עמלת פרעון מוקדם/עמלת היוון בקל"צ

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #21

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 2 231
    • ב
    עמלת היוון נכון לעכשיו
  • בכל אופן //
    • משכנת עם קלצ (שליש) 4.82 על סך 490K.
    במזרחי טפחות.
    במעקב אחרי ירידת הריבית, מתקשרים מידי חודש למזרחי לראות אם אפשר להוריד ובמקביל האם יש עמלת היוון.
    כעת, אומרים שעמלת היוון היא 1900 שח (רק היוון, לא עמלת אי הודעה או אחר). מצד שני, אומרים שהריבית היא הנמוכה ביותר שיכולים לתת ואין כדאיות למחזר.
    משהו פה לא ברור, איפה הפספוס? כלומר, אם יש עמלת היוון כנראה הריבית הממצועת ירדה, מצד שני לא יכולים לתת יותר זול? אמורים לחטוף משני הכיוונים?
    אשמח מאוד להסבר מהמבינים.
    תודה על הזמן והסבלנות
    22 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    ניק 154192
    עמלות היוון יהיו בכל מקרה עם המחזור הנוכחי תוכלו לבטל אף את העמלות היוון העתידיות שלכם
  • 63
    • ש
    עמלת פירעון מול ירידה הריבית
  • שם רגיל //
    • שלום לכולם,
    רציתי לשאול על מנגנון קביעת עמלת ההיוון,
    למיטב זכרוני קובעים את זה לפי ההפרש בין הריבית הקיימת לריבית הממוצעת בשוק ביום הפירעון,
    הריבית שלי היום היא 4.95 ואין עליה עמלת היוון, זאת אומרת שהממוצע בשוק כנראה גבוה יותר,
    אבל איך יודעים בדיוק מה הממוצע בשוק?? כדי לדעת אם יש סיכון לעמלת היוון בקרוב??
    ואיך בדיוק ירידת הריבית (אם תהיה) משפיעה על זה באופן ישיר??

    תודה למומחים.
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עיר שהיא עולם
    אגב, האם צפויה עלייה בריבית על פיקדון שיקלי בבנק?
  • 105
    • ב
    משכנתא של מליון שש מאות בפרעון חלקי מהיר
  • בלה בלה מ //
    • אשמח לדעת המומחים
    פשוט לא מבין בתחום ונשמע לי שאפשר לעשות את זה בצורה טובה שבעז"ה תחסוך הרבה...
    אני רוצה לקחת משכנתא של מליון שש מאות ובשנה הראשונה לפרוע סכומים גדולי ( 300 אחרי חודש ועוד 300 מפוזר בשנה הראשונה כל הסכומים בערך ...) איך כדאי לבנות את המשכנתא .ואיך לפרוע... בחישוב הצורה שהכי תחסוך בריביות ,ובעמלה של פרעון מוקדם ,היוון או עוד חישוביים שאני לא יודע אפ'..
    תודה רבה
    • תודה
    Reactions: מאני הום יעוץ משכנתא1 //
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אורית זלזניק
    החכמה בלקחת ק"צ שתפרע אותו מהר, היא שהבנקאי לא יבין ממך בשום צורה שאתה מתכוון לפרוע אותו, וככה...
  • 99
    • ע
    פירעון משכנתא בתאריך השינוי
  • עצם בשמש //
    • יש לי משכנתא בבנק דסקונט מסלול מל"צ כל שנתיים +0.67
    תאריך השינוי הבא הוא בעוד כחודשיים, אני רוצה לפרוע פירעון מוקדם של 15% ממנו.
    אמרו לי שבתאריך השינוי אין עמלת הוויון. מתי אני צריך להגיש את הבקשה כדי שלא תהיה העמלה? האם ביום של תאריך השינוי, או שאז כבר צריך להתבצע הפירעון בפועל.

    כמו כן מה הצפי שיהיה המל"צ בהמשך? היום הוא 4.95. הוא צפוי לעלות או לרדת בעוד כחודשיים?
    אודה לכל המשיבים.
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עצם בשמש
    ? מדוע רק 4 ש"ח? לכאורה המל"צ הרבה יותר נמוך היום ואמור להיות עמלה יותר גבוהה. זה אחרי בדיקה...
  • 2 282
    • צ
    האם כדאי לקחת מסלול זכאות?
  • ציבי פוטש //
    • שלום לכולם
    יש לי אפשרות לקחת מסלול זכאות של 161 אש"ח.
    הספק שלי אם לקחת הוא כזה. אם אני משווה את זה לקל"צ לדוגמא ל30 שנה בסוף קל"צ רגיל יוצא יותר זול לשקל.
    מצד שני היתרון המשמעותי הוא שאפשר למחזר בלי עמלת פירעון מוקדם. אז החישוב שלי כן לקחת נובע מכך שאם ירדו הריביות (והם צפויות לרדת) אני יוכל למחזר את הזכאות ולקבל קל"צ יותר זול מהקל"צ שמציעים עכשיו. דעתכם?
    אגב אני שוברת את הראש מה ההגיון שמסלולים צמודי מדד כל כך יקרים בהשוואה למסלולים שאינם צמודים, הרי לכאורה עד כמה שהלווה לוקח על עצמו את סיכון האינפלציה זה סיבה שזה יוזיל לו את עלות ההלואה?
    25 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מוניטין
    מוניטין
    כנראה הוא אומר שאם נותנים לך 4.9 קלצ תקח יותר זכאות ואם נותנים לך 4.5 תיקח פחות. הוא כנראה...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה