב.
ולפעמים יש בזה חשש גם של מפקיע שערים......
 
אני בונה אתרים, עם נסיון לא ארוך מאוד ולכן מתחיל מראש נמוך (גרפיקאיות אם אתן צריכות לפעמים משהו לא בשמיים שווה לכן לבדוק). המחיר שאני מבקש לבניית אתר תדמית הוא 3000 ש"ח עד 4 עמודים (כולל דף צור קשר). תוספת של חנות זה עוד 1000 ש"ח.
המחירים כמובן בתוספת מע"מ והעיצוב על הלקוח. (אם אין לו עיצוב אני מסדר לו מעצבת והוא עומד מולה).
מאוד יתכן שלאחר שארגיש הרבה יותר מנוסה או כשיהיו הרבה לקוחות ממתינים המחיר יעלה, בנתיים זה המחיר.
בתור בונת אתרים אני מסכימה איתך לגבי אתר תדמית - לגבי חנות לדעתי אחרי שעשיתי את 2 הסוגים חנות זה המון עבודה וזה לדעתי מצדיק תוספת של לפחות 3000 ש"ח יותר מאתר תדמית, וזה עוד בלי להכניס את כל המוצרים, רק הנושא של בניית דף מוצר / קטגוריות וכן כל העניין של הגבייה וממילא האבטחה, זה תוספת מאד רצינית, מה גם שהם הולכים להרויח בפועל מהאתר,
אני תוהה מתי יהיה מחירון שמפורסם לכולם, בדיוק כמו שיש מחירון של לוי יצחק לרכב ומחיר אחיד ללחם, גם לעבודה שלנו יש מחיר! והוא מוצדק!!!
לגבי זה שנשים מנוצלות יותר - מה לעשות שבכל סמינר יש מסלול גרפיקה עמוס ולכן יש הרבה יותר נשים שעוסקות מזה בגברים? גבר שמגיע לזה מגיע בדרך כלל מאהבת המקצוע, לגבי נשים אי אפשר לומר את זה על כולם... כך שכדי להצליח חייבים ממש לבלוט בין כולם, אבל הגיע הזמן שנבין שלבלוט אין פירושו לקחת מחירי גמ"ח! אלא ליצור בידול ולהדגיש במה אני טובה! ולתת איכות ושירות, זה נקרא לבלוט!
בהצלחה לכולם ושתרוויחו טוב וביושר...
 
בתור בונת אתרים אני מסכימה איתך לגבי אתר תדמית - לגבי חנות לדעתי אחרי שעשיתי את 2 הסוגים חנות זה המון עבודה וזה לדעתי מצדיק תוספת של לפחות 3000 ש"ח יותר מאתר תדמית, וזה עוד בלי להכניס את כל המוצרים, רק הנושא של בניית דף מוצר / קטגוריות וכן כל העניין של הגבייה וממילא האבטחה, זה תוספת מאד רצינית, מה גם שהם הולכים להרויח בפועל מהאתר
טוב שהסבת את תשומת לבי להבהיר שהכוונה היתה על התוספת בהגדרות של החנות.
לגבי עיצוב דף מוצר או דברים נוספים בחנות ברור שהעלות יותר גבוהה.
לגבי הזנת מוצרים, אם הלקוח מתאים, אני יעדיף ללמד אותו איך לעשות את זה לבד.
 
אומר רק בתור מעצבת שחיפשה לא מזמן קופי וגרפיקה
קשה לי מאוד לקבל משפט כזה:
הגרפיקה שלי מתחילה מ 500
אני מתחילה לחשוב איפה המחיר הסופי...
אשמח אם תכתבו גם מחיר סופי לדוג 500-1000 וכדומה
כך שאקח את כל הריזיקות ואהיה בטוחה שלא מדובר בעוד אחת יקרנית.
 
אומר רק בתור מעצבת שחיפשה לא מזמן קופי וגרפיקה
קשה לי מאוד לקבל משפט כזה:
הגרפיקה שלי מתחילה מ 500
אני מתחילה לחשוב איפה המחיר הסופי...
אשמח אם תכתבו גם מחיר סופי לדוג 500-1000 וכדומה
כך שאקח את כל הריזיקות ואהיה בטוחה שלא מדובר בעוד אחת יקרנית.
אומר רק בתור מעצבת שחיפשה לא מזמן קופי וגרפיקה
קשה לי מאוד לקבל משפט כזה:
הגרפיקה שלי מתחילה מ 500
אני מתחילה לחשוב איפה המחיר הסופי...
אשמח אם תכתבו גם מחיר סופי לדוג 500-1000 וכדומה
כך שאקח את כל הריזיקות ואהיה בטוחה שלא מדובר בעוד אחת יקרנית.
המחיר הסופי תלוי בך, יקרה.

אני גם אומרת ללקוחות: לוגו עולה איקס וואי,
וכולל 3 סקיצות פלוס פעמיים תיקונים,
מעבר לזה, המחיר לפי שעת עבודה

כמה זה יוצא בסוף? הלקוח אשם!
 
אהה ומה עם פרסומת
מה זה כולל בד''כ?
(שם שמעתי ישר מחיר ללא פרוט)
תראי,
לוגו בד"כ עושים פעם אחת בחיים (פלוס מינוס)
ושום גרפיקאית נורמלית לא תוציא לקוח לא מרוצה מהלוגו שלו.
ולקוח מצפה מלוגו שיהיה בדיוק בדיוק כמו שהוא אוהב, ומקצועי, ומשדר את הערכים שלו ועוד ועוד.
לפעמים, יש חשש שנתקע עם לקוח לא הכי מוצלח...
הוא בעצמו לא יודע מה הוא רוצה
ומבקש הרבה סקיצות ומליון שינויים.

לכן, בלוגו, המחיר מאוד דינאמי, תלוי בכמות השינויים.

במודעה, בד"כ כבר יש שפה עיצובית, והלקוח מפרסם משהו ספציפי (מבצע מסוים וכו')
לכן המחיר יחסית הרבה יותר קבוע
 
כמה זה יוצא בסוף? הלקוח אשם!
ככה את מתחילה עם לקוח?
מראש הוא אשם?
;)

ממליצה מאד לתת מחיר סופי
לקוחות אוהבים לדעת מראש כמה יצא להם.
כמובן, שאם יהיו חריגות מהותיות, כמו מספר סקיצות לא סטנדרטי, אפשר ליידע את הלקוח כשמזהים את המגמה
אבל חוזה או סיכום דברים (למי שלא אוהב להישמע רשמי מידי) אמור בפירוש לשמור על הזכויות של שני הצדדים.

אני מתחילה לחשוב איפה המחיר הסופי...
תשאלי באופן ברור. כל מי שאני מכירה נותנת מחיר סופי, כולל הסתייגויות.
לפעמים זה מצריך קצת יותר זמן, לברר ולבדוק מה בדיוק נכון ללקוח.
לא נורא, מי אמר שלתמחר זה קל?
 
הי,
אני בחיים לא נותנת כזו הרגשה ללקוח.....
ממש לא.

ואני, לגבי לוגו אף פעם לא אומרת מחיר סופי.
אני יכולה להתקע עם מישהו נודניק במיוחד ולוגו זה דבר שלוקח הרבה מאוד זמן..........
(כמובן שיש מחיר סופי,
אבל הוא מוגבל לכמות תיקונים,
וכמות התיקונים תלויה בלקוח, לא בי.)
 
@ט תהילה, מוכנה לשתף אותנו? איך היה עם הלקוח הבא, הצלחת? ומה היו התוצאות?
שמחה שהקפיצו את האשכול, היה לי לתועלת...
לא העלתי מחירים ברגע אחד,
אבל לאט לאט כן.....

שבוע אחד בקשו ממני לוגו, נקבתי מחיר איקס,
שבוע לאחר מכן, עוד מישהו רצה לוגו, העליתי את המחיר באיקס שקלים
קבעתי איתו פגישה והוא הופיע עם כזה ג'יפ מטורף שהתחרטתי על המחיר הזול יחסית
שפרגנתי לו,
אז שבוע לאחר מכן כשעוד מישהו רצה לוגו, העלתי שוב באיקס שקלים את המחיר,
והוא לא גומר להגיד לי שאני לוקחת מחיר מידי זול,

אז נראה מה יהיה שבוע הבא ;););)
אני עדיין חוששת מעט להעלות מחירים דרסטית (ללקוחות חדשים)
אבל אני במגמת שיפור:D

תודות לפרוג ולכולם!
 
הרצון לתת מחיר סופי בהתחלה קשור גם לתחרות הקיימת בשוק. כי אם אני לא יתן לו מחיר ברור הוא יעבור למישהו אחר. מצד שני אנחנו הרי יודעים שלכל אחד יש את השגעונות שלו והוא אפילו צודק אבל זה מייקר את העבודה.
לכן צריך לתת הצעת מחיר סופית, עם הסתייגויות מה היא כוללת ומה לא.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

יש לי שאלה ברצינות ואשמח אם תצליחו להתייחס לשאלה בהתאם:
יש שתי טענות שחוזרות שוב ושוב בפורום כאן בדיונים על מסחר בשוק ההון: למה אי אפשר להרוויח, ולא שייך ללמוד בזה איזה שיטה למסחר (רק להשקעה לטווח ארוך).
  1. "השוק אקראי לגמרי – אין באמת שיטה להרוויח."
  2. "78% מהסוחרים מפסידים את הכסף שלהם."
אבל שימו לב: שתי הטענות האלה לכאורה לא מסתדרות אחת עם השנייה.
אם השוק היה באמת אקראי – אז למה 78% מפסידים?
וכי נשמע לך הגיוני שאם היה הימורים על הטלת מטבע (שאנשים יכולים לבחור אותו יחס רווח הפסד) האם יכול להיות שיהיה באופן קבוע, תמיד בכל הברוקרים שקרוב ל80% יפסידו, הרי זה לגמרי נגד ההסתברות, היה צריך שיהיה קרוב ל50% ירוויחו ו50% יפסידו (קצת יותר יפסידו בגלל העמלות, אבל העמלות ברוב המסחר הם ממש קטנות) אלא מזה עצמו מוכח שיש דרכים להרוויח, אלא שרק מעט אנשים יודעים את זה.
הרי באקראיות אמיתית, כמו בהטלת מטבע עם יחס רווח/הפסד שווה, היינו מצפים שכולם יישארו בערך סביב האפס – לא ש־3 מתוך 4 יפסידו.
הרי אם אדם היה מפסיד בעקביות רק כי "הכול רנדומלי", זה אומר שהיה אפשר להרוויח בדיוק באותה רמה של עקביות. זה הגיוני?
המשמעות היא שלא מדובר באקראיות טהורה.
יש דפוסים, יש טעויות שחוזרות על עצמן, יש פסיכולוגיה שמתעתעת באנשים – וזה בדיוק המקום שבו יש סיכוי למי שלומד לזהות ולעבוד נכון מול המערכת.

אז לא – זה לא קל. אבל "אין שיטה"? "הכול רנדומלי"? הנתונים עצמם סותרים את זה.


ורגע רגע רגע, אני יודע שכמה ממכם כבר תרצו לענות, אז תעצרו רגע, אני פחות טיפש ממה שאני נראה,
אני יודע שהרבה אנשים מנסים ליישב את הסתירה בטענה ש"יש טעויות אנוש – חמדנות, פחד, חוסר משמעת וכו'",
אבל זה לא באמת עונה על הנקודה שלי. כל זה אכניס לתוך השאלה
אם רוב הסוחרים מפסידים בגלל טעויות שחוזרות על עצמן, אז מה זה אומר מבחינה לוגית?
שקיים דפוס שמוביל להפסד.
ואם יש דפוס שמוביל להפסד – מישהו שיבין אותו לעומק ויפעל הפוך ממנו אמור להרוויח סטטיסטית.
אז נכון, זה לא קל לזהות את הדפוס, ולא מספיק לעשות "הפוך מהחמדן", אבל עקרונית – עצם קיומו של רוב שמפסיד מוכיח שהשוק לא אקראי לגמרי, ושיש בו נקודות חוזרות שאפשר ללמוד ולנצל.
זאת לא אמונה עיוורת בשיטה – אלא מסקנה לוגית מהתנהגות ההמונים.


אין לראות בנאמר עידוד לאנשים להיכנס לתחום המסחר, אני אמליץ לכל אדם ממוצע לא ליכנס, הרי אנו רואים שרוב האנשים מפסידים, ועל כל בן אדם שישאל אותי בלי שאני מכיר אותו, אני אניח שהוא מהרוב, וכך כל אחד אמור להניח אא''כ יש לו סיבות למה לחשוב אחרת.
אבל לא בגלל שאני חושב שאין שיטה להורייח, אלא ודאי שיש אלא שהיא מאד קשה,

מסחר בשוק ההון הוא הדרך הכי קשה לעשות כסף קל. ילדים אל תנסו את זה בבית.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה