התייעצות קהילה חסידית בחריש

  • הוסף לסימניות
  • #1
בעקבות ירידת המחירים הדרסטית בחריש ובעקבות ההתחרדות שקיימת שם האם ישנה אופציה להקמת קהילה כלל חסידית בחריש
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
בהחלט
וזה בדיוק הצעד הבא שצריך לעשות.

הדבר היחיד והעיקרי שחסר כרגע בחריש זה הציבור החסידי הקלאסי (חוץ מתו"א)
ברגע שזה יקרה השמים הם הגבול.
הרב נתן רוזנבלט ועוד עסקנים מאד בעניין הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
האם יש כאן חברה חסידיים שמעוניינים בכך?
או שרק תושבי חריש יכתבו כאן כל הזמן....
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
תפתחו אשכול מיוחד לכלל חסידי ובהתחלה אל תתמקדו בעיר רק אחרי שיהיה ביקוש תתמקדו בעיר
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
תפתחו אשכול מיוחד לכלל חסידי ובהתחלה אל תתמקדו בעיר רק אחרי שיהיה ביקוש תתמקדו בעיר
אין פה ענין להסתיר משהו
ומי שמחפש את המידע על העיר זה גם לא באשכול הזה
זה אשכול שמיועד לבדוקהאם שייך לגבש קבוצה רצינית של כמה עשרות אברכים חסידיים שמעוניינים לקנות דירות חדשות של 4 חדרים בסביבות ה1.4 מליון ואפי' קצת יותר זול
ולכן אשמח אם ישנם כאלו שיגיבו כאן
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
האם יש כאן חברה חסידיים שמעוניינים בכך?
או שרק תושבי חריש יכתבו כאן כל הזמן....
יש פה והוא אני למשל...
דווקא מעניין לשמוע על הרעיון , יש מישהו שנותן גב ,
[אחרת זה בעצם אותו המצב של עכשיו]
רדך אגב , מה מחירי השכירות שם, נתון שגם חשוב בשביל ביסוס קהילה חסידית שם,
בכל אופן תודה רבה על היוזמה,
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אין פה ענין להסתיר משהו
ומי שמחפש את המידע על העיר זה גם לא באשכול הזה
זה אשכול שמיועד לבדוקהאם שייך לגבש קבוצה רצינית של כמה עשרות אברכים חסידיים שמעוניינים לקנות דירות חדשות של 4 חדרים בסביבות ה1.4 מליון ואפי' קצת יותר זול
ולכן אשמח אם ישנם כאלו שיגיבו כאן
מידיעה יש הרבה חסידים שמתענינים בחריש, צריך רק לגבש את זה.

בנוסף לתולדות אהרן יש כבר תשתית של חיידר ובית ספר לגילאים הנמוכים באידיש שמויועדים לציבור הכלל חסידי והירושלמי.
בנוסף יש גם בית כנסת פעיל "היכל אליעזר" שמתנהל כבית כנסת כלל חסידי ופרושים.

הם אפילו זכו מכובדת בהקצאה מכובדת למגרש לבניית בניין לבית כנסת ועוד.
בנוסף להקצאות מתוכננות למבני ציבור בנויים למוסדות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
  • הוסף לסימניות
  • #10
אגב, יתכן לאחר שיהיה גרעין חזק 30-40 אברכים שירצו לקנות יוכלו לחזק את הגרעין ע"י הרבה שוכרי דירות כשהמצוקה בתחום עולה על כל דמיון
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
בציבור החסידי מתחילים מלמעלה (ברבה)... ושם עשית את כל העבודה
ובציבור הליטאי מלמטה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
בציבור החסידי מתחילים מלמעלה (ברבה)... ושם עשית את כל העבודה
ובציבור הליטאי מלמטה...
אכן בעיקרון זה עובד כך בצורה של קהילות מאורגנות
אך עדיין יש מקום רב להתארגנות מלמטה,
דבר שלגבי חריש זה הדבר היחיד שיעבוד וד"ל...
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
??? מה אתה מתכוון?
כוונתי היתה ישאול אםישלך מישהו שנותן לך גב רוחני , כלכלי , וכדומה, כיאם לא אז אתה לא מחדש שום דבר ,שהרי גם עכשיו ישנו שם קהילה כלל חסידית ,
אכן בעיקרון זה עובד כך בצורה של קהילות מאורגנות
אך עדיין יש מקום רב להתארגנות מלמטה,
דבר שלגבי חריש זה הדבר היחיד שיעבוד וד"ל...
צודק במאת האחוזים [בפרט למי שמכיר את הדקויות של הציבור הכלל חסידי] .
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
בין 3500ל4000 ל4 חדרים
זה לא כזה זול
בשביל שאנשים יבואו לשם בלי קהילה משמעותית לחסידים
(בהר יונה לצורך הדוג'- יש קהילות חסידיות בזול הרבה יותר)
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
זה לא כזה זול
בשביל שאנשים יבואו לשם בלי קהילה משמעותית לחסידים
(בהר יונה לצורך הדוג'- יש קהילות חסידיות בזול הרבה יותר)
בהר יונה עולה דירת 3 חדרים 1.15-1.25
בחריש זה גם נע באיזור הזה לדירת 3 חד' רק פשוט כי אין הרבה המחיר שלו קצת יותר יקר בשונה מהר יונה שיש היצע גדול של דירות 3 חד'
פה מדובר בעיקר על דירות 4 חד' ויש לזה ביקוש גדול בפרט בקרב הציבור החסידי
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
  • הוסף לסימניות
  • #19
דיברתי על שכירות
כתבו 3500-4000
אנשים יעדיפו דירות קצת יותר קטנות
וקהילה יותר מוצלחת
זה לא אותו מוצר בכלל
א"א בשום אופן להשוות את הר יונה לחריש.
חריש זה מרכז, קרובה לחדרה, נתניה, קיסריה.

אפשריות התעסוקה בחריש הם חסרי תקדים, בהשוואה למחיר הנמוך כל כך...
לא קיים עוד מוצר דומה לזה בכל הארץ..
לידיעתך במוסדות החינוך השונים בחריש יש הרבה עובדים מעפולה והאזור... (בבוקר זה לפחות שעה נסיעה...)
הפוך אין אפילו אחד...וזה רק כדי לסבר את האוזן כמה דרמטי ההבדל בין חריש לכל המקומות האחרים..
בהערת אגב, בעוד שנה הולכת להיפתח תחנה רכבת חדרה מזרח, לבני ברק זה ייקח 40 דקות, ומחריש לחדרה מזרח גם בשעות העומס זה 15 דקות...אפשר בעצם לגור בחריש ולעבוד בבני ברק...

מסכים שקהילה זה חשוב...אבל זה מה שבעצם עושים כאן, יוצרים את זה, וזה אפשרי כי יש כבר תשתית חרדית מכובדת, מסחר חרדי מפותח, הקצאות מאושרות לקהילה, ונציגות חרדית מרשימה בעירייה. (4 מתוך 15)
אבל אפשרויות תעסוקה, מיקום, מחיר, מה לעשות זה עובדות שא"א ליצור או לשנות...
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #20

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה