- הוסף לסימניות
- #1,581
זה מצב השוק באופן הנורמלי בבנקים האלו, באחוז כזה לכאורה תקבל פריים פלוס.תודה!
נשמע מאוד יקר.
הפריים הוא פלוס?
אני רגיל לעבוד איתם בדרך כלל,
יש בנקים אחרים עם ריביות יותר שפויות?
דיסקונט/מרכנתיל הרבה יותר שפוי.
זה מצב השוק באופן הנורמלי בבנקים האלו, באחוז כזה לכאורה תקבל פריים פלוס.תודה!
נשמע מאוד יקר.
הפריים הוא פלוס?
אני רגיל לעבוד איתם בדרך כלל,
יש בנקים אחרים עם ריביות יותר שפויות?
מצטרף לשאלהספר לנו למה החלטת על התמהיל הזה עם מלצ?
ואם זה אישור עקרוני מלפני עליית הפריים, אז הוא כבר לא בתוקף, ויש לצפות עליית חצי אחוז בערך גם בקל"צרק שתהיה מעודכן הפריים יהיה 2.2
זה הצעה לפני עלית הריבית של בנק ישראל ככל הנראה
מה זה מלצ ?ואם זה אישור עקרוני מלפני עליית הפריים, אז הוא כבר לא בתוקף, ויש לצפות עליית חצי אחוז בערך גם בקל"צ
ישנם שיקולים נוספים שלא לקחת בחשבון, המרכזי הוא המרווח הכללי מההלוואה, שהמ"צ משפר לך עמדות בשאר המסלולים, להבדיל מהמל"צ.מתכננן לפרוע את המשכנתא בעוד כ-3 שנים.
הפער בין מ"צ למל"צ הוא פחות מהצפי לעלייה במדד בקרוב, מה עוד שהמדד לא נגבה ישירות אלא מצטרף לקרן ואני משלם עליו גם ריבית בהמשך.
חוץ מזה שלקחת צמוד מדד זה משהו מאוד מתסכל, לראות שכל חודש אני פורע ויתרת החוב רק עולה...
תפנה, תתמקח, יחסוך לך מספיק כסף ע"מ להצדיק את זה, תאמין לי.בכמה אוכל לקבל במרכנתיל או בדיסקונט בנתונים האלו?
ובשביל זה יש אפשרות לקחת יותר בפריים וגם אם קצת יותר גבוה...מתכננן לפרוע את המשכנתא בעוד כ-3 שנים.
הפער בין מ"צ למל"צ הוא פחות מהצפי לעלייה במדד בקרוב, מה עוד שהמדד לא נגבה ישירות אלא מצטרף לקרן ואני משלם עליו גם ריבית בהמשך.
חוץ מזה שלקחת צמוד מדד זה משהו מאוד מתסכל, לראות שכל חודש אני פורע ויתרת החוב רק עולה...
בדיוק..בגל שהוא מסוכן. ואתה לוקח חלק מהסיכון הבנק בתמורה לזה יתן לך יותר טוב בדברים האחריםמשכנטוב, תודה על העזרה.
אגב מעניין למה המ"צ משפר את הריביות על המסלולים האחרים, כנראה שזה מסלול שהוא ריוחי בשבילם
קצת חולק עליך לגבי לאומי. היום בלאומי אני מוציא כמעט תמיד הכי הכי טוב.תפנה, תתמקח, יחסוך לך מספיק כסף ע"מ להצדיק את זה, תאמין לי.
אתה לא מצפה שאוציא לך אישור עקרוני, ומה תקבל היא שאלה מורכבת מדי יחסית למעט הנתונים שיש בידי, אבל כללית פועלים ולאומי הם בנקים יקרים.
מעניין.קצת חולק עליך לגבי לאומי. היום בלאומי אני מוציא כמעט תמיד הכי הכי טוב.
אבל זה כי אני הבאתי לבנקאית שלי עוד שתי יועצים חברים ביחד סוגרים אצלה כ 20 תיקים בחודש בתמונה לזה באמת מקבלים דברים ממש מעולים...
עו"ד לומד מקצוע כמה שנים, יועץ משכנתאות עובר קורס של 40 שעות.גם עורך דין זה אותו עבודה בדיוק, ובתיווך זה גם אמור להיות בערך אותו עבודה לדירות קלאסיות, ובכל זאת שם כולם לוקחים באחוזים
זה לא נוגע לענין, מי שעינו צרה ביועצי משכנתאות לא חייב לקחת אותם.עו"ד לומד מקצוע כמה שנים, יועץ משכנתאות עובר קורס של 40 שעות.
מעבר לזה..זה לא נוגע לענין, מי שעינו צרה ביועצי משכנתאות לא חייב לקחת אותם.
אבל שנות הלימודים המושקעות במקצוע לא רלוונטיות לשאלה האם לתמחר לפי אחוזים או לפי עבודה.
בדיוק עכשיו אני לקראת קבלת מפתח לדירה חדשה, התעניינתי בבדק בית, ואלו שעושים את זה מפרסמים דוחות עם תיקונים בסך עשרות אלפי שקלים (!) ולפעמים גם יותר.החסכון שיכול להיות לך מיועץ משכנתאות הוא עשרות אלפי שקלים ואף יותר בלי למצמץ.
איזה חברה אתה לוקח לבדק בית?בדיוק עכשיו אני לקראת קבלת מפתח לדירה חדשה, התעניינתי בבדק בית, ואלו שעושים את זה מפרסמים דוחות עם תיקונים בסך עשרות אלפי שקלים (!) ולפעמים גם יותר.
גם בתחום הזה הכדאיות מוכחת חד משמעית, והתמחור היא לא לפי אחוזים (ואגב גם מחיר יותר ריאלי)
rhon.co.il
ההלוואה מאוד נגישה: ה"גלגול" הוא תכונה שניתן להדביק לכרטיס אשראי קיים. כל מה שצריך הוא להיכנס לאתר חברת כרטיסי האשראי ולאשר בכמה קליקים
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
חלה שגיאה בשליחה. נסו שוב!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
תהילים פרק כה
אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
הנושאים החמים



Reactions: אבסולוט פרימה בלרינה, חלומות ירוקים, Harmonyapro ועוד 113 משתמשים116 //