דרוש מידע שכרות דירה

[לדעת 1]

דירה להשקעה? או דירה יחידה שלהם?

דירה להשקעה

 

[;) MA BU]

שוכר מבואס כותב שטויות, אולי מה שהמשכיר לוקח קמחא דפסחא זה מאותה סיבה שהוא משכיר דירה-
א.כי הוא חברמ'ן
ב. כי הוא אכן נזקק
אני גם הייתי בטוח שהמשכיר שלי רוכב עלי וכו' עד שהייתי פעם שבת שלימה אצלו בבית (בלעדיו כמובן) וראיתי שגם אחרי מה שאני משלם לו הוא אינו מסיים את החודש לכאורה

אנשים לא מאבדים את זה אנשים פשוט צריכים כסף וזהו מקור פרנסתם מי שיש לו בעיה יכול לזוז מהדירה הנכס הוא שלהם והם השקיעו את כל מה שאין להם בשביל איזה יחידה עלובה שתניב להם משהו ופתאום כל הרכלנים למיניהם קמים עליהם ומוציאים אותם עבריינים די לקנאה ודי לשנאה...

זה נקרא פרייאר לרעוב ללחם או לחילופין לא לגמור את החודש העיקר להיות יפה נפש, כל דבר צריך במינון המתאים לא צריך לסבול עד כד"כ בשביל להיות בעה"ב טוב מידי, ואם כן מסיימים את החודש ואין צורך לחנוק את השוכר בכלל לא מגיע על זה כפיים זו מינימום של אנושיות, אבל זה לא אומר שמי שכן מעלה מחירים הוא רע אלא הוא פשוט נ-ז-ק-ק

לא אמרתי שאסור להם להעלות - מותר אבל יש גבול בכמה.

זה בדיוק כמו התלונות על יוקר המחיה בהכל - גם בגדים זה ככה -
הכל עולה ואנחנו עדיין משלמים על זה
ככה גם פה -
נמשיך לגור ביחידות שמעלים - אנחנו רק מבקשים קצת התחשבות.
לא ביקשנו לא להעלות בכלל!

 

[משה 05276]

אם הוא יעשה את זה יהיה לו 0 שוכרים (גם באיזורי הביקוש).

טעות בידך

 

[לדעת 1]

בגלל שיש מחסור בדירות אז צריך לעלות למשפחה 1300 עד לפני המלחמה קבלת 3500 לא מספיק למה לנצל את המצב ...

 

[משה 05276]

לא אמרתי שאסור להם להעלות - מותר אבל יש גבול בכמה.

זה בדיוק כמו התלונות על יוקר המחיה בהכל - גם בגדים זה ככה -
הכל עולה ואנחנו עדיין משלמים על זה
ככה גם פה -
נמשיך לגור ביחידות שמעלים - אנחנו רק מבקשים קצת התחשבות.
לא ביקשנו לא להעלות בכלל!

זה היתממות
מחיר שוק עולה כל השנה
מחיר שכירות עולה אחת לשנה או שנתיים
ובד"כ אם המשכיר מרוצה מהשוכר הוא יעלה לו
פחות ממחיר השוק

בגלל שיש מחסור בדירות אז צריך לעלות למשפחה 1300 עד לפני המלחמה קבלת 3500 לא מספיק למה לנצל את המצב ...

דבר ראשון יש מושג של היצע וביקוש
דבר שני אין קשר ישי למלחמה אלא לעליית מחירים הרוחבית בשוק
דבר שלישי לפניי שנתיים (לפני המלחמה) הוא שילם משכנתא 4500 ועכשיו קפץ לו ל 6500

גילוי נאות אני שוכר ומשכיר

 

[אמא של אפרת]

מחירי השכירות במודיעין עילית ובבית שמש עד לעליית המחירים האחרונה-
היו נמוכים באופן הזוי ביחס למחיר הדירה.
אז מי ששכר עד עכשיו הרוויח במבצע חצי חינם.
המחירים עכשיו לא גבוהים בכלל- הם רק הגיוניים יותר.

 

[החכמה שבנשים]

אני משכירה דירה יוקרתית מאוד ומשודרגת בשידרוגים הכי יוקרתיים שיש.
כבר שנתיים לא העלנו לשוכר את השכירות ( לשוכר גם יש דירה גדולה במקום אחר).
השכירות מכסה אולי חצי מהמשכנתא שלי (והיא עלתה ביותר מ 2500 שח לחודש).
אחרי שאני קורא פה אני מבינה שאנחנו פראיירים.
הוא אומנם שוכר טוב אבל השכירות הזו לא רווחית

 

[גרפיקאית תותחית]

מחירי השכירות במודיעין עילית ובבית שמש עד לעליית המחירים האחרונה-
היו נמוכים באופן הזוי ביחס למחיר הדירה.
אז מי ששכר עד עכשיו הרוויח במבצע חצי חינם.
המחירים עכשיו לא גבוהים בכלל- הם רק הגיוניים יותר.

אמת!
למה דירה שעולה 1,900,000 במודיעין עילית, השכירות שלה תהיה 3,000
ובירושלים דירה מקבילה תעלה 2,300,000 והשכירות שלה תהיה 5,500?

 

[English Tech]

בגלל שיש מחסור בדירות אז צריך לעלות למשפחה 1300 עד לפני המלחמה קבלת 3500 לא מספיק למה לנצל את המצב ...

מי אמר שהספיק?
ועוד אחרי עליות המחירים המטורפות מתחילת המלחמה?
ואני עוד לא מדברת על אלה שזה הנכס היחיד שלה ועוד צריכים לשלם שכירות בעצמם...

 

[scw]

המחירים עכשיו לא גבוהים בכלל- הם רק הגיוניים יותר.

הגיוניים יותר אבל עדיין לא מספיק (כל עוד מחירי הדירות לא יורדים).

 

[לדעת 1]

מחירי השכירות במודיעין עילית ובבית שמש עד לעליית המחירים האחרונה-
היו נמוכים באופן הזוי ביחס למחיר הדירה.
אז מי ששכר עד עכשיו הרוויח במבצע חצי חינם.
המחירים עכשיו לא גבוהים בכלל- הם רק הגיוניים יותר.

אז מי ששכר עד עכשיו הרוויח במבצע חצי חינם. מחר אני יעלה תחלב ל 40 שקל מי שקנה עד היום הרוויח?

 

[לדעת 1]

אני משכירה דירה יוקרתית מאוד ומשודרגת בשידרוגים הכי יוקרתיים שיש.
כבר שנתיים לא העלנו לשוכר את השכירות ( לשוכר גם יש דירה גדולה במקום אחר).
השכירות מכסה אולי חצי מהמשכנתא שלי (והיא עלתה ביותר מ 2500 שח לחודש).
אחרי שאני קורא פה אני מבינה שאנחנו פראיירים.
הוא אומנם שוכר טוב אבל השכירות הזו לא רווחית

זה לא פראיירים הקדוש ברוכו יפנק אותכם במקום אחר

 

[scw]

אז מי ששכר עד עכשיו הרוויח במבצע חצי חינם. מחר אני יעלה תחלב ל 40 שקל מי שקנה עד היום הרוויח?

כמה עולה לייצר שקית חלב וכמה עולה לקנות דירה???

 

[צאלמער]

זו הכללה גסה ומכוערת. בעלי דירות שמעלים שכר דירה יכולים להיות צדיקים גדולים. הם לא גבירים ברובם.ולא מעט פעמים עובדים קשה לפת לחמם לא פחות מהשוכרים שלהם. ובכלל - לכל אחד יש את הצדקות שלו. ברור שלך נחמד שבעל הדירה שלך בינתים סוחב, תשמח ותודה לה' בנחת בלי להפוך את זה לכלי ניגוח.

אני מבין שזה נוגע לך בנקודה רגישה... לא נורא... זה יעבור...

נשגב מבינתי

הכללה במה ??? איפה ראית שניגחתי ? אתה המצאת פה את המילה "גנבים" שאף אחד לא כתב !!!
איזה נקודה רגישה ??? ששיבחתי את בעל הדירה שלי ?

 

[משפחה ברוכה]

אז מי ששכר עד עכשיו הרוויח במבצע חצי חינם. מחר אני יעלה תחלב ל 40 שקל מי שקנה עד היום הרוויח?

כשיהיה לך מפעל לייצור חלב תוכלי להעלות לאיזה מחיר שתרצי (בתנאי כמובן שיקנו ממך...)
מה שמכתיב מחירים זה היצע וביקוש
אנשים לא מחזיקים דירה להשכרה סתם. זה כמו כל עסק אחר
נחנקו, השקיעו, נכנסו לחובות עתק, קנו דירה כדי להכניס ממנה.
מאמינה שבמודיעין עילית רב היחידות בכלל משועבדות לבנקים כך שאין בכלל שאלה שיש על הדירה ריביות מטורפות וההכנסה לא מעשירה את בעל הדירה אלא רק מכסה טיפה יותר מהבור שנוצר לו.
זה שהתרגלו במו"ע ביתר ובית שמש למחירים לא הגיוניים בגלל הצפה בשוק לא אומר שהמחיר לא הוגן.
המחיר סה"כ תיקן את עצמו בשנתיים האחרונות.

למה שום עובדת לא חושבת לעבוד במחיר התנדבות?
אין לה לב על בעל/ת העסק שלה/ הלקוחות שצריכה לשלם לה מחיר יקר?

הפוך, מי שלוקח מחיר נמוך והוא חי בדוחק הוא פושע כלפי המשפחה שלו...

 

[משה 05276]

אז מי ששכר עד עכשיו הרוויח במבצע חצי חינם. מחר אני יעלה תחלב ל 40 שקל מי שקנה עד היום הרוויח?

כשיהיה מחסור בחלב זה יהיה המצב

 

[משה 05276]

אני משכירה דירה יוקרתית מאוד ומשודרגת בשידרוגים הכי יוקרתיים שיש.
כבר שנתיים לא העלנו לשוכר את השכירות ( לשוכר גם יש דירה גדולה במקום אחר).
השכירות מכסה אולי חצי מהמשכנתא שלי (והיא עלתה ביותר מ 2500 שח לחודש).
אחרי שאני קורא פה אני מבינה שאנחנו פראיירים.
הוא אומנם שוכר טוב אבל השכירות הזו לא רווחית

הכל תלוי באזור ולפי היצע וביקוש

 

[~~~]

המציאות היא שמחירי השכירות עלו משמעותית. נקודה.
באמת לא יפה לעשות את זה כל כך דרמטי.
בכל מקרה זה לא נחמד לזוגות הצעירים ולשוכרים.

אבל אין שום סיבה לאברכים שמתפרנסים לא להעלות את המחיר.
זה עניין של היצע וביקוש.
השבוע מישהי סיפרה לי שהיא לא מעיזה להעלות את השכירות כי לא נעים לה.... (מדובר על שתי יחידות)
כשאני יודעת בוודאות שהיא לא במצב קל כרגע והיא צריכה את הכסף!
זה לא אמור לקרות.

 

[קולמוס קרמי]

הכל תלוי באזור ולפי היצע וביקוש

אכן, הכל תלוי בהיצע וביקוש.
אבל אני כיהודי, לעולם לא יעלה לזוג צעיר חסר הכנסות את שכר הדירה מעבר לרף מסוים.
וכן, המשכיר גם צריך לחיות זה ברור, אבל אני מכיר אישית לא משכיר אחד ולא שניים שמשכירים מספר יחידות ולוקחים דמי שכירות מופרזים לחלוטין.
ואגב, למי שאמר שהדירות ממושכנות לבנקים, רוב משכירי היחידות היום קנו ובנו את היחידות שלהם הרבה לפני עליית המחירים החדה בעשור האחרון, והרווח הוא רווח נקי.

 

[משה 05276]

אכן, הכל תלוי בהיצע וביקוש.
אבל אני כיהודי, לעולם לא יעלה לזוג צעיר חסר הכנסות את שכר הדירה מעבר לרף מסוים.
וכן, המשכיר גם צריך לחיות זה ברור, אבל אני מכיר אישית לא משכיר אחד ולא שניים שמשכירים מספר יחידות ולוקחים דמי שכירות מופרזים לחלוטין.
ואגב, למי שאמר שהדירות ממושכנות לבנקים, רוב משכירי היחידות היום קנו ובנו את היחידות שלהם הרבה לפני עליית המחירים החדה בעשור האחרון, והרווח הוא רווח נקי.

האם אתה בעל דירה?