פינוי שוכר מדירה

  • הוסף לסימניות
  • #41
מסקנה:
לפני שמשכירים דירה לבן אדם
לברר אצל השוכרים הקודמים ואלה שלפניהם.
ולהקשיב גם לאינטואיציה.
את המידע להוציא בדרך אחרת מאשר ממנו.
ולבדוק אם הצקים שלו קבילים או לא.
(אפשר דרך ארנונה , מים בזק ועוד)
אם אתם לא מוכשרים בתחום "החפרנות" תשלחו את אחד מבני משפחתכם.
זה שווה יותר מלהפעיל מתנחלים בדירה לאחר הפשלה---
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
נכתב ע"י bela;2213578:
נכתב ע"י חשמל;2209346:
צריך לזכור דבר נוסף, לפני שפונים להליך משפטי, שהדבר אסור מן התורה.
יש לפנות לבית דין לענייני ממונות.
רק אם הוא לא ציית דינא, והדיינים יראו שנכון לאפשר לכם לפנות לבית משפט, תקבלו כזה היתר.

אתה כותב מידיעה ברורה או מסברא ?

מפני שפה זה לא לדון בערכאות אלא רק לקבל היתר חוקי לממש את הזכויות שלך, שאין עליהם כל ויכוח,

חשוב לדעת האם אכן זה שונה מכל מקרה, או שגם במקרה כזה, יש לפנות בתחילה לבית דין.
סליחה על התגובה המאוחרת, רק עכשיו ראיתי.
אבל בשל חשיבות הדבר ראיתי צורך לענות למרות ההקפצה.
אכן, כשלי ארע מקרה דומה של דייר סרבן, התייעצתי עם דיין, ולמרות שהדייר היה חילוני מוצהר, שהודיע לי במילים מפורשות שאינו מכיר בבית הדין, הדיין הורה לי שהדרך היחידה לפנות לערכאות, היא לפתוח תיק בביה"ד, לשלוח זימון לדיון לשוכר, ורק אז אם הוא אינו מופיע בדיון, או שמודיע שלא יופיע, אוכל לתובעו לבית המשפט.
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
נכתב ע"י שרינה;2213493:
אפשר גם להשכיר כמה גברתנים שישנו להם כמה לילות ליד הדלת ...



רק תזכרו שבכל מה שקשור בהפחדות- ייתכן שיש גם ילדים בתמונה, והם לא חטאו כלפיכם. להם בטח לא מגיעות הטראומות האלו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
דווקא אני מכיר סיפור כזה מקרוב מאד,
זה היה אצל אחד מקרובי משפחה שלי מדרגה ראשונה......
השכיר דירה מחולקת ואחד היחידות השכיר לדייר שלכאורה היה גוי, (הוא קנה את הדירה מושכר כך שהוא לא היה יכול להוציא אותו סתם בגלל אלו שאומרים שאסור להשכיר דירה לגוי בארץ,)
הגוי הזה נתן צ'קים של המעביד שלו על השכירות,
באיזה שהוא שלב המעביד שלו פשט את הרגל,
ואז הצ'קים התחילו לחזור אחד אחרי השני,
ולא היה מה לעשות, השוכר לא הרים טלפונים ולא היה מוכן לעזוב את הדירה בשום אופן,
מה עשה אותו קרוב משפחה?
בהתייעצות עם "מבינים" הוא שלח קודם כל מישהו שידבר בתמימות עם השוכר וביקש ממנו את חוזה השכירות כאילו כדי "לבדוק" משהו בחוזה לא יודע בשביל מה, ברגע שהחוזה היה ביד שלו הוא עשה "ויברח" עם החוזה,
ולשוכר לא נשאר שום ראיה שאי פעם שכר את הדירה ולא התנחל בו סתם כך ועל כן לא חלים עליו חוקי הגנת הדייר כלל!!!
אח"כ המשכיר היה חופשי לעשות בשוכר כרצונו כדי לעזוב את הדירה,
קודם כל ניתקו מים וחשמל,
משלא עבד הוא הוריד לו את הדלת כלל,
הוא נשאר לגור בלי דלת לדירה (הסתפק עם הדלת של כל הדירה שהיה כנ"ל מחולק,)
אח"כ החליפו את המפתח לכל הדירה שלא יוכל להיכנס,
הוא דפק חזק על הדלת מחוץ לדירה שהשכנים שלו יפתחו לו,
אח"כ רצו להביא בריונים שייכנסו לגור בדירה אתו או בלעדיו,
אבל הבריונים שהביאו פיחדו ממנו מכיוון שהיה לו כלב ענקי! מזן מסוכן שמי שמכיר קצת בכלבים יודע שעם כלב כזה לא מתחילים!
אח"כ הביאו בריונים יותר מפחידים וגם הם פיחדו ממנו רק כשיצא השוכר מהדירה שמו שמה דלת והסתגרו בתוכו כמה ימים לשמור שלא יוכל להיכנס וכו'
הסירחון בדירה היה נורא!!!!!!! (תחשבו גר תקופה ארוכה בלי מים וחשמל........... וכמובן בלי ביוב וכו'............... אני משאיר לכם את התיאורים)
ואז ברוך השם התפטרו ממנו!!!!!:):)
אז נשאר שם בדירה כמה חפצים שהמשכיר לקח כדי לכסות את ההוצאות האדירות של כל הבריונים למיניהם..........
זה היה נזק אדיר גם אח"כ לשקם את הדירה לשוכרים הבאים,
אבל ב"ה זה היום מאחורינו,
אז מי שנתקל בסיפור כזה יש פה כמה עצות איך להתמודד..............
אני מאחל שאף אחד לא ייתקל עם ניסיון כזה.......
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
פלא גדול!
אתם לא מרחמים על השוכר המסכן שאין לו היכן לגור?!
מייעצים איך לזורקו מן הדירה?!

יהודים הם רחמנים!

תחשבו קצת על השוכר, שאין לו כסף ללחם וחלב,
וברור שאין לו להיכן לקחת את משפחתו,
רחמנות! רחמנות!!!!
מאותה סיבה המשכיר ילך ויקח אוכל מהמכולת מבלי לשלם. כי אין לו. ובעל המכולת צריך לרחם עליו. ואח"כ בעל המכולת לא ישלם לספקים כי אין לו. וכן על זה הדרך. והכל מתוך רחמים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
אסור להקפיץ אשכולות ישנים
( יותר משלושה חודשים)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
למעלה