בס"ד
כמי שמכיר קצת את אשדוד.
ומכיר גם תהליכים של תמ"א.
ולמד לעומק, למה באשדוד התמא קצת יותר תפס תאוצה מבמקומות אחרים.
ראשית, חשוב לציין כי אשדוד היא עיר ואם בישראל, לכל דבר ועניין.
ים, קניונים, בית חולים, מרכזי בריאות, חינוך.
תחבורה יחסית נוחה לכל מקום בארץ, כבר קיים.
כל האגפים בעירייה מתפקדים כראוי, עירייה משופעת בכסף.
עיר לא מידי ישנה בשביל להצריך את הבנינים הישנים שלה לחיזוק מידי.
כבישים רחבים, מדרכות רחבות, גינות בשפע וכו'.
בקיצור, זה לא עיר ש'הולכת להתפתח', אלא עיר מפותחת.
ועכשיו לעניין התמ"א.
לאחר ששוחחתי עם מספר אנשים שביצעו ומבצעים תמ"א באשדוד, וכן בערים אחרות.
חשוב לחדד, כי בכזו במה אהיה חייב להיות זהיר במילותיי שבעתיים, אך תן לחכם ויחכם.
כאשר מגיעים לבצע תמא בבנין או מספר בנינים, אם זה תמא 1 או 2, ממש לא משנה.
אף יזם בעולם לא קם בוקר אחד ומחליט לנדב מכיסו האישי סכומי כסף הגונים, להשקיע זמן ומרץ, עבור קבוצת אנשים שהוא לא מכיר אותם, והם לא מכירים אותו.
אם ישנה אופציה להרוויח, אנשים רוצים להיות בפנים.
כמה להרוויח?
זה בהחלט יכול להיות מקום לדיון, משא ומתן.
אבל חייב שיהיה עם מי לדבר.
יש אנשים שמדבר אליהם כסף, יש אנשים שמדבר אליהם נוחות, חדשנות, מרחבים.
כל אחד עם מה שמדבר אליו.
רוב מוחץ מהפרויקטים בארץ שיכולים לקבל תמא, נתקעים בגלל סירובי דיירים עקשניים שמצהירים מעל כל במה אפשרית - אנחנו לא רוצים כי 'לא-בא-לנו', לא בגלל כסף, לא בגלל מטרים, לא בגלל איכות בניה, פשוט כי לא בא לנו.
נכון, אם יש דייר אחד כזה בבניין, בדרך כלל החוק יכול להסתדר איתו,
וזה מה שקורה באשדוד,
האוכלוסיה שמתנגדת סתם, ברוב מוחץ מהמקרים לא עולה על דייר אחד לבניין. [ולכן חשוב ללמוד טוב את השטח, ולהתפלל חזק, והרחיקיני משכן רע...]
אבל מה לעשות כאשר יש יותר מדייר אחד?
קחו כדוגמה את רחוב שמואל הנביא בירושלים, כמה שנים כבר נסחבים שם דברים, בגלל דיירים עקשניים שאין על מה לדבר איתם?
גם בבני ברק, המקומות בהם הייתה תנופה אדירה, ברוב מוחץ מהמקרים היה מעט מאותה אוכלוסיה.
וזה לא המקום היחיד, אני יודע על כמה יזמים שפשוט תקועים עם פרויקטים שעומדים מלכת, בגלל רוח שטות וצרות עין מחרידה אליה זכו מספר דיירים בבניינים מסוימים.
רק לאחרונה יצא לי לשמוע שיחה שלמה עם שכן, שרצו לתת לו עוד מטרים, יותר שיפוץ לפנים, ישכרו לו דירה בכל משך זמן הבניה, דירה חדשה יותר ממה שגר בה היום, גדולה יותר, נוחה יותר, יעבירו לו הכל עם חברת אריזה והובלות, לא יצטרך לנקוף אצבע, מה לא, והוא בשלו, אני לא רוצה - כי אני לא רוצה, ואני לא צריך לנמק עצמי.
והשכנים של אותם יצורים טובים???
כבר נמאס להם לחשוב עליהם בכלל...
זוהי לא הפעם הראשונה, ולא האחרונה שבה זכו לטעום ולהתענג מהאיכות חיים שבשכנות אליהם.
רק מצפים ומייחלים, שאם נגזר עליהם משהו סבל בעולם הזה, שיהיה זה.
אגב, השתדלתי מאוד לכתוב או לרמז על מישהו ספציפי.
כל מי שרואה עצמו נפגע או נעלב, עושה זאת על דעתו ופרשנותו האישית בלבד...
הנושאים החמים
www.prog.co.il
בטלפון לתמיכה ושירות: 03-773-7970
לאתר שלנו ולהתרשמות: -https://clicker.co.il/
מייל: K037737970 @ GMAIL.COM
Reactions: שלום טולדנו, rrrrrrrrrrrrrr, טוב ועוד יותר טוב ועוד 3 משתמשים6 //