עפולה! מי מכיר?

[חנוש-]

הייתי עושה את זה בכיף, אילו היה לי המידע...
רק שממש אין לי שמץ

 

[משבצת 2]

אני גרה בעפולה

שלום לכולם!
אני גרה בגבעת המורה בעפולה כשנה וחצי ומאד מאד נהנית ב"ה.
קראתי את כל האשכול ויש לי כמה הערות להוסיף:
ישיבת "נחלת הלויים - עפולה" שוכנת אכן בעפולה עילית. סביבה יש (נכון לעכשיו) כ-40 משפחות חסידות ויז'ניץ.
עפולה עילית נמצאת במרחק של כמה תחנות באוטובוס ושל כחצי שעה הליכה איטית מגבעת המורה.
כאן, בגבעת המורה, ישנה קהילה נחמדה מאד של משפחות ליטאיות וספרדיות בני תורה.
הקהילה מונה כ-60 משפחות וכל הזמן במגמת עליה.
על מנת להתקבל לקהילה יש לעבור ועדת קבלה ולחתום על תקנון. (התקנון די סטנדרט - אינטרנט לצרכי עבודה, רשיון לנשים וכדו').
אחד מהתנאים היסודיים לקבלה לקהילה ולמוסדותיה הינו - רכישת דירה דרך המתווך היחיד שהקהילה עובדת איתו - שמו חיים פרידמן.
הקהילה עובדת עם מתווך אחד בלבד וכך הצליחה לשמור על רמת המחירים שלא תעלה כמעט בשנתיים האחרונות.
מחירי הדירות הם בערך כ-350 אלף לדירת שלושה חדרים וכ-450 אלף לארבעה חדרים. (המחיר משתנה כמובן בהתאם לגודל הדירה, מיקום, מצב, נוף, כיוונים וכדו').

כל מי שמחפש דירות ביד 2 וכדו' - אולי זה נחמד ומעורר תקווה אבל זה לא אקטאולי - גם מהסיבה הנ"ל (מתווך של הקהילה וכו') וגם כי זה לא אומר כלום עד שבאים לראות בשטח (מנסיון...)
לידע כללי - הקהילה עכשיו נמצאת בעיקר בפיסגה של גבעת המורה. מה שנקרא "למעלה". (רחובות: עליית הנוער, הנרייטה סולד, פשוש, יאנוש קורצ'אק, ראסל, ועוד כמה רחובות קטנים שיוצאים מהם - מומלץ להסתכל במפה.)
יש גם כמה משפחות למטה (אבן גבירול ומטה) שמתרבות לאט לאט, אבל זה רחוק יותר מהכולל, הבית כנסת, החיידר, בית הספר והגנים. (מקווה יש גם בגבעה וגם בעפולה עילית).

מוסדות:
כולל אברכים מצוין של "יששכר באהליך" המונה כ-40 אברכים רציניים.
ישנו גם כולל חדש שנפתח לא מזמן בכפר גדען הסמוך ועוד מספר כוללים ברחבי עפולה כמו כולל קירוב של וולפסון בעפולה עילית ועוד. (בישיבה אין עדיין כולל והיא גם לא מתכננת לעבור לגבעה בזמן הקרוב, הם רכשו את הבנין שהם נמצאים בו כעת - בעפולה עילית)
תלמוד תורה תורת אמת - בנשיאות הרב שטיינמן שליט"א - הת"ת קיים כ-8 שנים והוא נחשב לרציני ואיכותי מאד.
בית ספר לבנות - פתח השנה כיתה ב'.
גנים, גנונים, פעוטונים והרבה מטפלות.....
אני מצטרפת להמלצה לבוא לבקר!
ישנה אפשרות לבוא להתארח בשבתות בעפולה (תעקבו אחרי הפרסומים בעיתונים).
שווה לבוא!!!
מקווה שעזרתי.

 

[יאלילי]

^^^

יישר כוח גדול על התגובה המפורטת.

תזכו למצוות.

 

[אליהו aa]

חחח נולדת לפרוג בשבילנו
הודעה אחת, והיא בנושא הזה..

תודה רבה.

 

[משבצת 2]

ראיתם מה זה?
משמיים.....

 

[יאלילי]

היי חברים,

בשביל שלא יגרם לכם ח"ו בזבוז זמן מיותר, תבררו קודם כל אם הם יש קבלה לכוילל שם, כי למעשה רק "יששכר באהלך" הוא כולל ממש חזק ורציני, והם לא מקבלים כל הזמן מסיבות תקציביות וכדו'..
אז קודם לברר אם יש מקום בכוילל, ורק במידה שכן, אז תמשיכו לברר על כל שאר הדברים..

בהצלחה רבה רבה.

 

[יאלילי]

...

 

[משבצת 2]

****

 

[יאלילי]

...

 

[מלפפון]

----

 

[יאלילי]

...

 

[שמחו]

שלום לכולם!
אני גרה בגבעת המורה בעפולה כשנה וחצי ומאד מאד נהנית ב"ה.
קראתי את כל האשכול ויש לי כמה הערות להוסיף:
ישיבת "נחלת הלויים - עפולה" שוכנת אכן בעפולה עילית. סביבה יש (נכון לעכשיו) כ-40 משפחות חסידות ויז'ניץ.
עפולה עילית נמצאת במרחק של כמה תחנות באוטובוס ושל כחצי שעה הליכה איטית מגבעת המורה.
כאן, בגבעת המורה, ישנה קהילה נחמדה מאד של משפחות ליטאיות וספרדיות בני תורה.
הקהילה מונה כ-60 משפחות וכל הזמן במגמת עליה.
על מנת להתקבל לקהילה יש לעבור ועדת קבלה ולחתום על תקנון. (התקנון די סטנדרט - אינטרנט לצרכי עבודה, רשיון לנשים וכדו').
אחד מהתנאים היסודיים לקבלה לקהילה ולמוסדותיה הינו - רכישת דירה דרך המתווך היחיד שהקהילה עובדת איתו - שמו חיים פרידמן.
הקהילה עובדת עם מתווך אחד בלבד וכך הצליחה לשמור על רמת המחירים שלא תעלה כמעט בשנתיים האחרונות.
מחירי הדירות הם בערך כ-350 אלף לדירת שלושה חדרים וכ-450 אלף לארבעה חדרים. (המחיר משתנה כמובן בהתאם לגודל הדירה, מיקום, מצב, נוף, כיוונים וכדו').

כל מי שמחפש דירות ביד 2 וכדו' - אולי זה נחמד ומעורר תקווה אבל זה לא אקטאולי - גם מהסיבה הנ"ל (מתווך של הקהילה וכו') וגם כי זה לא אומר כלום עד שבאים לראות בשטח (מנסיון...)
לידע כללי - הקהילה עכשיו נמצאת בעיקר בפיסגה של גבעת המורה. מה שנקרא "למעלה". (רחובות: עליית הנוער, הנרייטה סולד, פשוש, יאנוש קורצ'אק, ראסל, ועוד כמה רחובות קטנים שיוצאים מהם - מומלץ להסתכל במפה.)
יש גם כמה משפחות למטה (אבן גבירול ומטה) שמתרבות לאט לאט, אבל זה רחוק יותר מהכולל, הבית כנסת, החיידר, בית הספר והגנים. (מקווה יש גם בגבעה וגם בעפולה עילית).

מוסדות:
כולל אברכים מצוין של "יששכר באהליך" המונה כ-40 אברכים רציניים.
ישנו גם כולל חדש שנפתח לא מזמן בכפר גדען הסמוך ועוד מספר כוללים ברחבי עפולה כמו כולל קירוב של וולפסון בעפולה עילית ועוד. (בישיבה אין עדיין כולל והיא גם לא מתכננת לעבור לגבעה בזמן הקרוב, הם רכשו את הבנין שהם נמצאים בו כעת - בעפולה עילית)
תלמוד תורה תורת אמת - בנשיאות הרב שטיינמן שליט"א - הת"ת קיים כ-8 שנים והוא נחשב לרציני ואיכותי מאד.
בית ספר לבנות - פתח השנה כיתה ב'.
גנים, גנונים, פעוטונים והרבה מטפלות.....
אני מצטרפת להמלצה לבוא לבקר!
ישנה אפשרות לבוא להתארח בשבתות בעפולה (תעקבו אחרי הפרסומים בעיתונים).
שווה לבוא!!!
מקווה שעזרתי.

מישהו יודע מה המצב שם נכון להיום?
כמה מתגוררים במקום?
מה רמת המחירים?
כוללים לאברכים ומקומות עבודה לנשים?


תודה רבה מראש

 

[ללי.ללי]

כולל יש 2 כוללים
של ישככר באוהלך יותר קשה להתקבל
ושל נחלת משה יותר בקלות

כרגע יש בסביבות 150 משפחות
והקהיל הולכת וגדלה
לאט לאט
אבל מצטרפים נוספים יש

מחירים של מה?
שכירות?
זולה ביותר
מזון- יש בעיקר בכולל או משנת יוסף או מכירות פרטיות
ויש גם סופרמרקט גדול בעיר
עבודה לנשים- קשה אבל כמו בכל מקום
יש כמה אופציות

 

[בטטה 1]

הקהילה הולכת וגדלה, ולא כל כך לאט...
מי שמתעניין ברצינות, הייתי ממליצה לבקר.
אם יש עוד שאלה ספציפית, אשמח לענות.

 

[שמחו]

האם יש סיכוי שגבעת המורה תהפוך להיות שכונה חרדית? או שתמיד היא תישאר שכונה חילונית עם נוכחות חרדית?

 

[הארז]

הייתי מעוניין לקבל פרטים לגבי רכישת דירה להשקעה בעפולה בגבעת המורה עם אופציה לבוא לגור שם
האם משהו יודע?
וכן פרטים לגבי המתווך הבלעדי
תודה

 

[שמחו]

להשקעה זה כמעט לא כדאי. השכירות שם מאוד קשה [אין ביקוש גדול], ומחירים מאוד נמוכים. בזמן שמחירי הרכישה בטיפוס כל הזמן.
המתווך הבלעדי שמו חיים פרידמן, 050-4129899


ואם מישהו יכול לתת פרטים מה קורה שם כעת במקום? כמה יש בקהילה החרדית בגבעת המורה? כמה בעפולה עילית? מה מצב מוסדות החינוך שם? מה הסיכוי למצוא פרנסה לאשה?

 

[ללי.ללי]

בדבעת המורה כ150 משפחות
מוסדות החינוך בעלייה יש חיידר ובית ספר של הקהילה
סיכוי לעבודה- מצויין
כמה שאומרים שלא מצליחים למצוא
כל---- אבל ממש כל מי שהגיע לשם מצאה עבודה בתחומה ודי מהר
מידיעה מקרוב!!!!

 

[שמחו]

תודה רבה.

מבחינת כ150 משפחות, זה אומר שבשנה האחרונה לא נוספו הרבה. כי גם שנה שעברה נתנו כאן את אותו מספר פחות אות יותר.
יש סיבה לכך? האם הקהילה מוסיפה להתרחב, או שבגלל עליית המחירים יש מיתון בהתרחבות?
כי מהסביבה שלי [הורים שאוחזים בגיל של נישואי ילדים] אני שומע הרבה התעניינות על המקום.


תודה רבה מראש.

 

[ללי.ללי]

ליתר דיוק
שנה שעברה אחרי החגים היו 120 משפחות השנה אחרי החגים יש 150 משפחות
יש כל הזמן עוד ועוד זוגות שקונים
אך לוקח זמן עד שמגיעים
חלק גדול מהדירות הם דירות ישנות כך שיש הרבה זוגות שמשפצות, ועד שמגיעות לוקח זמן
התענינות רבה כל הזמן אין הרבה היצע של דירות כל דירה נחטפת מיד
כולם רוצים מחירים טובים
קהילה טובה
מקומות לימוד ועבודה די מסודרים
רק התחבורה לא מאוד מאוד הכי נוחה
אוטובוסים לבני ברק 5 פעמים ביום מהכביש הצדדי
אבל כיום כשהרכבת חינם לתושבי עפולה
יש הרבה שמשתמשים בה
רק שזה זמן
3 שעות מעפולה לבני ברק