הנושאים החמים
עו"ד נתן רוזנבלט
משתמש סופר מקצוען
- הוסף לסימניות
- #261
אלמלא השתתפות המדינה בפיתוח שם בסכומים אסטרונמיים, אפילו אוהל לא היינו יכולים לבנות שם. אין לזה כל היתכנות כלכלית. נטו ציונות בשביל לדלל את בני ישמעאל (לתשומת לב "תולדות" וכו')
אלמלא השתתפות המדינה בפיתוח שם בסכומים אסטרונמיים, אפילו אוהל לא היינו יכולים לבנות שם. אין לזה כל היתכנות כלכלית. נטו ציונות בשביל לדלל את בני ישמעאל (לתשומת לב "תולדות" וכו')
הבאתי לדוגמא את הר יונה
אין אפשרות בלתי מוגבלת. הר יונה (ג, שזה החרדי, להבדיל מהר יונה הרגיל ששם נחלום שיתנו לנו) גובלת בעין מאהעל מצפון, כפר קנא ממערב ומשהד מדרום. יש גבול כמה אפשר להתקדם. ולפי השמות של השכנים המתוקים גם מבינים שאי אפשר יותר מידי להתקרב אליהם.
ברגע שיהיה התיישבות במקום של כ5 אלף משפחות חרדיות
אם התכוונת לפריפריה החרדית - אתה צודק ועל דא קא בכינא. למה אין יותר בנייה בזול לחרדים בפריפריה?
נכון חלקית, אבל אם אתה מקבל דירה בחצי חינם על ידי המדינה, ועוד נותנים לך מענק נדיב של 40 אלף שח כדי שתואיל בטובך לקחת את המתנה, אז הרווחת כבר ביום הראשון חצי מיליון, עוד לפני עליית המחירים הנוכחית.
אם תמכור את הדירה לאחר 7 שנים
בנדל"ן כל דבר הולך לאט לאט
אני חושב שנתן יודע את הסיבות הוא רק לא מצדיק אותם...
לא משנה, העיקר שחסכתי חצי מליון
סיפר לי חבר על אחד שהתלבט והתייעץ במשך שבועות על מסלולי משכנתא,
| גוש חלקה | יום מכירה | תמורה מוצהרת בש"ח | שווי מכירה בש"ח | מהות | חלק נמכר | ישוב | שנת בניה | שטח | חדרים | מחיר למ"ר | |
016662-0109-012-00 | 16/11/2022 | 800,000 | 800,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 1970 | 52 | 3 | 15385 | |
016658-0103-022-00 | 27/10/2022 | 780,000 | 780,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 1960 | 51 | 3 | 15294 | |
| 02/11/2022 | 1,710,000 | 1,710,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2021 | 115 | 4 | 14870 | |
016774-0379-000-00 | 19/10/2022 | 1,375,000 | 1,375,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 1990 | 95 | 4 | 14474 | |
017763-0018-000-00 | 13/10/2022 | 2,475,000 | 2,475,000 | קוטג' דו משפחתי | 1 | עפולה | 1984 | 181 | 5 | 13674 | |
016662-0094-007-00 | 26/10/2022 | 785,000 | 785,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 1970 | 59 | 3 | 13305 | |
016662-0034-017-00 | 10/11/2022 | 860,000 | 860,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 1982 | 65 | 3 | 13231 | |
016760-0046-024-00 | 23/10/2022 | 1,400,000 | 1,400,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2022 | 106 | 4 | 13208 | |
016760-0046-013-00 | 20/11/2022 | 1,400,000 | 1,400,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2022 | 106 | 4 | 13208 | |
016760-0046-016-00 | 09/11/2022 | 1,400,000 | 1,400,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2022 | 107 | 4 | 13084 | |
016760-0046-009-00 | 20/10/2022 | 1,385,000 | 1,385,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2022 | 106 | 4 | 13066 | |
017768-0162-035-00 | 15/11/2022 | 600,000 | 600,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 1960 | 46 | 3 | 13043 | |
017015-0035-005-00 | 19/10/2022 | 1,285,983 | 1,285,983 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2017 | 100 | 4 | 12860 | |
017015-0033-005-00 | 20/11/2022 | 1,285,983 | 1,285,983 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2017 | 100 | 4 | 12860 | |
017015-0034-013-00 | 23/11/2022 | 1,275,983 | 1,275,983 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2017 | 100 | 4 | 12760 | |
016682-0068-033-00 | 31/10/2022 | 1,950,000 | 1,950,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2022 | 154 | 5 | 12662 | |
016760-0060-002-00 | 30/10/2022 | 2,035,000 | 2,035,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2018 | 162 | 6 | 12562 | |
016660-0042-015-00 | 22/11/2022 | 1,130,000 | 1,130,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2003 | 90 | 4 | 12556 | |
016759-0009-000-00 | 24/10/2022 | 1,380,000 | 1,380,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2019 | 110 | 4 | 12545 | |
016682-0067-029-00 | 07/12/2022 | 1,375,000 | 1,375,000 | דירה בבית קומות | 1 | עפולה | 2022 | 110 | 4 | 12500 |
לענ"ד זה לא חשיבה כלכלית נכונה
תוכל להסביר יותר?
תודה אכן טעיתי, ויש עסקעות בסכום הנ"ל.
chrome.google.com
הממוצע לא כמו שכתבתתודה אכן טעיתי, ויש עסקעות בסכום הנ"ל.
ועדיין הממוצע הוא 9,370 למטר, ונוסיף לזה את ההיצע ביד 2 שכמעט הכפיל את עצמו בחודש האחרון.
דרך אגב איך הורדתם את הנתונים לאקסל?
אני מבצע את זה עם תוסף כרום לכל עמודה
יש דרך יותר קצרה?Download table as CSV - Chrome Web Store
Download HTML tables in MS Excel style CSV format.
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
Reactions: שמואלזון1 //