🚨 מידע חשוב למי שמתכוון להוציא משכנתא או למחזר בקרוב 🚨

הירשם עכשיו!
מצב
הנושא נעול.
ערב טוב,

מצרפת דוח יתרות של המשכנתא אשמח לדעת האם ניתן לקבל ובכמה טוב יותר במיחזור.
בממידה ויש כאן משהו בתשלום אשמח לשמוע כמה יעלה בערך לעשות מיחזור פנימי בתשלום למשכנתא זו!
תנאי סף זה שכשאני רוצה לעשות מיחזור זה לא שוב 25/30 שנה אלא לפי מספר השנים שנשאר כי אחרי ששילמתי כ200 אלף ריבית אני לא אחזור ואשלם שוב! על השנתיים + אחורה שכבר שילמתי.
מציינת כי פרעתי 100 אלף מהצמודה אולי הייתי צריכה לשמור למיחזור ולקחת מסלול פיתוי יודעת את זה אבל זה כבר נעשה...

תודה מראש
 

קבצים מצורפים

  • דגכ.pdf
    1.2 MB · צפיות: 33
נכתב ע"י 9162:
ערב טוב,

מצרפת דוח יתרות של המשכנתא אשמח לדעת האם ניתן לקבל ובכמה טוב יותר במיחזור.
בממידה ויש כאן משהו בתשלום אשמח לשמוע כמה יעלה בערך לעשות מיחזור פנימי בתשלום למשכנתא זו!
תנאי סף זה שכשאני רוצה לעשות מיחזור זה לא שוב 25/30 שנה אלא לפי מספר השנים שנשאר כי אחרי ששילמתי כ200 אלף ריבית אני לא אחזור ואשלם שוב! על השנתיים + אחורה שכבר שילמתי.
מציינת כי פרעתי 100 אלף מהצמודה אולי הייתי צריכה לשמור למיחזור ולקחת מסלול פיתוי יודעת את זה אבל זה כבר נעשה...

תודה מראש
לחצ/י כדי להרחיב...
את המשתנה צמודה חובה למחזר
לגבי הפריים, לא ניתן לקבל טוב יותר במיחזור פנימי
ולכאורה גם בקל"צ כרגע לא תקבלו משהו יותר טוב.
נכתב ע"י 9162:
תנאי סף זה שכשאני רוצה לעשות מיחזור זה לא שוב 25/30 שנה אלא לפי מספר השנים שנשאר כי אחרי ששילמתי כ200 אלף ריבית אני לא אחזור ואשלם שוב! על השנתיים + אחורה שכבר שילמתי.
לחצ/י כדי להרחיב...
לעולם לא משלמים ריבית סתם.
הסיבה שבתחילת תקופת המשכנתא רוב ההחזר החודשי מורכב מהריבית היא רק בגלל זה שקרן ההלוואה גדולה וממילא הריבית עליה גם גדולה, אבל אף פעם לא משלמים בתחילת המשכנתא ריבית על תקופת ההמשך.
ובנוגע לתקופה, במיחזור ניתן לשנות תקופה חופשי לפי בחירתכם.
בהצלחה
 
נכתב ע"י 9162:
ערב טוב,

מצרפת דוח יתרות של המשכנתא אשמח לדעת האם ניתן לקבל ובכמה טוב יותר במיחזור.
בממידה ויש כאן משהו בתשלום אשמח לשמוע כמה יעלה בערך לעשות מיחזור פנימי בתשלום למשכנתא זו!
תנאי סף זה שכשאני רוצה לעשות מיחזור זה לא שוב 25/30 שנה אלא לפי מספר השנים שנשאר כי אחרי ששילמתי כ200 אלף ריבית אני לא אחזור ואשלם שוב! על השנתיים + אחורה שכבר שילמתי.
מציינת כי פרעתי 100 אלף מהצמודה אולי הייתי צריכה לשמור למיחזור ולקחת מסלול פיתוי יודעת את זה אבל זה כבר נעשה...

תודה מראש
לחצ/י כדי להרחיב...
למחזר את כל המשכנתא, אם צריך חיצוני אז לעשות חיצוני, אם הכל תקין תוכלו לקבל הרבה פחות - לדעתי גם בקל"צ.
 
ממש תודה
@אביאל משכנתאות אשמח לגעת מה המחיר של מיחזור חיצוני כמה אתה לוקח?
אילו תנאים נוכל לקבל.
הכל רגיל ותקין אצלינו אין דברים מיוחדים משכנתא רגילה.
רק אומרת שבמיחזור רוצה שיהיה 22/27 שנים מה שנשאר...
 
נכתב ע"י 9162:
ממש תודה
@אביאל משכנתאות אשמח לגעת מה המחיר של מיחזור חיצוני כמה אתה לוקח?
אילו תנאים נוכל לקבל.
הכל רגיל ותקין אצלינו אין דברים מיוחדים משכנתא רגילה.
רק אומרת שבמיחזור רוצה שיהיה 22/27 שנים מה שנשאר...
לחצ/י כדי להרחיב...
בפרטי
 
נכתב ע"י אביאל משכנתאות:
מסלול קל"צ מעולה לא לגעת
מסלולי מל"צ הולכים לקפוץ משמעותית לקראת סוף שנה - חובה למחזר
מסלולי פריים - על פניו ניתן לבחון כדאיות מחזור
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה רבה לכל העונים!
כשפניתי לבנק למחזר את המלצ בלבד הם טענו בתוקף שאין אפשרות למחזר חצאי משכנתא
ואם אני רוצה הם ימחזרו הכל אבל אז יעלה מאד הקלץ אז לא שווה לי
זה נכון? האם דרך יועץ זה כן אפשרי למחזר חלקי? או האם לדרוש מהבנק ללא עוררין? (ואם אני דורשת אז לכמה לבקש מהם להוריד?)
ומתי כדאי לי אם כן לטפל בזה כי רק עוד חצי שנה יעבור 5 שנים עדיף עכשיו או עוד חצי שנה?

מצרפת שוב את הדוח
 

קבצים מצורפים

  • משכנתא.pdf
    KB 220.6 · צפיות: 24
נכתב ע"י אל ההרים:
תודה רבה לכל העונים!
כשפניתי לבנק למחזר את המלצ בלבד הם טענו בתוקף שאין אפשרות למחזר חצאי משכנתא
ואם אני רוצה הם ימחזרו הכל אבל אז יעלה מאד הקלץ אז לא שווה לי
זה נכון? האם דרך יועץ זה כן אפשרי למחזר חלקי? או האם לדרוש מהבנק ללא עוררין? (ואם אני דורשת אז לכמה לבקש מהם להוריד?)
ומתי כדאי לי אם כן לטפל בזה כי רק עוד חצי שנה יעבור 5 שנים עדיף עכשיו או עוד חצי שנה?

מצרפת שוב את הדוח
לחצ/י כדי להרחיב...
חוץ מהמל"צ אין מה לשפר בפנימי
ברור שזה אפשרי
לא צריך יועץ בשביל זה אבל ליועץ כנראה לא יגידדו כאלה שטויות
 
נכתב ע"י אל ההרים:
כשפניתי לבנק למחזר את המלצ בלבד הם טענו בתוקף שאין אפשרות למחזר חצאי משכנתא
לחצ/י כדי להרחיב...
או שלבנקאי אין מושג וחצי מושג במשכנתאות
או שלא הבנתם אותו נכון
 
נכתב ע"י אל ההרים:
תודה רבה לכל העונים!
כשפניתי לבנק למחזר את המלצ בלבד הם טענו בתוקף שאין אפשרות למחזר חצאי משכנתא
ואם אני רוצה הם ימחזרו הכל אבל אז יעלה מאד הקלץ אז לא שווה לי
זה נכון? האם דרך יועץ זה כן אפשרי למחזר חלקי? או האם לדרוש מהבנק ללא עוררין? (ואם אני דורשת אז לכמה לבקש מהם להוריד?)
ומתי כדאי לי אם כן לטפל בזה כי רק עוד חצי שנה יעבור 5 שנים עדיף עכשיו או עוד חצי שנה?

מצרפת שוב את הדוח
לחצ/י כדי להרחיב...
ממש ממש מוזר!
 
נכתב ע"י אל ההרים:
תודה רבה לכל העונים!
כשפניתי לבנק למחזר את המלצ בלבד הם טענו בתוקף שאין אפשרות למחזר חצאי משכנתא
ואם אני רוצה הם ימחזרו הכל אבל אז יעלה מאד הקלץ אז לא שווה לי
זה נכון? האם דרך יועץ זה כן אפשרי למחזר חלקי? או האם לדרוש מהבנק ללא עוררין? (ואם אני דורשת אז לכמה לבקש מהם להוריד?)
ומתי כדאי לי אם כן לטפל בזה כי רק עוד חצי שנה יעבור 5 שנים עדיף עכשיו או עוד חצי שנה?

מצרפת שוב את הדוח
לחצ/י כדי להרחיב...
מחזורים בפועלים עושים במוקד מחזורים ולא בסניף, כנראה לכן הבנקאי לא ידע...
 
נכתב ע"י אביאל משכנתאות:
מחזורים בפועלים עושים במוקד מחזורים ולא בסניף, כנראה לכן הבנקאי לא ידע...
לחצ/י כדי להרחיב...
אין סיכוי שהבנקאי בסניף לא ידע.
זה חלק מהמידע שהוא מוסר בחתימות
וגם ללקוחות שלוקחים משכנתא חדשה ועושים מיחזור פנימי עושים הכל בסניף
או מיחזור ללקוחות עם ערב.
 
האם כדאי למחזר את המשכנתא הזו?
1768295420977.png
 
נכתב ע"י מוניטין:
חוץ מהמל"צ אין מה לשפר בפנימי
ברור שזה אפשרי
לא צריך יועץ בשביל זה אבל ליועץ כנראה לא יגידדו כאלה שטויות
לחצ/י כדי להרחיב...
אוקי אני אנסה לדרוש מהם
לכמה לבקש? (אין לנו שמץ במספרים...)
מהנסיון שלכם מה אני יכולה לבקש מהם
במלצ ובפריים
 
מחזור פנימי של קלצ מ4.99 ל4.55 - איך נחשב? האם לנסות להתמקח?
 
נכתב ע"י מתכנתת:):
תודה על ההתייחסות!
האם יכול להיות שזה ירד עוד בימים הקרובים או שהריבית שירדה עכשיו כבר משוקללת בהצעה הזו?
לחצ/י כדי להרחיב...
בקלצ לא משפיע ירידת העוגנים אחרי קבלת האישור העקרוני רק בבנק הפועלים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה