עזרה עדכונים לנושי "בסדנו"

  • הוסף לסימניות
  • #41
לכל השואלים
תביעת חוב זה הליך פשוט של מסמכים לצרף ולשלוח יש על פי החוק עד חצי שנה ובמידה ויש סיבה מצדיקה כגון השלמת חומרים ואו חלילה חולה וכד' שלא יכל להגיש בזמן ניתן לקבל ארכה של מספיק זמן
הצורך היחיד שיש כאן לעו"ד זה חתימה על תצהיר אימות נתונים שזה ניתן תמורת שקלים להחתים עו"ד על כך
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
לכל השואלים
תביעת חוב זה הליך פשוט של מסמכים לצרף ולשלוח יש על פי החוק עד חצי שנה ובמידה ויש סיבה מצדיקה כגון השלמת חומרים ואו חלילה חולה וכד' שלא יכל להגיש בזמן ניתן לקבל ארכה של מספיק זמן
הצורך היחיד שיש כאן לעו"ד זה חתימה על תצהיר אימות נתונים שזה ניתן תמורת שקלים להחתים עו"ד על כך
איפה אני משיג את המסמכמים האלו?
האם צריך להיא הוכחות? קבלות וכו'?
על מה אשר לתבוע בפשיטת רגל? על כל שקל שהשקעתי שם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
מישהו אמר לי שפורסם היום בצהריים
שבסוף גרוס הצליח כן להשיג את הסכום להפעלה זמנית
מ'קרן בית יעקב' בארה''ב
וע''כ הפירוק מתעכב לעת עתה.

מישהו יכול לאשר/להכחיש?
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
מכה אנושה

דרמטי: ביהמ"ש מורה על פירוק מיידי של "בסדנו"​

מכה אנושה לאימפריית ההשקעות החרדית: ביהמ"ש הורה להפסיק במיידית את מרבית פעילות חברת "בסדנו"
צבי טסלר
י"ז באב תשפ"ד, 21/08/24 10:13





בהחלטה דרמטית, הורה אתמול (שלישי) בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו על פירוק מיידי של מרבית פעילות חברות "פרנסה ניהול בסד" ו"בסדנו יזמות והשקעות".
השופטת סיגל יעקבי אישרה לנאמנים לנקוט בצעדים קיצוניים, שמשמעותם המעשית היא חיסול כמעט מוחלט של פעילות החברות. ההחלטה כוללת פיטורים המוניים מיידיים של עובדים, פינוי המשרדים המפוארים בבני ברק, ומכירת כל הנכסים למרבה במחיר.
הנאמנים חשפו בפני בית המשפט תמונה קודרת: "אין זה ריאלי לגייס השקעות חדשות" בשל "אובדן אמון של משקיעים פוטנציאליים". יתרה מזאת, עננה משפטית מרחפת מעל החברות, עם "מחלוקת הקיימת מול רשות ני"ע" לגבי חוקיות שיטות הגיוס של החברות.
השופטת אף קבעה אולטימטום, לפיו אם לא יושג מימון חירום של 150 אלף ש"ח בתוך שבוע, "לא יהיה מנוס מלהורות על פירוק החברות".
החלטה זו מטילה צל כבד על עתיד השקעותיהם של אלפי משקיעים, בעיקר מהמגזר החרדי, שהאמינו בהבטחות הרווחים של החברות.
הדרמה התחילה לפני מספר ימים, כאשר השופטת יעקבי הציבה אולטימטום לבעל השליטה, אליעזר גרוס, להזרים כספים לחברות תוך שלושה ימים. גרוס לא עמד בדרישה זו, מה שהוביל את הנאמנים לבקש אישור לגיוס הלוואה חיצונית של 150 אלף ש"ח למימון ההוצאות המיידיות.
באופן מפתיע, הרחיבה השופטת את סמכויות הנאמנים גם לחברות המוחזקות על ידי "בסדנו", מה שמרמז על חוסר אמון ביכולתו של גרוס לנהל את עסקי הקבוצה. יתרה מכך, הנאמנים קיבלו שליטה מלאה על הצוות המפקח על חברות הסטארט-אפ של הקבוצה, תוך ניתוק מוחלט מהנחיותיו של גרוס.
resize
למי יש בבקשה
להוריד או לשלוח
את ההחלטה המלאה?
מופיע כאן רק העמוד הראשון של החלטה.
בתודה מראש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
שים לב שהכותרת לא מדוייקת כלל, וזו לא פעם ראשונה.
ההחלטה היתה די מתבקשת, להורות על הפסקת גיוס השקעות חדשות שבמצב הנוכחי זה ממש מתבקש, וכתוצאה מכך פיטורי העובדים האחראים לכך ופינוי המשרדים הגדולים שכעת אין בהם צורך.
לא היתה הוראה על פירוק, הדבר הזה תלוי בהשגת המימון מבית יעקב שבסבירות גבוהה הושג או יושג.
יש בעלי ענין שמנפחים דברים מעבר לפרופורציה שלהם כדי לנצל את המשקיעים.
בינתיים צריך להמתין בסבלנות לראות איך יפול דבר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
למי יש בבקשה
להוריד או לשלוח
את ההחלטה המלאה?
מופיע כאן רק העמוד הראשון של החלטה.
בתודה מראש.
מצורפת ההחלטה המלאה
בהחלטה השופטת כותבת
ככל שלא יושג מימון כאמור עד ליום ,27.8.2024 לא יהיה מנוס מלהורות על פירוק החברות .... עד מועד זה יודיעו הנאמנים אם עלה בידם לקבל אשראי חדש כאמור.
 

קבצים מצורפים

  • 2545727a-a8cf-439c-94a9-3828fcb034c5-0f0b2dfe7cfa437783b2342b15698007_f_1724520001655_original...pdf
    KB 230.1 · צפיות: 40
  • הוסף לסימניות
  • #47
שאלה מאוד רלוונטית נא לענות ענינית כדי לא לגרום מחיקה
אם מודיעים על פירוק חברת בסדנו
האם זה משפיע על ההשקעות בחברת אורבן נגיד?
כי אמנם המשקיעים קימים באורבן אבל רק בתור חלק מחברת בסדנו
איך זה משפיע על ההשקעה בחברה הזו שבעלותה אינה בבעלות חברת בסדנו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #48

פורסם היום ב"כל רגע":

בית המשפט אישר לנאמנים להפעיל את שתי החברות במתכונת רזה, באמצעות מימון מבעלי השליטה. בבקשה נחשף: לחברות אלפי נושים, חלקם אנשים קשי יום אשר השקיעו את כספי הפנסיה שלהם​

בית המשפט המחוזי בתל אביב, אישר לנאמנים ליטול מימון של מאות אלפי שקלים מבעלי השליטה, לצורך הפעלתן ההכרחית של שתי החברות בקבוצת בסדנו, במתכונת רזה מאוד.
במסגרת בקשת הנאמנים נחשף כי ישנם אלפי נושים, מספר גבוה בהרבה שזה שציינו בבסדנו, חלקם אנשים קשי יום אשר השקיעו את כספי הפנסיה שלהם. כך עולה מבקשת הנאמנים לבית המשפט.
המטרה של ההפעלה הזמנית, על פי הודעת הנאמנים היא לשמר את נכסיהן של החברות, כמו גם את הנתונים החיוניים הדרושים על מנת לאפשר מימוש מיטבי של נכסי החברות לטובת הנושים, הווה אומר לשלם להם את החוב.
כאמור, בית המשפט נעתר לבקשת הנאמנים ליטול אשראי מבעלי השליטה, בהיקף של עד 200,000 דולר ללא ריבית מ"בית יעקב" וסכום נוסף של 200,000 ש"ח בריבית שנתית של 12% ממר אילן כהן.
עוד עולה מהודעת הנאמנים לבית המשפט, כי נכון להיום לחלק מהעובדים כבר ניתנו מכתבי פיטורים, ובמהלך השבוע הבא ישלימו הנאמנים את הליכי צמצום כוח האדם בחברות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
עד אתמול היו אמורים הנאמנים אמורים להודיע לבית המשפט, האם הושג המימון להפעלה זמנית של החברה.

ככל שלא יושג מימון כאמור עד ליום ,27.8.2024 לא יהיה מנוס מלהורות על פירוק החברות בהתאם להוראת ... עד מועד זה יודיעו הנאמנים אם עלה בידם לקבל אשראי חדש כאמור.
תז"פ
[תזכורת פנימית] ליום .28.8.2024
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
מחברת בסדנו הגיעה היום הודעה טלפונית למשקיעים שנצחו בבית המשפט ופותחים שוב את שירות הלקוחות. מי יודע ויכול להסביר מה קורה שם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
מחברת בסדנו הגיעה היום הודעה טלפונית למשקיעים שנצחו בבית המשפט ופותחים שוב את שירות הלקוחות. מי יודע ויכול להסביר מה קורה שם?
שום ניצחו,

בסדנו ביקשו מבית המשפט להמשיך את בסדנו כרגיל עם ההנהלה הקיימת [בליווי נאמן, סעיף 4 בהקפאת הליכים] - ובית המשפט דחה את בקשתם.

לאחר מכן, כשעיקולים הוטלו על הבנקים, הם ביקשו הקפאת הליכים ומינוי נאמן - הטענה היתה שמדובר בקושי תזרימי, ואם רק יתגברו עליו, בסדנו תבריא ותמשיך לחיות כבית השקעות.

הבקשה התקבלה חלקית - לא העמדת נאמן כדי להמשיך להפעיל את בסדנו - אלא העמדת "נאמן זמני" "כדי לבדוק מה קורה". זאת בהסכמה מליאה של עורכי הדין של הנושים, ואכן מינו נאמנים לזמן קצר.

הנאמנים חזרו בתוך פחות משבוע עם תשובה: "לסגור את המשרדים הקיימים", "למכור את הציוד". להשאיר רק שירות לקוחות לנושים והמלווים, וזהו.

כרגע, הנאמנים אמורים לחזור עם תשובה סופית בשבועות הקרובים האם יש לגשת לפירוק סופי, או אולי בכל זאת יימצא אור בקצה המנהרה , והם יתנו תכנית להקמה מחדש של המשרדים והציוד, והבראה של פעילות בסדנו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
מחברת בסדנו הגיעה היום הודעה טלפונית למשקיעים שנצחו בבית המשפט ופותחים שוב את שירות הלקוחות. מי יודע ויכול להסביר מה קורה שם?
וכדאי לדייק, הם לא אמרו בהודעה שהם נצחו (יש לי הקלטה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
למישהו ידוע אם הגיע המימון הדרוש להפעלת החברה מבית יעקב ?
נדמה לי שהיתה אמורה כבר להיות החלטה של ביהמ"ש בענין זה, ידוע למישהו אם יש התפתחות ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
אתר חדש שהוקם ע"י הנאמנים אשר בו יוצגו דיווחים מטעם הנאמנים והחלטות של בית המשפט בנוגע להליכים. העדכונים יהיו בזמן אמת על מנת ליתן מענה לנושים, מלווים, משקיעים, בעלי מניות וכיוצ"ב.

ובקיצור החברות פועלות אחרי שקיבלו מימון.
ונראה שהכיוון חיובי למלווים ולמשקיעים ולשאר הנושים.

באתר גם מוסבר על הגשת תביעת חוב וכו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
מצורף חוות הדעת הראשונית שהנאמנים הגישו לבית המשפט.
בו הם מבקשים מבית המשפט לאפשר להם להמשיך להפעיל את החברות במתכונת חסכונית ע"מ למקסם את מימוש הנכסים בזמן ובמחיר הטובים ביותר.
ובסוף מצורף גם נספחים ומאד מעניין התכתובת שיש בין הרשות לניירות ערך לבין העו"ד שמייצג את בסדנו.
 

קבצים מצורפים

  • חוות-דעת-ראשונית.pdf
    3.8 MB · צפיות: 39
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
  • הוסף לסימניות
  • #56
הנושא כבר מוצא כאן בכמה אשכולות
תשאירו כאן נקי לעדכונים המביאים תועלת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
תשאירו כאן נקי לעדכונים המביאים תועלת.
העניין אכן מוצה בעבר בכמה אשכולות,
אך דא עקא שכל אשכולות אלו ננעלו לפני מספר חודשים.
כך, שכרגע אין בפרוג מקום לדיונים ופרשנויות בנוגע למצב החברה כיום, ולפי ההתפתחויות המתחדשות כמעט על בסיס יומי.

זה חשוב מאד ומביא תועלת, גם למשקיעים קיימים, וגם בשביל להחכים וללמוד לעתיד.
צריך לפתוח את אחד האשכולות לדיונים, כמובן תוך הקפדה על ביטוי ראוי, בלי השמצות וכו', ככל שאר האשכולות בפרוג.
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
דוגמא לדיון תועלתי:
האם אכן מומלץ להיעזר עכשיו בעו"ד, או להגיש עכשיו תביעה באופן עצמאי, או בכלל להמתין כמה שבועות/חודשים.
במידה ומומלץ להיעזר בעו"ד, את מי כדאי לקחת.

וכיוצא בזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
דוגמא לדיון תועלתי:
האם אכן מומלץ להיעזר עכשיו בעו"ד, או להגיש עכשיו תביעה באופן עצמאי, או בכלל להמתין כמה שבועות/חודשים.
במידה ומומלץ להיעזר בעו"ד, את מי כדאי לקחת.

וכיוצא בזה.
תפתח אשכול כזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
תפתח אשכול כזה.
פתחתי,
בעלי העניין מוזמנים להשתתף

 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

המשקיעים הפאסיביים מתבקשים כל העת ע"י המומחים שלא לעקוב אחר חדשות.
אמנם ברצוני לרכז אשכול שבו יהיו עדכונים חדשים ייעודים רק למה שנוגע לניהול השקעות פאסיביות - בתי מסחר / קרנות סל חדשות, ועוד.
ולא למה שקורה מסביב.

למשל
@מקור המיע האמין קיבל דיווח מחברת אינווסקו כי:
"אנחנו ננפיק 3 קרנות סל על מדדי אגח, 2 על מדדי מניות ואחת על סחורות"

נא לא לכתוב פרשנויות/שאלות.
לפרשנויות ושאלות
כנסו לנספח
עברתי כעת על כמה וכמה מ"אשכולות הנוכלות" הגדולים ב"פרוג".
האשכולות על כל הנוכלויות.

מזעזע לראות עד כמה הציבור שלנו מצולק מרמאויות. כמה מאות מליונים נפלו לפח. אבל ברוך ה' זה נראה שאנחנו בתהליך של תיקון, בין השאר בזכות פרוג, ובזכות כל האנשים הטובים.

מה שכן צריך לדעת שפרוג היום הוא כנראה "כיכר העיר" המרכזית של הציבור החרדי, בפרט בכל הקשור לדברים האלו, שהתקשורת החרדית משתפת איתם פעולה במקרה הרע ושותקת במקרה הטוב.

מה הבעיה? הבעיה שכמעט בכל אשכול כזה, שבו אנשים טובים מנסים להגן על האומללים הבאים מנפילה, מגיעים באופן קבוע כמה ניקים חדשים, בני בלי שם, (לפעמים משלמים על פרימיום) ומתחילים להלחם בעד הנוכלות: לזרוע ספיקות, להגן, וכו'.
הם עושים זאת בצורה ממש מתוחכמת ומניפולטיבית, לפעמים מחמיאים לאיצ'ה אבל טוענים שכאן הוא התבלבל, מפריחים חצאי אמיתות, מביאים חצאי נתונים, מאשימים אחרים בשקר, וכו' וכו'. וכאשר מוכיחים על ניק מסויים שהוא טרול - מגיע ניק חדש ומגן עליו...
כמובן שזה ממש שקוף שמדובר בנציגי הנוכלים, ואולי בנציגים של כאלו שנפלו כבר בנוכלות, ועכשיו מקווים שהנוכלות לא תתפוצץ, בכדי שהם יוכלו לחלץ משהו מההשקעה שלהם...
אבל כמובן הם לא מודים בזה, הם בכלל לא קשורים, וגם לא משקיעים, הם רק נציגי הועדה נגד לשון הרע, או שבמקרה הם התעניינו והם יודעים וכו' וכו'.

עכשיו - אנשים שמכירים את הפורום, יודעים פשוט לדלג על כל מה שהם כותבים.

הצרה היא שיש הרבה שלא מכירים. יש הרבה מאוד אברכים בלי שום ידע, שמישהו מנסה לדחוף להם איזו השקעה, והם ניגשים לחדר מחשבים, כותבים בגוגל את שם ההשקעה. האשכול הרלוונטי עולה להם והם מתחילים לקרוא.

וזה ממש מסוכן שהם יקבלו את כל המידע המניפולטיבי הנ"ל. זה נשמע לכם מוזר, אבל יש הרבה כאלו שהודעה של איצ'ה שוות ערך מבחינתם להודעה של טרול כלשהו...

עוד נקודה היא שהם מנסים בכל הכח להטריל את האשכול, להעביר אותו למריבות אישיות, עד שהוא ינעל/ימחק.

ההצעה שלי פשוטה. בכל אשכול בנושא השקעה מסוכנת, ויש כאן ב"ה את המומחים לעניין, יודיעו לניקים הנ"ל שהם יוכלו לכתוב באשכול רק אם הם מזדהים מול הנהלת הפורום עם ת"ז וכו', ומפרסמים כאן גילוי נאות מה הקשר שלהם לעניין.
אם לא - הם יחסמו.


זה נראה פרוצדורה מיותרת, אבל רק למי שלא יודע איזו הצלת נפשות ודורות יש באשכולות החשובים הללו - בלי שום הגזמה.

כמובן שאם הם יזדהו יהיה כאן תועלת עצומה נוספת: הם לא יוכלו יותר לזרוק הבטחות בלי כיסוי, בחינת "גביהא בן פסיסא" (ע"ע).
למשל, ראיתי הודעה באשכול על פנדרלה, לפני שנה ושלושה חודשים, שהניק כותב "בעצם חבל על הדיון, זה הרי סיפור של השנה הקרובה, ברור שבשנה הקרובה יגיעו כל הרווחים".
אז הנה עברה השנה... אם היה כותב את ההודעה הזו מישהו רשמי מטעם - הסיפור כבר היה ברור...

מתייג את המנהלים והשליחים למלאכת הקודש של ההצלה מנוכלויות:

@מקצועי בלבד @השקעות R הון @איצ'ה קו המידע @מנוי פרימיום @אלי אלימלך @ברנדוויין וסליחה ממי ששכחתי...

עריכת מנהל: האשכול לא נועד לדיון בנושא של נוכלות זאת או אחרת [לכך יש את האשכולות המיועדים לכך] אלא רק לדון על רעיונות באופן כללי שהנוכלויות לא יגיעו לפרוג.
זה מזמן לא סוד, שפורום פרוג הוא הבמה של הציבור החרדי.

במה של המון ידע, במה של מקצועיות, עזרה הדדית, שיח מכובד, תוכן עשיר.
המון מהפכות חברתיות בציבור שלנו התחילו כאן, מדיון רגיל בגובה העיניים בין המשתמשים הרבים.

מהפכת ההשקעות התחילה ממש כאן, בין היתר בזכות האנשים המקצוענים, והמתייעצים כאחד.

@מקצועי בלבד @השקעות R הון @אהבת עולם ועוד הם מחוללי הידע, מחוללי המהפכה.

במקום חשוב זה, החלטתי לפתוח אשכול, שיהיה מיועד לפרסם תובנות, טיפים, אנקדוטות, בנושאים כלכליים, או כאלו הקשורים לכלכלה, ולדון בהם יחד עם חוכמת ההמונים מחד. הידע המקצועי מאידך, וההבנה והדקות היהודית שמפעמת בלב כל המשתמשים.

באופן אישי אשתדל בל"נ להעלות כאן בעצמי תכנים מידי כמה ימים.

בתפילה מבורא עולם, שיהיה בזה הנאה ותועלת למשתתפים.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה