יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[נחמי3]

אם יש לך איזה מסמך שמוכיח את התוקף [תבדוק במסמכי המשכנתא], תלך איתו לסניף, ותרים אותו... גם אם לא, אתה יכול לנסות ללכת ולומר שהתוקף היה עד אז...
אם אכן זה בגלל התוקף [שוב, אני לא מכיר את המקרה], ודאי שיש מה לעשות. אתה יכול וצריך לתבוע תביעה משפטית, אין כזה דבר שהבנק לא מחוייב לתוקף. אבל דבר ראשון תנסה מול הסניף, כי אם אתה צודק, אני מאמין שהם ינסו לסדר זאת, לא חסר להם תביעות משפטיות.
רק תבדוק היטב לפני שאתה מתחיל שזה אכן הסיבה לשינוי...
בהצלחה.

 

[מאיר גולד]

אשמח לעזרה
ביתי תחי' זוג צעיר רוצים לקחת משכנתא סך 600000 ש"ח לרכישת דירה בחיפה ב-930000 ש"ח
יש להם הון עצמי 330000
לה יש תלוש באיזור 5500
הבעל יש מהכולל 2000
מה האפשרויות. האם צריך יועץ מיוחד? ולמי פונים?

 

[הון ובית]

אשמח לעזרה
ביתי תחי' זוג צעיר רוצים לקחת משכנתא סך 600000 ש"ח לרכישת דירה בחיפה ב-930000 ש"ח
יש להם הון עצמי 330000
לה יש תלוש באיזור 5500
הבעל יש מהכולל 2000
מה האפשרויות. האם צריך יועץ מיוחד? ולמי פונים?

תלוי בעוד פרמטרים.
וותק בעבודה, התחייבויות נוספות, ועוד.
אין ספק שיועץ יעביר טוב יותר, וזול יותר תיק מסוג כזה.
זה כנראה ישתלם בסוף!

 

[מאיר גולד]

אשמח לעזרה
ביתי תחי' זוג צעיר רוצים לקחת משכנתא סך 600000 ש"ח לרכישת דירה בחיפה ב-930000 ש"ח
יש להם הון עצמי 330000
לה יש תלוש באיזור 5500
הבעל יש מהכולל 2000
מה האפשרויות. האם צריך יועץ מיוחד? ולמי פונים?

תלוי בעוד פרמטרים.
וותק בעבודה, התחייבויות נוספות, ועוד.
אין ספק שיועץ יעביר טוב יותר, וזול יותר תיק מסוג כזה.
זה כנראה ישתלם בסוף!

על מי אתם ממליצים, טוב ולא יקר.

 

[שווה מיליונים]

כדאי לכם באמת לברר על מישהו טוב וגם לשלם על זה ......
אני ומישהי מהמשפחה לקחנו משכנתא באותו זמן
המשכנתא שלהם גרועהההההה
ולא יעזור שיעשו מיחזור כי הריביות עלו

ועוד טיפ
אנחנו שיגענו את היועצת ושאלנו המון בלי להתבייש בשביל זה משלמים לה לא?
וממש חקרנו וקראנו על הנושא
יש כאלה שיש להם משכנתא ולא יודעים מה זה פריים/פריים מינוס וכו'

 

[מאיר גולד]

תודה רבה, נברר

 

[הון ובית]

על מי אתם ממליצים, טוב ולא יקר.

שימו לב, שההפרשים בין היועצים מזעריים סביב 2,000 ₪ במקרה הגרוע..
אבל התוצאה, סביב עשרות אלפי ש"ח בתור התחלה. לכן אל תתפתו לאיזה הנחה במחיר, זה פשוט לא הנושא..
יש כאן יועצים מקצועיים ומעולים באתר, שלדעתי ניתן לסמוך עליהם בעיניים עצומות ממש!!
אני מכיר אישית שניים מתוכם, אמנם גם השאר נשמעים מעולים ביותר!!
@משכנטוב
@ari1980

 

[תהילה יועצת משכנתאות]

על מי אתם ממליצים, טוב ולא יקר.

ניתן לפנות אלי בשמחה, מתמחה בעיקר ברכישת דירה עבור זוגות צעירים ומשכנתא משלימה עבור הון עצמי
תהילה - 0527653275

 

[משכנטוב]

שימו לב, שההפרשים בין היועצים מזעריים סביב 2,000 ₪ במקרה הגרוע..
אבל התוצאה, סביב עשרות אלפי ש"ח בתור התחלה. לכן אל תתפתו לאיזה הנחה במחיר, זה פשוט לא הנושא..
יש כאן יועצים מקצועיים ומעולים באתר, שלדעתי ניתן לסמוך עליהם בעיניים עצומות ממש!!
אני מכיר אישית שניים מתוכם, אמנם גם השאר נשמעים מעולים ביותר!!
@משכנטוב
@ari1980

מחמת צניעותו הוא לא הציע את עצמו, אבל כמובן @הון ובית האלוף יעשה עבורכם את הטוב ביותר.
נ.ב. אין בדברים בכדי להוריד משהו ממקצועיותה של @תהילה יועצת משכנתאות פשוט לא זכיתי להכיר אישית.

 

[הון ובית]

מחמת צניעותו הוא לא הציע את עצמו, אבל כמובן @הון ובית האלוף יעשה עבורכם את הטוב ביותר.
נ.ב. אין בדברים בכדי להוריד משהו ממקצועיותה של @תהילה יועצת משכנתאות פשוט לא זכיתי להכיר אישית.

הכל בסדר..
היועצים שעונים כאן (לפחות אלה שמזדהים כיועצים וניתן ללמוד על תוכנם) באמת מוכיחים מקצועיות, ישרות, ושירותיות מדהימים.
מאמין שכולם יתנו את המקסימום שיוכלו!

 

[תהילה יועצת משכנתאות]

הכל בסדר..
היועצים שעונים כאן (לפחות אלה שמזדהים כיועצים וניתן ללמוד על תוכנם) באמת מוכיחים מקצועיות, ישרות, ושירותיות מדהימים.
מאמין שכולם יתנו את המקסימום שיוכלו!

מסכימה עם כל מילה שנכתבה

 

[שמיל שמיל]

מתעניין
אני כעת מעוניין לקחת הלוואה בסכום גבוה והבנק ביקש ממני ערב [לא משלם] להלוואה.
האם הערבות שיחתום עבורי מי שיחתום תגביל אותו בעתיד ללקיחת הלוואה או משכנתא אחרת?
[כלומר האם יחשבו את הערבות שלו להלוואה שלי כהתחייבות קיימת שתוריד את גובה ההכנסה הפנויה שלו ללקיחת הלוואה או משכנתא עתידית]

 

[חנה שכטר]

אם יש לנו כבר משכנתא בבנק ואנחנו צריכים עכשיו סכום כסף מסוים,
עדיף לקחת כמשכנתא או כהלוואה?
ואם כהלוואה מה איזור הריביות כיום?

 

[תהילה יועצת משכנתאות]

אם יש לנו כבר משכנתא בבנק ואנחנו צריכים עכשיו סכום כסף מסוים,
עדיף לקחת כמשכנתא או כהלוואה?
ואם כהלוואה מה איזור הריביות כיום?

זה תלוי בהמון גורמים,
מה הסכום שאתה צריך??
אם מדובר בסביבות 100,000 -150,000 ש"ח יש אפשרות לקחת את זה כהלוואה בעו"ש - בד"כ הבנק ירצה לראות הכנסות גבוהות, שים לב שזה ניתן לתקופות קצרות מקסימום עד 10 שנים
אם אתה צריך סכום יותר גדול בד"כ זה משכנתא, אתה צריך לבדוק האם יש לך עוד אחוזי מימון, יש אפשרות לקבל עד 50% משווי הדירה כהלוואה לכל מטרה,
יש עוד פתרונות נוספים בדרכים יותר יצירתיות

 

[הון ובית]

מתעניין
אני כעת מעוניין לקחת הלוואה בסכום גבוה והבנק ביקש ממני ערב [לא משלם] להלוואה.
האם הערבות שיחתום עבורי מי שיחתום תגביל אותו בעתיד ללקיחת הלוואה או משכנתא אחרת?
[כלומר האם יחשבו את הערבות שלו להלוואה שלי כהתחייבות קיימת שתוריד את גובה ההכנסה הפנויה שלו ללקיחת הלוואה או משכנתא עתידית]

בערב לא משלם - לא.

 

[רוזנפלד משכנתאות]

תמיד כדאי לקחת יועץ משכנתא ולא להיות מאלה שבוכים על העבר

 

[יהודה אפל]

המצב שלי בדו"ח נתוני אשראי הוא על הפנים ברמה הנמוכה ביותר מבין הקבוצות
השאלה היא אם יש איזה בנק שיסתכל עלי לצורך מיחזור משכנתא בשווי 50 אחוז מהנכס
יש לי יועץ שטוען שאפשר ורוצה שכר של 30,000 ש"ח על סדר גודל של 700,000 ש"ח
זה נשמע המון אבל האם זה הגיוני???

 

[הון ובית]

המצב שלי בדו"ח נתוני אשראי הוא על הפנים ברמה הנמוכה ביותר מבין הקבוצות
השאלה היא אם יש איזה בנק שיסתכל עלי לצורך מיחזור משכנתא בשווי 50 אחוז מהנכס
יש לי יועץ שטוען שאפשר ורוצה שכר של 30,000 ש"ח על סדר גודל של 700,000 ש"ח
זה נשמע המון אבל האם זה הגיוני???

1. מי אמר שיש כדאיות מחזור? מציע לבדוק זאת עם מישהו שאתה סומך על ישרותו 100%.
2. לעצם המקרה - אכן אפשרי, אבל תמחור של תיק דירוג נמוך לא נובע בהכרח רק מהדירוג, יש הרבה מעבר לזה שצריך לבדוק.
3. 30,000 ₪ לא זול! השאלה היא מה באמת קורה בסיפור שלך, ייתכן ויש כאלה שיעשו זאת גם בפחות, 15-20 אלף ש"ח, ומקצועיים לא פחות.

 

[יהודה אפל]

אני מעוניין במיחזור לצורך הוספת 200,000 ש"ח הזקוקים לי מאד
ובהלוואה נפרדת אני לא יעמוד בהחזרים החודשיים...
התיק מורכב מחזרת הו"ק בלבד ללא ציקים
2 פעמים חזרות משכנתא בשנה האחרונה באוקטובר 20 ובמרץ21
אם יודעים על משהו זול ומקצועי לא פחות אשמח מאד מאד לשמוע - המסמכים מוכנים

 

[הון ובית]

אני מעוניין במיחזור לצורך הוספת 200,000 ש"ח הזקוקים לי מאד
ובהלוואה נפרדת אני לא יעמוד בהחזרים החודשיים...
התיק מורכב מחזרת הו"ק בלבד ללא ציקים
2 פעמים חזרות משכנתא בשנה האחרונה באוקטובר 20 ובמרץ21
אם יודעים על משהו זול ומקצועי לא פחות אשמח מאד מאד לשמוע - המסמכים מוכנים

אז בכלל מציע לבדוק שוב.
אבל צריך לראות את הדוחו"ת.
עובר לפרטי.