מחיר למשתכן זוכי הגרלה מס' 2052 בבית שמש!

[בית שמשניק]

דיברתי עם מישהו ששמע משמחה גריידינגר מחברת נתיב שאוטוטו
מתחילים בשיווק.

שמעתי הערב מאחד המתווכים בעיר שהחל שיווק לשוק החופשי במחירים החל מ1.9 ל3 חד', בתנאי תשלום של 20/80.

 

[md]

מניח שחלק גדול קיבלו את המכתב, אבל לאלו שלא, מצרף לכם מכתב שקיבלנו היום ב"ה.
ה' יעזור הלאה.

 

[מנשה ברמה]

מניח שחלק גדול קיבלו את המכתב, אבל לאלו שלא, מצרף לכם מכתב שקיבלנו היום ב"ה.
ה' יעזור הלאה.

כן, ב"ה גם אני בין הזוכים וקיבלתי מכתב כזה, אך השאלה מה זה מבטא? האם יש כאן משהו שכבר עבר תהליך של רכישת דירה במחיר למשתכן ויכול להבהיר מה זה אומר.
תודה.

 

[בית שמשניק]

כן, ב"ה גם אני בין הזוכים וקיבלתי מכתב כזה, אך השאלה מה זה מבטא? האם יש כאן משהו שכבר עבר תהליך של רכישת דירה במחיר למשתכן ויכול להבהיר מה זה אומר.
תודה.

זה אומר שבעוד כמה חודשים בעז"ה תוזמן לבחור דירה בהנחה של כ600K ממחיר השוק (ואפילו יותר).
כאחד שזכה כבר לחתן ילדים, אני יכול לספר לך, שזה סכום שקשה לחסוך אותו אפילו במשך 20 שנה...
תתחיל לכוון חזק ב"מודים", אם לא עשית את זה עוד היום...

 

[לא חוזר לרחובות...]

זה מה ששלחו לי במייל



שלום רב,

חברות נתיב ושפיר שמחות לבשר על פתיחת המכירות בשכונת כתר הרמה ד 5– העיר העתיד של בית שמש.

התעניינתם בעבר ברכישת דירה באחד הפרויקטים של נתיב. ואנו מציעים לכם עכשיו זכות ראשונים לרכוש דירה בפרויקט.

זאת ההזדמנות שלכם, רגע לפני פרסום הפרויקט ביום חמישי הקרוב, ולפני שאנחנו פותחים את הפרויקט לכלל הציבור לבחור את דירת חלומותיכם.

תנאים מיוחדים שלא כדאי לפספס ופטור מהצמדה למדד יהיו בתוקף עד יום חמישי הקרוב א אלול בלבד.

הינכם מוזמנים לתאם פגישה ולהגיע למשרדנו ברחוב האמוראים 7 , רמת בית שמש ד1 בטלפון 9425*

או השיבו לאימייל זה עם מספר טלפון שלכם ונחזור אליכם לתאום פגישה.

בברכה,

ישי ברסלויער

מנהל מכירות כתר הרמה

טלפון לתיאום פגישה - 9425*

 

[לא חוזר לרחובות...]

זו אטוטו זה יוצא לדרך שולח את המכתב ששלחו לזוכים

 

[DDESIGN]

מישהו יכול לשלוח לי מפות של השכונה עם כל מה שמתוכנן שם?

 

[די]

מישהו יכול לשלוח לי מפות של השכונה עם כל מה שמתוכנן שם?

 

[DDESIGN]

תודה רבה, יש לך אולי הדמיות או תוכניות ?

 

[די]

 

[מאיר עלי באבא]

מישהו יודע האם גדל מספר הדירות בהגרלה כי באתר של משרד השיכון מופיע שיש 1036 דירות בפרוייקט ובפרוספקט מופיע 1057 ואם כן האם זה כבר מעודכן ( שואל בשביל מישהו שקרוב לזכות)

 

[א. נח]

מישהו יודע האם גדל מספר הדירות בהגרלה כי באתר של משרד השיכון מופיע שיש 1036 דירות בפרוייקט ובפרוספקט מופיע 1057 ואם כן האם זה כבר מעודכן ( שואל בשביל מישהו שקרוב לזכות)

ההפרש שיש בין הפרוספקט להגרלה זה כי יש דירות שהתקבלו מוכר אותן בשוק החופשי ולא במחיר למשתכן

 

[מאיר עלי באבא]

ההפרש שיש בין הפרוספקט להגרלה זה כי יש דירות שהתקבלו מוכר אותן בשוק החופשי ולא במחיר למשתכן

גם באתר של משרד השיכון הם מתכוונים לכלל הדירות בהגרלה יש רק 492 דירות

 

[קוויק]

גם באתר של משרד השיכון הם מתכוונים לכלל הדירות בהגרלה יש רק 492 דירות
צפה בקובץ המצורף 1448805

כנראה ביקשו תוספת דירות

 

[בית שמשניק]

לפי המחירים שפרסמו פה שנתיב מוכר בשוק החופשי - 2.2 מיליון ל3 חד' 93 מ"ר, מסתמן שהזוכים המאושרים בהגרלה 2052 עשו את עסקת חייהם, ויגרפו רווח בלתי נתפס של כמיליון ש"ח על דירות כאלו!
(11,667 למ"ר * 93 מ"ר + כ20 מ"ר נוספים של מרפסת, מחסן וחניה - שמשלמים עליהם רק כמחצית = 1.2 מיליון!)

 

[מאיר עלי באבא]

כנראה ביקשו תוספת דירות

השאלה אם זה יוסיף דירות למחיר למשתכן

 

[די]

השאלה אם זה יוסיף דירות למחיר למשתכן

לא.

 

[מאיר עלי באבא]

לא.

למה, זה לא שמחיר למשתכן זה לפי אחוזים מכלל הדירות ואם יש תוספת זה אמור להוסיף גם למחיר למשתכן

 

[מאיר עלי באבא]

האחוזים הם מכמות הדירות הראשונה, ואם מוסיפים דירות הדירות הנוספות נמכרות לשוק החופשי.

אתה מסתמך על משהו או שזה דעתך האישית??

 

[קוויק]

האחוזים הם מכמות הדירות הראשונה, ואם מוסיפים דירות הדירות הנוספות נמכרות לשוק החופשי.

לא נכון.
משרד השיכון דורש כן לשמור את יחס האחוזים, בד"כ זה מו"מ ומגיעים לפשרה כלשהיא.