נתיבות - קונים/שוכרים דירה להשקעה/למגורים או כל מידע על נתיבות - נשתדל לרכז כאן.

הירשם עכשיו!
שכחתי לציין מיקום
נחלת בראשית זה ברחוב אחת עשרה הנקודות בכיכר השנייה או השלישית אחרי שנכנסים לנתיבות
ואזור משכנות ישראל ובית הלוי לכתוב בוייז רחוב חזני תראו את זה לא יודע כתובת מדויקת
 
תודה על התשובות המפורטות! מה שאנו מנסים להבין האם יותר משתלם להשקיע כיום באזור החרדי יותר מאשר בחילוני? מה שהבנו שבנתיבות לא נותנים כמעט לבנות דירות לחרדים (מרפסות סוכה וכו) , האם זה לא נכון?
במידה וזה נכון אז באמת ככל שיש פחות היצע יש יותר ביקוש...
 
נכתב ע"י yehudaboss:
אתה צודק. וזה נכון.
לחצ/י כדי להרחיב...
הגם שזה נכון, עדיין יש אלפי דירות (מתוך אלפים רבים יותר לציבור הכללי) לציבור החרדי, וצריך לראות שיהיה כזה ביקוש שיגרום לעעליית מחירים. באופן כללי לא חושב שנכון לקנות להשקעה על סמך עליית ערך
 
נכתב ע"י שעיה שור:
הגם שזה נכון, עדיין יש אלפי דירות (מתוך אלפים רבים יותר לציבור הכללי) לציבור החרדי, וצריך לראות שיהיה כזה ביקוש שיגרום לעעליית מחירים. באופן כללי לא חושב שנכון לקנות להשקעה על סמך עליית ערך
לחצ/י כדי להרחיב...
אז על סמך מה?
 
נכתב ע"י yehudaboss:
לא מקומי אבל הבנתי מכמה שיחות עם מקומיים שזה לא נכון, ורוב התושבים בנווה שרון הם חרדים/דתיים.
לחצ/י כדי להרחיב...
ההורים שלי גרים בנווה שרון.
יש הרבה דתיים וחרדים אך הרוב המוצהר וגם האופי של השכונה הוא חילוני
 
נכתב ע"י נתיבות 1234:
ההורים שלי גרים בנווה שרון.
יש הרבה דתיים וחרדים אך הרוב המוצהר וגם האופי של השכונה הוא חילוני
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה.
ידוע לך על המגמה העתידית? האם יותר חרדים קונים שם עכשיו או יותר "בורחים" לפרוייקטים החרדים החדשים?
 
נכתב ע"י שעיה שור:
לא, ובאופן כללי, כבר קשה היום למצוא דבר כזה, למרות מה שהמשווקים מספרים,
אני לא אומר שאין, אבל צריך לבדוק היטב היטב
לחצ/י כדי להרחיב...
נכון , לכן בונים על עליית ערך (בטווח של 5 שנים , זה דבר הגיוני, לא? )
 
נכתב ע"י AFTER!:
נכון , לכן בונים על עליית ערך (בטווח של 5 שנים , זה דבר הגיוני, לא? )
לחצ/י כדי להרחיב...
הכלל שלי הוא לא!
לא בונים על עליית ערך, עליית ערך זה בונוס
עסקה טובה מרוויחים בה בקניה
עליית ערך אינה תלויה בקונה, ולכן לא עליה נכנסים לעסקה,
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה

    אשכולות דומים

  • 14 15 16 13K
    • מ
    דרוש מידע אם קניתם דירה בנתניה בעסקת 7/93- פרוייקט של יובלים, על מנת למכור אותה כשתסתיים הבנייה וגיליתם שעקצו אתכם, כנסו👇🏻
  • מלך מרוקו //
    • שלום וברכה,
    ברצוני לברר בשביל מכרים-

    אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

    מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

    הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

    המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

    והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

    הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

    המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
    • להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
    • להחליף מידע בין הרוכשים
    • ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

    אם אתם:
    • רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
    • נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
    • או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

    נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

    בשורות טובות
    • עצוב
    • וואו!
    • תודה
    Reactions: ר ל, עיר ואם בישראל, רוצה לדעת הכל ועוד 16 משתמשים19 //
    300 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברוך פינחס
    כל הפרטים שאני יודע על הפרויקט הם מהפרסומים...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה