שווה "לגנוב" 5 מ"ר מהיחידה לטובת יחידת הורים?

[חלב לבן]

שלום לכולם,
קודם כל רוצה לאמר שאני נהנית מהשיתופים כאן ומהעזרה ההדדית.
בעז"ה אנחנו לקראת בנייה ושיפוץ.
הקומה למטה- שכעת זו דירה בנויה- התכנון לחלק אותה ליחידת דיור ושני חדרים לנו- כשאחד מן החדרים הינו יחידת הורים.
חשוב לי מאוד יחידת הורים, וכן חשוב לי מאוד שהיחידת דיור תהיה נעימה ולא קטנה מדיי,
האדריכלית החליטה שניתן לקחת 5 מ"ר מהיחידה לטובת חדר השינה.
אשמח לשמוע האם לדעתכם זוהי החלטה נבונה? ביחידה נהיה כמין נישה, זה לא מפריע?
וחוצמיזה- כל הערה בנוגע לבנייה תתקבל בשמחה!
תוכנית א זה הקומה למטה.
מצרפת בקובץ פתוח-

 

[חלב לבן]

אגב באשכול הקודם מישהי טרחה וכתבה את דעתה ואפילו לא הספקתי ללייק לפני שננעל...
אז- תודה!

 

[חלב לבן]

משהו?.

 

[תמר רנד]

אני חושבת שזאת החלטה שאת צריכה לעשות עם עצמך, כי זה אחד על חשבון השני,
מה את מעדיפה,
יחידת הורים, או יחידה מרווחת יותר?
כמובן שזה תלוי מאד מה הביקוש ליחידות באזור שלך, ובכמה את מצפה להשכיר אותה ביחס ליחידות באזור.
היחידה הזו היא אפשרית לגמרי גם ככה (שוב, תלוי באיזה אזור...)
אבל וודאי שעוד 5 מ"ר ירווחו אותה ויוסיפו לה הרבה.

 

[חלב לבן]

תודה,
מעריכה את התשובה
זו בהחלט התלבטות עבורי כי שני הדברים בוערים בי ממש..
השאלה העיקרית שלי- האם כיום חדר השינה של היחידה מתפקד כראוי?
קרי,
יחסית- מרווח?
נכנס בו עריסת תינוק?
וכו'...
שוב, תודה!

 

[שריתיש]

דעתי, הלא מקצועית
לא רשמת את מידות הנישה
אבל תוכלי למקם שם מדפים לנוי, לספרים, לנעלים וכו'
החדר שינה ביחידה אינו מרווח אבל נעים ונח, גם עם עריסה (כשהמיטות צמודות היא אולי תוכל להיכנס לנישה)

חסר לי ארון בחדר שינה שלך, הארון המסומן ממש קטן
וכדאי לעגל את הפינות במסדרון של היחידה, הדרך אל החדר ממש צפופה

 

[קרעפט]

הייתי אומר שתלוי היכן אתם גרים
אם באיזורי ביקוש ליחידות אז זה בסדר 'לקחת'
אם המקומון באיזורכם מלא מלא בהצעות ליחידות כדאי שהיא תהיה אטרקטיבית

 

[חלב לבן]

תודה על התגובות, עוזר מאוד

 

[GRN]

נראה שהאדריכלית שלך חשבה היטב על התוכניות.
לי מפריע שהכניסה לדירה הגדולה היא לתוך המטבח, אבל לא שאלת על זה....

 

[חלב לבן]

נראה שהאדריכלית שלך חשבה היטב על התוכניות.
לי מפריע שהכניסה לדירה הגדולה היא לתוך המטבח, אבל לא שאלת על זה....

לגבי זה-
היא טוענת בתוקף שזה כדאי...
לה באמת?
לי כלכך קשה לדמיין חללים כך שאני מתקשה בקבלת החלטות כגון אלו,
אז תודה על הערה
ואשמח לשמוע עוד על החסרון של כניסה למטבח

 

[תמר רנד]

לגבי זה-
היא טוענת בתוקף שזה כדאי...
לה באמת?
לי כלכך קשה לדמיין חללים כך שאני מתקשה בקבלת החלטות כגון אלו,
אז תודה על הערה
ואשמח לשמוע עוד על החסרון של כניסה למטבח

נכון שהיום מטבח הוא תכשיט,
אבל עדיין, בגלל הבלגן והליכלוך רובם מעדיפים אותו מוצנע.

 

[חלב לבן]

יש בזה משהו...למרות שאני טיפוס מסודר...
לי מאוד חשוב שכשנכנסים יהיה חלל ענק וריק
אז חלל ענק בדירה הזו כבר לא כ"כ יהיה לי
אבל לפחות המטח שכן יש..אז אני חושבת האם כשנחליף את הסלון במטבח לא נקטין את החלל שלמעלה?
בכל אופן תודה לכל מי שטורח להגיב!
מעריכה

 

[חלב לבן]

ואני אשמח לשמוע האם לדעתכן התכנון הזה נקרא מנוצל היטב,
כי האדריכלית שלנו מאוד יוקרתית וסטייליסטית כזו...ומעצבת לאנשים עשירים עם חללים גדולים...(למה לקחנו אותה? כי אהבתי את העיצוב שלה)
והפחד שלי שמרוב שהיא חיה בכאלו דירות היא פחות מתמצאת בניצול חללים לבית אברכי קלאסי...
לדוגמא כשישבנו איתה על סקיצה ראשונית למעלה- זה היה ברור לה שמקסימום עושים למעלה חדרון אחד קטנצ'יק- כי הכי חשוב זה חלל ענק של סלון- מטבח!
למען האמת זה גם מה שלי חשוב(אבל חדר נורמלי ולא פיצי...)- אבל את זה היא עדיין לא ידעה...
קיצר,
אשמח להארות גם בנושא זה

 

[החכמה צודקת]

המטבח הוא בקומה השניה?

 

[חלב לבן]

כן,
שממנה גם נכנסים לבית

 

[החכמה צודקת]

כאילו נכנסים מהקומה השניה?
אם זה הכניסה לבית זה די מעצבן ,זה כל אחת איך שמרגיש לה לי אישית זה היה מפריע...

 

[C]

כאילו נכנסים מהקומה השניה?
אם זה הכניסה לבית זה די מעצבן ,זה כל אחת איך שמרגיש לה לי אישית זה היה מפריע...

למה זה מפריע?

ובקשר למטבח: יכול להיות שזה ההבדל בין בית אברכי לבית תצוגה.
לא ממליצה לך לעשות מטבח על הכניסה.
אלא אם כן זה לא מפריע לך שאת חייבת מטבח נוצץ כל הזמן. לי מאוד היה מפריע שאחרי כל ארוחת ערב צריך להבריק את המטבח, ואם לא אז כל מי שפותח את הדלת רואה הכל.

 

[תמר רנד]

כי האדריכלית שלנו מאוד יוקרתית וסטייליסטית כזו...ומעצבת לאנשים עשירים עם חללים גדולים...(למה לקחנו אותה? כי אהבתי את העיצוב שלה)
והפחד שלי שמרוב שהיא חיה בכאלו דירות היא פחות מתמצאת בניצול חללים לבית אברכי קלאסי...

לא חושבת שזה חכם להתייעץ כאן, כי זה מאד אינדוודואלי, כל אחד עם צרכים אחרים, סולם עדיפויות שונה וטעם אחר.
יש כאן מכל מיני רמות כלכליות, כל מיני עדות וחוגים וכל מיני סוגים...
בקיצור, מפה רק תתבלבלי.
אם את מרגישה שהמעצבת לא כל כך בראש שלך, פשוט שבי איתה ותסבירי לה היטב את הצרכים ואת אורח החיים שלכם, את הסגנון וכו' ותוודאי שהיא אכן הבינה היטב.
יהיה לך יותר קל לעבוד מול אישה אחת מיקצועית ומנוסה, אחרי שתסבירי לה בדיוק את הצרכים, מאשר מול מאות אנשים שונים ולא מיקצועיים.
(על דברים ספציפיים יותר, לפעמים כן כדאי דווקא את דעת ההמון.....תלוי מה)
ובפרט ששילמת לה, ואת סומכת על המיקצועיות ועל הטעם שלה....אז תנצלי עד הסוף !!
הרבה הצלחה....

 

[חלב לבן]

לא חושבת שזה חכם להתייעץ כאן, כי זה מאד אינדוודואלי, כל אחד עם צרכים אחרים, סולם עדיפויות שונה וטעם אחר.
יש כאן מכל מיני רמות כלכליות, כל מיני עדות וחוגים וכל מיני סוגים...
בקיצור, מפה רק תתבלבלי.
אם את מרגישה שהמעצבת לא כל כך בראש שלך, פשוט שבי איתה ותסבירי לה היטב את הצרכים ואת אורח החיים שלכם, את הסגנון וכו' ותוודאי שהיא אכן הבינה היטב.
יהיה לך יותר קל לעבוד מול אישה אחת מיקצועית ומנוסה, אחרי שתסבירי לה בדיוק את הצרכים, מאשר מול מאות אנשים שונים ולא מיקצועיים.
(על דברים ספציפיים יותר, לפעמים כן כדאי דווקא את דעת ההמון.....תלוי מה)
ובפרט ששילמת לה, ואת סומכת על המיקצועיות ועל הטעם שלה....אז תנצלי עד הסוף !!
הרבה הצלחה....

תודה,
צודקת בהחלט בנושא זה,
למרות שתמיד אני שמחה לשמוע את דעת ההמונים...

 

[חרש עץ]

אפשר להוסיף קיר מול הכניסה, נראה שעדיין יהיה מספיק מקום למטבח כמו שהוא עם האי.
כהמשך למזווה אני מציע להוסיף ארון מעילים מול הכניסה, אולי עדיף עם תליה לרוחב כך שעומק הארון יהיה רק 40 כדי שיהיה יותר מרווח בכניסה. הקונסולה יכולה להיות המשך של הארון מעילים במקום לחסום את המעבר משני הצדדים.