פירעון משכנתא ואולי גם מחזור פנימי

[אוויר]

זה האופציות כרגע:

האפשרות הראשונה:​

לסלק עכשיו 20,000 ש"ח מהפריים ולהשאיר את יתרת ההלוואה בריבית 5.7%​

• סכום שנותר: 22,000 ש"ח
• ריבית שנתית: 5.7%
• ריבית שנתית בערך: 1,254 ש"ח
• שנתיים ריבית: כ־2,508 ש"ח

אפשרות 2:​

לשנות מסלול (למשתנה לא צמודת מדד בריבית 5.17%, ל־4 שנים), ולפרוע 20,000 ש"ח רק בעוד שנתיים

• סכום כולל: 42,000 ש"ח
• ריבית שנתית: 5.17%
• ריבית שנתית בערך: 2,171 ש"ח
• שנתיים ריבית: כ־4,343 ש"ח

אלא אם כן יש אפשרות לשנות למלץ ומיד אחרי השינוי לפרוע 20,000, מישהו יודע אם חייבים לחכות לתחנת יציאה בעוד שנתיים?