חלק ניכר מהאנשים לא יכולים לסגור את הכסף ל15 שנה.
בלי להתייחס לעצם התגובה, ולהגיד האם המסקנות שנכתבו נכונות או לא.
אין.
www.prog.co.il
אני ממליץ על מנהלת הפורום הנכבדה הלא היא @מקצועי בלבד
מניסיון.
מעניין.
ממש לא נכון.
זו הנקודה.
מניסיון? כמה ריבית לקחו לכם?
נכון, אבל אפשר להשקיע בנדל''ן דרך הדירה היחידה (יח''ד וכו')
נכון, ואף יותר מכך, לחישוב המס מתווסף הפחת בשיעור של 2% שנתי (כביכול הרווחת יותר ממיליון)
העירו לעיל כבר שזה בקופגלה ושם זה רק לגבי משיכה כגימלה פנסיונית (מה שבדרך כלל בטווח של שנים נאכל על ידי דמי הניהול), בקרן השתלמות התקרה עומדת באיזור ה18,000 שנתי לכל אחד מבני הזוג
נכון, אבל במקרים רבים עדיף לבחור במסלול החייב במס בכדי להיפטר ממס שבח על הפחת בעת המכירה
זה רלוונטי כמובן רק במקרה שיש שני נירות בחשבון וצריך במקביל לממש רווחים (או רווח אחר שאפשר לקזז כנגד הפסד ריווחי הון), אחרת זה עשוי להגדיל את המס בשנים שלאחר מכן.
אתה צודק מאוד, לכן כל מי שמשקיע בלי לדעת יותר מידי, משקיע דרך מדדים שזה אומר שאתה קונה בנייר אחד מאות ואלפי חברות כך שהסיכון שלך על קריסת חברה ספציפית לא קיים.
לא רק.
על זה יש כבר ויכוחים כאורך הגלות בהמון פורומים, על מי שלא מבין יש הסכמה גורפת.
ממש לא
עניין המינוף הוא עניין שיש בו ייתרון ברור לנדלן כפי שאתה אומר
הכוונה היתה על הפריפריה כמו הר יונה ששם מחיר הדירה כיום זה עלות הבנייה, כך שאין לזה יותר מדי לאן ליפול, חוץ אם אולי עלות הבנייה מלט ברזל שכר פועלים וכו' המחיר שלו ירד דרסטית...
אם הממוצע בשוק ההון הוא 7% ובשנתיים האחרונות זה היה הרבה מעבר לכך אז מה זה אומר לגבי השנים הקרובות...
הממוצע הרב שנתי הוא לא 7%.
והיו זמנים שלקח לשוק ההון שנים לתקן את הירידות.
והם צריכים את זה להשקעה עבור דירה לילדים.
אם שמתם לב אני לא נכנסת פה כמעט לעצם הדיון.
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
הנושאים החמים
Reactions: משתכנז1 //