עזרה שורה תחתונה: הגמח המרכזי או אושר בכבוד?

[XL]

אשמח לשמוע מה נכון להיום וכן אם כן איך למקסם את התנאים?

 

[מקצועי בלבד]

מבין שני האפשרויות האלו לכאורה עדיף הגמ"ח המרכזי.

 

[השקעות R הון]

אם אתם גרים במודיעין עילית יש את 'יד שמשון'

 

[ה. שלמה]

אשמח לשמוע מה נכון להיום וכן אם כן איך למקסם את התנאים?

אפשרות שלישית>

https://www.prog.co.il/threads/מה-שיש-לפורום-השקעות-להציע.956759/

 

[בני ברקית אחת]

מבין שני האפשרויות האלו לכאורה עדיף הגמ"ח המרכזי.

אפשר הסבר?
בגלל היתכנות כלכלית?
כי אושר בכבוד מציעים מענק של 80% מההפקדה ולא 50% כמו הגמח המרכזי...

 

[מקצועי בלבד]

כי אושר בכבוד מציעים מענק של 80% מההפקדה ולא 50% כמו הגמח המרכזי...

תלוי באיזה מסלול בגמ"ח המרכזי.

באופן כללי באושר וכבוד מקבלים פחות באופן יחסי למה שמשלמים לעומת הגמ"ח המרכזי.
ויש עוד הרבה סיבות, אבל אני מעדיפה שלא להרחיב.

 

[זבדיה]

אפשר הסבר?
בגלל היתכנות כלכלית?
כי אושר בכבוד מציעים מענק של 80% מההפקדה ולא 50% כמו הגמח המרכזי...

צריך לחשב הכל.
איזה הלוואה הם מציעים לך,
בכמה הפקדה,
ולכמה שנים?

 

[בני ברקית אחת]

תלוי באיזה מסלול בגמ"ח המרכזי.

באמת לא ממש הבנתי מה הרעיון של מסלולי פריסה מורחבת שלהם...
אשמח לדעת אם אני צודקת,
אם לא משנה לי הפריסה של התשלומים,
למה לשלם יותר על אותה הלוואה?
זאת אומרת על הלוואה של 320,000 ש"ח אפשר לשלם 19,200 (ז"א לשלם 38,400 ולקבל מענק של 19,200) או לשלם 25,600 (ז"א לשלם 76,800, ולקבל מענק של 51,200)
אז נכון שבאחוזים המענק בפריסה מורחבת הוא 67% אבל בעצם משלמים יותר על אותה הלוואה?

ויש עוד הרבה סיבות, אבל אני מעדיפה שלא להרחיב.

יש מצב להרחבה באישי? כי ממש מעניין אותי...
אני מתלבטת איפה להפקיד ולא ממש מצליחה להחליט מה עדיף...

ואם כבר עוד שאלה למבינים כאן,
האם עדיף להשקיע השקעות על שם ילדים או הפקדה כללית משפחתית?
בגמח המרכזי בקשתי אופציה של להפקיד סכום קבוע בחודש בלי לשייך לילדים וכשארצה למשוך אומר להם כמה יחידות למשוך לילד והם הסכימו, השאלה האם כן יש סיבה שעדיף כן לשייך על שם ילד או לא?

ממש תודה למשיבים!!!!

 

[זבדיה]

באמת לא ממש הבנתי מה הרעיון של מסלולי פריסה מורחבת שלהם...
אשמח לדעת אם אני צודקת,
אם לא משנה לי הפריסה של התשלומים,
למה לשלם יותר על אותה הלוואה?
זאת אומרת על הלוואה של 320,000 ש"ח אפשר לשלם 19,200 (ז"א לשלם 38,400 ולקבל מענק של 19,200) או לשלם 25,600 (ז"א לשלם 76,800, ולקבל מענק של 51,200)
אז נכון שבאחוזים המענק בפריסה מורחבת הוא 67% אבל בעצם משלמים יותר על אותה הלוואה?

אם לא משנה לך הפריסה של התשלומים, תיקחי הלוואה של שתי תשלומים ענקיים וזה יצא לך הכי זול...
את רוצה פריסה, כי אין לך את כל הכסף במיידי, אז את צריכה לשקלל כמה כסף תהיי מסוגלת לשלם כל חודש וכמה הלוואות כנראה יהיו לך במקביל, ולפי"ז להחליט.
יש לך גם טעות בסיסית לגבי מה את משלמת.
עיקר הכסף שאת משלמת זה לא מה שאת נותנת להם אלא הסכום שיכלת להרויח עליו.
לכן החישוב הנכון הוא כמה כל ההפקדות שלכם היו יכולות להרויח במהלך ה 20 שנה הקרובות, ולקזז מהסכום הזה את המענק.
ולכן אמרתי שצריך לבדוק כמה כסף אושר בכבוד רוצים כהפקדה ולא כמה מענק הם נותנים.

יש מצב להרחבה באישי? כי ממש מעניין אותי...
אני מתלבטת איפה להפקיד ולא ממש מצליחה להחליט מה עדיף...

המסלולים של הגמ"ח המרכזי מפורסמים. תעלי כאן הצעה של גמ"ח אושר בכבוד ויהיה אפשר בקלות להחליט מה עדיף.

ואם כבר עוד שאלה למבינים כאן,
האם עדיף להשקיע השקעות על שם ילדים או הפקדה כללית משפחתית?
בגמח המרכזי בקשתי אופציה של להפקיד סכום קבוע בחודש בלי לשייך לילדים וכשארצה למשוך אומר להם כמה יחידות למשוך לילד והם הסכימו, השאלה האם כן יש סיבה שעדיף כן לשייך על שם ילד או לא?

בד"כ הגמ"ח המרכזי נותנים את ההלוואה לפני החתונה של הילד, או סמוך אליה.
לפי מה הם יתנו את ההלוואה במקרה שלך?

 

[זבדיה]

אני חושב [לענ'''ד בלבד] שלא זה ולא זה

יש מספיק אשכולות על כך.
זה אשכול חשוב - חבל להרוס אותו.

 

[בני ברקית אחת]

@זבדיה
קודם כל ממש תודה על התשובה המפורטת!!

יש לך גם טעות בסיסית לגבי מה את משלמת.
עיקר הכסף שאת משלמת זה לא מה שאת נותנת להם אלא הסכום שיכלת להרויח עליו.

לגבי זה, זה לא ממש נכון, כי ההשקעה היא ממעשרות, ולפי הרב שלנו א"א להשקיע את זה בשוק ההון כך שזה האופציה היחידה שלנו, כאילו זה סכום שאני אשלם להם בכל מקרה ואם לא להם אז סתם למישהו אחר...

בד"כ הגמ"ח המרכזי נותנים את ההלוואה לפני החתונה של הילד, או סמוך אליה.
לפי מה הם יתנו את ההלוואה במקרה שלך?

גם יתנו סמוך לחתונות, רק שלא אצטרך להחליט עכשיו כמה יחידות להפקיד לכל ילד,
ז"א אם בחתונה הראשונה אני אראה שיש לי שם לצורך הדוגמא 150,000 ש"ח, אני אוכל לומר להם בחתונה הזאת אני רוצה לפי 8 יחידות פריסה מורחבת, קחו 76,800, חתונה הבאה 4 יחידות פריסה רגילה וכו'...
ואחליט במקום מכמה מההפקדה להשתמש לכל ילד...

 

[רינהרינה]

באמת לא ממש הבנתי מה הרעיון של מסלולי פריסה מורחבת שלהם...
אשמח לדעת אם אני צודקת,
אם לא משנה לי הפריסה של התשלומים,
למה לשלם יותר על אותה הלוואה?

כמו שבבנקים ככל שההלוואה ניתנה לתקופה ארוכה יותר בסוף משלמים יותר ריביות,
לעניין הגמחים- הלוואה לתקופה ארוכה יותר נחשבת טובה יותר ולכן היא עולה יותר.
איך לא משנה לך הפריסה של התשלומים?
את חושבת שתוכלי לעמוד בכל סכום של החזרים?

 

[חצרון]

זה שהגמ"ח המרכזי יותר זול זה מתמטיקה פשוטה, המעלה שיש באושר בכבוד זה שהם עושים רושם יותר גמיש בתוכניות שלהם, המרכזי די מקובעים לתבניות קבועות, האם זה שווה את ההפרש במחיר? לדעתי לא, אבל אפשר לחלוק כמובן.

 

[Chish]

תלוי באיזה מסלול בגמ"ח המרכזי.

באופן כללי באושר וכבוד מקבלים פחות באופן יחסי למה שמשלמים לעומת הגמ"ח המרכזי.
ויש עוד הרבה סיבות, אבל אני מעדיפה שלא להרחיב.

הי,מישהו יודע איך אני מוציאה את ההפקדות שלי מהגמ''ח המרכזי ?