זה מתעדכן רק אם עושים פעולות באקסל, כלומר אחרי כל הזנת נתון וכדו' אז זה מתחלף ומתעדכן לשעה הנוכחית

אני מחפש שיתחלף לבד כל הזמן בדיוק כמו כל שעון דיגיטלי
נכון אתה צודק.
תוכל להגדיר שבכל דקה הוא יתעדכן אוטומט
הגדרות>חישוב>לסמן בביצוי שינוי ובכל דקה>שמירה.
 
שלום וברכה
אני מחפש נוסחה, שתעשה את הפעולה הבאה:
יש לי רשימת יאהרצייטים לפי תאריכים, בצורה הבאה:
א תשרי הרב אברהם
א תשרי הרב יצחק
א תשרי הרב יעקב
ב תשרי הרב משה
ב תשרי הרב יוסף

עכשיו יש לי רשימת תאריכים פשוטה בצורה הזו:
א תשרי
ב תשרי
ג תשרי

אני רוצה נוסחה שתכתוב לי ליד כל תאריך כלדלהן:
א תשרי | הרב אברהם, הרב יצחק, הרב יעקב,
ב תשרי | הרב משה, הרב יוסף.

זכור לי שיש דרך ושכחתי אותה,
יש למישהו רעיון?
שאלה מעניינת מאוד
תראה בגיליון המצורף פתרון בכמה שלבים
את כל עמודות שלב א-ב-ג ניתן להסתיר
1732227996404.png

בהצלחה לך!
 

קבצים מצורפים

  • דוגמא יעקב.xlsx
    KB 55.5 · צפיות: 18
שאלה מעניינת מאוד
תראה בגיליון המצורף פתרון בכמה שלבים
את כל עמודות שלב א-ב-ג ניתן להסתיר
צפה בקובץ המצורף 1827703
בהצלחה לך!
תודה רבה,
האם זה באמת הנוסחה שאתה כתבת או שזה התעוות אצלי? מעולם לא שמעתי על הנוסחאות האלו.
1732233587181.png


פתרונות נוספים שקיבלתי:
אם יש לך אקסל 365 הנה נוסחה שתתאים לך - =TEXTJOIN(", ",TRUE,FILTER(B:B,A:A=D1,""))
הנוסחה מבוססת על מצב נתונים כזה - עמודה A רשימת התאריכים, עמודה B רשימת השמות, תא D1 התאריך הרלוונטי, ובתא E1 כתיבת הנוסחה.

אבל ניסיתי את זה בגוגל שיטס, וקיבלתי את השגיאה דלהלן:
שגיאההפונקציה FILTER מכילה גדלים לא תואמים של טווחים. ספירת השורות שהייתה צפויה להתקבל: 1003. ספירת העמודות: 1. ספירת השורות שהתקבלה בפועל: 1, ספירת העמודות: 1.

***

פתרון נוסף
סדר הפעולות:
א. מוודאים שזה ממויין לפי הסדר של התאריכים (אם לא - ממיינים עם פונקציית SORT)
ב. נניח שהתאריכים בעמודה א' והשמות בעמודה ב' והנוסחה בעמודה ג': "אם א2 שונה מא1, תכתוב את ב2, אחרת תכתוב את ג1 & ב2"
במילים אחרות אם אתמול א' תשרי והיום א' תשרי, תכתוב את השם של אתמול פלוס השם של היום (הרב אברהם, הרב יצחק), אחרת תכתוב רק את השם של היום.
ואז יוצא לנו:
הרב אברהם
הרב אברהם, הרב יצחק
הרב אברהם, הרב יצחק, הרב יעקב.
הרב משה
הרב משה, הרב יוסף

ג. בעמודה הבאה (ד) לכתוב את התאריך בתנאי שמחר התאריך שונה. אחרת לא לכתוב כלום.
ד. בעמודה הבאה לצרף את התאריך עם השמות בתנאי שיש תאריך בעמודה ד.
בקיצור זה הכיוון המשכתי אחר כך עוד ועוד תסבוכות. תן לחכם ויחכם עוד
 
נכון אתה צודק.
תוכל להגדיר שבכל דקה הוא יתעדכן אוטומט
הגדרות>חישוב>לסמן בביצוי שינוי ובכל דקה>שמירה.
זה עובד מצוין, אבל אני כן צריך כל שנייה.

נראה לי צריך קוד שיגדיר לגיליון לחשב את עצמו שוב ושוב.
אני מאמין שיש איזה סקריפט לזה
 
תודה רבה,
האם זה באמת הנוסחה שאתה כתבת או שזה התעוות אצלי? מעולם לא שמעתי על הנוסחאות האלו.
צפה בקובץ המצורף 1827739

פתרונות נוספים שקיבלתי:
אם יש לך אקסל 365 הנה נוסחה שתתאים לך - =TEXTJOIN(", ",TRUE,FILTER(B:B,A:A=D1,""))
הנוסחה מבוססת על מצב נתונים כזה - עמודה A רשימת התאריכים, עמודה B רשימת השמות, תא D1 התאריך הרלוונטי, ובתא E1 כתיבת הנוסחה.

אבל ניסיתי את זה בגוגל שיטס, וקיבלתי את השגיאה דלהלן:
שגיאההפונקציה FILTER מכילה גדלים לא תואמים של טווחים. ספירת השורות שהייתה צפויה להתקבל: 1003. ספירת העמודות: 1. ספירת השורות שהתקבלה בפועל: 1, ספירת העמודות: 1.

***

פתרון נוסף
סדר הפעולות:
א. מוודאים שזה ממויין לפי הסדר של התאריכים (אם לא - ממיינים עם פונקציית SORT)
ב. נניח שהתאריכים בעמודה א' והשמות בעמודה ב' והנוסחה בעמודה ג': "אם א2 שונה מא1, תכתוב את ב2, אחרת תכתוב את ג1 & ב2"
במילים אחרות אם אתמול א' תשרי והיום א' תשרי, תכתוב את השם של אתמול פלוס השם של היום (הרב אברהם, הרב יצחק), אחרת תכתוב רק את השם של היום.
ואז יוצא לנו:
הרב אברהם
הרב אברהם, הרב יצחק
הרב אברהם, הרב יצחק, הרב יעקב.
הרב משה
הרב משה, הרב יוסף

ג. בעמודה הבאה (ד) לכתוב את התאריך בתנאי שמחר התאריך שונה. אחרת לא לכתוב כלום.
ד. בעמודה הבאה לצרף את התאריך עם השמות בתנאי שיש תאריך בעמודה ד.
בקיצור זה הכיוון המשכתי אחר כך עוד ועוד תסבוכות. תן לחכם ויחכם עוד
בגוגל שיטס גם ניתן לעשות זאת בנוסחא אחת
קוד:
=JOIN(",",FILTER(MID(SUBSTITUTE(A:A," ","-",2),FIND("-",SUBSTITUTE(A:A," ","-",2))+1,100000),MID(SUBSTITUTE(A:A," ","-",2),1,FIND("-",SUBSTITUTE(A:A," ","-",2))-1)=C2))

הנוסחא היא בעמודה D
1732258264454.png
 
תודה מראש לגאונים דכאן
האם ישנה אופציה בגוגל שיטס לעשות נוסחא לעיצוב מותנה ?
שזה אומר כך כפי הדוגמית המצורפת
עמודה B יש רשימה של או חבילה או מארז
בעמודה A אמורים לרשום כמות
אני מעונינת להגדיר שהעיצוב של עמודה A
תהיה לפי התא שיש לידו בעמודה B
העיצוב שאני צריכה זה
בתא שלידו רשום חבילה כשהתא ימולא במס' מוצרים הוא יצבע בצבע תכלת בכל מס' מוצרים שיבחרו
ובתא שלידו רשום מארז עד 5 מוצרים יצבא בצבע תכלת ומעל 5 מוצרים הוא יצבא בצבע ורוד
מקווה שהובנתי
תודה רבה
 

קבצים מצורפים

  • פרוג.xlsx
    KB 9.6 · צפיות: 22
ליל תשעה באב תשפ"ג (26.7.23 למיניינם)

זהו רגע מרטיט לבבות,זהו רגע של צער עמוק בלב כל יהודי-זהו הרגע בו חזן בית הכנסת מכריז (לאחר קריאת מגילת איכה בערבית של ליל ת"ב-ויש בזה מנהגים/נוסחים שונים) ואומר את מנין השנים לחורבן בית מקדשינו ותפארתינו.
"נפלה עטרת ראשינו אוי נא לנו כי חטאנו....


ובכן איך כל זה קשור לאקסל אתם ודאי שואלים...?

אתחיל בכך-שהשיטה המקובלת והרווחת ברוב קהילות ישראל(ניתן לראות בהרחבה עוד שיטות ומקורות בלינק כאן) היא לחשב 68 שנים (כמנין יגון /חיים) פחות ממנין השנה הנוכחית של מנין הנוצרים (תאריך לועזי).
ואיך נתרגם זאת באקסל?
צפה בקובץ המצורף 1432392
עד כאן הכל פשוט וברור.

החידוש המעניין פה הוא המרת המספר שהתקבל לטקסט.
בשלב ראשון צריך להמיר את הסכום לתרגום באנגלית.
על מציאת הפיתרון לכך עמלתי שעות רבות בחיפושים בפורומים וכו...ולבסוף מצאתי...
זו הנוסחא "המפלצתית" הכוללת פונקציות רבות וחישובים אין קץ.(אינני יודע מי המח שעומד שאחורי זה .אבל מה שבטוח "שגאון" זו מילה יותר מידי עדינה עבורו...)
צפה בקובץ המצורף 1432396
השלב הבא-הוא לתרגם את הטקסט לעברית
לכל מי שתמה, אני רק אזכיר שישנה פונקצייה לכך שמובנית באקסל ושמה-BAHTTEXT אבל למגינת הלב היא מתרגמת לשפת התאילנדית בלבד.
ניתן לראות את הדיון על כך בפרוג בלינק ואת המורכבות שבבעיה כאן
ובכן .לאחר מחשבה רבה ועמוקה מצאתי פיתרון בס"ד לשלב השני והוא-לתרגם את טקסט האנגלית שהתקבל בשלב ראשון לטקסט בעברית.
ההמרה מתבצעת עם פונקציית googletranslate (זמינה בשיטס)
כידוע לכם התרגום האוטומטי של גוגל לעברית לוקה בחסר ולא מעט...גם בתרגום המספרים ישנן שגיאות מועטות עם הוספת
" ו' החיבור" (לא בדיוק במקום הנכון...)אבל העיקרון מובן...וזה הכי חשוב..;)
וכך זה נראה:
צפה בקובץ המצורף 1432402
את כל הנ"ל חישבתי בגיליון נפרד
צפה בקובץ המצורף 1432410
ומה שנותר הוא למשוך נתונים מגיליון זה בדרכים הפשוטות והידועות.
והתוצאה לפניכם: (צבע המילוי הקודר מותאם לקונוטציה של הטקסט...)
צפה בקובץ המצורף 1432408

זהו -עד כאן...!
מצורף כאן גיליון לביצוע העתק הדבק וכו..

מי יתן וכל החישובים האלו יהיו אינם רלוונטים עוד/היסטוריה בלבד, ונחשבים כחרס הנשבר...
מי יתן ויתקיים בנו במהרה הפסוק "אז ימלא שחוק פינו ולשוננו רינה...ההינו כחולמים..."
כולנו מצפים ומייחלים לביאת המשיח ולבנין בית המקדש במהרה ביימינו אמן

"אני מאמין באמונה שלימה בביאת המשיח ואף על פי שיתמהמה- עם כל זה אחכה לו בכל יום שיבוא"
וואוו איזה מורכב וכל הכבוד על הידע.

יש תוסף חינמי שבין שאר הפונקציות שלו זה
המרת מספרים למילים
המרת נוסחאות לערכים ועוד
המרת תאריך לועזי לעברי

אקסל+ של חברת עסקית

כדי להתקין את התוסף באקסל החדש
יש לשמור את הקובץ בספריית התוספים של אקסל
כדי לראות את מיקום הספרייה - יש להכנס לקובץ - אפשרויות - תוכנות עזר.

לאחר מכן להפעיל את התוכנה ושוב, דרך קובץ - אפשרויות - תוכנות עזר
לבחור את התוסף ברשימת היישומים הלא פעילים
ללחוץ על 'ביצוע' למטה
ולאחר מכן 'עיון '- להגיע לתיקיית הספריה, לבחור את הקובץ ולאשר.

צילום מסך 2024-11-22 131529.png
 
איך אפשר למיין נתונים באקסל לפי תאריך עברי או לחילופין, אם אין אפשרות להמיר ללועזי ואז למיין, הנתונים באקסל הם בפורמט הבא לדוגמא: כב חשון תשפה
 
איך אפשר למיין נתונים באקסל לפי תאריך עברי או לחילופין, אם אין אפשרות להמיר ללועזי ואז למיין, הנתונים באקסל הם בפורמט הבא לדוגמא: כב חשון תשפה
מצורף קובץ דוגמא
בשלב ראשון יש לבצע פיצול בעזרת textsplit
1732393938663.png

בשלב ב- ובכל פעם שנדרש לבצע מיון
יש לסמן את הטווח> קליק ימין -מיון מותאם אישית
1732394063199.png

וללחוץ אישור
בהצלחה
 

קבצים מצורפים

  • מיון מותאם אישית.xlsx
    KB 10.6 · צפיות: 17
תודה מראש לגאונים דכאן
האם ישנה אופציה בגוגל שיטס לעשות נוסחא לעיצוב מותנה ?
שזה אומר כך כפי הדוגמית המצורפת
עמודה B יש רשימה של או חבילה או מארז
בעמודה A אמורים לרשום כמות
אני מעונינת להגדיר שהעיצוב של עמודה A
תהיה לפי התא שיש לידו בעמודה B
העיצוב שאני צריכה זה
בתא שלידו רשום חבילה כשהתא ימולא במס' מוצרים הוא יצבע בצבע תכלת בכל מס' מוצרים שיבחרו
ובתא שלידו רשום מארז עד 5 מוצרים יצבא בצבע תכלת ומעל 5 מוצרים הוא יצבא בצבע ורוד
מקווה שהובנתי
תודה רבה
מצורף קובץ עם העיצוב מותנה בעזרת AND
1732394361462.png

בהצלחה רבה!
 

קבצים מצורפים

  • עיצוב מותנה שני תנאים.xlsx
    KB 8.1 · צפיות: 15
מי מכיר מי יודע -
יש לי קובץ csv שאני שומר אותו בגירסת UTF- 8
1732522219960.png

אני עובד עליו הרבה ושומר אותו כל פעם מחדש

לאחרונה (אני חושב לאחר העידכון האחרון של מיקרוסופט לווינדוס)
הקובץ נשמר אוטו' כל פעם מחדש בגירסת csv רגיל, וזה גורם לשיבושים בכל הקובץ, בקידוד, ברווחים בין העמודות ועוד
ולא רק בשמירה, כל פעם שאני מעתיק את הקובץ לתיקיה אחרת במחשב זה גם משנה את הסוג קובץ כנ"ל.

זה מרגיש כמו איפוס של ההגדרות לשמירה אוטו' בסוג הזה אם לא מצוין אחרת
מה הפיתרון? (מלבד לשמור מחדש בגירסה שאני מעוניין)
 
שלום רב,
יש לי שני גליונות ובשניהם רשימה של שמות עם מספר זהות,
ואני רוצה למלאות את הכתובות בגליון 1, ושיקח את הכתובות מגליון 2, לפי מספר זהות,
(בגליון 2 יש יותר אנשים) מצורף גליון דוגמא
נא עזרתכם,
 

קבצים מצורפים

  • דוגמא.xlsx
    KB 9.7 · צפיות: 19
שלום רב,
יש לי שני גליונות ובשניהם רשימה של שמות עם מספר זהות,
ואני רוצה למלאות את הכתובות בגליון 1, ושיקח את הכתובות מגליון 2, לפי מספר זהות,
(בגליון 2 יש יותר אנשים) מצורף גליון דוגמא
נא עזרתכם,
בגיליון 1 תא d2
תדביק את הקוד ותגרור למטה
קוד:
=XLOOKUP(C2,'גיליון2'!$C$2:$C,'גיליון2'!$D$2:$D)
בהצלחה
 
מי מכיר מי יודע -
יש לי קובץ csv שאני שומר אותו בגירסת UTF- 8
צפה בקובץ המצורף 1830198
אני עובד עליו הרבה ושומר אותו כל פעם מחדש

לאחרונה (אני חושב לאחר העידכון האחרון של מיקרוסופט לווינדוס)
הקובץ נשמר אוטו' כל פעם מחדש בגירסת csv רגיל, וזה גורם לשיבושים בכל הקובץ, בקידוד, ברווחים בין העמודות ועוד
ולא רק בשמירה, כל פעם שאני מעתיק את הקובץ לתיקיה אחרת במחשב זה גם משנה את הסוג קובץ כנ"ל.

זה מרגיש כמו איפוס של ההגדרות לשמירה אוטו' בסוג הזה אם לא מצוין אחרת
מה הפיתרון? (מלבד לשמור מחדש בגירסה שאני מעוניין)
שואל שוב -
קובץ אקסל מסוג
1732522219960.png

נשמר באופן אוטו' בסוג:
image (9).png

וצריך לשנות את הסוג קובץ כל פעם מחדש
איך אפשר לשנות את ההגדרה?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה