הנושאים החמים
למה זה תשאל לשמי
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #2
- הוסף לסימניות
- #3
ישנה טענה שלא תמיד עדיף לקחת מסלול של ריבית קבועה לא צמודה (מל"צ) (כל 5 שנים נניח לשם הדוגמא על בסיס אג"ח)
על פני מסלול של ריבית משתנה צמודה, (מ"צ)
בגלל שהגורמים שמשפיעים על עליית הריבית (אינפלציה וריבית בנק ישראל) מגולמים כבר בריבית הגבוה יותר בהתחלה,
אבל, בשנתיים האחרונות ישנה נטייה ברורה בקרב רבים לבחור דווקא במל"צ.
הייתי שמח אם תוכלו להסביר לי מה ההיגיון שעומד מאחורי זה,
ולחדד את היתרונות של מל"צ בתקופה הנוכחית.
ומה משפיע על הבחירה במסלולים
בקיצור איך עובד התחום
בשביל שמתעניין מתחיל יוכל להבין
תודה מראש.
על פני מסלול של ריבית משתנה צמודה, (מ"צ)
בגלל שהגורמים שמשפיעים על עליית הריבית (אינפלציה וריבית בנק ישראל) מגולמים כבר בריבית הגבוה יותר בהתחלה,
אבל, בשנתיים האחרונות ישנה נטייה ברורה בקרב רבים לבחור דווקא במל"צ.
הייתי שמח אם תוכלו להסביר לי מה ההיגיון שעומד מאחורי זה,
ולחדד את היתרונות של מל"צ בתקופה הנוכחית.
ומה משפיע על הבחירה במסלולים
בקיצור איך עובד התחום
בשביל שמתעניין מתחיל יוכל להבין
תודה מראש.
למה זה תשאל לשמי
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #5
נתחיל מזה שההפרש בין הריביות גבוה ממה שרבים חושבים שתהי' האינפלציה,
והעיקר שהממוצע של עוגן הלא צמוד הרב שנתי היא בערך 1.6 והיום זה סביב ה-4 כך שיש לנו עוד יפה לאן לרדת,
והבוננזה זה המרווח שהבנק נותן את זה, שהוא ממש נדיר, מיד לאחר שיתחילו הורדות הריבית כבר לא יהי' ניתן לקבל אותם, וכבר עכשיו לא מקבלים את אותם מרווחים של לפני שנה.
ובסוף אנשים בהיסטריה מהמדד שהיה מאוד גבוה בשנים האחרונות, אך על השיקול הזה אני חלוק...
(תאר לעצמך יועץ שב-2010 לא היה לוקח צמוד ללקוחותיו לדעתי עשה להם נזק שלא חשף אותם לעשור של מדד אפסי וירידת קרן דרמטית)
- הוסף לסימניות
- #6
- הוסף לסימניות
- #7
לדוגמא משתנה צמודה בחלק מהבנקים היא סביב 3.2, ומל"צ סביב 4.7
דהיינו שהפער בין הצמודד ללא צמוד הוא רק 1.5 אחוז
במציאות אין סיכוי בעולם שהאינפלציה תהיה כל כך נמוכה
- הוסף לסימניות
- #9
למה זה תשאל לשמי
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #10
התכוונתי נמוך, סורי...
- הוסף לסימניות
- #11
- הוסף לסימניות
- #12
הפער בעוגנים זה צפי האנפלציה.
המרווחים זה מה שהבנק גובה מעבר לזה.
ובשני הדברים האלה יש פער.
1. צפי האנפלציה נורא נמוך ומאוד קשה להניח שזה באמתת מה שייקרה
2. המרווחים בצמודים הרבה יותר גבוהים.
