זרקור מקומי קרית גת -הכל על צפון ומערב זוכים ודירות

הירשם עכשיו!
נכתב ע"י פתרון דיור:
לא, החישוב שהבאתי הוא הממוצע של העסקאות בשוק החופשי!
צירפתי את הקובץ הרלוונטי!
לחצ/י כדי להרחיב...
@פתרון דיור החשיפה שחשפת (מהדיווח לבורסה) היא מדהימה!
הם מנסים למכור למ"ר במערב יותר יקר בבכרמי גת היוקרתית!
מה שמבטיח מעכשיו שהמחירים ירדו עוד! כי אין חרדים רבים שיקנו במחירים האלו בקרית גת!
 
נכתב ע"י 9696:
זה כ- 20,000 למ"ר, זול זה לא אולי זה המחיר
זה אפילו נראה קצת יקר
לדוגמא דירה בכרמי גת 5 חדרים 128 מ"ר ב- 2 מיליון
https://www.yad2.co.il/realestate/i...onent-type=main_feed&spot=standard&location=4
לחצ/י כדי להרחיב...
ראיתי עכשיו דירות יותר זולות כמו אלו https://www.yad2.co.il/realestate/i...component-type=map&spot=standard&location=999

https://www.yad2.co.il/realestate/i...component-type=map&spot=standard&location=999
לכאורה כרגע יש עדיפות לקנית דירות יד שניה. (בכל הארץ)
 
בסה"כ רמ"י משווקת כרגע בקרית גת מערב 4380 יחי"ד לציבור החרדי!
3642- מחיר מטרה, 738- במכרזי דיור להשכרה.
 
דיברנו כאן כמה אנשים בשטיבל עם מתווך שפרסם על דירות למכירה במערב, ושאלנו אותו למה הוא לא משקיע יותר במערב ק"ג שדירה אחת שווה כשתי דירות בעיר הוותיקה! אז הוא אמר לנו שהוא דווקא ניסה, אבל לא היה הרבה היענות,
והיו כמה שנרשמו ולבסוף ביטלו, והוא יודע בוודאות שזה לא רק אצלו, אלא אצל כל המשווקים שתחת אראקה,
שחוץ מסוג דירות מוצלחות שנמכר הכל, אחוז הדירות שנמכרו הוא אפסי! ולכן הוא משקיע כרגע יותר בעיר.
 
נכתב ע"י חרדניק:
לא היה הרבה היענות,
אצל כל המשווקים שתחת אראקה,
אחוז הדירות שנמכרו הוא אפסי!
לחצ/י כדי להרחיב...
ידוע כבר תקופה! בגלל המחירים וסוג הדירות-גדולות.
נכתב ע"י חרדניק:
שחוץ מסוג דירות מוצלחות שנמכר הכל,
לחצ/י כדי להרחיב...
מדובר על 10 דירות 5 חדרים בגודל מסוים שנגמר!
נכתב ע"י חרדניק:
לא היה הרבה היענות,
לחצ/י כדי להרחיב...
נקודת המפנה יכולה לקרות כשיתחילו האסיפות רוכשים ובחירת דירות, (ובפרט אם יהיו הרבה זוכים חרדים)
ויתחילו לדבר מזה בכוללים/ חסידויות/ קהילות, ועוד... מספיק שיהיו כמות קטנה של רוכשים ראשוניים
שיביאו חבר שיביא חבר וכן הלאה, עד שהשכונה תיקבע כשכונה מבוקשת, ובעצם מה שקרה ברמה ד'
ההבדלים: רמה ד', המשך של עיר חרדית, ומחירים זולים!
ק"ג מערב, בדיוק להיפך ובעיקר המחירים כיום לא בהישג ידם של כולם.
נצטרך לחכות לרגעים אלו (בחירת דירות/שיווק) כדי לעקוב אחר ההתפתחויות
עד אז לא צפויים התפתחויות משמעותיות בעניין. (ע"כ לענ"ד לכאורה)
 
נקודת המפנה של ק"ג זה רק שהמחירים שלה ירדו עד אז היא לא תעניין אף אחד
 
יש מודעות בבני ברק ואולי בעוד הרים על קריה חדשה במרכז לאחר 15 שנה האם הכוונה לק"ג מערב?
 
נכתב ע"י שוקו תנובה:
יש מודעות בבני ברק ואולי בעוד הרים על קריה חדשה במרכז לאחר 15 שנה האם הכוונה לק"ג מערב?
לחצ/י כדי להרחיב...
את האמת רעיון גאוני אני מדי ישר בשביל לחשוב על זה יותר חשבתי את יו"ש אבל הצד השווה שבשורה זה בטוח לא יהיה ואני מה לצפות
אולי באמת אפשר לעבוד עלינו שק"ג זה בכלל מרכז (אפי' יותר מבי"ש) אחרי השיווק של רכסים הכל יכול להיות
אבל מה שבטוח זה במחירים של מרכז :)
 
נכתב ע"י 8821:
את האמת רעיון גאוני אני מדי ישר בשביל לחשוב על זה יותר חשבתי את יו"ש אבל הצד השווה שבשורה זה בטוח לא יהיה ואני מה לצפות
אולי באמת אפשר לעבוד עלינו שק"ג זה בכלל מרכז (אפי' יותר מבי"ש) אחרי השיווק של רכסים הכל יכול להיות
אבל מה שבטוח זה במחירים של מרכז :)
לחצ/י כדי להרחיב...
אתה מאד ישר כמובן, בכל מקרה אם עפולה עילת זה מרכז אז הכל מרכז...
 
www.prog.co.il

סקירה - הפתעה! קריה חרדית חדשה ברמלה - אבני חושן

לפני כשבועיים עלו טיזרים בלוחות המודעות במגזר על 'קריה חרדית חדשה במרכז'. אם חשבתם שמדובר בק''ג מערב - תחשבו שוב. גם אני חשבתי. מתברר שמדובר בשיווק שכונה שלא שמענו עליה בכל שלבי התכנון שלה - היא פשוט נשמרה בסוד. מדובר ב'קרית אבני חושן' או בשם הרשמי שכונת 'חרדים מערב' בעיר רמלה! לא פחות! הצצה...
www.prog.co.il www.prog.co.il
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה