קורת גג

פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

מתחת לרדאר, ובאופן צנוע וכמעט מחתרתי, יצאה לדרך בסוף השבוע האחרון תוכנית הדגל של שר השיכון לשעבר יעקב ליצמן, "דיור במחיר מופחת".
זאת באמצעות שני מכרזי מקרקעין ל-523 דירות בשכונת הפארק בבאר שבע, ומכרזים ל-509 דירות בשכונת גבעת הנשיא פרס במעלות תרשיחא. מדוע נבחרה הדרך הזו לפרסם שני מכרזים לא נוצצים במיוחד, שאחד מהם כבר התפרסם בגלגול אחר? תקציב מדינה עדיין אין, כך שלא ניתן לצאת לדרך עם התוכנית במלואה. כפי שנראה עכשיו, לאנשי משרד השיכון נמאס להמתין לאוצר, ומנסים בדרך זו ללחוץ על פקידיו לפעול לאישור התקציבים. לאן יצעד מכאן שוק הנדל"ן שתלוי רבות במכרזי המקרקעין של המדינה?
עד כמה השינוי עומד להיות גדול עבור הקבלנים? בעוד שבמחיר למשתכן המכרז כולל רק מחיר מקסימלי למ"ר דירתי, בתוכנית החדשה יתווסף סעיף של מחיר מינימלי למ"ר דירתי.
על כן אומר בכיר במועצת מקרקעי ישראל ל"גלובס" כי יש לערוך רק שינויים קלים במכרזים של קרקעות שהיו מיועדים למחיר למשתכן, ושעת ישווקו לפי התוכנית החדשה.
זה למעשה השינוי המשמעותי ביותר עבור משתתפי ההגרלות. כן, גם בתוכנית הזו חלק מהקרקעות ישווקו בהגרלות. הכוונה בעיקר למכרזים בפריפריה. שינויים נוספים שבהם יחושו היזמים הם שינוי תמהיל הדירות בין דירות שייכללו בתוכנית לבין דירות שיימכרו במחירי שוק. גורמים ברמ"י מסרו, כי הכוונה במסגרת דיור במחיר מופחת, להעלות את אחוז הדירות שיימכרו במחירי שוק, ולהעמיד אותו על כמחצית מכלל הדירות בפרויקטים. כך שבשורה התחתונה ההתערבות הממשלתית פוחתת.
1606332467107.png

  • תודה
Reactions: חנה אביטל1 //
8 תגובות

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה