דרוש מידע פרויקט אחיסמך בשערי עכו

[9696]

אבל למה להסתכל על הדבר השולי והקטן במקום לראות את התמונה הגדולה שמי שקנה שם בהתחלה עשה את עסקת חייו, יש שם דירות בפרויקטים החדשים שמוכרים אותם ב2.2 3 חדרים

אין לי מושג מה המקורות שלך
אבל פסטורל מוכרים דירת 5 חדרים ב- 2,150,000 אכלוס מידי
והרובע הבינלאומי וכל האזורים האחרים לא מענינים כי זה ציבור אחר
בכל מקרה אם מדברים על השקעה זה המקום האחרון כי צריך לקבור את הכסף שלך 7 שנים וגם אם יסכימו לך לצאת זה במחיר שקנית בזמן שבכל הארץ המחירים עולים

 

[די]

אבל למה להסתכל על הדבר השולי והקטן

זו הייתה תגובה למי שכתב שעדיף להיות שכונה חרדית בעיר חילונית, מאשר עיר חרדית.

 

[זיי גיזונט]

אין לי מושג מה המקורות שלך
אבל פסטורל מוכרים דירת 5 חדרים ב- 2,150,000 אכלוס מידי
והרובע הבינלאומי וכל האזורים האחרים לא מענינים כי זה ציבור אחר
בכל מקרה אם מדברים על השקעה זה המקום האחרון כי צריך לקבור את הכסף שלך 7 שנים וגם אם יסכימו לך לצאת זה במחיר שקנית בזמן שבכל הארץ המחירים עולים

פסטורל מוכרים ככה, יש שם עוד פרויקטים שעכשיו אין לי את השם שלהם שמוכרים במחיר שכתבתי, וגם דירת 5 חדרים ב2.150M זה 3X ממה שקנו שם אנשים בתחילת הפרויקט
מבחינת השקעה באמת שיחפשו מקום אחר כי זה לא נועד לזה

 

[זיי גיזונט]

גם במודיעין עילית עם פי 30 תושבים מרכסים יש רק 3 בנקים ,וקרית אתא שיש בה את כל הבנקים נמצאת במרחק נסיעה קצר של 10 דקות באוטובוס ,שיוצא לפחות כל חצי שעה (קו 30 ,998, )בדיוק כמו שנוסעים בכל עיר לבנק

יש הבדל גדול בין אם זה בעיר או לא, אפשר לראות את זה בחתונות - אחד שגר בירושלים אם החתונה תהיה בגוטניק לדוגמא הוא יגיע למרות שבאוטובוס יכול לקחת שעה אבל לק"ס או לביתר הוא לא ילך למרות שזה פחות זמן נסיעה, באותו עיר הולכים מחוץ לעיר לא הולכים וככה זה בבנקים

 

[די]

וגם דירת 5 חדרים ב2.150M זה 3X ממה שקנו שם אנשים בתחילת הפרויקט

בתחילת הפרויקט 5 חדרים באחיסמך עלתה יותר ממיליון (כולל המדד וכו')
כך שמדובר בערך בהכפלה פי 2
גם מי שקנה בירושלים ובעוד המון מקומות לפני 15 שנה המחיר הכפיל פי 2.

יש הבדל גדול בין אם זה בעיר או לא, אפשר לראות את זה בחתונות - אחד שגר בירושלים אם החתונה תהיה בגוטניק לדוגמא הוא יגיע למרות שבאוטובוס יכול לקחת שעה אבל לק"ס או לביתר הוא לא ילך למרות שזה פחות זמן נסיעה, באותו עיר הולכים מחוץ לעיר לא הולכים וככה זה בבנקים

אם צריך להחליף 2 אוטובוסים כדי להגיע לעיר השנייה, יש כמה נקודות כשל שיכולים להאריך את הדרך, לדוגמא שהאוטובוס השני לא יגיע, או האוטובוס הראשון יתקע בפקקים ויפספס את האוטובוס השני וכו'
אם זה אוטובוס אחד או ברכב, עם אותו זמן נסיעה, אין הבדל אם זה עיר אחת או לא.

 

[זיי גיזונט]

אם צריך להחליף 2 אוטובוסים כדי להגיע לעיר השנייה, יש כמה נקודות כשל שיכולים להאריך את הדרך, לדוגמא שהאוטובוס השני לא יגיע, או האוטובוס הראשון יתקע בפקקים ויפספס את האוטובוס השני וכו'
אם זה אוטובוס אחד או ברכב, עם אותו זמן נסיעה, אין הבדל אם זה עיר אחת או לא.

זה נכון מבחינת המציאות אבל לא בפסיכולוגיה של אנשים שלא נוסעים מחוץ לעיר למרות שזה פחות זמן מתוך העיר

 

[9696]

פסטורל מוכרים ככה, יש שם עוד פרויקטים שעכשיו אין לי את השם שלהם שמוכרים במחיר שכתבתי

באזור החרדי אין

וגם דירת 5 חדרים ב2.150M זה 3X ממה שקנו שם אנשים בתחילת הפרויקט

פחות מכפול 2

 

[סעודה שלישית]

בתחילת הפרויקט 5 חדרים באחיסמך עלתה יותר ממיליון (כולל המדד וכו')
כך שמדובר בערך בהכפלה פי 2
גם מי שקנה בירושלים ובעוד המון מקומות לפני 15 שנה המחיר הכפיל פי 2.

ומי שקנה באחיסמך בשלב ב'? נדמה לי שזה היה לפני 5 שנים, והדירות שם שוות גם בערך פי 1.5 או יותר ממה שקנו אותם

 

[זיי גיזונט]

באזור החרדי אין

למרות שיש פה גלישה לאחיסמך בלוד ולא לעכו אבל אם כבר אז הנה: בקבוצת רכישה של ארליך דירת 4 חדרים 2.2M, אני אשמח אם תבדוק אם זה נכון

 

[זיי גיזונט]

פחות מכפול 2

בשלב ב' מי שקנה דירת 4 חדרים עלה בסביבות 790 אלף לאחר שנה החזירו 90 נשאר 700 לדירת 4 חדרים דירה כזאת עולה היום באזור ה2

 

[שעיה שור]

אבל למה להסתכל על הדבר השולי והקטן במקום לראות את התמונה הגדולה שמי שקנה שם בהתחלה עשה את עסקת חייו, יש שם דירות בפרויקטים החדשים שמוכרים אותם ב2.2 3 חדרים

ממש לא, אחותי קנתה עכשיו באחיסמך 5 חדרים (נראה לי בפסטורל) ב 2.2

 

[אל על w]

לא מתעקש
וגם לא ממש חשוב איך אמרו לך
מסביר לך שגם אם אמרו לך כך אז תדע שזה מילים יפות לסינון שהם עשו
ההגרלה של סדר הקדימות לא נעשתה כי אף אחד לא קיבל מידע על מיקומו
אא"כ הם יודיעו על כך בהמשך

מ.ש.ל

 

[בעל מוסר]

מ.ש.ל

????????

 

[אל על w]

????????

ר"ת 'מה שרציתי להוכיח' - כלומר זה מה שכתבתי, שהם אומרים שהיתה הגרלה אבל כל בר דעת מבין מה באמת היה שם, למרות שזה כואב אישית אין לי בעיה לקבל תשובה שלילית על סמך הישיבה בא למדתי (למרות שפעם ראשונה לצערי שאני נתקל בזה), הבעיה מתחילה כשמתחבאים מאחורי תירוצים שבינם ובין האמת אין כלום, וזה לדעתי יותר גרוע

 

[זיי גיזונט]

ממש לא, אחותי קנתה עכשיו באחיסמך 5 חדרים (נראה לי בפסטורל) ב 2.2

לכן הדגשתי שלא בפסטורל

 

[אני ואפסי 0]

ממידע ששמעתי לאחרונה מבפנים (אני כלי שלישי אבל דרך אנשים שאני סומך עליהם), יש להם קרוב ל 10000 נרשמים, כמו"כ התוכנית של 3 שנים עדיין עומדת בעינה

 

[אני ואפסי 0]

ואילו בעכו גם אם הכל יצליח זה יהיה מקסימום כ- 3,000 לחרדים בתוך שכונה של 8,000 שזה עדיין מיעוט

אין לשכונה הזאת לאיפה להתפתח עוד? כי שמעתי בעבר שיש עוד עתודות קרקע צמודות לשכונה של כ 8000 דירות נוספות, או שזה לא נכון? ונראה לי שיש לזה הרבה משמעות להצלחה של הפרויקט, לא?

 

[להתחבר ללב]

אין לשכונה הזאת לאיפה להתפתח עוד? כי שמעתי בעבר שיש עוד עתודות קרקע צמודות לשכונה של כ 8000 דירות נוספות, או שזה לא נכון? ונראה לי שיש לזה הרבה משמעות להצלחה של הפרויקט, לא?

שכונת רמות ים שבונים עכשיו זה השטח היחידי שניתן לעכו לפני כמה שנים על מנת להתרחב ולהוריד את ההגירה השלילית שהיתה לעיר
יותר מזה אין לאן לשום כיוון

 

[סעודה שלישית]

מתוך מצגת של 'פסגות נכסים' | נדל"ן והשקעות | חן בן חמו

 

[זיי גיזונט]

שכונת רמות ים שבונים עכשיו זה השטח היחידי שניתן לעכו לפני כמה שנים על מנת להתרחב ולהוריד את ההגירה השלילית שהיתה לעיר
יותר מזה אין לאן לשום כיוון

מי שעובר שם באזור נראה שיש פוטנציאל להתרחב