זרקור מקומי תמונות מהשטח מרמת בית שמש ד

[דבשיה]

הבנתי שברמה ד 5 (כתר הרמה) יש וילות

יש תמונות?
רק בד5?

 

[דוד המלך!]

ד3'
שערי בית שמש מאכלס בימים אלו
אגבבה יש לו עוד שנה וחצי
חזון גלילי לדעתי שנה וחצי +
קעניג יש חלק שממש מוכן וחלק שיקח עוד הרבה זמן
אבל לפחות עוד שנה
אחים אום חלק ממש מוכן אבל יקח עוד זמן כי הם עושים שינוים
ד4
וולפסון מאכלס בימים אלו חלק מאילפא
פרץ לוזון יש עוד שנה
מגן יש כמה אזורים בכל אזור אוחז לקראת סיום
צריך לקחת בחשבון שלדעת כמעט כל המשפטנים המלחמה תחשב ככח עליון
ולכן אין לקבלנים שום אינטרס לגמור במהירות
העלויות גבוהות מאד ועדיף להם להמתין

ובינתיים גם המדד מטפס קצת
תשמע אתה נותן פה חוו"ד מקצועית...

 

[יעקב וייס]

לא שמעתי על קבלן שטוען רשמית שהוא הולך לאחר את המסירה בגלל המלחמה. דווקא נראה שהקבלנים לחוצים לסיים \

שערי בית שמש היה יכול לסיים בנובמבר
היה חסר לו דברים מינוריים כדי לסיים

רק בד5?

16 דו משפחתיים

 

[די]

שערי בית שמש היה יכול לסיים בנובמבר
היה חסר לו דברים מינוריים כדי לסיים

שערי בית שמש ממילא איחר במסירה, לא?
ברור שאחרי שהוא מחפש תירוצים הוא יכניס גם את זה לסל התירוצים.
עדיין לא ראיתי קבלן שעומד חצי שנה (או יותר) לפני המסירה והוא מודיע ללקוחות שהוא הולך לאחר בגלל המלחמה.

 

[דוד ענק]

לי יש דירה באילפא במגן והיינו שם ביום שישי האחרון והם כבר מיישרים את השטח של החנייה ע"מ לרצף
ובעלי דיבר עם מנהל העבודה והוא אמר לו שהם מקווים לקראת ראש השנה למסור דירות בעז"ה
(יש חלק מהבניינים שהחנייה שלהם כבר מוכנה באיזה מספר הדירה שלכם?)
@דוד ענק

אני בבנין 1018 אני לא יודע איזה מס' זה ברחוב
וגם בימים האחרונים שלחו מייל שהאיכלוס נדחה ב-30 עד 60 יום

 

[דוד ענק]

לא שמעתי על קבלן שטוען רשמית שהוא הולך לאחר את המסירה בגלל המלחמה. דווקא נראה שהקבלנים לחוצים לסיים בזמן.

שאלתי אותם בתעריך 19 בינואר אם המלחמה תעקב את האיכלוס

שלום רב

עובדים על הפרוייקט
הצפי בהתאם לחוזה
תקבלו עדכונים כשהיו



וזה מה ששלחו לי לפני כמה ימים


לכבוד -בלי לפגוע בזכויות-
רוכשי הדירות מחיר למשתכן
בניינים 1018 ו- 1019
מתחם 50184
ברחוב אילפא 16 ו-14
בית שמש בדואר רשום
ובדוא"ל
א.ג.נ.,
הנדון: פרויקט "יפה נוף בפארק" בית שמש (להלן: "הפרויקט")
הודעה על דחיית מועד מסירת החזקה המתוכנן
הרינו מתכבדים לפנות אליכם בעניין הפרויקט שבנדון כדלקמן:
1. בהתאם להוראות חוזה המכר שנחתם עימכם לרכישת הדירה בפרויקט, המועד המתוכנן למסירת החזקה בדירה הינו ביום 09.08.2024 (להלן: "המועד המתוכנן").
2. על אף האמור לעיל, אנו מביאים לידיעתכם כי חל עיכוב במועד המסירה המתוכנן, ומודיעים על דחייתו ב- 30 עד 60 יום. הודעה על מועד מסירת החזקה הצפוי החדש תישלח בהודעה נפרדת.
3. הדחיה במועד המסירה המתוכנן נובעת בשל פריצתה של מלחמת "חרבות ברזל" אשר גרמה למחסור חמור בעובדים ובכוח אדם בישראל בכלל, ובפרויקט בפרט, ולאור הטיפול האיטי ברשויות בהוצאת אישור האכלוס בשל מצב המלחמה, נסיבות המהוות "כח עליון" כמשמעותם בחוזה המכר ובדין.
4. יצויין כי אנו עושים ונעשה את מירב המאמצים האפשריים בנסיבות העניין, וככל שהם תלויים בנו, לצמצום העיכובים במסירת החזקה בדירה, ופועלים ביעילות על מנת למסור את החזקה בדירה בהקדם האפשרי. אנו מקווים כי דחייה זו הינה הדחייה האחרונה.
5. יובהר, כי עד למועד המסירה הצפוי החדש (ועד בכלל), עליכם לקיים את כל התחייבויותיכם על-פי חוזה המכר.
6. במכתב זה לשון רבים גם יחיד במשמע ולהיפך, ולשון זכר גם נקבה במשמע ולהיפך.


בכבוד רב ובברכה,
מגן עבודות הנדסה בנאיות בע"מ
...

 

[מבשר טוב]

ד3'
שערי בית שמש מאכלס בימים אלו
אגבבה יש לו עוד שנה וחצי
חזון גלילי לדעתי שנה וחצי +
קעניג יש חלק שממש מוכן וחלק שיקח עוד הרבה זמן
אבל לפחות עוד שנה
אחים אום חלק ממש מוכן אבל יקח עוד זמן כי הם עושים שינוים
ד4
וולפסון מאכלס בימים אלו חלק מאילפא
פרץ לוזון יש עוד שנה
מגן יש כמה אזורים בכל אזור אוחז לקראת סיום
צריך לקחת בחשבון שלדעת כמעט כל המשפטנים המלחמה תחשב ככח עליון
ולכן אין לקבלנים שום אינטרס לגמור במהירות
העלויות גבוהות מאד ועדיף להם להמתין

שערי בית שמש לא מאכלס לפני חודש אב.
אחים אום יהיה מוכן בעוד שנה וחצי.
קעניג שנה וחצי.

 

[די]

אחים אום יהיה מוכן בעוד שנה וחצי.
קעניג שנה וחצי.

יש בניינים שיתאכלסו בקרוב (כך נראה) בניינים מוכנים לגמרי כולל זכוכית במרפסת (גם באחים אום וגם בקניג)

 

[מבשר טוב]

יש בניינים שיתאכלסו בקרוב (כך נראה) בניינים מוכנים לגמרי כולל זכוכית במרפסת (גם באחים אום וגם בקניג)

החברה לא אומרת ככה.

 

[לוזער]

לא שמעתי על קבלן שטוען רשמית שהוא הולך לאחר את המסירה בגלל המלחמה. דווקא נראה שהקבלנים לחוצים לסיים בזמן.

אני יש לי אצל פרץ לוזון וקבלתי מכתב בתחילת המלחמה שהולך להיות איחור

 

[חמדה יקרה]

החברה לא אומרת ככה.

הבנינים של אחים אום שעל שדרות האמוראים יתאכלסו הרבה לפני שנה וחצי,
יש שם קונים שהתאריך שלהם בחוזה הוא 9.24

 

[די]

החברה לא אומרת ככה.

ניפגש ב01/01/2026 (פחות משנה וחצי) ונראה אם קניג ואחים אום התחילו כבר להתאכלס או לא...

 

[אודיה נגר]

אני בבנין 1018 אני לא יודע איזה מס' זה ברחוב
וגם בימים האחרונים שלחו מייל שהאיכלוס נדחה ב-30 עד 60 יום

גם אני....
לנו בחוזה התחייבו ל10.24

 

[תצתצ]

שערי בית שמש לא מאכלס לפני חודש אב.

הם התחילו לאכלס כבר בערב פסח

 

[מבשר טוב]

הם התחילו לאכלס כבר בערב פסח

הם איכלסו 3 בנינים.
הויכוח מדובר על כל הפרויקט.

 

[תקווה חזקה]

שערי בית שמש איכלסו כבר 6 בניינים.

 

[חמדה יקרה]

ניפגש ב01/01/2026 (פחות משנה וחצי) ונראה אם קניג ואחים אום התחילו כבר להתאכלס או לא...

אחים בחלק העליון- כמעט גמור ואמור להתאכלס בקרוב, ממש לא עוד שנה וחצי
אולי החלק התחתון זה עוד שנה וחצי

 

[די]

אחים בחלק העליון- כמעט גמור ואמור להתאכלס בקרוב, ממש לא עוד שנה וחצי
אולי החלק התחתון זה עוד שנה וחצי

תגיד את זה ל @מבשר טוב שטוען שאחים אום יתחיל להתאכלס רק עוד שנה וחצי...

 

[dudi e]

תגיד את זה ל @מבשר טוב שטוען שאחים אום יתחיל להתאכלס רק עוד שנה וחצי...

זה לא שהוא מחליט מתי זה יקרה,
הוא נתן סקירה עם מה שהוא חושב.

כל אחד שיקח את זה לאן שהוא חושב ובעירבון מוגבל.

 

[די]

לדעתי הבניינים העליונים של אחים אום יתאכלסו בקרוב וגם חלק מהבניינים של קניג.
אני די בטוח שכל הבניינים של אחים אום וקניג יתאכלסו די הרבה זמן לפני עוד שנה וחצי.