השקעות

הירשם עכשיו!
כל נושאי ההשקעות! החל מחיסכון פנסיוני והשתלמות, השקעות בשוק ההון ונדל"ן, ועד להשקעות בסטארטאפים וכו'.
מנהל הפורום: השקעות R הון, מקצועי בלבד

מאמרים אחרונים באתר

  • 2 3 2K
    • ה
    השקעות ניהול תיק פנסיה והשתלמות
  • האורות //
    • שלום חברים,

    רציתי לשאול לגבי כל העניין של שוק ההון,
    אני מתמקד בשאלה בעיקר בדברים הבסיסיים,
    כגון קרן השתלמות, פנסיה, גמל,
    הדברים שכל אחד חייב שיהיה לו,

    האם יש ערך לקחת סוכן ביטוח?

    אחדד,
    ברור לי שאפשר לעשות הכל לבד, אלא שאין לי זמן ללמוד ולעקוב.
    השאלה אם זה באמת דבר המצריך לימוד ומעקב,
    כלומר האם יש לסוכן ביטוח ערך לתת לי?

    למשל,
    סוכן טיסות,
    אני ממש לא נזקק לשירותי סוכן, אני מבין לבד מה צריך לעשות בשביל לרכשות כרטיס,
    למרות שזה לא המקצוע שלי,
    כלומר לא רואה את הערך של סוכן נסיעות.

    האם כלפי סוכן ביטוח זה אותו דבר,
    או שהוא יידע לתת לי את הקופה הכי טובה
    וכל פעם שכדאי לעבור מקופה לקופה הוא יתקשר אליי להציע לי לעבור
    וכשייפתח מסלול משתלןם הוא יתקשר לעדכן?

    אשמח מאד לחוות דעת
    • תודה
    Reactions: למען אחי1 //
    50 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ג
    גולה
    תרשום לה שאתה מעוניין להתייעץ איתה, אם יכולה לרשום לך הודעה בפרטי
  • 506
    • ר
    השקעות טריא
  • רבקי100 //
    • יש לכם נסיון איתם בלקיחת משכנתא?
    רציתי לשמוע ממשהו שכבר לקח מהם משכנתא ואח"כ לקח מבנק.
    האם לא היו עוד סיבוכים משפטיים או שיעבוד נוסף על הדירה?
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Y
    yyff
    הם משעבדים את הדירה בדיוק כמו בנק.
  • 534
    • צ
    השקעות מתי כבר נפסיק להיות פראיירים???
  • צלפחד //
    • מודעת הזהרה.jpg
    מודעת הזהרה.jpg
    • תודה
    • וואו!
    Reactions: עברי אנכי 1, emma, 20 דנייר ועוד 10 משתמשים13 //
    0 תגובות
  • 431
    • T
    השקעות גובה החזרי משכנתא על 100 א"ש
  • Trouble Maker //
    • מה גובה ממוצע של החזר חודשי עבור משכנתא על כל 100,000 ש"ח
    הערכה משוערת כמובן

    (משכנתא משולבת של דירת השקעה +דירה קיימת)
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    szn
    רק שימו לב לנתון הבא...
  • 2K
    • ל
    השקעות השקעה בשוק ההון ללא סכום ראשוני
  • לילה לבן //
    • @מקצועי בלבד , @ארי בכרמים , @אהבת עולם, @Tweenset ושאר המומחים של הפורום,
    קראתי במשך שעות רבות בהנאה רבה את מאמריכם, תגובותיכם, ושאר ההודעות ונראה לי שקיבלתי מושגים בגדול על כל נושא שוק ההון,
    אין מילים להודות על ההשקעה הרבה (בפרט ל @מקצועי בלבד על המאמרים שבעזרתם נכנסתי לעניינים)
    רק רגע לפני הקפיצה למים הייתי שמחה לוודא שאני עושה נכון, וכן לעזור לאנשים נוספים כמוני שיקראו זאת בהמשך.
    המטרה - לעשות השתדלות להגיע עם סכום נאה שיעזור לי לקראת תקופת החתונה של ילדיי (כרגע אני אם לתינוקת אחת ומקווה להתרחב בעז"ה)
    האמצעי - אין לי כרגע הון עצמי אלא רק אפשרות לחסוך כל חודש כמה מאות שקלים ובעוד כ 9 שנים להעלות את גובה הסכום ע"י סיום תשלומי המשכנתא והפניית הכספים לקופות החיסכון הקיימות.
    אם הבנתי נכון כמעט כל נהרות הדיו שנשפכו כאן אינם נוגעים לי כיוון שאין אפשרות לפתוח תיק השקעות בבתי השקעות ללא סכום ראשוני משמעותי (עשרות אלפי ש"ח), ואם עד כאן אני צודקת הרי שנשארתי עם 2 אופציות (אני לא מביאה בחשבון הפקדה לפק"מ שהיא בעלת תשואה נמוכה למיטב הבנתי)
    1. ניהול תיק השקעות בבנק - אולי בהתחשב בכך שסכום ההפקדה נמוך יחסית זה כבר לא משתלם בניכוי דמי ניהול / עמלות קצת גבוהות
    2. קופת גמל להשקעה - גם בזה ישנו חיסרון שאני לא יכולה להחליט בעצמי על הרכב התיק אלא לפי הקופות הקיימות (והכשרות)
    אני נוטה לבחור בקופת גמל להשקעה ובזו של הלמן אלדובי במסלול מחקה מדד S&P 500 שבהתחשב בתקופת ההשקעה הארוכה המתוכננת הייתה נראית לי בעלת התשואה הגבוהה ביותר
    אשמח לדעתכם המחכימה האם הבנתי / החלטתי נכונה (לא מבקשת ייעוץ, לא מבקשת המלצה, יודעת שאין לכם רישיון ייעוץ ;))
    ושוב תודה על כל ההשקעה בפורום שלא על מנת לקבל פרס
    • תודה
    Reactions: משתדרגת, Without meaning ו-שזמה3 //
    18 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שמש מרפא
    למי שיש אזרחות ארה"ב, אפשר לפתוח חשבון ב-0 עמלות (היום ברוב החברות הגדולות אין עמלות). אמנם זה...
  • 449
    • ד
    השקעות השקעה בחברת ביטוח מגדל
  • דאון //
    • יש במגדל מסלול של 100% מניות עם תשואה ממוצעת של 15% בשנה בעשרים שנה האחרונות
    האם שמעתם על זה? האם זה אמין?
    אשמח לתשובות ממי שמכיר
    @מקצועי בלבד
    • וואו!
    Reactions: השקעות R הון1 //
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מקצועי בלבד
    מקצועי בלבד
    ככל הנראה הסוכן הזה מטעה אתכם בהצגת הנתונים. אני לא רואה בשום צורה שמגדל גם במסלולים שללא הכשר...
  • 668
    • א
    השקעות האם כדאי לשבור פנסיה לרכישת דירה להשקעה?
  • אליזבט //
    • ואם כן היכן מומלץ?
    • תודה
    Reactions: אות באות1 //
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מקצועי בלבד
    מקצועי בלבד
    אם בוחרים בתקופת הבטחת קצבה ארוכה אז מקבלים את כל הכספים בוודאות. או בן/ת הזוג או היורשים. ולאחר...
  • 3 4 5 8K
    • Y
    השקעות מחירי הדיור בעקבות הקורונה יעלו או ירדו?
  • yudit10 //
    • מה דעתכם?
    • תודה
    Reactions: דובונים ו-שינדלה2 //
    90 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    תלמידים
    תלמידים
    חלפה שנה, רגע לפני שיאמרו שזה קשור לחיסונים, נזכרתי בהודעתי זו (באשכול האב), מלפני שנה בדיוק...
  • 805
    • כ
    השקעות שאלה למבינים בנדלן
  • כוכב103 //
    • אני רואה את מחירי הנדלן
    מכירה אותם הכי מקרוב במודיעין עילית
    ולא מבינה איפה ההגיון
    שדירת 70-80 מטר עם שלושה חדרים עולה לפחות 1,300,000
    ודירה כפולה בגדלה ומתאימה לחלוקה עולה 1,600,000-1,800,000
    איפה ההגיון - דבר ראשון
    ולמה לא כולם קופצים על האופציה הזאת?
    אלא משלמים מעל 1,000,000 בשביל גג בנוי
    • תודה
    Reactions: פילפלית1 //
    18 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קומבינה
    מספיקה עצם העובדה שדיירי הקומות הגבוהות (הם במיוחד, אבל גם הקומות הנמוכות) נאלצים להמתין פי 2...
  • 288
    • ש
    השקעות שווה להשקיע בפנטהאוז נופש בטבריה??
  • שרוליק@ //
    • מבקש את עצתכם עדיף מנסיון,
    האם שווה להשקיע בדירת 6 חדרים בקריית שמואל בטבריה
    להשכרות לנופש בלבד כמובן עם שיפוץ ואיבזור מלא, נוף לכנרת, מרפסות ענק ועוד
    שמיועדת להשכרה למשפחות גדולות עם נשואיפ

    האם הביקוש שם גדול ?
    כמה מחירי שכירות של נופש בכזאת דירה?

    כל מידע בנושא יעזור לי מאוד
    תודה רבה
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון1 //
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    השקעות R הון
    השקעות R הון
    שרוליק, תיסע לטבריה תבדוק היטב אל תתעצל בזה. אשכול בפרוג זה אפילו לא בשביל ההתחלה. חשוב ! תבדוק...
  • 2 3
    • נעול
    21K
    • S
    השקעות בסדנו- מישהו קיבל מהם משהו????
  • saru //
    • יש ממש בפרסומות שלהם?
    שווה להשקיע?
    • תודה
    Reactions: ISO1 //
    42 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    איש האשכולות
    להרחבה על הנושא עיין באשכול הזה על חברת בסדנו
  • 170
    • ח
    השקעות דרוש מידע על השקעה בנכס בארה"ב
  • חן קראון //
    • שלום רב
    אני מבררת לגבי השקעה של נכס בניו ג'רזי
    אשמח לשמוע מבעלי ניסיון בתחום !!
    תודה רבה
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חן קראון
    מקפיצה
  • 172
    • א
    השקעות קרנות סל ודומיהם
  • אפרת יודאיק //
    • מי יודע איפה אפשר למצוא מידע
    איזה קרנות כשרות ואיזה לא?
    • תודה
    Reactions: שוהם3071 //
    0 תגובות
  • 2 1K
    • מ
    השקעות מחפשת מידע על קרן נאמנות של הראל
  • משתדרגת //
    • להראל יש קרן נאמנות (בכשרות גלאט הון) מחקה S&P
    אני רואה כאן     https://www.funder.co.il/fund/5127527 שהם עשו ב2019 28% וב2020 14%
    האם זה הגיוני, אני קוראת את הנתונים נכון?
    אשמח מאוד לכל מידע, השוואה, ותובנה.
    • תודה
    Reactions: avim101 //
    26 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מקצועי בלבד
    מקצועי בלבד
    אין פה המקום לדיונים הלכתיים. אבל לשיטתם גם אם אין לך זכות הצבעה או השפעה אתה עדיין מוגדר כבעלים...
  • 415
    • ש
    השקעות מישהו מכיר אתרי מסחר? כמו Trading212?
  • שתים //
    • האם באמת בטוח להשקיע דרכם?
    איך זה עובד עם המס?
    אשמח לכל מידע.

    תודה.
    15 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שזמה
    נכון, לכן עדיף בבית השקעות (בסכום נמוך לפעמים בבנק יותר זול)
  • 2 7K
    • ב
    השקעות התיק של ינון- תשואה של 23.5 % - מה אתם אומרים?
  • בוקר מואר //
    • ראיתי פרסומת ל"תיק של ינון"
    הוא בנה לעצמו תיק מניות לאורך שנים ארוכות ומשיג תשואה ממוצעת של 23.5 %
    הוא נותן תמורת סכום נמוך, להיות מנויים לאתר שלו, ולראות את התיק שלו, ובכך לקבל את האפשרות לחקות את התיק שלו, ולהשיג תשואות דומות.
    האם זה נשמע הגיוני? האם יש כאן באג מסויים? מה הסיכונים? מה הסיכויים?
    אשמח לשמוע את דעות המומחים כאן
    תודה רבה רבה

    הנה קישור לאתר שלו:

    להשקיע בחכמה ולנצח את השוק -

    להשקיע בחכמה ולנצח את השוק, מעקב אחרי התיק המנצח, ללמוד מינון כיצד מנתחים מניות מעניינות, כיצד מאתרים הזדמנויות ולקרוא סקירות עומק של מניות נבחרות.
    www.yinonportfolio.com www.yinonportfolio.com
    35 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קלופ
    צודקת החלפתי עם מניות ערך קטנות smal cup valu
  • 555
    • ד
    השקעות שופן אג"ח גלאט, מומלץ?
  • דוכסוסטוס //
    • עודפים שנשארים לי בסוף החודש הייתי מכניס עד היום לתכנית חיסכון בנקאית, כמובן עם תשואה אפסית.
    בשיטוט באתר לאומי טרייד חיפשתי אפשרות השקעה עם כשרות ומצאתי אג"ח בשם שופן גלאט (שייך לאיילון).
    המעלות שלה עבורי הן שהיא פטורה ממס והיא ללא עמלת קניה / מכירה, ואפשר לנהל את זה דרך הבנק ולא צריך לפתוח חשבון חיצוני.

    העניין הוא שהתשואה שלה אמנם יותר מחיסכון בנקאי אבל לא הרבה יותר.

    השאלה אם יש אג"ח או ניירות ערך אחרים יותר משתלמים שאינן כרוכות בעמלת קניה גם כשהן נקנות באתר הבנק ובמקביל אין בהן בעיות ריבית.
    (עוקב מדד למשל כרוך בעמלת קניה של 28 ש"ח, לאדם כמוני שרוצה להכניס כספים קטנים כל חודש זו עמלה משמעותית).
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דבורה הנביאה
    תצרו קשר עם גלאט הון, הם עונים מאד יפה ויש להם מידע ענק. y9742386 שטרודל גימייל וכו' בהיגיון זהו...
  • 495
    • א
    התייעצות האם כדאי להעביר פנסיה של מורה בחינוך העצמאי למנורה מבטחים?
  • אידאה //
    • כיום אני משלמת % 4 דמי ניהול ו0.25% שנתי. מנורה מבטחים מציעים 0.9% דמי ניהול ו0.19% שנתי. האם כדאי להעביר? מה כדאי לבדוק? ממה יש להיזהר?
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    A
    A052
    דמי ניהול משפיעים על התשואה. ולכן קרן שלוקחת (סתם בשביל הדוגמא) 3% דמי ניהול ומרויחה 6% בשנה...
  • 989
    • י
    השקעות מידע חדש על השקעה בs&p500
  • י. הלוי //
    • על אף שכתבתי את הדברים כתגובה באשכול.
    אני מוצא לנכון לפרסם כנושא חדש.
    @מקצועי בלבד
    מידע מעניין - דיברתי כרגע עם נותן הכשרות להלמן אלדובי ולאלטשולר שחם - הרב רוט שליט"א
    ומדבריו עולה - שהלמן אלדובי נותנים הלוואות גם למי שמשקיע אצלם במסלול הלכה - ואין בזה בעיה מבחינה כשרותית לאחר שהם סידרו את זה.
    וגם באלטשולר שחם שלא נותנים הלוואות - זה רק עניין של פרוצדורה של חודש חודשיים, משום שהקרן לדעת אלטשולר בהלכה עוד לא מספיק גדולה ואין להם מספיק ערבויות כדי לתת הלוואות לעמיתים פרטיים.
    עוד שאלתי אותו - מה הצורך בכשרות למסלול שמשקיע כולו בs&p500. והוא הסביר לי כך:
    בעיקרון לא צריך! אלא מה.. שרק 95% מושקעים במדד הנ"ל, ו5% נוספים מושקע במתן הלוואות שלא ע"פ התר עיסקא וזה ריבית קצוצה שאסורה לגמרי.
    לשאלתי על הצהרת מיטב דש באתר שהם משקיעים 100% מנכסי הקרן במדד של s&p500 מצ"ב צילום מסך. אמר שלכאורה אם הם עומדים בהתחייבות שלהם אין שום בעיה. רק שהוא לא המפקח ע"ז ולכן הוא לא לוקח אחריות.
    לתשומת לב המשקיעים...
    שימו לב שגם התשואות של מיטב דש גבוהות מהלמן אלדובי
    צפה בקובץ המצורף 807895
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון, cherry c ו-פסגות3 //
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אהרן2
    איזה כסף היא מלווה?
  • 824
    • ד
    השקעות דרוש מידע באיזו השקעה כדאי להשקיע?
  • דאון //
    • איזו השקעה ריווחית אפשר להשקיע עם כמה מאות אלפי שקלים?
    למשך 5 שנים בערך
    השקעה שתהיה גם עם תשואה גבוהה וגם עם סיכון קטן
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון1 //
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ג
    גרפי 1
    אני מכירה בקריות. (מנסיון אישי שלי)
  • 3 4 5 5K
    • ש
    השקעות קניית דירה במחיר למשתכן VS. השקעת הכסף
  • שתים //
    • שלום,

    אשמח לשמוע את דעתכם:

    מה יותר שווה כלכלית - (בהתחשב בכך שאנחנו רוצים לגור בדירה משלנו מתי שהוא)
    קניית דירה עכשיו במחיר למשתכן,
    או השקעה בסיכון נמוך עם תשואה של 7%, לדוגמא במדד S&P 500, ולקנות דירה מאוחר יותר בסכום שמצטבר?

    במחיר למשתכן אפשר לקנות דירה שנמוכה ממחיר השוק בכ300 אלף ש"ח,
    אם אני משכירה אותה יוצא שהשוכרים הם אלו שמשלמים את רוב המשכנתא,
    אני חוסכת עו"ד, מתווך, זוהי דירה חדשה, משכנתא של 90% בריביות מעולות.

    האם עדיין השקעה יוצאת משתלמת יותר?

    אשמח לחוות דעתכם.

    @מקצועי בלבד @Tweenset וכו'...
    • תודה
    Reactions: הר הבשן1 //
    84 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    האורות
    מה נשאר בסוף, עם פותח האשכול? מה עשיתם? בנתיים מחירי הנדל"ן סות(/ט)רים שוב ושוב בפרצופי נביאי...
  • 560
    • י
    השתלמות מישהו קיבל פחות מ 0.6 דמי ניהול על קרן השתלמות בהלמן אלדובי?
  • י. הלוי //
    • דיברתי עם סוכן שאמר שאין אפשרות לרדת מ 0.6. האם מישהו באמת קיבל פחות. ואם כן דרך איזה סוכן? תודה!
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון ו-cherry c2 //
    0 תגובות
  • 446
    • פ
    השקעות עלית מחירים כבר שמעתם?-מדד המחירים-אינפלציה!!!???!!!!!!
  • פקמן //
    • מדברים על עלית מחירים בהרבה תחומים (50אחוז במוצרי חשמל דיור ועוד)
    כתוצאה מעליות מחירים כסף בחיסכון יכול להישחק
    איך אפשר להגן על חסכונות מפני הדבר הזה?
    למשל אם אחסוך בפוליסת חיסכון של בית השקעות או חברת ביטוח ?זה צמוד למדד?
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מקצועי בלבד
    מקצועי בלבד
    לא מדויק. באג"ח יש הרבה מאד שצמודים למדד.
  • 846
    • ו
    השקעות הגמ"ח המרכזי-נזכרנו מאוחר:(
  • וילון תחרה //
    • יש מצב לפרוטקציה?

    רק עכשיו התעוררנו :eek:
    כאשר הגילאים שלנו הם:11,8,7,5,3

    שמעתי שיש אפשרות להכנס אחרי פרוטקציות עד גיל 10

    יש סיכוי??
    (בדקנו את עושר וכבוד גם אנחנו חוששים ממשהו חדש,וגם ההחזרים נמוכים הרבה יותר)
    • וואו!
    Reactions: שווה שווה1 //
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אהבת עולם
    ממליצה לקרוא את הסקירה שכתבתי פה
  • 428
    • ע
    מטבע השקעה במט"ח
  • עורך ומבקר //
    • האם קניית מט"ח עכשיו זו השקעה נכונה.
    שער הדולר כרגע בשפל, ונראה שמכאן הוא רק יכול לעלות.
    • תודה
    Reactions: רינהרינה ו-12 Shira2 //
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קלופ
    זה מרגיש ממש כמו קזינו מאשר השקעה מושכלת. לטווח ארוך שערי מטבע (לא כולל ביטקוין זה קריטוגרפי...
  • 1K
    • מ
    השקעות דעת המומחים על מיטב דש פנסיה מסלול מחקה מדד S&P 500 החדש
  • מוצלח //
    • אשמח שהמומחים יחוו דעתן על הקרן החדשה של מיטב דש בפנסיה

    ציטוט
    נכסי המסלול יעקבו אחר מדד S&P500. החשיפה תהיה בשיעור של 100% מנכסי המסלול.
    נכסי המסלול העוקבים אחר המדד כמפורט לעיל יהיו כל נכסי המסלול למעט שיעור מהנכסים אשר יושקעו במזומנים לצורך טיפול בהפקדות, משיכות והעברות כספים.
    נכסי המסלול החשופים לנכסים כמפורט לעיל יהיו כל נכסי המסלול למעט עד 30% מהנכסים המושקעים באיגרות חוב מסוג "ערד", בהתאם להוראות הדין.

    האם צריך על זה כשרות 1.מצד האגרות חוב ערד 2.מצד המנייתי
    ומה דעתכם על מיטב דש במסלול זה

    תודה!
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מוצלח
    תודה רבה!
  • 2K
    • ב
    השקעות איפה להשקיע?
  • בנש"ק אחד //
    • אני יודע שבעקרון אסור לתת התייעצות למי שאין לו רישיון,
    אין זה בתור יעוץ אלא בבחינת איזהו חכם הלומד מכל אדם,
    אני יודע שיש כאן המון אשכולות ונושאים שקשורים לנושא הזה אבל זה מתבלגן מרוב תגובות ולא ניתן כ"כ להתחכם מזה,
    (לכן אשמח שלא לפזר את אשכול),
    אין מדבר כאן על השקעות של סכומי ענק, אלא על סכום מנמלי כל חודש וזה לא משנה כמה (100-5000)
    (סכום שלא ניתן לקנות אתו דירה וגם אין אופציה לעשות מינוף לנדל"ן הקיים)
    ,אני לא מבקש עזרה לשליחה לקרנות גמל אלא איך להתנהל לבד,
    ואני מדבר כאן על השקעה ולא בפק"ם והשקעה לטווח ארוך, וכמובן השקעה פסיבית בלבד
    ואני יודע שאני מאלה שאינם יודעים לאן מועדות פני השוק ולכן אני מעדיף לא להתעסק במסחר יומי,
    א. איך אפשר ללמד את הנושא בצורה מסודרת מא' עד ת' (אני אישית קראתי על זה המון והנושא לא מסודר לי בכלל)
    אשמח שכל אחד ישתף איך הוא התחיל ללמוד על שוק ההון ומה הוא עשה מההתחלה שעזר לו באמת להבין את העולם הזה?
    ב. לקבל ידע על מוצרים (קרנות סל, מניות, אגחים, זהב)
    ג. כלים (בתי השקעות, בנק, פנסיה, ביטוחים, קרן השתלמות)
    ד. עלויות (עמלות דמי ניהול מסים)
    ה. ומאיזה סכום אפשר
    בקיצור מה קונים, איך קונים, לצמצם עלויות




    לגבי מוצרים מניות ואגחים ומדדים אני יודע מה זה, ובשביל הציבור אני יביא כאן סיכום של זה (לא אני כתבתי)
    מניות
    הן ניירות ערך המקנים למחזיק בעלות חלקית בחברה מסוימת. אם חברת “x בע"מ” מעוניינת לגייס כסף, היא יכולה להנפיק מניות לציבור – וכל מי שירכוש אותן יהנה מהזכות להנות מרווחיה דרך קבלת תשלום שוטף המכונה דיבידנד
    ערכה האמיתי של מניה מבוסס על הדיבידנדים שהחברה תשלם בבוא העת לבעלי המניות. הדיבידנדים נגזרים מרווחי החברה, אולם איש לא יכול לדעת מראש כמה חברה מסוימת תרוויח. על השאלה הזו “מתווכחים” הסוחרים בשוק המניות – שוק שבו נסחרות מניות של מאות ואלפי חברות ציבוריות מכל הסוגים והגדלים.
    אם המשקיעים צופים שרווחי חברה מסוימת יעלו – הביקוש למנייתה יגדל, ומחירהּ בבורסה יגדל בהתאם. מנגד, אם המשקיעים צופים שרווחיה יקטנו – הביקוש יקטן וכך גם המחיר. כבכל שוק, המוכרים מנסים למכור את מניותיהם במחיר הגבוה ביותר, ואילו הקונים מנסים לקנות במחיר הזול ביותר. העסקה מתבצעת כשהם נפגשים באמצע.

    מדדים
    כדי לייצג את שוק המניות כולו, משתמשים במדדים (אינדקסים). מדד ת”א 100, לדוגמה, מייצג את שערי המניות המשוקללים של 100 החברות הציבוריות בעלות שווי השוק הגדול ביותר הנסחרות בבורסת תל-אביב. מדד S&P 500 עושה את אותו הדבר עם 500 החברות הציבוריות הגדולות ביותר בשוק המניות האמריקני. מדד MSCI World מייצג את ביצועיהן של אלפי חברות מכלל השווקים המפותחים ברחבי העולם, וכן הלאה.

    השקעה במניות מסוכנת. כמה מסוכנת? אתם לא מתארים לעצמכם. שוק המניות עלול להתרסק בכל עת בשיעור דו-ספרתי. המפולת עלולה להתרחש תוך יום אחד יום שני השחור, להתפרס על פני מספר שנים משבר 2007-2009 ובמקרים חריגים אף עשורים שלמים.

    אלא שלמרות (וליתר דיוק בגלל) נטייתו לתנודתיות עזה ואקראית בטווח הקצר, היסטורית, זהו נכס ההשקעה שהניב את התשואה הגבוהה ביותר למשקיעים. בטווח הארוך נטייתו היא לטפס מעלה, ככל שבני אדם מוסיפים להתרבות, לצרוך ולפתח טכנולוגיות חדשות.

    לכן, ההסכמה בספרות היא שהימנעות מהשקעה במניות, למרות הסיכון הכרוך בהן, היא מהלך מסוכן לכשעצמו. באופן פרדוקסלי, סלידה מסיכון חושפת את המשקיע לסיכון ארוך טווח המכונה סיכון אינפלציה — שחיקה הדרגתית של כוח הקנייה של הכסף. ללא נכס השקעה שישמש כ”מנוע צמיחה”, המשקיע צפוי להתקשות להגשים את מטרותיו לטווח הארוך, אלא אם יחסוך סכומים בלתי מציאותיים.

    אגרות חוב
    אגרות חוב הן, בתמצית, הלוואות. כשגורם מסוים מעוניין לגייס כספים, הוא יכול להנפיק אגרת חוב, כלומר, ללוות כסף מהציבור. מחזיק האג”ח יהיה זכאי לתשלומי ריבית קבועים עד מועד פירעון ההלוואה והחזר סכום ההלוואה הראשוני (הקרן). בשונה ממניות, שם התשואה היא באופן תאורטי בלתי מוגבלת, באגרת חוב התשואה המרבית “חסומה” על ידי תנאי האג”ח.

    אגרות חוב נבדלות אלה מאלה בשני היבטים מרכזיים – דירוג האשראי של המנפיק ומשך ההלוואה. ככל שדירוג האשראי של הלווה יהיה נמוך יותר, כך האג”ח תניב תשואה גבוהה יותר, משום שהמלווה ידרוש פיצוי גבוה עבור נכונותו לקחת סיכון. כך, אג"ח ממשלתי, שהונפק בערבות ממשלת ישראל, יניב בדרך כלל תשואה נמוכה יותר מאג"ח קונצרני , שהונפק על ידי חברה ציבורית. אג"ח שהונפק על ידי חברה הנמצאת בקשיים פיננסיים, יניב תשואה גבוהה בהרבה מאג”ח קונצרני של חברה שדירוג האשראי שלה גבוה יותר.

    כל שמשך ההלוואה ארוך יותר, כך היא נעשית רגישה יותר לשינויים בריבית הבנק המרכזי. אם ריבית בנק ישראל עולה, מחירי האג”חים הארוכים ירדו בשיעור ניכר ממחירי האג”חים הקצרים, ולהיפך. לכן, ככל שהאג”ח ארוך יותר (ולפיכך תנודתי יותר) התשואה שלו תהיה גבוהה יותר.

    אגרות חוב, מעצם הגדרתן, נחשבות למסוכנות פחות בהשוואה למניות. ראשית, כל חברה מחויבת (משפטית ומוסרית) להחזיר תחילה את חובותיה למחזיקי האג”ח, ורק לאחר תשלום זה, וכיסוי כל יתר הוצאות החברה, בוחנים אם החברה ברווח – אותו מחלקים לבעלי המניות. שנית, בנוסף, בעוד שמחזיקי האג”ח זכאים מבחינה משפטית לקבל תשלום ריבית במועד מוסכם, בין אם החברה רווחית ובין אם לאו, בעלי המניות זכאים לקבל רווחים עתידיים — אך אין להם כל שליטה על גובהם או על אופן השימוש בהם. במילים אחרות, השקעה במניות כרוכה במידה גבוהה של אי ודאות.
    • תודה
    Reactions: למד מכל אדם, yyff, המאיר לארץ ועוד 2 משתמשים5 //
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בנש"ק אחד
    כיון שמשהו (שאני מכיר) שלח לי למייל עקב בקשה כאן מידע שפעם הוא קיבל חשבתי שלתועלת הציבור כדאי...
  • 476
    • E
    השקעות אדם אמין או חברה אמינה ולא יקרה לקנית נכס בשפילד - אנגליה
  • ext //
    • לאחר בירור מעמיק שמעתי של שפילד כעיר בעלת פוטנציאל מעולה להשקעה באנגליה.
    אשמח אם מישהו מכיר מי שהשקיע שם ויוכל לתת לי פרטים או יוכל לתווך לי מישהו שגר שם ויוכל לעזור לי למצוא מי שמוכן לעזור ברכישת הנכס ובניהולו.

    תודה רבה
    0 תגובות
  • 893
    • רייזי בירנבוים
    השקעות מישהו יכול להסביר לי מה המשמעות של מסלול הלכה?
  • רייזי בירנבוים //
    • אני רוצה להעביר את קרן הפנסיה שלי עכשיו לחברה אחרת, ומנסה להבין את משמעות המושג "מסלול הלכה" ולמה הוא הכרחי.
    אשמח להבהרה בנושא.

    תודה רבה!!
    @מקצועי בלבד אולי לך יהיה הסבר.
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    רייזי בירנבוים
    רייזי בירנבוים
    תודה רבה לכולם! אכן התייעצתי והבנתי את החשיבות של מסלול ההלכה. תודה רבה!
  • 793
    • מ
    השקעות הלמן-אלדובי קרן התחדשות עירוני
  • מוצלח //
    • מה דעת המקצוענים על הכדאיות?
    תודה רבה!!!

    ברור נוסף למה בדוחות לא מפורסם סכום הריביות שמשלמים היזמים, ואת סכום דמי ניהול ועליות נוספות המירביים

    אשמח לכל מידע והמלצה!
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מוצלח
    אשמח לכיוון!
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה