עזרה בתכנון יחידת דיור 18 מ"ר

[בריש]

שלום וברכה!
יש לי שטח מלבן של 18 מ"ר, (5.1. על 3.4 בערך), עם אפשרות למרפסת צמודה של 3 מ"ר.
ואני מעוניין לעשות אותו יחידת דיור ליחיד, עם אופצייה להשכרה לשבתות לזוגות, ואני מאוד מתלבט האם לעשות אותו חדר אחד גדול, מטבח סלון וחדר שינה, או לעשות קיר ומטבח וסלון נפרד מהחדר שינה.
אשמח מאוד לשמוע ממישהו עם ניסיון בנושא את דעתו על העניין.
תודה רבה מראש

 

[ilan p]

שלום וברכה!
יש לי שטח מלבן של 18 מ"ר, (5.1. על 3.4 בערך), עם אפשרות למרפסת צמודה של 3 מ"ר.
תודה רבה מראש

אין בשטח כזה אפשרות ממש לסגור חדר --צריך להתיחס כמו דירת סטודיו
-לדעתי נכון כיוון כזה --- מצוב

 

[בריש]

היי תודה רבה על האדיבות.
צרפתי תרשים של המקום שעשיתי בעצמי אשמח אם תוכל לחוות את דעתך עזרה עצומה.
אגה המידות רוחב המדוקייקות אחרי הורדת העובי של הקיר זה 2.28 .
תודה רבה ענקית

 

[ilan p]

היי תודה רבה על האדיבות.
צרפתי תרשים של המקום שעשיתי בעצמי אשמח אם תוכל לחוות את דעתך עזרה עצומה.
אגה המידות רוחב המדוקייקות אחרי הורדת העובי של הקיר זה 2.28 .
תודה רבה ענקית

חבל שלא העלית את הסקיצה בהתחלה -- כי זה משנה את התמונה
גם נראה לי שיש טעות 2.28 -- צריך להיות אולי --3.28 --וגם ---במקום 5.10-- צריך להיות בערך 4.96
לאחר בדיקת העניין ---אם אפשר לסתום את הכניסה ולהעביר את דלת שיכנסו מהמרפסת -- זה ישפר את התכנון משמעותית

 

[ליבה ארזי]

 

[בריש]

היי תודה על המשוב.
אז ככה מבחינת מידות צדקת זה 3.28 אבל באורך זה 5.1 נטו.
מבחינת כניסה אפשר לעשות כניסה דרך המרפסת אבל השאלה היא האם לא חבל על המרפסת שהיא תהיה כניסה לבית?
2 - לפי התרשים שעשית אין לי חלון במטבח, כי בקיר בצד ימין אי אפשר לעשות חלון, רק בשירותים ואמבטיה בקיר שלהם אפשר לעשות חלון למעלה, השאלה היא מה עושים אם זה?
3 - מבחינת מקלחת הייתי עושה מקלחון ולא אמבטיה להרוויח מקום האם זה נכון?
שוב תודה רבה עצומה על כל הנושא.

 

[בריש]

אשמח אם יוכלו לעזור לי בעניין

 

[ilan p]

אשמח אם יוכלו לעזור לי בעניין

ניסיתי כמה אופציות --זה הכי נורמלי לדעתי
אולי יש למישהו רעיון יותר טוב

 

[יהודית פרוג]

נראה מעולה!!
והכי נכוו

 

[בריש]

החסרון הוא שזה מוריד מהמרפסת וזה נהיה כניסה לבית.

 

[בת הכפר]

לא מעצבת אבל מינימום של חיים,
שולחן ? כסא? גם אם זה דירת אירוח לשינה בלבד איפה שותים קפה של בוקר?
לישון עם רעש של מקרר ברקע.....
אולי לחשוב על פיתרון אחר של ניצול השטח ולא יחידה גם אדם בודד צריך לחיות,
וחבל יכול לגרום לתחלופה של שוכרים.
לא מזלזלת חלילה ברצון הטוב של העוזרים בהתנדבות מלאה למצוא פיתרון אבל תחשבו האם נכון להשקיע ביחידה אולי לעשות שם קליניקה או מקום לפגישות עסקיות מכירה של מוצרים וכד' שיכול להכניס יותר
בהצלחה

 

[הטעם המושלם]

לדעתי יותר חשוב מטבח נורמאלי משרותים נורמאלי.
עדיף כיור במטבח מהמקום שהוא תופס בשרותים, ואז יש מקום גם לפינת אוכל.דבר שני לא רואה איפה נכנס מכונת כביסה ומקרר.

 

[הטעם המושלם]

מכונת כביסה אולי לעשות נישה במרפסת.
אפשר לעשות את החדר ברוחב 2.5, להחליף בין השרויתים למטבח, ואז יש מקום להכל- פינת אוכל, שיש כיור ומקרר.
ב2.5 מטר רוחב נכנס חדר שינה הלכתי.

 

[ilan p]

החסרון הוא שזה מוריד מהמרפסת וזה נהיה כניסה לבית.

זה לא חיסרון זה יתרון --- אתה מפנה קיר עם פינה לניצול
ומה יקרה אם אותה מרפסת תשמש גם לכניסה וגם למרפסת ? --חיבים להיות מנוצלים
וזה אולי מתאים לארוח בשבתות --בטח שלא להשכרה קבועה כמו שכתבו נ"ל @ בת הכפר
וזה לא שאלה של תכנון --- ומה שלא תעשה לא יעזור --- זה קטן מידי
דירת "סלח לי " להשכרה לזוג -- צריכה להיות מינימום 30 מ"ר

 

[בריש]

שלום וברכה!
תודה לכל הכותבים, אז ככה.
1 - ההסתכלות שלי היא שנכון שהאינטרס שלי הוא כלכלי אבל יש גם לקוח קצה שנהנה מהעניין מבחינת חסכון חודשי, לדוג' אצלינו בשכונה יחי"ד נעה בין 3500 ש"ח ל 4000 ש"ח, ואם עכשיו הוא אדם יחיד ולא אכפת לו לגור במקום יותר קטן ולשכור ב 2500 ש"ח הוא מרוויח 1000 ש"ח לחודש שזה המון...
2 - חשבתי על 2 אופציות שעשיתי אותם, אשמח לשמוע חוות דעת מה הכי נכון לעשות ולשנות.
תודה רבה לכולם

 

[ilan p]

שלום וברכה!
2 - חשבתי על 2 אופציות שעשיתי אותם, אשמח לשמוע חוות דעת מה הכי נכון לעשות ולשנות.
תודה רבה לכולם

שלא עובדים מדויק בקנ"מ עם מידות מדויקות מנימליות לכל פונקציה -- אז הכל מסתדר ?!!! --ולכן קשה להתיחס
עצם הרעיון להשכיר לאדם יחיד ולא לזוג --- מצוין

 

[ב. רוזנפלד]

אין מצב שמישהו יצליח לישון במיטות שם.........
תעבדי בקנה מידה נכון זה יתן לך פורפורציות נכונות
בהצלחה

 

[אנוכי]

המיטות ברוחב עריסה

 

[בריש]

לא כל כך הבנתי מה הבעייה במידות.
אורך השירותים והמקלחון 2.6 נטו + קיר 10 ס"מ ונשאר 2.4 מיטה זוגית אפשר למצוא גם ב 1.5 או 1.6 רוחב ונשאר עו 80 ס"מ מרחב.
מבחינת האורך של החדר זה 3.28 המיטות הם 2 מטר, הארון 50 ס"מ עומק ונשאר 78 ס"מ מעבר שזה יפה מאוד.
המטבח אורכו 2.6 על רוחב של 2.
אשמח להבין על מה המהומה.
תודה....

 

[בריש]

מצורף אופצייה ב' עם מידות שעשיתי אשמח לחוות דעת של המבינים...