שיפצתם לאחרונה? קיבלנו הצעת מחיר מאדריכלית. מה אתם אומרים?

[משה גל]

היא קרובת משפחה עם 3 שנות ניסיון, והיא אומרת ש'עשתה לנו מחיר' מיוחד - 6000.
הפחד שלנו הוא בעיקר שלא נגיע עם קרובת משפחה למתחים ועצבים.

תודה לכל מי שיוכל לחוות דעה.
אם יש לכם שם של מעצבת שנהניתם ממנה במחיר טוב, תשתפו אותנו.
ושוב תודה.
המדובר הוא על דירה בי-ם. אז מישהי מהמרכז לא עוזר לנו.


סט התכניות כולל:
תכנית ריהוט (מבט מלמעלה, לא תכניות מפורטות של כל רהיט ורהיט)
תכנית הריסה
תכנית בנייה
תכנית אינסטלציה
תכנית חשמל ותאורה
תכנית לתקרת גבס בסלון ובמבואות אם תידרש
תכנית ריצוף עקרונית, כולל נקודות התחלה
תכנית חלונות ודלתות (לא שרטוט של מראה החלון על כל חלוקותיו ועיצובו הסופי, אלא הגדרה בתכנית של איזה חלונות ואיזה דלתות, כיווני פתיחה, סוג חלון וכו')
תכנית מזגנים.
אם תידרש גם תכנית הסקות

סט התכניות לא כולל:
תכניות מפורטות של רהיטים
שרטוט של פריסה של קירות אמבטיה איך לסדר את האריחים
תכניות של ארונות גבס בסלון
הדמיות
פרטי ביצוע - בדרך כלל קבלנים לא רוצים את זה, אבל אם ידרשו אני לא עושה דברים כאלה

 

[לילי 1]

לא כתבתם מה היקף השיפוץ
סביבות 100 שח למטר, בהערכה גסה מאוד, זה מקובל

לא ממליצה בכלל בכלל לעבוד מול קרובת משפחה. זה נושא מאוד אמוציונאלי, מתיש, מגיעים בו לפינות הנידחות של שאריות השפיות.
אתם לא תרצו בן משפחה שם

היא נשמעת מאוד מאורגנת ומאופסת
3-4 תכניות זה לא הרבה
חמישים שח לשעה על שינויים זה בדרך כלל כלול במחיר, מצד אחד. מצד שני, זה ממש ממש מעט

 

[משה גל]

הדירה היא 102 מ"ר נטו. 8 מ"ר מרפסת.
אנחנו שוברים גם כמה קירות.

 

[לילי 1]

ההצעה אכן זולה. לא יודעת אם אין בעלות נסיון דומה בשוק שיעבדו במחיר הזה. הסמינרים הביאו להצפה של מתכננות פנים

 

[תמר 85]

ובשעות מצטברות אמור לקחת בערך שעתיים - שלוש (לקוח רגיל לא אמור לחרוג משעה, אבל בטוח אנחנו נפטפט ונאריך בעניינים יותר מלקוח רגיל...)

נהנתי.....

אבל יותר נהנתי לקרוא את מה שמחקת בסוף סעיף 2 (כולל ......)

לעצם השאלה,
מדובר בעיצוב פנים ולא באדריכלות.

תלוי מה גודל הדירה שלכם? וכן, האם זה כולל את תכנון המטבח?

 

[המקל והגזר]

אני גם כרגע משפצת , לקחנו אדריכל לדירה של 137 מטר - ב 30,000 ש"ח .
יקר אבל שווה, לדבריו- מעצב גם איך האוכל הולך לעמוד במקרר.........

 

[משה גל]

הדירה היא 102 מ"ר נטו פלוס 8 מ"ר מרפסת.
כולל תכנון המטבח.

 

[משה גל]

אנחנו רחוקים מאד מ30K.
לא חשבנו על יותר מ12K כולל הכל.
אין מה לעשות אנחנו מוגבלים.
אם נשלם 30 אש"ח, לא יהיה לנו כסף לא למקרר וודאי שלא לאוכל...

 

[טליייה]

x/

 

[sarigold5]

כולל מפרט טכני? לא ראיתי את זה כתוב. קבלנים רוצים את זה ולא הסכימו לתת לנו הצעת מחיר בלי.

 

[אפי88]

זה מחיר זול...אין ספק אבל זה מאד תלוי מי היא ומה הנסיון שהיא מביאה איתה...
אני לקחתי משהי חילונית,די "נחשבת"
שילמתי 9000 על כל מה שכתבת + היא באה איתי לבחור מטבח,אריחים,ריצוף,כלים סניטריים,העמידה לי את כל הריהוט,תיכנוני עבודות גבס(תכננה לנו דברים דקורטיביים+ספריה+ויטרינה),תוכניות פריסה לכל הבית,ייעוץ בלי הגבלה מהטלפון על כל פריט שנקנה כמעט,רק על המטבח ביזבזנו לפחות 7 שעות(2 מפגשים לפחות...)...
נתנה בלי סוף של רעיונות גם אחרי שהחלטנו התחרטנו על משהו והיא הוציאה עוד תוכנית,עבדה מול הקבלן ואנשי המקצוע שהגיעו,הגיעה מספר פעמים לדירה לראות שהכל מבוצע כראוי,ויש עוד המון דברים שנתנה על הדרך...
אני חושבת שאת מה שאת מקבלת היא תימחרה במחיר דומה אולי מעט יותר גבוה..השאלה היא אם זו שאת מדברת עליה היא בעלת נסיון רב כי זה מה שמשחק במקצוע הזה לדעתי.
הטעיות שעושות חסרות הנסיון הן קרטיות ויכולות לעלות לך כסף רב!!! אז תבררי עליה 10 פעמים...

 

[משה גל]

מי זו המעצבת המדופלמת ההיא? זה נשמע מחיר הזוי בנמיכותו.

 

[דירה מושלמת]

המחיר נשמע לא יקר בכלל.ובהחלט טוב מאד למשפחה.( אגב, שמעתי פעם הרצאה מיועץ עיסקי שטען שדוקא לבני משפחה צריך לקחת יותר......חחח)
ההצעה. מחיר נראית ארוכה ומפורטת על דברים שלא קשורים. יש לרשום אותה מקצועי יותר. גם אם אתם בני משפחה.יש לקחת בחשבון את כל הפרטים. במיוחד שתמיד יש הפתעות.
דוקא לפעמים בני משפחה סומכים מאד ולא מטרידים.וכיף לעבוד איתם. לעומת לקוחות זרים שיכולים מאד לסבך עניינים. הכל ענין של סיעתא דשמיא

צודק מי שאמר שעם בני משפחה לא מתעסקים. מצד שני לפי דעתי הם אלו הראשונים כדי לפרגן לנו. ובהמשך לפרסם שהצליחו. לא נעים לבעל מלאכה שכל בני משפחתו יפנו למתחרים שלו.לא עושה לאף אחד מהם שם טוב.

צבי צבי,מוכנה לעזור לך בשמחה ולעבור איתך על ההצעה.

 

[אפי88]

שלחתי בפרטי

 

[כוכב103]

את רוצה שהקרובה תהיה נוכחת בכל הויכוחים שלא יהיו ביניכם על מחיר הריצוף שאתם רוצים לקנות ואין לכם מאיפה לקחת את הכסף
ועל תוספת ה-20,000 ש"ח שלא תכננתם בשביל הקלאפות זכוכית??
לא הייתי ממליצה להתחיל עם זה (ושהכל ילך חלק ובלי חילוקי דעות... אבל...)

בנוסף, המפרט קצת משונה
אבל יתכן שזה ענין של ניסוח...
אם את רוצה אותה בכל מקרה תבררי עליה כמו שהיית מבררת על כל איש מקצוע אחר אצל אנשים זרים שלקחו אותה והיו מרוצים.


אני שלמתי לפני 3 שנים 12,000
על תכנון דירה 120 מטר +2 יח"ד
אצל אחת מקצועית ומנוסה מאוד.

 

[איש מצליח]

מקווה בשבילכם שהיא לא מסתכלת בפרוג
כי אם כן .... לא צריך לפרט יותר וד"ל

 

[Natan Galant]

המקל והגזר המחיר נשמע יקר, אבל תלוי מה יש לכם בפנים.
כי אם למשל זה כולל תכנון מפורט של נגרות לחצי מהבית, ושעות של בחירה משותפת של ריהוט ואביזרים, והכנת כתב כמויות מפורט, ופריסות קרמיקה, - המחיר פתאום נשמע אחרת. נשמח לשמוע מה יש לכם בחוזה.

לשואלת מראש האשכול.
1- כשכל התכניות מוכנות, תלכו לאדירכל/ית מקצועית עם שנות נסיון רבות, תנו לה דמי יעוץ, (נניח 300 ש"ח) ובקשו ממנה לעבור על התכניות ולחפש דבר אחד: טעויות קריטיות. הרי המתכננת מתחילה (3 שנות נסיון הן מעט מאוד בתחום, במחילה. בלי קשר לרמת הבטחון העצמי של הגברת)

2- אל תעשו עסקים עם משפחה, אף פעם. הנה דוגמא פשוטה למה: בתהליך הבניה האדריכלית תתכנן לכם בטעות שיש בעומק של 67 ס"מ במקום של 62 ס"מ.
עם השנים תגלו שזה מפריע לכם מאוד (קשה לגרוף בנוחות, הארונות העליונים יגמרו לכם להתמתח כדי לפתוחם), ובלי לשים לב תתחילו לתעב את המתכננת, היות שתתקלו יום יום בבעיה.

נ.ב. שימו לב שכבר בחוזה היא מגבילה אתכם מאוד בשעות ייעוץ, (בגלל ההכרות המוקדמת) ומציגה כמות שעות נמוכה מאוד.
רק על כיור לבד אתם יכולים להתלבט 3 שעות עם האדריכלית, לתשומת לבכם.

 

[sara100]

בלי לדעת מי זו..
עם קרובת משפחב כדאי לאכול טשולנט ואני אסביר למה.
היא מבחינתה עשתה לכם מחיר, (או שכן או שלו.. אבל ככה היא אומרת, אין לה סיבה לשקר)
אתם מבחינתכם משלמים ורוצים תמורה.
וזה בדיוק המתכון לאחרי השיפוץ להפוך את הקרובת משפחה הזו לאויבת.... לא נראה לי שוה.

 

[שיפי פוקסמן]

האם ליווי לבחירת חומרים כלול במחיר?

 

[ח. שושני]

לא קראתי את כל כל האשכול אבל אני רוצה מאד להמליץ על שיפי פוקסמן /רבינוביץ מצוינת מכל הבחינות!!!
אנחנו לקראת סיום בניה ומאד מרוצים! (מהמחיר, מהשירות, מהיחס, מהאנושיות, מהטעם, ועוד..)
יש לה ניק פה בשם דודוס שנראה לי יכול לעזור לכם להתרשם.
אשמח מאד לפרט באישי.
בהצלחה!