פירעון חלקי

[net13]

האם לפרוע םירעון מוקדם חלקי של אחד המסלולים זה כמו מיחזור? זאת אומרת משנים את תנאי ההלואה או פותחים אותה מחדש?
הרי יצטרכו לקצר את זמן ההלואה...

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

לא זה לא נחשב מיחזור
אפשר לבחור או להוריד החזר חודשי
או לקצר שנים

 

[net13]

לא זה לא נחשב מיחזור
אפשר לבחור או להוריד החזר חודשי
או לקצר שנים

אבל הלוח סילוקין משתנה...

 

[שמואל יועץ משכנתאות]

אבל הלוח סילוקין משתנה...

נכון אבל אתה נשאר אם אותם תנאי ריבית
אין כאן איזשהוא שינוי לתנאי ההלוואה

 

[net13]

האם משתלם לפרוע חלקי כאשר יודעים שבעוד שנה בכל מקרה לוקחים משכנתא חדשה? (מוכרים וקונים חדשה).

 

[משכנתא בקצב שלך]

האם משתלם לפרוע חלקי כאשר יודעים שבעוד שנה בכל מקרה לוקחים משכנתא חדשה? (מוכרים וקונים חדשה).

תלוי בנתונים הספציפיים

 

[net13]

תלוי בנתונים הספציפיים

מה יכול להיות הלא טוב במהלך כזה?
מדובר על יתרה של 200 ומשהו. רוצים לפרוע למשל 50. ואחרי שנה כנראה יהיה כבר מהלך של קנייה ומכירה.

 

[כוכב המשכנתאות]

מה יכול להיות הלא טוב במהלך כזה?
מדובר על יתרה של 200 ומשהו. רוצים לפרוע למשל 50. ואחרי שנה כנראה יהיה כבר מהלך של קנייה ומכירה.

על פניו זה אכן מאוד טוב (בלי להיכנס לפרטים)
למה לשלם ריביות על 50K למשך שנה אם יש כבר את הכסף לפרוע?

 

[net13]

על פניו זה אכן מאוד טוב (בלי להיכנס לפרטים)
למה לשלם ריביות על 50K למשך שנה אם יש כבר את הכסף לפרוע?

אבל מה בעצם יוצא מהחזרה ולקיחה חדשה אחר כך? שמשלמים יותר ריביות לא? כי הריביות בהתחלה. אז לכאורה יותר שווה לגרור משכנתא?

 

[משכנתא בקצב שלך]

אבל מה בעצם יוצא מהחזרה ולקיחה חדשה אחר כך? שמשלמים יותר ריביות לא? כי הריביות בהתחלה. אז לכאורה יותר שווה לגרור משכנתא?

אין כזה דבר ריביות בהתחלה.
בדיוק היה על זה אתמול דיון באשכול מקביל והסבירו את זה בטוב טעם

https://www.prog.co.il/threads/%D7%90%D7%97%D7%AA-%D7%95%D7%9C%D7%AA%D7%9E%D7%99%D7%93-%D7%90%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A1-%D7%9C%D7%95%D7%97-%D7%A1%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%A7%D7%99%D7%9F-%D7%94%D7%A4%D7%A1%D7%93-%D7%90%D7%95-%D7%9C%D7%90.1088250/