יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[ציוץ לשבח]

לכל המומחים
האם אפשר למחזר רק את שתי השליש פריים שבתוך המשכנתא?
והאם אפשר למחזר את זה גם בבנק אחר (רק את הפריים ולא את הקבוע)?

הבנתי שאפשרי...

 

[Rabeka]

לכל המומחים
האם אפשר למחזר רק את שתי השליש פריים שבתוך המשכנתא?
והאם אפשר למחזר את זה גם בבנק אחר (רק את הפריים ולא את הקבוע)?

כן ניתן למחזר חיצוני חלק מהמשכנתא למסלול אחר
מה שנקרא דרגה שניה

 

[studio start]

זה מסובך שמצריך יועץ?
או שאפשרי גם לבד...

תודה רבה

 

[Rabeka]

זה מסובך שמצריך יועץ?
או שאפשרי גם לבד...

תודה רבה

אין הרבה הבדל בין זה למחזור חיצוני מלא
אני אישית חושבת שכדאי אבל זה החלטה שלכם
יועץ יכול להוציא ריביות טובות יותר לבנקים שווה לרצות אותו כי מביא להם תיקים מול לקוח בודד שמגיע
וגם כל ההתנהלות והחלוקה הנכונה כדאי יועץ כי היועצים של הבנקים יחפשו איך הם יכולים הכי הרבה לסובב כדי להרוויח יותר את היועץ הם לא יכולים לסובב הוא הרבה פעמים בקיא יותר מהם בנתונים

 

[שוחר בינה]

אמורים לחזור אלי מלאומי לגבי הצעה למיחזור משכנתא,
בקשתי למחזר את החלק של פריים+0.3 למלצ כל 5,
כמה אני אמורה לבקש? מה לאומי נותנים שנחשב הצעה טובה?

@הון ובית @Rabeka @ari1980

 

[הון ובית]

אמורים לחזור אלי מלאומי לגבי הצעה למיחזור משכנתא,
בקשתי למחזר את החלק של פריים+0.3 למלצ כל 5,
כמה אני אמורה לבקש? מה לאומי נותנים שנחשב הצעה טובה?

@הון ובית @Rabeka @ari1980

מעריך שתקבלי 5.1% ומעלה.
פחות מזה קשה להאמין שתקבלי.
יועץ יכול לסדר ביותר זול, השאלה כמה יהיה ההפרש, ואם זה שווה לקחת יועץ עבור זה.

 

[שוחר בינה]

מעריך שתקבלי 5.1% ומעלה.
פחות מזה קשה להאמין שתקבלי.
יועץ יכול לסדר ביותר זול, השאלה כמה יהיה ההפרש, ואם זה שווה לקחת יועץ עבור זה.

התקשרו הבוקר וזה בדיוק מה שהציעו
5.14

 

[אדם קדמון]

כמה יתנו לי מל"צ כל 5 בפועלים שתי שליש פריים בסכום 1,400,000 בפריים +0.25?
@הון ובית @ari1980

 

[הון ובית]

התקשרו הבוקר וזה בדיוק מה שהציעו
5.14

כנראה שאני 'קצת' מכיר אותם..

 

[הון ובית]

כמה יתנו לי מל"צ כל 5 בפועלים שתי שליש פריים בסכום 1,400,000 בפריים +0.25?
@הון ובית @ari1980

עזוב פועלים, זה לא המקום למחזר שם.
מה עוד יש לך בתמהיל?

 

[ari1980]

התקשרו הבוקר וזה בדיוק מה שהציעו
5.14

​

דרך יועץ אפשר להגיע לבערך בלאומי
4.9​

 

[אדם קדמון]

עזוב פועלים, זה לא המקום למחזר שם.
מה עוד יש לך בתמהיל?

למה?
כמה יוכלו להציע לי שם?
האם מחזור לבנק אחר זה כמו משכנתא חדשה לגמרי?

 

[הון ובית]

למה?
כמה יוכלו להציע לי שם?
האם מחזור לבנק אחר זה כמו משכנתא חדשה לגמרי?

המלצי"ם שלהם לא זולים, ובכלל.. יש להם פריים מאד זול.
מחזור לבנק אחר = אכן, משכנתא חדשה [אלא א"כ, יהיה אפשר להתחשב למשל בשמאות ולחסוך אותה].

 

[הון ובית]

דרך יועץ אפשר להגיע לבערך בלאומי
4.9​

תלוי ביועץ, ובקשר האישי שלו עם מור..

ולכן אמרתי - שככל הנראה ההפרש לא יצדיק לקחת יועץ [ואני כידוע יועץ ].

 

[ari1980]

תלוי ביועץ, ובקשר האישי שלו עם מור..

​

ולכן אמרתי - שככל הנראה ההפרש לא יצדיק לקחת יועץ [ואני כידוע יועץ

​

].​

אתה לא יועץ אתה מנטור ליועצים.​

 

[אילה-עריכה לכל מטרה]

שלום,
יישר כוח על האשכול,
מה ההמלצה לתמהיל משכנתא עד גובה של 450 אש"ח, מהווה עד 60% ממחיר דירה, יכולת החזר חודשי של כ-4-4.5 אש"ח בחודש, ל-15 שנה (או חלק בפחות זמן), ישנה זכאות למאה אש"ח.
תודה
והאם מומלץ לקחת יועץ (אנחנו קצת מבינים בתחום...)

 

[בעריש]

והאם מומלץ לקחת יועץ (אנחנו קצת מבינים בתחום...)

לפי מה שנראה כאן, זה לא מספיק להיות מבין, רצוי גם קשר אישי בפנים שם...

 

[המוכשר !!!]

שלום

אשמח לחוות דעת
70% לשיפוצים

 

[אדם קדמון]

למה?
כמה יוכלו להציע לי שם?
האם מחזור לבנק אחר זה כמו משכנתא חדשה לגמרי?

@הון ובית
אשמח לתגובתך.

 

[ari1980]

שלום

אשמח לחוות דעת
70% לשיפוצים

צפה בקובץ המצורף 1394533​

זה רק האישור הראשון הגנרי.
תבקש מסלול מבוקש ושם יהיה ריביות יותר אטרקטיביות​