הריבית בישראל לאן?

[אמונה1]

אני שואל האם אנשים ישלמו כל מחיר לקורת גג??

אז מה יעשו? יגורו ברחוב?
יזרקו את הכסף לפח על שכירות?

 

[דיני]

קטונתי מלהעריך
אבל לעניות דעתי ועוד מספר מומחים שאני מאזין להם קבוע זה הולך לקראת מיתון רציני במשק על כל המשתמע מכך

יש מה להערך מראש, חוץ מאשר לשמור קצת מטילי זהב בבלטות?

 

[סופר חיובי]

יש מה להערך מראש, חוץ מאשר לשמור קצת מטילי זהב בבלטות?

או יותר יעיל קופסאות שימורים.....

 

[אמונה1]

על כל המשתמע מכך

מה משתמע מכך? שאלת תם....

 

[השקעות R הון]

רק שאילת תם למומחים פה באשכול:
אם רוצים למתן ולעשות תיקון במשק, למה להעלות את הריבית לכל נוטלי המשכנתאות בכמה עשורים אחרונים, שיעלו את הריבית מכאן ואילך, מה יעזור אם ייקרו את הריבית לנוטלי המשכנתאות שנטלו עד היום ,

שאלה טובה
התשובה היא שבנק ישראל לא מעלה ללוקחי המשכנתאות ריבית
זה הסכם בין הלווים לבנק
בנק ישראל לא צד בהסכם.
הבנק הסכים לתת ללוים משכנתא בריבית נמוכה
בתנאי שהיא תהיה צמודה.
זה שהיועץ משכנאות לא הסביר להם את משמעות הריבית הנמוכה הזאת
זאת בעייה ביועץ או בעייה שלהם שהם חשבו שיש כסף קל.
כעת הבנק דורש את שלו.

 

[שם משתמש תפוס]

תכל'ס שווה עכשיו למחזר (2/3 פריים לעוד 18 שנה)?

 

[nigun]

אותי כן מכעיס דבר אחד שלפני שנה אולי פלוס פתאום בנק ישראל "התיר" לקחת יותר משליש פריים כביכול לטובת
הלקוחות ואז נוצר מצב שהבנקים דחפו את זה לכל מי שהם יכלו....
תכלס לנו לא הייתה כ"כ אופציה זה מה שהבנק הציע או רביות פסיכיות...
פשוט סוג של שבויים...
אבל איך נומר אם הכעס לא נתקדם לשום מקום....

הכעס אמור להיות על חברי כנסת שנלחמו כדי שבנק ישראל יתיר לקחת הרבה פריים ל"טובת הציבור"........

 

[חיים שיש בהם]

תכל'ס שווה עכשיו למחזר (2/3 פריים לעוד 18 שנה)?

תלוי בנתונים
כנראה שכן

 

[שם משתמש תפוס]

תלוי בנתונים
כנראה שכן

לכאורה כרגע אני יקבל ריבית קבועה בערך כשווי הפריים עכשיו + עוד מרווח, וא"כ זה שווה רק אם הריבית תעלה עוד הרבה. אני טועה?

 

[bracha5]

שאלה טובה
התשובה היא שבנק ישראל לא מעלה ללוקחי המשכנתאות ריבית
זה הסכם בין הלווים לבנק
בנק ישראל לא צד בהסכם.
הבנק הסכים לתת ללוים משכנתא בריבית נמוכה
בתנאי שהיא תהיה צמודה.
זה שהיועץ משכנאות לא הסביר להם את משמעות הריבית הנמוכה הזאת
זאת בעייה ביועץ או בעייה שלהם שהם חשבו שיש כסף קל.
כעת הבנק דורש את שלו.

הנגיד השמאלני שאפשר 2/3 פריים זאת חוצפה בלתי נסלחת

 

[פרוגפרוגנדה]

אין מדינה בעולם בכלל שמתקרבת למחירים האלה (למעלה מ200 משכורות ממוצעות כדי לרנות דירה)

 

[יהודיפשוט]

צפה בקובץ המצורף 1385780

איפה ישראל מדורגת לפי טבלה זו?
ואולי הייתי צריך לומר המפותחות (או מדינות הOECD) שזה לא באמת משנה את התמונה העגומה

 

[המאחד]

אבל איך נומר אם הכעס לא נתקדם לשום מקום....

אולי תשקלו מיחזור בתוך הבנק למסלול הפריים?

לפי ההודעה זה נראה שהפריים מרכיב מאד משמעותי במשכנתא ואולי כדאי לשקול מיחזור למל"צ

 

[שמחהלה]

ומה רצו בהמבשר לומר בקריקטורה הזאת

 

[דיאלוג]

ומה רצו בהמבשר לומר בקריקטורה הזאת

שהריבית הזויה ויתכבד הנגיד במקום להעלות עוד ועוד ועוד
לחפש עוד דרכים טובות להוריד את האינפלציה
ויתן צ'אנס לשר האוצר ושר הכלכלה והוועדה עכשיו להורדת יוקר המחיה - להוריד את האינפלציה
*כמובן במידה ובמשורה שהאניפלציה לא תבער, אבל יש עוד דרכים חוץ מלהעלות עוד ועוד ועוד ועוד ועוד

 

[פרוגפרוגנדה]

איפה ישראל מדורגת לפי טבלה זו?
ואולי הייתי צריך לומר המפותחות (או מדינות הOECD) שזה לא באמת משנה את התמונה העגומה

ישראל במקום ה75 בעולם

 

[חיים שיש בהם]

לכאורה כרגע אני יקבל ריבית קבועה בערך כשווי הפריים עכשיו + עוד מרווח, וא"כ זה שווה רק אם הריבית תעלה עוד הרבה. אני טועה?

אולי תוכל להמיר חלק למסלול יותר יציב

 

[יהודיפשוט]

ישראל במקום ה75 ב

תן לי שם ממדינות הOECD שיותר יקר מישראל

 

[יהודיפשוט]

שתי סיבות למה הריבית תרד בחזרה​

יש מספר מרכיבים שהביאו לירידה בריבית הטבעית. המרכיב הראשון, ובחלקים גדולים של העולם המפותח, גם החשוב ביותר בירידת הריבית, הוא הירידה בקצב הילודה. ככל שהגידול באוכלוסייה קטן יותר, כך הריבית נוטה להיות נמוכה יותר. הכלכלן פול סמואלסון היה הראשון להראות את הקשר שבין גידול באוכלוסייה והריבית. הטענה שלו הייתה שריבית צריכה להיות כזאת שתפצה כל דור של עובדים על הכספים שהם מעבירים לדור העובדים הקודם. ככל שהגידול באוכלוסייה קטן יותר, כך צריך להעביר פחות כסף בין הדורות, ולכן הריבית יורדת.

מכיוון שהקיטון בקצב הילודה בעולם המפותח הוא חלק ממגמה ארוכת טווח, לא נראה שקצב הילודה הולך לעלות בצורה משמעותית בשנים הבאות. זה אומר שבעתיד הנראה לעין, קצב הילודה ימשיך ללחוץ את הריבית כלפי מטה.
המרכיב השני שלוחץ את הריבית כלפי מטה מכונה TFP (Total Factor Productivity). TFP מודד את רמת היעילות של כלכלות – ככל שה-TFP גבוה יותר, התוצר של המדינה עבור כמות נתונה של עובדים, השכלה, והון פיזי, הוא גבוה יותר. בדרך כלל, ההנחה היא שה-TFP תלוי במידה רבה בקצב השינוי של הטכנולוגיה. ככל שהטכנולוגיה משתנה מהר יותר, ה-TFP גדל מהר יותר. כשה-TFP גדל בקצב מהיר, יותר כדאי להשקיע במדינה מכיוון שהתשואה להשקעות היא גבוהה יותר, מה שאומר שהריבית במדינה גבוהה יותר. במדינות המפותחות יש מגמה ארוכת טווח של האטה בקצב הצמיחה של ה-TFP, וגם זה לא הולך להשתנות כנראה בשנים הבאות. כך שגם מהסיבה הזאת, הריבית צפויה לרדת ביחד עם האינפלציה.

מנגד - החוב של המדינות גורם דווקא להעלאת הריבית​

המרכיבים העיקריים הנוספים שמשפיעים על הריבית הם הגלובליזציה, שמאפשרת העברה מהירה של כספים בין מדינות ותורמת גם היא לירידת הריבית בעולם, וגודל החוב של ממשלות. ככל שהחוב של הממשלות גדול יותר, כך נדרש להן מימון רב יותר, וזה נוטה דווקא להעלות את הריבית.

בשנים האחרונות יש גידול בחוב של מדינות בעולם המפותח, ולפחות בינתיים, הממשלות לא עושות כל-כך הרבה כדי לעצור את המגמה הזאת. ככל שהגידול בחובות יימשך, ייווצר לחץ לעלייה בריבית. בנוסף, המאבקים בין ארה"ב לסין, ובין ארה"ב ואירופה לרוסיה, פוגעים בגלובליזציה, וגם זה יכול להביא לעלייה מסוימת בריבית.

 

[HennyS]

שהריבית הזויה ויתכבד הנגיד במקום להעלות עוד ועוד ועוד
לחפש עוד דרכים טובות להוריד את האינפלציה
ויתן צ'אנס לשר האוצר ושר הכלכלה והוועדה עכשיו להורדת יוקר המחיה - להוריד את האינפלציה
*כמובן במידה ובמשורה שהאניפלציה לא תבער, אבל יש עוד דרכים חוץ מלהעלות עוד ועוד ועוד ועוד ועוד

דווקא הריבית הזו זה הדבר היחיד שיכול להוריד את מחירי הדיור
(למרות שלא זו כוונת הנגיד- הוא רק רוצה להילחם באינפלציה)