מודעה בעלי משפחות? בעלי עסקים? יש לי ש"חפץ בשבילכם!

  • הוסף לסימניות
  • #1
בימים הראשונים של המלחמה ניסחתי לעצמי (שנעשה היכרות? היי, אני נחום ברוק, יועץ ומאמן פיננסי, כותב טור שבועי ב'יתד נאמן' ולגופים שונים ומנהל מקצועי ופעילות במסילה) את התובנה הבאה: כלכלת מלחמה צריכה מרחב מוגן, בטוח, עוטף, שיסייע לה לצמוח למרות הכול, ואפילו יגלה חוזקות חדשות בתוך ימים של אתגר גדול ומורכב.

בשבוע שלאחר שמחת תורה הגיעו אליי מאות פניות בהולות ממשפחות ועסקים שאנחנו מלווים ביומיום. המרחב הכלכלי כולו השתנה, והראשונים לספוג היו אנחנו, אלה שבשגרה מלהטטים עם משפחות גדולות (בלעה"ר!) ומשכורות קטנות, עסקים שדורשים מעוף פיננסי, סיטואציות עם הוצאות שלא נגמרות וניסיון יצירתי לגמור את החודש לפני שהוא גומר אותנו...

שמח לומר שמאז, יותר מחודשיים מאוחר יותר, מאות משפחות ועסקים קיבלו ממני וממגוון מומחי מסילה ש"חפץ שתפור למידות שלהם בדיוק. מענה אישי, גמיש, מותאם. זוגות בכל הגילאים ובעלי עסקים בכל התחומים גילו שאפשר לשמור על שפיות כלכלית גם בימים אלה, ושאם עושים את זה נכון אפשר גם להסתכל קדימה.

ועכשיו אני כאן - יחד עם יועצים ומומחי כלכלה כמו ישראל חרך, מנהל מחלקת עסקים במסילה; וינאי יקואל, יועץ משכנתאות ומלווה בכיר במסילה - כדי לחלוק איתכם ידע אמיתי, שעובד בכל הגזרות, שמכה את המדדים בשטח, ובעיקר עושה עבודת עומק נהדרת בדרך לכלכלה שפורחת תחת אש.
במסגרת האשכול הזה נרתום את הניסיון שלנו - הון אנושי שנצבר לאורך 25 שנה גדושות בעשייה ענפה - עבורכם. עבור בעלי משפחות, עבור בעלי עסקים, עבור כל מי שמרגיש שהוא זקוק לדחיפה קלה שתעמיד אותו על הרגליים, או לצעד ראשון בדרך לתהליך ארוך יותר.

מוזמנים להעלות לאורך השרשור תהיות, שאלות, דילמות, לבטים.

אנחנו כאן, זמינים בשבילכם, חמושים בתשובות שנשענות על ידע טהור ומוכח.

אה, רגע...
לפני שנתחיל - יש לי מתנה בשבילכם:

ערכת 'זוזים' של מסילה - בחינם!

הערכה הזו, פיתוח בלעדי של מסילה, מאפשרת תהליך מנטורינג כלכלי אישי, ניהול תקציב וכלים להתנהלות נכונה. אני יכול לספר לכם שאלפי משפחות רכשו אותה ועשו שינוי גדול מאוד בהתנהלות שלהם בזכותה, וכעת היא לגמרי בחינם בשבילכם.

בנוסף, אני מניח כאן את 'כוחו של הכסף' - מדריך חובה שיעזור לכם להכפיל ולשלש את כספכם ללא מאמץ. בהצלחה!

בעלי עסקים? אני מפנה זמן עבורכם לשיחות ייעוץ ללא עלות.
כתבו לי במייל nb @ mesila.org (להסיר רווחים), ואחזור אליכם בהקדם בעזרת ה'.

זהו, עכשיו אפשר להתחיל:)
נחום
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
ווואאאווו.
כמי שמכיר את האנשים מאחורי השמות כאן אין ספק שזה הטבה מטורפת לכל אחד ואחד ממשתמשי פרוג תנצלו אותה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אני סופר סתם, וחברים מציעים לי להפוך לעוסק פטור. מה זה בדיוק אומר? האם באמת ארוויח מצעד
כזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אפשר לומר שאני ואשתי מרוויחים יפה ברוך ה'. יש לנו ילדה בת 8, ועוד 3 בנים אחריה בלי עין הרע.
לאחרונה התחלנו לחשוב על החתונות שלהם (זה לא מוקדם מדי, נכון?), ואנחנו שואלים את עצמנו איך
חוסכים, איך משקיעים. תכל'ס, איך עושים את זה נכון.
ורגע, זה אפשרי בכלל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אח... נחום ברוק מהטורים הכלכליים ביתד
תענוג לקרוא אותך כאן!

וברוח הימים,
יש לי 'פיר' אחד שחור:
נושא הפנסיות.
אינלי מושג מה יש לי, לאן זה מופרש ומה המדד הנכון האם הפנסיות שלי מנוהלות היטב או לא.
תן לפחות כלים לבדוק את יועץ הפנסיה שלי...


(ואגב, ראיתי ביתד שאתה פותח סדנת מנטורינג עסקי, זה פונה רק למי שרוצה לעבוד בתחום, או שאולי זו התשובה שמתאימה לכל אחד? )
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני סופר סתם, וחברים מציעים לי להפוך לעוסק פטור. מה זה בדיוק אומר? האם באמת ארוויח מצעד
כזה?
עוסק פטור פותחים בקלות, אפשר לבד (ישנה הדרכה מפורטת של רשות המיסים) ואפשר ע"י רו"ח או יועץ מס
צריך לעשות את ההבחנה שעוסק פטור - פטור ממע"מ ולא ממס הכנסה כפי שחלק טועים (למרות שבהרבה מקרים משקי בית לא משלמים מס הכנסה כל החיים, כפי שכתבתי בתגובה הקודמת).
 

קבצים מצורפים

  • נקודות זיכוי ומשמעותן.pdf
    KB 300.8 · צפיות: 93
  • הוסף לסימניות
  • #10
אח... נחום ברוק מהטורים הכלכליים ביתד
תענוג לקרוא אותך כאן!

יש לי בור אחד שחור:
נושא הפנסיות. אינלי מושג מה יש לי, לאן זה מופרש ומה המדד הנכון האם הפנסיות שלי מנוהלות היטב או לא.
תן לפחות כלים לבדוק את יועץ הפנסיה שלי...


(ואגב, ראיתי ביתד שאתה פותח סדנת מנטורינג עסקי, זה פונה רק למי שרוצה לעבוד בתחום, או שאולי זו התשובה שמתאימה לכל אחד? )
פנסיה הינה אחד הדברים הכי חשובים שכדאי לשים לב אליהם בגיל צעיר ולטפל בנקודות החשובות, משום מה אנשים רבים מזניחים את נושא הטיפול בפנסיה, וגורמים לעצמם נזקים ארוכים להתנהלות הכלכלית בגיל מבוגר ולא רק.

נתקלתי בלא מעט מקרים של משפחות שהגיעו לגיל פרישה וסכום הקיצבה שהופרשה היה זעום מאד עקב התנהלות שגויה, כדי למנוע את הדברים האלו חשוב לעקוב אחרי כמה דברים עיקריים.

שיעור ההפרשות:

לכל שכיר במדינת ישראל מופרש ע"פ חוק בכל חודש 18.5% משכרו לפנסיה לפי החלוקה הבאה: 6% משכר העובד המופרשים לגמל, ו-12.55% מחלק המעסיק המתחלקים 6.5% לגמל ו-6% לפיצויים. ישנה אפשרות למעסיק להפריש עוד 2.33% לפי סעיף 14.

מועד תחילת הפרשות לפנסיה ע"פ חוק הינו חצי שנה לאחר תחילת עבודה אצל המעסיק. במקרה של עובד אשר היה מבוטח כבר בביטוח פנסיוני ולא עברו 5 חודשים בהם אינו מבוטח, על המעסיק להפריש לפנסיה החל מהיום הראשון. ההפרשות יתבצעו רטרואקטיבית לאחר השלמת 3 חודשי עבודה אצל המעסיק, או בתום שנת המס, לפי המועד המוקדם מביניהם.

מה חשוב לבדוק בפנסיה?

פעמים רבות אנו רואים בתלוש המשכורת שמופרשת לנו פנסיה ואנו רגועים, אז צריך לדעת שזה לא מספיק. נתקלתי, ולא פעם – במשפחות ששנים רבות לא הופרשו להם כספים לקרן הפנסיה למרות שהכספים נוכו מן המשכורת מדי חודש, זה דבר שמצוי פחות בארגונים וחברות גדולות, כן קורה ולא פעם בארגונים ועמותות קטנות, וחשוב מאד לשים לב לזה.

איך עושים את זה בפועל?

בסיום כל שנה מצליבים בעזרת הדו"ח השנתי בין ההפקדות בפועל לבין תלושי המשכורת, אם הנתונים תואמים, מה טוב. אם לא, חשוב לפנות למעסיק בהקדם ולברר את העניין בעדינות.

אם לא תעשו את זה אתם יכולים למצוא את עצמכם עובדים עשרות שנים, ועל עשור ואף יותר לא הופרשו כספים.

כיום חברות הביטוח מחויבות להודיע על הפסקת תשלומים ואעפ"כ בהרבה מקרים יתכן שהמכתב לא הגיע ליעדו, ולכן חשוב להצליב את הנתונים באופן קבוע.

ביטוח אובדן כושר עבודה ושארים

לרבים וטובים קורה שנבצר מהם לעבוד במהלך החיים לתקופה או לצמיתות עקב מחלה או תאונה, צריך לדעת שכל אדם המופרשת עבורו פנסיה מבוטח בחברת הפנסיה בביטוח אובדן כושר עבודה, אשר מבטח אותו בגובה של 75% מהשכר במקרה של אובדן כושר עבודה, ובמקרה פטירה חלילה בן / בת הזוג מקבל קצבת ביטוח שארים במשך חייו וכן ילדים עד גיל 21. זו אחת הסיבות שגם עצמאי חייב לדאוג לעצמו ולהפריש פנסיה אחרת הוא לא יהיה מבוטח.

למה חשוב לנו לדעת על זה?

ראשית כל יש צורך לוודא שאנו אכן מבוטחים בביטוח הזה, עקרונית הביטוח הזה בא כברירת מחדל אלא אם כן ויתרנו עליו, אבל תמיד חשוב לוודא ולעקוב.

ב. פעמים רבות אנו מבטחים את עצמנו בהרבה מאד ביטוחים שמא יקרה משהו חלילה, צריך לבחון כל מקרה לגופו ולראות את כל התמונה המלאה, אך לדעת שבמידה מסוימת אנו מבוטחים במקרה של אובדן כושר או שארים.

שימו לב: אובדן כושר עבודה אינו מבטיח שחברת הביטוח תכיר בכל מצב כאובדן כושר, לעיתים נבצר מאדם לעבוד בעבודתו הקודמת אך הוא יכול לעבוד בעבודה אחרת, במקרה כזה חברת הביטוח תדרוש ממנו להוכיח כי נבצר ממנו לעבוד לחלוטין. כדי להגיע למצב שאובדן כושר עבודה יוכר כאשר אדם מאבד את מקום עבודתו, אפשר לרכוש ביטוח מנהלים או משלים לכיסוי מקסימלי, חשוב להתייעץ ולראות את כל התמונה המלאה, לא תמיד זה מצדיק את זה.

דמי ניהול

בשקט בשקט בלי שנשים לב דמי הניהול הם אחד מהגורמים העיקריים הנוגסים בפנסיה שלנו.

בפנסיה קיימים שני סוגים של דמי ניהול, א. מצבירה ב. מהפקדה.

דמי הניהול יכולים להגיע על פי חוק עד 6% מההפקדות. לצורך העניין מכל 100 אלף שקלים שתפקידו, החברה המנהלת יכולה לגבות ממכם 6,000 ₪. אם הפקדתם במהלך החיים מליון ₪ תשלמו 60,000 שקלים על ההפקדות.

אבל זה לא נגמר בזה, ישנם גם דמי ניהול מצבירה ועל פי חוק יוכלו לגבות ממכם 0.5% מהצבירה. לצורך העניין אם כספי הפנסיה שלכם הצטברו לכדי מליון שקלים, תשלמו מדי שנה 5,000 ₪ דמי ניהול מצבירה.

אז מה עושים? מתמקחים.

מזה 5 שנים קיימות קרנות פנסיה ברירת מחדל, הנקראות גם קרנות פנסיה נבחרות או קרנות פנסיה מוזלות. דמי הניהול כיום עומדים על 1% בסה"כ מן ההפקדה ו-0.22% מן הצבירה. (בקרנות ברירת המחדל במכרז האחרון זכו מיטב דש, אלטשולר-שחם, מור ואינפיניטי). לצורך הבנת החיסכון, אם הפקדתם במהלך שנות העבודה מליון ₪ ושילמתם את דמי הניהול המרביים כעת, במעבר לאחת מקרנות ברירת המחדל תחסכו מהפקדה 50 אלף ₪ ו- 2,800 שקלים בכל שנה מהצבירה. המון.

שימו לב: החל ממרץ 2019 המעסיק מחויב להעביר כל עובד שלא בחר בקרן פנסיה באופן אקטיבי, אל אחת מקרנות ברירת המחדל. כמו כן ההחלטה לאיזה בית השקעות יופקדו הכספים, הינה של העובד בלבד.

אז אם עדיין לא טיפלתם בפנסיה שלכם, תעצרו רגע, פנו לכם יום בזמן הקרוב בו תסדרו את מה שצריך ותבטיחו לעצמכם חיים רגועים יותר בגיל השלישי, כי כולנו רוצים להגיע לשם ולעבור את התקופה הזו בשלווה. שנכתב כולנו בספר פרנסה טובה וכלכלה נבונה.

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ השקעות, אין לראות באמור לעיל התחייבות להשגת תשואה כלשהיא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אני סופר סתם, וחברים מציעים לי להפוך לעוסק פטור. מה זה בדיוק אומר? האם באמת ארוויח מצעד
כזה?
זו שאלה
אני סופר סתם, וחברים מציעים לי להפוך לעוסק פטור. מה זה בדיוק אומר? האם באמת ארוויח מצעד
כזה?
השאלה הזו נשאלת המון, היא נכונה לא רק לסופרי סת"ם אלא לכל מי שעוסק בעבודה שמכניסה כמה אלפי שקלים. זה אשה שמטפלת בבית בילדים, וזה יכול להיות אפילו אברך שמלמד תלמידים ולא מוציא קבלות, כי למה להוציא...

התשובה לזה מאד ברורה, אני רוצה קצת לפתח את זה.

בואו נתחיל מהחששות.

מסרתי הרצאה לפני שנה לסופרי סת"ם בשכונת הר נוף בירושלים ע"י מכון "סתאמפ", והשאלה הראשונה שעלתה: "בשביל מה לפתוח עוסק פטור, הרי נשלם המון מיסים ובטו"ל". זו הנחה שיסודה בטעות!
רוב משקי הבית בציבור החרדי אינם משלמים מס הכנסה (או כמעט ולא) והסיבה לזה הינה כמות הילדים במשפחות החרדיות. ניקח לדוגמה זוג עם חמשה ילדים מתחת גיל 12, הבעל לא ישלם מס הכנסה עד לסכום הקרוב ל-17,000 אלף שקלים. בנוסף בדרך כלל יש הוצאות כך שזה מתקזז מההכנסה ברוטו. גם הבביטוח לאומי שמשלמים עד להכנסה של 7,122 ש"ח משלמים 5.97 % שזה 59 שקלים לכל 1000 ש"ח. ולכן במקרים רבים השיקול הזה כלל לא רלוונטי!

למה כן לעבוד בלבן ובצורה מסודרת?

ראשית כל, זה יוצר סדר בהכנסות ועוזר לנהל תקציב מסודר. הרגשת שליטה ויצירת "הרגשת עונג" לכספים שהרווחנו.

כשאנחנו עובדים בלבן אנחנו מבוטחים בבביטוח לאומי וזכאים לזכויות כדמי לידה, אובדן כושר מעבודה, קצבת זיקנה ועוד. בנוסף במקרים רבים ישנה זכאות ל"מענק עבודה" (בשנתיים האחרונים יש תוספת של 40% וזה יוצא סכום יפה מאד).

והכי חשוב, זה מעלה את האובליגו הבנקאי. בהנחה שתיקחו הלוואות או משכנתא במהלך החיים, הבנק רואה הכנסות מסודרות ומתסתכל עליכם אחרת. הסיבה האחרונה היא אולי החשובה מכולם, כי בלי שנדע זה עלול להיות הבדלים חדים מאד בריביות שנקבל ובאופן כללי בהתנהלות הבנק מולנו. בנק שרואה הכנסות מתייחס אחרת.

מצורף טור על הנושא שכתבתי בעבר "ביתד נאמן"
 

קבצים מצורפים

  • נקודות זיכוי ומשמעותן.pdf
    KB 349.6 · צפיות: 94
  • הוסף לסימניות
  • #12
אפשר לומר שאני ואשתי מרוויחים יפה ברוך ה'. יש לנו ילדה בת 8, ועוד 3 בנים אחריה בלי עין הרע.
לאחרונה התחלנו לחשוב על החתונות שלהם (זה לא מוקדם מדי, נכון?), ואנחנו שואלים את עצמנו איך
חוסכים, איך משקיעים. תכל'ס, איך עושים את זה נכון.
ורגע, זה אפשרי בכלל?
ראשית כל זה קריטי לחסוך ןלהשקיע בגיל מוקדם, בפרט בציבור החרדי המתמודד עם סוגיית נישואי ילדים. ככל שנשקיע מוקדם יותר ובצורה מושכלת, נגיע בעז"ה לסכומים גבוהים שיקרבו אותנו למטרה הזו. לחתן את הילדים בקלות.

ככלל, להשקעה וחיסכון ישנן 2 אפשרויות עיקריות: נדל"ן ושוק ההון. לכל אחד מהם יתרונות וחסרונות ולא כל אפשרות מתאימה לכל אחד. זה נושא ארוך ומורכב.

נקודה אחת שאני כן רוצה להתייחס אליה כאן. בנדל"ן צריך בדר"כ סכומים גבוהים להשקעה התחלתית (ישנן אפשרויות של פריסייל ועוד צורות, או השקעה במדדי נדל"ן בסכומים קטנים אבל זה מצריך הבנה בתחום ובכל מקרה לגופו)
בשוק ההון לעומת זאת קל יותר להשקיע סכומים קטנים מדי חודש, המצטרפים בנוסף לתשואות לסכומים גבוהים מאד במהלך החיים

מצורפים כמה "טורים" שכתבתי בעבר על הנושא

נחום
 

קבצים מצורפים

  • הטעות הגדולה ביותר עם הכסף.pdf
    KB 791.5 · צפיות: 103
  • הפלא השמיני בתבל.pdf
    KB 492.6 · צפיות: 90
  • כאן חוסכים - הכירו את המכשירים הפיננסיים.pdf
    KB 763.4 · צפיות: 89
  • פנסיה זה לצעירים.pdf
    KB 536.5 · צפיות: 96
  • הוסף לסימניות
  • #13
היי
אני ישראל חרך מנהל מחלקת עסקים במסילה

אנחנו מציעים מגוון פתרונות והיצע רחב של יכולות סיוע לעסקים
בתקופה הקרובה אנחנו יוצאים עם קורס הכשרת יועצים עסקיים (שכנראה את הפרסום שלו ראית) זה מתאים לאותם אנשים שתמיד היה להם משיכה לעולם העסקי רוצים להבין יותר רוצים להשפיע ורוצים להרוויח מאות שקלים לפגישה. אז אם אתה טוב עם אנשים. יש לך הבנה בסיסית במספרים. מתחייב עד הסוף להצלחה לך ולעסקים שיבואו להתייעץ והכי חשוב לא מפסיק לצבור ידע בנושאים שמעניינים אותך
הקורס בול בשבילך

מעבר לזה יש אצלינו מגוון יועצים במספר רמות
וליווי לעסקים מקניית או מכירת עסק
עסקים בקשיים
עסקים בצמיחה
מפגשי בעלי עסקים
שמתאימים לכל עסק או מי שרוצה להקים עסק
כמובן שישנה פגישת אפיון מקיפה שנותנת לך תמונת מצב מדויקת עליך על העסק ועל תנאי השוק והפיננסים כדי להתאים לך את הפתרון המושלם במיוחד בשבילך
אח... נחום ברוק מהטורים הכלכליים ביתד
תענוג לקרוא אותך כאן!

וברוח הימים,
יש לי 'פיר' אחד שחור:
נושא הפנסיות.
אינלי מושג מה יש לי, לאן זה מופרש ומה המדד הנכון האם הפנסיות שלי מנוהלות היטב או לא.
תן לפחות כלים לבדוק את יועץ הפנסיה שלי...


(ואגב, ראיתי ביתד שאתה פותח סדנת מנטורינג עסקי, זה פונה רק למי שרוצה לעבוד בתחום, או שאולי זו התשובה שמתאימה לכל אחד? )
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
אני סופר סתם, וחברים מציעים לי להפוך לעוסק פטור. מה זה בדיוק אומר? האם באמת ארוויח מצעד
כזה?
ישנו מיזם מעניין של חברי דב פקטר
שמיועד בדיוק לסופרי סת"ם
המעוניינים להירשם חוקית ומסודר
במינימום בירוקרטיה
ובכמה יתרונות.

אם מעניין אותך אוכל לשאול אותו
או שאחד החברים כאן
מכיר את המיזם הזה ויכול לתת לנו
פידבק מהשטח?
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
אפשר לומר שאני ואשתי מרוויחים יפה ברוך ה'. יש לנו ילדה בת 8, ועוד 3 בנים אחריה בלי עין הרע.
לאחרונה התחלנו לחשוב על החתונות שלהם (זה לא מוקדם מדי, נכון?), ואנחנו שואלים את עצמנו איך
חוסכים, איך משקיעים. תכל'ס, איך עושים את זה נכון.
ורגע, זה אפשרי בכלל?
ברור שלא מוקדם מדי!
ויפה על הרצינות והאחריות שלכם!

וברור לחלוטין שזה אפשרי
לכל משפחה ומשפחה!
(כולל כולם..)

לגבי הדרך כיצד לחסוך, הסכומים
ואופן ההשקעה ויעדיה
זה משתנה ממשפ' למשפ'.

בפגישה עם מומחה הוא יכול לעזור לכם
להתאים את החיסכון
ליכולות, לצרכים ולאופי שלכם!

בהצלחה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
ישנו מיזם מעניין של חברי דב פקטר
שמיועד בדיוק לסופרי סת"ם
המעוניינים להירשם חוקית ומסודר
במינימום בירוקרטיה
ובכמה יתרונות.

אם מעניין אותך אוכל לשאול אותו
או שאחד החברים כאן
מכיר את המיזם הזה ויכול לתת לנו
פידבק מהשטח?
תודה.
אני אברר
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
עוסק פטור פותחים בקלות, אפשר לבד (ישנה הדרכה מפורטת של רשות המיסים) ואפשר ע"י רו"ח או יועץ מס
צריך לעשות את ההבחנה שעוסק פטור - פטור ממע"מ ולא ממס הכנסה כפי שחלק טועים (למרות שבהרבה מקרים משקי בית לא משלמים מס הכנסה כל החיים, כפי שכתבתי בתגובה הקודמת).
תודה רבה.

עד איזה סכום אני יכול להרוויח בלי לשלם מע"מ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
תודה רבה.

עד איזה סכום אני יכול להרוויח בלי לשלם מע"מ?
מחשבים את זה באופן שנתי:

התקרה של עסוק פטור היא
עד מחזור שנתי בגובה 107,692 שקלים (מעודכן ל – 2023),
מעבר לתקרה יהיה עליו להירשם כעוסק מורשה או חברה בע"מ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
מחשבים את זה באופן שנתי:

התקרה של עסוק פטור היא
עד מחזור שנתי בגובה 107,692 שקלים (מעודכן ל – 2023),
מעבר לתקרה יהיה עליו להירשם כעוסק מורשה או חברה בע"מ.
בשנת המס הבאה - 2024 - גובה התקרה יהיה 120 אל"ש
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה