התייעצות תיווך- עושים מזה כסף?

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
חשבתי על רעיון של לפתוח תיווך רק של שכירות ( בלי לבוא עם הקונים...)
שרק השוכר משלם.
מה צריך בשביל זה?
רווחי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכתב ע"י ישתבח שם ה':
מה צריך בשביל זה?
לחצ/י כדי להרחיב...
אחרי שיש את כל הכישורים, היכולות והידע שצריך בשביל להיות עצמאי (צריך הרבה! והרבה מאד סיעתא דשמיא כמובן),

בשביל עסק כזה צריך בין השאר, יכולת מו''מ ויכולת קשרים בין אישיים טובה במיוחד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
חייב רשיון אחרת א ילשינו עליך...
שלא תדע מצרות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 108
    • M
    התייעצות למה צריך להתריע חודשיים מראש?
  • **Moko** //
    • הסיטואציה היא כזו:
    בחוזה שכירות נאמר שחובה להודיע חודשיים לפני שעוזבים את הדירה / בעלי הדירה מחליטים לסיים את החוזה.
    השאלה היא מה עושים בחודשיים האלו - אם אני אחפש דירה על היום הראשון, אני אמצא רק דירות שמתפנות עוד שבועיים / שלוש,
    ואם אני אחכה לרגע האחרון אז בשביל מה הייתי צריכה חודשיים?
    אשמח לשמוע מבעלי נסיון
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ג
    גלגל הצבעים
    לבקש תמיד אפשר. אבל זכותו לסרב, כל אחד צריך את הזמן שלו, לא כל אחד פנוי בהראה כזו קצרה עכשיו...
  • 423
    • ה
    התייעצות סבא שלי צדק. אנחנו זורקים כל חודש כסף סתם.
  • הראש בעננים //
    • הסיפור הזה מתחיל כמו בכל האגדות האפלות עליהן סבא שלי הזהיר תמיד.

    יש לנו עסק. והוא גדל ב"ה. חיפשנו משרד שפוי ומרווח אליו נוכל לעבור. לא מצאנו.
    בלית ברירה לקחנו יחד עם שותף מתחם גדול שמחולק לחדרי משרדים
    וחתמנו על חוזה שכירות לחיים ולשלום.
    נהדר! היינו מבסוטים.

    אבל סבא שלי כמובן צדק.
    אחרי חודשיים השוכר השותף פשט רגל,
    ונעלם.

    עצוב. באמת.

    אממה?
    המשכיר דורש את שלו ובצדק.
    או שתשלמו את העלות של כל המקום, או שתעזבו לאלתר.

    קשה לנו מאוד לעבור שוב. לחפש משרד גדול, להעביר את כל הציוד, להשתקע.
    מה גם שהשקענו הרבה כסף ומאמצים בהתאמה של ריהוט חדש למקום.

    אז ניסינו להשכיר את החדרים המיותמים.

    דווקא יש שם נתונים נחמדים.
    המקום מרווח ונעים.
    (לא חלל עבודה משותף יוקרתי עם אבק כוכבים אגדי, אל תעופו, כן?)
    אבל מאוורר, נקי, לובי יפה, ניקיון סביר ומטבחון שאנחנו מתחזקים לרווחת השוכרים הנוספים.

    ניסינו, באמת שניסינו,
    אבל לא הצלחנו להשכיר את החדרים הנוספים.
    אנחנו מחפשים דווקא גברים וזה כנראה מצרך נדיר בביתר.
    גברים שמוכנים להשקיע כסף עבור משרד נעים וסביבת עבודה נחמדה.

    תכלס'-
    יש לכם רעיונות נוספים איך אפשר להפוך את החדרים המיותמים למשהו שאפשר לעשות ממנו כסף?
    (הכסף שיכסה את עלות ההשכרה)


    יעזור לי מאוד. לפחות לפחות את הראש.
    אז תזרקו רעיונות!
    • תודה
    • וואו!
    Reactions: צפונבון, סבא ישראל, ר ל ומשתמש 1 נוסף4 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ס
    סתם מתעניין
    מטפלים רגשיים למינים, דיאטנים וכדו'
  • 2 1K
    • הני מושקוביץ
    דרוש מידע דחוף לי ממש!!!-בנושא שכירות, תיווך חוזה וכל הבלה בלה בלה, תודה!
  • הני מושקוביץ //
    • לפני כ-3 שנים שכרנו דירה
    חתמנו חוזה לשנה, השכירות עלתה 6000 ש"ח, המשכיר, הוא מתווך, השותף שלו "תיווך" לנו את דירתו ושילמנו לו תיווך
    לא ידענו שהם שותפים
    בדיעבד, התברר לי פה בפורום, שזה לא חוקי...

    עברה השנה וביקשנו מהמשכיר חוזה חדש, הוא התחמק בתירוצים שהוא מוכר את הדירה ושברגע שימכור הוא רוצה להוציא אותנו, בינתיים היתה לנו עליה לרגל, בסוף הדירה לא נמכרה
    אחרי שנתיים + (שנה+ ללא חוזה) המשכיר פגש את בעלי ברחוב, ערב ט' באב ודרש ממנו לפנות את הדירה תוך שבוע
    בעלי אמר לו שאין לנו לאן ולכן אנחנו נתחיל לחפש דירה ונעבור אחרי החגים
    מצאנו דירה, קנינו אותה התברר שהיא תתפנה בר"ח אדר (בדיעבד התברר שהעו"ד שיקר כרגע הדירה עוד לא ברשותנו וזקוקה עוד לשיפוץ...)
    הודענו למשכיר, הוא דרש שנחפש דירה
    לא מצאנו דירה שתתאים לגודל המשפחה שלנו בל"ע ולא מצאנו מישהו שיסכים להשכיר לתקופה כ"כ קצרה
    לכן, לצערנו-אנחנו עדיין בדירה השכורה
    למה לצערנו? כי כל יום הוא כמו גיהנום
    בשבוע שעבר המשכיר ישב איתנו לפגישה והביא את הילדה שלו (כדי שלא נוכל לדבר איתו חזק) ודרש העלאה רטרואקטיבית מאלול בשכירות, הוא דורש העלאה של 1000 ש"ח (מחיר מאוד מאוד גבוה באזור שלנו! מאוד! הסכים להתפשר על 500 וגם זה בטענות שהוא ציס"ע ושמגיע לו עוד)
    הוא גם ציין (הוא לא מאיים, מה פתאום?) שבחוזה שכבר לא רלוונטי אנחנו חייבים על כל יום של פיגור קנס של 500 ש"ח
    מצד אחד-אנחנו לא מעוגנים בחוזה, מצד שני הוא דורש מאיתנו לעמוד בתנאי החוזה
    כרגע הוא דרש מאיתנו להישאר עד ר"ח אייר כי "ניסן זה חודש מת" הוא לא מתכוון להשכיר את הדירה אלא לגור בה אנחנו נשלם חודש נוסף שכירות+משכנתא רק כי הוא דורש
    נתון נוסף, הזוג פרוד, הדירה של האישה, היא אמרה שנישאר בשכירות הרגילה ושהוא יעזוב אותנו לנפשינו
    נתון נוסף, הוא דורש מאיתנו להכניס חדר שינה אלינו לשכירות, למרות שהוא ראה שאין מקום, הוא דורש מהרהיטים שלנו "להתגמש"

    רוצה לדעת מה חוקי, מה לא, מה מותר לנו לדרוש, מה מותר לו לדרוש, מה אסור לו
    תודה על כל מענה
    • וואו!
    • עצוב
    • תודה
    Reactions: פילפלית, רוצה לדעת הכל, רוחי ב ועוד 9 משתמשים12 //
    31 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    הני מושקוביץ
    הני מושקוביץ
    כתוב-30 יום לפינוי הבעיה היא שכשתם החוזה הוא לא רצה שנפנה כי הוא התגורר בעיר אחרת והיה לו טוב...
  • 2 3 2K
    • @
    דרוש מידע הילד נחבל במעון
  • @אלי@ //
    • ועכשיו עם גבס.

    מה עושים במצב כזה?
    למי פונים בשביל לפתוח מצלמות?
    מי משלם את ימי העבודה המופסדים של אחד ההורים?

    אציין שזה מעון שנחשב איכותי. המטפלות טוענות שלא שמו לב איך זה קרה.

    אשמח לכל מידע מניסיו. תודה!
    • וואו!
    • עצוב
    • כועס
    Reactions: MELY❤️, פילפלית, אחת שהיא אני ועוד 3 משתמשים6 //
    56 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מצטרפת
    לא ידעתי. תודה. וזה אולי תשובה ל: הגננות המסורות!!! כן, המסורות! והאחראיות! שעושות עבודת קודש...
  • 51
    • א
    דרוש מידע ניכוי מתשלום שכירות
  • אחד שאכפת לו //
    • אני פותח עסק זעיר, העסק שוכר מקום.
    מה זה אומר
    "ע"פ סעיף 164 לפקודת מס הכנסה, חלה החובה על אדם המשלם דמי שכירות (להלן: השוכר) על חשבונות, מטעמו או על חשבונו של אחר לנכות מתשלום זה מס בשיעור כפי שנקבע בתקנות מס הכנסה (ניכוי מתשלום דמי שכירות) התשנ"ח 1998. לשם כך, על אדם המשלם דמי שכירות (להלן: שוכר) לפתוח תיק ניכויים ולהגיש דוחות לפקיד השומה כפי שנקבע בתקנות האמורות. לפיכך יפתח לך תיק ניכויים בהתאם."

    GPT רק סיבך אותי יותר...:(
    תודה רבה!
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אחד שאכפת לו
    תודה רבה! החלטתי לעבוד מהבית...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה