🚨 מידע חשוב למי שמתכוון להוציא משכנתא או למחזר בקרוב 🚨

מצב
הנושא נעול.
הכנסות מצוינות , דיור רגיל.
מעוניין דווקא במזרחי. [מעונין בהיתר עסקה שלהם]
יש מה לשפר במזרחי או ששם זה המחירים?
 
הכנסות מצוינות , דיור רגיל.
מעוניין דווקא במזרחי. [מעונין בהיתר עסקה שלהם]
יש מה לשפר במזרחי או ששם זה המחירים?
כמו שכתבו לך, התמהיל יקר, על פניו יש מה לשפר
 
שלום רב
אודה לדעת מה זה תוספת קבועה בריבית ומה זה תוספת משתנה
ולא התכוונתי לעוגן
בקשר לנ"ל מ זה ירידה בתוספת הקבועה וכמה זה משפיע על הריביות
הבנתי שהלקוח לא אדע מכך לבד..
 
שלום רב
אודה לדעת מה זה תוספת קבועה בריבית ומה זה תוספת משתנה
ולא התכוונתי לעוגן
בקשר לנ"ל מ זה ירידה בתוספת הקבועה וכמה זה משפיע על הריביות
הבנתי שהלקוח לא אדע מכך לבד..
אין כזה דבר תוספת קבועה ותוספת משתנה.
תוספת תמיד היא קבועה. הריבית היא זאת שמשתנה או קבועה
 
נערך לאחרונה ב:
שלום
שאלה קטנה המראה על בורות של ממש:
הבנתי שכדי להוציא משכנתא נדרשים לרבע משווי הדירה כהון עצמי , האם זה נכון ?
האם אפשר לקבל גם כשיש פחות מרבע ?
אשמח לתשובה , אני ממש בתחילת תחילת הדרך...
 
לא נכון הדבר שאפשר לקבל גם על פחות ? שמועה שמעתי
מבחינה רגולטורית הבנק לא יכול לתת יותר מ75% מימון, זאת אומרת שצריך הון עצמי של 25%, אבל יש פטרונות כיצד לארגן את ההון העצמי נדרש, לפחות על חלקו
 
לא נכון הדבר שאפשר לקבל גם על פחות ? שמועה שמעתי
השמועה ששמעת היא על "מחיר למשתכן" שבו ניתן עפ"ר לקבל מימון גבוה יותר.
והמינימום הנדרש להון עצמי הוא 100K ש"ח.

ברכישה רגילה אם אין לך מספיק הון עצמי , ליועצים יש מגוון כלים לעזור בזה.
 
השמועה ששמעת היא על "מחיר למשתכן" שבו ניתן עפ"ר לקבל מימון גבוה יותר.
והמינימום הנדרש להון עצמי הוא 100K ש"ח.

ברכישה רגילה אם אין לך מספיק הון עצמי , ליועצים יש מגוון כלים לעזור בזה.
אתה מתכוון לסיוע במשכנתא מטעם משרד השיכון ?
 
ראיתי שכמו שיש סיוע בשכר דירה מטעם משרד השיכון , יש גם סיוע במשכנתא ע"פ נקודות זכאות וכו' (באתר של משרד השיכון)
שוב , אין לי כמעט ידע בנושא
נכון, מדובר במסלול זכאות ש"כביכול" זול ומקנה הנחות בעמלות היוון.
אבל עדיין צריך 25% משווי הדירה!
 
ראיתי שכמו שיש סיוע בשכר דירה מטעם משרד השיכון , יש גם סיוע במשכנתא ע"פ נקודות זכאות וכו' (באתר של משרד השיכון)
שוב , אין לי כמעט ידע בנושא
יש דרכים להגדיל את ההון העצמי,
הכל משתנה לפי מקרה ספציפי.
 
נערך לאחרונה ב:
אתה מתכוון לסיוע במשכנתא מטעם משרד השיכון ?
לא, הלוואת זכאות לא מגדילה את ההון העצמי.
התכוונתי לזוכים בדירה במחיר למשתכן ניתן לקבל מימון עד כ-90%.
אם ברכישת דירה המימון 75 % משווי שמאי או מחיר חוזה הנמוך מבניהם, במחיר למשתכן הולכים ע"פ הערכת שמאי שהוא גבוה משמעותית ממחיר חוזה, כך הגעת למימון מקסימלי.
אך נדרש הון עצמי של לפחות 100K ש"ח ועד תקרה של 2.1 מיליון ש"ח (התקרה התעדכנה מ-1.8 מליון).
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה