- הוסף לסימניות
- #1,941
לא יקרה קצת - אלא יקרה הרבה!מה דעתכם על המשכנתא הזאת היא לא יקרה קצת?אשמח לחוות דעת
לא יקרה קצת - אלא יקרה הרבה!מה דעתכם על המשכנתא הזאת היא לא יקרה קצת?אשמח לחוות דעת
גם אם אני מתכנן לעשות מיחזור עוד שנה - שנתים?לא יקרה קצת - אלא יקרה הרבה!
הכל יקר חוץ מהקל"צ.דירה מקבלן מוכנה עוד שנתיים וחצי
מחיר דירה: 1660,000
משכנתא 1100,000
הכנסות באזור 15,500
440,000 קל"צ 4.79 ל-30 שנה (גרייס ל- 30 חודש)
253,000 פריים + 0.5 ל- 30 שנה (גרייס ל- 30 חודש)
187,000 פריים + 0.5 ל- 30 שנה
220,000 מ"צ כל 5 שנים ל- 30 שנה
יש לציין שאני לוקח היום רק את מה שיש עליו גרייס ואת השאר עוד שנתיים וחצי
האם שווה לי בכלל לקחת עכשיו (כדי לחסוך מדד וריביות זולות) או לחכות שנתיים וחצי
תודה רבה!
למה זה משנה?גם אם אני מתכנן לעשות מיחזור עוד שנה - שנתים?
האמת זה לא כל כך משנה אבל בהתחשב בהחזר החודשי הנמוך והתקופה הארוכה של המשכנתא זה ריביות סבירות לא?למה זה משנה
בלי לגעת בתמהיל אפשר להשיג טוב מזה.האמת זה לא כל כך משנה אבל בהתחשב בהחזר החודשי הנמוך והתקופה הארוכה של המשכנתא זה ריביות סבירות לא?
כמה יותר טוב משהו משמעותי?בלי לגעת בתמהיל אפשר להשיג טוב מזה.
שכחתי רק לציין שזה משכנתא לשיפוץ זה ריביות יותר יקרות?בלי לגעת בתמהיל אפשר להשיג טוב מזה.
כן. בעיקרון.שכחתי רק לציין שזה משכנתא לשיפוץ זה ריביות יותר יקרות?
תודההכל יקר חוץ מהקל"צ.
כלל אצבע: שים תמיד גרייס איפה שהריבית הכי נמוכה, אחרת לא תחסוך הרבה החזר, ותשלם הון במצטבר.
אני הגשתי, לא הבנתי מה הרווח לקחת צמודה שגם אתה וגם משכנטוב ממליצים, כשהמדדים כ"כ גבוהים והרווח של האחוז וחצי נגיד בריבית משולם בכפלים במדד.שוב הכל יחסית למה.
למה בכלל מלצ??
למה לא יותר בפריים.
אי רק לא יודע אם מעורב פה יועץ אז זה לא לעניין שאני יגיד דברים בלי לדעת מה מדובר
גם את המ"צ על תשים בגרייס, המדד יאכל אותך עד שתתחיל להוריד מהקרן, כל הגרייס מהפריים במידת האפשר.תודה
אז מה אתה מציע לקחת בגרייס את הפריים והמ"צ (בעיקר מעניין אותי לחסוך מדד )
ובכללי איך התמהיל?
המ"צ אינו מסלול כדאי בפני עצמו, הוא מוריד מרווחים דרסטית בשארית המסלולים.אני הגשתי, לא הבנתי מה הרווח לקחת צמודה שגם אתה וגם משכנטוב ממליצים, כשהמדדים כ"כ גבוהים והרווח של האחוז וחצי נגיד בריבית משולם בכפלים במדד.
תודהכן. בעיקרון.
המטרה דיור, בפועל זה מתומחר יקר יותר.
אז זה קצת מסביר בכלאופן.
מלצ גם מתומחר יקר וגם ללא שום רווח.. כי בתחנה הבאה אתה שום תקבל מהבנק ריביות שגלומות בו את כל הסיכון שהבנק יחשוב שכדאי לו..אני הגשתי, לא הבנתי מה הרווח לקחת צמודה שגם אתה וגם משכנטוב ממליצים, כשהמדדים כ"כ גבוהים והרווח של האחוז וחצי נגיד בריבית משולם בכפלים במדד.
פשוט מאוד..מה זה אומר שבנק ישראל העלה את הריביות?
יש לי כבר משכנתא מה זה ישפיע עלי?
גם אחרי העלאהיכול להיות ששווה עכשיו להעביר חלקים של פריים
לחלקים אחרים..
אם היה לאן הייתי ממליץ. כל חלופה כרגע יותר גרועה. לכאורהוואו....
יכול להיות ששווה עכשיו להעביר חלקים של פריים
לחלקים אחרים..
או שהכל התייקר??
rhon.co.il
ההלוואה מאוד נגישה: ה"גלגול" הוא תכונה שניתן להדביק לכרטיס אשראי קיים. כל מה שצריך הוא להיכנס לאתר חברת כרטיסי האשראי ולאשר בכמה קליקים
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
חלה שגיאה בשליחה. נסו שוב!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
תהילים פרק כה
אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
הנושאים החמים



Reactions: אבסולוט פרימה בלרינה, חלומות ירוקים, Harmonyapro ועוד 113 משתמשים116 //