דרוש מידע קניית קרקע ובניית בית

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
היה לי דיון עם חברה לגביי קניית בית
בעלה חולם לקנות קרקע בעפולה ולבנות עליו בית
הוא בטוח שזה יעלה לו יותר זול
מעניין מה אומרים המומחים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
בררנו על זה הרבה ממש
אולי החברה זו אחיינית שלי? ;)
יכול להיות שווה זה תלוי בהרבה גורמים- כמה עולה המגרש? והאם בנוי עליו כבר בית ישן כי אז יש עלויות פירוק.
כמה אחוזי בניה קיימים? כמה קומות?
בנוסף, צריך לזכור שעלות בניה למטר 6500 בממוצע.
מה את מעוניינת בדיוק לדעת? תפרטי..
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
יכול להיות שיותר שווה לקנות גג עם היתרים \אחוזי בניה קיימים ועל זה לבנות
(זה יכול לצאת 30-40 אחוז יותר זול)
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י אמונה ובטחון:
ברור שיעלה יותר זול,
כמו גם לייצר לעצמו לחם.
השאלה אם הוא יזם בטבעו.
לחצ/י כדי להרחיב...
רק מצטט את הגמרא ביבמות סג ע"א
אמר רב פפא ... טום ולא תשפיץ שפוץ ולא תבני שכל העוסק בבנין מתמסכן ע"כ
פירוש תמעט כמה שיותר בהתעסקות עם בניה אם יש חור בקיר תסתום אותו ואל תגדיל את החור על מנת שתוכל לסתום בצורה יפה יותר ואם עשית כך לכל הפחות אל תשבור את הקיר על מנת לבנות חדש ויפה יותר
לפי שכל העוסק בבנין מתמסכן
ויעידו בעלי הנסיון שהמילים הם כפשוטם ממש
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
זה קשה מאד, אבל יותר זול. (מניסיון)
אח"כ שמעתי מאדם חכם -
"מי שרוצה לבנות בית לעצמו, צריך לבנות 3 בתים - הראשון כדי למכור - השני לעצמו ואז למכור - והשלישי בשבילו"
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
איך יותר זול
קרקע לא עולה מחיר כמעט כמו בית?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
זה תמיד תלוי מאיזה שלב מתחילים אם יש כבר קירות חיצוניים יסודות וכו' וכו'
כי בכללי נראה לי שלהתחיל מאפס זה יוצא יותר בסביבות 8000 למ"ר
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
  • הוסף לסימניות
  • #12
זה גם תלוי מה התב"ע של הקרקע דהיינו כמה קומות ואיזה שטח אפשר לבנות שמה וכמובן תלוי באיזורי ביקוש וכו' וכו'
נראה לי שבעפולה זה אמור לצאת בסביבות 6000 למ"ר בתב"ע (כלומר שאם יש היתר לבנות 3 קומות משלמים על כל מ"ר של כל קומה)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 39
    • M
    שאלה דרוש מידע: רכישת תכולת בית מסין
  • mosh115 //
    • לקראת בניית בית קרקע כ270 מטר מחפש מידע בעיקר מאדריכלית/ מעצבת פנים שליוותה לקוחות שביצעו הזמנה של תכולת בית מסין (ריצוף וקרמיקה/כלים סניטריים/אלומיניום/ריהוט/תאורה וכו') ויצאה מרוצה מהתהליך והתוצאה.
    או במידה ואתם או מישהו מהמשפחה או חברים עשו את זה אשמח להמלצות/דיס וכן לטלפונים בפרטי.
    חשוב להדגיש שאני לא מתכנן ליסוע לשם אלא במודל של רכישה מרחוק עם חברה שמתמחה בעניין כלומר לקבל הצעת מחיר על כל פריט בנפרד + סקיצות וקבלת דוגמאות לפני סגירת הזמנה ואז השוואה בנחת עם הצעה נגדית פה מהארץ.

    אשמח לכל מידע בעניין מאנשים שעשו את זה. אפשר גם בפרטי.
    0 תגובות
  • 33
    • ש
    דרוש מידע נינטנדו WII / נינטנדו סוויץ אולד / אקסבוקס / סוני פלייסטיישן?
  • שלמה ה //
    • שלום וברכה אני מעוניין לקנות משחק שיוכלו לשחק בו 4 משתתפים בו זמנית לצורך ביתי וכן השכרה וכדו'
    אשמח לקבל מידע איזה מכשיר הכי מומלץ מבין המוזכרים למעלה?
    ומה מעלותיהם של האחד על גבי השני.
    אני צריך שלא תהיה גישה לאינטרנט וכן שיהיו משחקים כשרים שנתין לשחק בהם כמה משתתפים.
    הדבר שאיתו שיחקתי פעם אחת 4 משתתפים בו זמנית היה הנינטנדו סוויץ אולד שגם היה איכותי מאוד (אין לו את הסירבול של חיבור שלט מול הפס אינפרא אדום - סנסור בר. אבל מצד שני לא בטוח שאפשר להשכיר משחק כמו נינטנדו סוויץ (משיקול אישי שזה גם גמבוי בפני עצמו שיש לו סיכויים ליישבר וכו)
    תודה רבה!
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אוטוווווו
    יש למישהו למכור לי נינטנדו סוויץ בתקציב של עד 500 שקל???😁😁😁
  • 2 2K
    • Natan Galant
    מידע שימושי איך ארקיע הרוויחה 600 שקל על חשבוני - בזכות בית המשפט לתביעות קטנות, ומה המסר שעולה מהסיפור המעצבן
  • Natan Galant //
    • 1
    לפני שנה וחצי נסעתי לאומן. בחורף, אגב. היה גישמאק וכו', אבל לא באתי לספר לכם על כך, או על "חווית" הנסיעה שכללה נחיתה בהונגריה במקום ברומניה בגלל תנאי מזג האוויר (!), עוד ויכוחים במשך 4 שעות בין הנוסעים הזועמים לצוות המטוס הלא חביב. או על כך שאחרי שישבתי 3 שעות נמאס לי ורציתי לגשת לעזור ולהרגיע את הרוחות, ואז חילוני אחד דפק עליי ואמר לי בפרצוף מלא גועל: תזוז מהמעבר. למה אתם החרדים שמנים כל כך.

    ואמרתי לו - אמיתי - שאני שמן כאדם פרטי שאוהב גאלע וקוגל, אבל לא כל החרדים שמנים, וזו הכללה גזענית, והוא אמר לי שהוא לא מכליל והוא ליברל אבל מה לעשות שכל החרדים באמת שמנים... ואני התעצבנתי והלכתי לדיילת הראשית וסיפרתי לה, וחשבתי שמייד יעלה בתקשורת סיפור מקומם על "הטרדת נוסע חרדי" - כי הרי זה מה שהיה עולה אם הייתי אומר משפט כזה לגברת חילונייה, אבל הדיילת רק אמרה שזה עצוב. אמיתי. נו מה לעשות.

    מה שכן שבאתי לספר:
    בחזור, אחרי התשה ארוכה וסחבת של נסיעה למולדובה, וכאשר כל הנוסעים רק רוצים לעלות למטוס - ארקיע הודיעה לכל הנוסעים שעליהם לשלם איזה 15$ לראש, באמתלה הגאונית שהמזוודה הקטנה שלהם (טרולי) איננה "תיק יד" אלא "מזוודה". לא קשור לגודל.
    ברירה לא הייתה - שילמנו וזהו. לך תתווכח עם פקידות גויות מולדוביות... יפה, ארקיע! מלכודת! הרי מי ימאן לשלם 15 דולר ויסתכן באי עליה למטוס?

    2
    פניתי למועצה לצרכנות, הסברתי את העוול - המזוודה הייתה בדיוק בגודל הנכון המותר.
    ארקיע תרצו שתנאי הכרטיס מופיעים באתר שלהם.
    אוקיי, אז מה. אני קניתי את הכרטיס מ'קיווי'. שם לא הייתה כל הסתייגות כזו.

    3
    המועצה גררה רגליים, ועד שקיבלתי תשובה מארקיע ועד ש ועד ש, עברה שנה לפחות. בסוף כתבו לי: תדבר מולם ישירות.
    אה, תודה. "אבל אין להם שירות לקוחות! התקשרתי וחיכיתי שעתיים על הקו! (אמיתי, כן) והאינטרנט מלאאא תלונות עליהם!"
    דממה.

    4
    כיוון שהרגשת מרומה לגמרי, תבעתי את ארקיע בסכום העצום של אלף שקל. בהיתר הלכתי. הלכתי לבית משפט לתביעות קטנות. נקווה שבפעם אחרונה. (וגם הפעם הראשונה, אגב) מעדיף להרוויח כסף ביושר ולא מתביעות של חברות סוררות כמו ארקיע או     אנג'ל.

    5
    כל תקופה ארקיע שלחו בקשות לדחיית הדיון, וכאשר הוא הגיע - שכחתי ממנו לגמרי...

    6
    הפסק:
    600 שקל דמי משפט - חוב של מר גלנט לארקיע!

    7
    ערעור.
    מתברר שערעור מסובך להגיש, צריך פיזית במזכירות בית משפט מחוזי. לא באינטרנט. והסיכוי נמוך.
    אז ויתרתי בלב כואב ובתחושת "אכלו לי שתו לי גנבו אותי אוףףף". אאלץ לשלם לארקיע 600 שקל!

    מסקנות
    1
    לפני שאתם טסים לחו"ל - תחשבו פעמיים באיזו חברה לבחור. אני לא אומר במי כן ובמי לא. אבל למשל, נסו להתקשר לשירות הלקוחות שלהם, אולי תגלו שהוא לא קיים. (רלוונטי לכל חברה או בית עסק כמובן)
    2
    לא תמיד כזה קל וכייפי לתבוע בביהמ"ש לתביעות קטנות.
    3
    אל תעליבו חילונים, היועמ"שית תדאג לכם למעצר וחקירה.
    ואם העליבו אתכם - נו את מי זה מעניין. אתם חרדים, אפשר ללמוד מהיבסקציה בדיוק איך לטפל בכם, לנסות להציק לכם כלכלית ונפשית בכל דרך אפשרית.
    4
    ולמרות כל עוגמת הנפש, ההתעלות הרוחנית מנסיעה לאומן שווה את זה לגמרי, רק אומר...
    • תודה
    • וואו!
    • עצוב
    Reactions: אמא של :-), איכות, חסדיאל שופק ועוד 35 משתמשים38 //
    39 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ClaiMax-תביעות תעופה
    ClaiMax-תביעות תעופה
    ראיתי את השרשור באיחור. דעתי בעניין 1. סביר להניח שגם בקיווי הופיע, שאין טרולי בחינם בארקיע. 2...
  • 2 3
    • נעול
    1K
    • מחשבים זה אני !
    דרוש מידע מה אתם חושבים יש כאן שינוי תודעתי?
  • מחשבים זה אני ! //
    • מעולם לא העלתי בפרוג אשכול ואולי אפילו הודעה על נושאים כאלה אבל הנושא הזה די מעניין אותי ואני ממש מקווה שאני לא נוגד את החוקים של האתר באם כן אני מתנצל מראש על הטירחה במחיקה של האשכול...
    בחודשים האחרונים מעניין אותי לראות מהלכי חשיבה "ואני ממש מנסה לכתוב על זה כעל תהליך שאני מסתכל עליו מבחוץ ולא שייך לו" ראיתי כמה אשכולות על נושאים קשורים והיו בו הבלחות של התהליך הזה

    והנושא הוא אייך לא "נושא הגיוס" עד היום היה חלוקה לשתי קבוצות שאחת קידשה כל אחד שנעצר גם אם הוא היה עבריין (לא באמת) שבמקרה לא התייצב והשניה זילזלה בכל אחד שנעצר גם אם הוא היה אברך ששקוע בלימוד 24/7 (והיו גם הרבה כאלה באמצע אז אני לא בא להכליל)
    ועכשיו זה קצת קונפליקט פנימי כי הנתונים השתנו והמצב הוא שיש סיכוי טוב שיעצרו גם בחורים ארדקור מישיבות ארדקור שיתפסו אותם באיזה חציית כביש שלא במעבר חציה או של אברכים יקרים שיש להם רישיון (לענ"ד מי שחושב שזה לא יקרה טומן את ראשו בחול כי כיום לאף אחד כבר אין אינטרס למנוע בלאגן ונראה שלהפך כל "הפקידים" מנסים רק ללבות את האש) ועל כן שאלתי היא מה עכשיו הציבור חושב על חוק הגיוס כאילו עד היום להיות עריק היתה מילת גנאי ומעכשיו..?

    עוד נקודה מעניינת זה הקו של הפלג שמזעיק אברכים/ בחורים נראה שזה עוזר (במידה כזאת או אחרת) למנוע מעצרים מה דעתכם עליו מצד אחד זה של הפלג ואין שום רב (ארדקור) שעומד מאחורי זה ויש מצב שיש הרבה אנשים שעד לפני שנתיים אם הם היו רואים את החברה האלה מגיעים למנוע מעצר הם היו מבליחים כזה... חילול השם.. מה עכשיו? זה כבר לא חילול השם? אם חס וחלילה יבואו לעצור אחד מהאחים /הבעל/ שכן.. אתם תתקשרו אליהם שיבואו?

    ואחרון שזה ממש הכי מעניין אותי הפלג גדלו על זה שנמות ולא נתגייס וגזירת הגיוס גזירת שמד ונלך בגאווה לכלא וכו וכו (יש לי אחיין כזה בן 18 והוא מפריח סיסמאות מכאן ועד ל.. ואני בטוח שאם הוא יעצר הוא יהיה מבסוט ממש) מה ההורים כיום שחלקם היו אברכים צעירים מתי שכל הסיפור הזה התחיל אומרים לילדים שלהם יש כאן פרדוקס שהמסרים קצת סותרים ואני מדבר על אלה שראו בפלג קבוצה פחות מיינסטרים (ועדיין חושבים ככה) הם גם יחדירו בבנים שלהם תשב בכלא ולא תתגייס...? תלך בגאווה אתה מחזיק את העולם...?

    למעשה יש כאן איזה שינוי בכיוון החשיבה ומרוב ההתבצרות והחידוד של העמדה הציבורית משתי הצדדים כרגע נראה שיש כאן שוקת שבורה (ביננו אני מאמין שאם לא היה מחלוקת של יותר מ 10 שנים סביב הנושא הזה היה היום הפגנות ומהלכים הרבה יותר קיצוניים ממה שיש כרגע)

    מה אתם חושבים על זה
    ובבקשה בבקשה אני לא נכנס כאן לויכוח של מי צודק ומי צדק בעבר כי זה לא רלוונטי ולא מעניין מה שכן מעניין זה שינוי פרספקטיבה והשינוי בתודעה

    נקודה אחרונה (גם ככה זה ארוך אז סליחה ממעלתכם) חבר זרק לי באיזה שיחה "הם יפגיעו בלומדי התורה אז המדינה תלך לעזזל כי כל מה שהחזיק אותם עד היום היה זכות לימוד התורה" (נראה לי זה ציטוט של אחד מגדולי הדור מהדורות הקודמים) וזה קצת הציק לי הרי מי ידפק מזה? אנחנו וגם האחים האחרים שלנו שאינן שומרי תורה ומצוות וגם אלו ששונאים אותנו אבל שלא באשמתם... מה דעתכם אכפת לכם מזה שאין להם עכשיו את כוח השמירה הזאת?

    נ.ב. זה נושא כ"כ נפיץ שחשבתי אולי לתת לGPT לשכתב את זה כדי שאף אחד לא יחשוב כאילו פגעו באיזה שהוא צד ירדתי מזה כי אף אחד לא היה קורא את זה אז בבקשה גם מכם תכתבו כאילו אתם מסתכלים על זה מהצד ולא חלק מזה
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: יהודי קטן, יצחק., יועצת נישואין ועוד 2 משתמשים5 //
    41 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אולטרא סגול
    כמו ששמרו אז על חילולי השבת במושבה ההיא בבני ברק... יהיה מסירות נפש על לשמור על בחורים שלא...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה