תודה מיכל!
- אבל הקישור-זה בדיוק הקישור שאליו נכנסנו, ורצינו לעשות משם את ההרשמה המקוונת, ולא נתן לנו..צריך סיסמא ואין לי, מה עושים?
-מישהו יודע באיזו חברה עונים במהירות הבזק לגבי הנושא הנ"ל?
-נסינו להיכנס ולהשלים את פרטינו, אבל הוא אומר שאנחנו כבר בפנים... מצו"ב הצילום מסך...
כתוב במסך שכיון שביקשתם סיוע לשכר דירה צריך לגשת למשרדי החברה ואי אפשר לעשות הרשמה מקוונת. תבדקו לאיזה חברה יש סניף בעיר שלכם, תתקשרו אליהם לוודא שאי אפשר לעשות הרשמה מקוונת, ותבואו לסניף עם המסמכים שהם רוצים כדי להוציא תעודת זכאות.
 
כתוב במסך שכיון שביקשתם סיוע לשכר דירה צריך לגשת למשרדי החברה ואי אפשר לעשות הרשמה מקוונת. תבדקו לאיזה חברה יש סניף בעיר שלכם, תתקשרו אליהם לוודא שאי אפשר לעשות הרשמה מקוונת, ותבואו לסניף עם המסמכים שהם רוצים כדי להוציא תעודת זכאות.
לא ראיתי את הצילום מסך, זה מטושטש אצלי, אבל אם נכון שהגשתם בקשה לסיוע שכר דירה, האופציה היחידה להוצאת זכאות זה באמצעות הגעה פיזית לסניף... הם לא מאפשרים הרשמה מקוונת.
 
ראיתי כאן באשכול אחר כתבה מכלכליסט שפרוייקט "שערי עכו" מיועד לחרדים
לפי זה ההגרלות בעכו (שערי עכו הרחבה מזרח) מיועדות לשכונה חרדית?
 
לא לגמרי נכון כי אם יש מספיק הון עצמי וקונים ע''מ למכור בהמשך יותר משתלם פער של 6000
תמיד אפשר לקנות את הדירה הכי יקרה בפרויקט וכוונתי שאם לוקחים דירה במחיר מסויים לדו' מליון וחצי לא יהיה הבדל במחיר למטר אלא באחוזי ההנחה
 
אפקט בצוותא - חריש
בהמשך להודעת עסקני הדיור
כידוע בשכונת בצוותא בחריש נערכו הגרלות מחיר למשתכן והרבה חרדים זכו שם
וברוך ה רבים גרים שם ונהנים מדירות ענק במחיר גרוש
זה מדהים לראות זוגות צעירים עם ילד אחד בדירת 5 חדרים

איך זה נעשה:

מיד לאחר ההגרלות ובשעת כנסי ההסברה שנעשו ע"י הקבלן פתחו תפוצת מיילים וקו מידע על ההתקדמות ונתנו מידע וסיוע לרוכשים בשם "איגוד רוכשי חריש" וכך יצרו התארגנות של מאות אברכים לבוא לגור
ועכשיו אתם מוזמנים לבוא לראות את התוצאות ....
קהילות מכל הגוונים והסוגים יש בשכונה, ליטאים. ספרדים בני תורה. תיימנים. חסדים. פרושים.
וגם תולדות אהרון.....
זה הזמן לקום ולעשות
אתה יוזמתי ?? קדימה... לעבודה
תפתח אשכול כאן בפרוג על העיר שאתה רוצה לקדם אופקים. בית שאן. לוד. וכו'
תפתח תפוצת מיילים {ואם יש לך זמן גם קו מידע} תלמד את החומר על העיר והמקום ולייעץ לציבור את כל המידע. {כמובן ללא תשלום}
ותתחיל להריץ את הציבור לאותה העיר וכמובן לתת את המידע אח"כ בכל ההתפתחויות
ראיתי שפתחו אשכול על בית שאן תמשיכו כך ותצליחו!!
המון הצלחה
 
יש איזה קובץ המרכז בתוכו את כל הדירות והפרטים עליהם - העומדים להגרלה?
 
תמיד אפשר לקנות את הדירה הכי יקרה בפרויקט
ובדירות האלו (הגדולות והיקרות בפרויקטים הזולים) יותר קל לזכות, כי הרבה מהזוכים בפרוייקטים הזולים לא רוצים אותם כי אין להם אפשרות,
בניגוד להגרלות במקומות היקרים ששם מלכתחילה נכנסים כאלו שיש להם אפשרויות לקנות יקר
 
בוא נעשה סדר בענין לוד
שכונות בן שמן וקדמת ניר צבי שכונות יוקרה
מחיר מתחיל לדירת 4 חדרים בבן שמן 2.3 מיליון (אאורה)
בקדמת ניר צבי מתחיל ב2.5 מיליון (אבני דרך)
גני אביב סמוכה לניר צבי אבל שכונה הרבה הרבה פחות טובה.
ההגרלה בגני אביב זה בדיוק הפרויקט שמשווק בשם קדמת ניר צבי
בהגרלה של אבני דרך המחיר 8400 למטר שזה זול ממש
הדירות שהם מוכרים ב2.5 הם של 5 חדרים
 
זה באיזור חרדי?

ההגרלה בגני אביב זה בדיוק הפרויקט שמשווק בשם קדמת ניר צבי
בהגרלה של אבני דרך המחיר 8400 למטר שזה זול ממש
הדירות שהם מוכרים ב2.5 הם של 5 חדרים
ממש ממש לא.
אל תטעה את הציבור בדברים שאתה לא יודע
קדמת ניר צבי שמשווק ב2.5 זה ממש ממש לא בגני אביב, אלא בניר צבי
והפרויקט שלהם בגני אביב באמת הרבה יותר זול ושם יש גם מחיר מטרה.
 
אם כתוב באתר טרם הוגש בקשה להתר אז כמה זמן יקח עד שמקבלים את הדירה ?
 
אם כתוב באתר טרם הוגש בקשה להתר אז כמה זמן יקח עד שמקבלים את הדירה ?
אין כללים הזמן הממוצע להיתר הוא כשנה וחצי. ולאחר מכן כשנתיים בנייה.
חשוב לראות את תאריך זכיית הקבלן במכרז. בגלל שהרבה זמן לא היו הגרלות. יש מגרשים ששווקו לפני כשנתיים.
ואמורים לקבל היתר יותר מהר.
 
מי יודע כמה בבני ברק באזור של מחיר למשתכן (זה בקצה בני ברק) שווה בלי מחיר למשתכן
(כמה הרווח לקנות בבני ברק לעומת השוק)
 
ממש ממש לא.
אל תטעה את הציבור בדברים שאתה לא יודע
קדמת ניר צבי שמשווק ב2.5 זה ממש ממש לא בגני אביב, אלא בניר צבי
והפרויקט שלהם בגני אביב באמת הרבה יותר זול ושם יש גם מחיר מטרה.
תבדוק שוב, זה בדיוק אותו פרויקט!!!
מצרף את אתר הפרויקט תראה במפה שם ובמפה של ההגרלה שזה אותו פרויקט
ודרך אגב המרחק בין ההגרלות של גני אביב להגרלות של ניר צבי הוא מקסימום 400 מ' ושתיהם חלק מתוכנית הרובע הבינלאומי ל11500 יחידות דיור
 
אולי יודעים לומר (או מי שלא עסקן;)) האם ההגרלה ברכסים ליפני בני ברק או לא, (לא ניחושים:cry:) ???
לא
משהו מוזר....
הנה מה שמופיע באתר ההרשמה להגרלות בתחתית העמוד...
צפה בקובץ המצורף 1090247

לטענת חבר שלי שבדק מול חברת עמידר מה אומר הכוכבית הזאת, הם טענו כי המחיר המופיע באתר הוא לפני ההנחה של תוכנית דירה בהנחה...
כלומר אחרי המחירים המופיעים יש עוד הנחה של 20% או 300,000 ש"ח (הזול מביניהם)...
הדבר לכאו' תמוה מאוד......
יש מישהו שבירר את זה ?
מה זה אומר הכוכבית הזו ?
במקומות שיש מענקים 40 אלף או שישים
בלי לראות אם כבר ענו
 
תודה מיכל!
- אבל הקישור-זה בדיוק הקישור שאליו נכנסנו, ורצינו לעשות משם את ההרשמה המקוונת, ולא נתן לנו..צריך סיסמא ואין לי, מה עושים?
-מישהו יודע באיזו חברה עונים במהירות הבזק לגבי הנושא הנ"ל?
-נסינו להיכנס ולהשלים את פרטינו, אבל הוא אומר שאנחנו כבר בפנים... מצו"ב הצילום מסך...
מקבלים סיוע בשכר דירה?
 
גם מי שמקבל סיוע בשכר דירה יכול להירשם להגרלות.
 
אין כללים הזמן הממוצע להיתר הוא כשנה וחצי. ולאחר מכן כשנתיים בנייה.
חשוב לראות את תאריך זכיית הקבלן במכרז. בגלל שהרבה זמן לא היו הגרלות. יש מגרשים ששווקו לפני כשנתיים.
ואמורים לקבל היתר יותר מהר.
שאני בחרתי וחתמתי חוזה במשתכן אמרו לי שאני מקבל את המפתח בעוד שבועיים,
בפועל קיבלתי אחרי שלוש חודשיים ואפילו קיבלתי על האיחור שכירות.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה