מחיר למשתכן זוכי הגרלה מס' 2052 בבית שמש!

[צמיחה]

אותי מאוד מסקרן לדעת איזה מצגי שווא חברת "נתיב" האכילה את חברת "שפיר".

 

[דירה בהנחה]

שואל לחבר ש=ממתין ברשימת המתנה מספר 75 ויש 604דירות (ומתוכם 178 בני מקום אז נשאר כ440) דירות האם יש לו סכוי לאור כל מה שנאמר ונכתב פה (ועד לבחירת דירות היה כמה שנים לדעתי ) @בית שמשניק

 

[קוויק]

מה זה אומר שפג התוקף של הסכם הפיתוח?

כלום, מלבד זה שהחברות אמורות לשלם קנס, ושכנראה מועד המסירה של הרוכשים לא יהיה כבר במועד הראשוני שנרשם במכרז.

 

[בית שמשניק]

שואל לחבר ש=ממתין ברשימת המתנה מספר 75 ויש 604דירות (ומתוכם 178 בני מקום אז נשאר כ440) דירות האם יש לו סכוי לאור כל מה שנאמר ונכתב פה (ועד לבחירת דירות היה כמה שנים לדעתי ) @בית שמשניק

בעיקרון הסיכוי נמוך. אבל קשה לדעת בשלב הזה מה יתפתח מהסיפור שהתפוצץ כאן בפורום. צריך להמתין ולראות לאן זה הולך.

 

[קוויק]

בעיקרון הסיכוי נמוך. אבל קשה לדעת בשלב הזה מה יתפתח מהסיפור שהתפוצץ כאן בפורום. צריך להמתין ולראות לאן זה הולך.

רק אין הרבה סיכוי שעד לבחירת דירות יקח כמה שנים
יש מספר גדול של בניינים לבניה, מתוכם יש יותר מחצי דירות משתכן, אין מצב בעולם שהדירות יעמדו מוכנות ריקות, ככל שאכן ממשיכים בבניה, אז כנראה שהם על הענין הזה חזק כדי למצא פתרונות
לא עושה שכל ששופכים כסף בכמויות בלי להיות בלחץ על ההכנסות, וזה לא משנה אם אתה חברה יציבה ומבוססת ברמה גבוהה.

 

[דירה בהנחה]

רק אין הרבה סיכוי שעד לבחירת דירות יקח כמה שנים
יש מספר גדול של בניינים לבניה, מתוכם יש יותר מחצי דירות משתכן, אין מצב בעולם שהדירות יעמדו מוכנות ריקות, ככל שאכן ממשיכים בבניה, אז כנראה שהם על הענין הזה חזק כדי למצא פתרונות
לא עושה שכל ששופכים כסף בכמויות בלי להיות בלחץ על ההכנסות, וזה לא משנה אם אתה חברה יציבה ומבוססת ברמה גבוהה.

יכולים ביום בהיר להפסיק הכל אם זה יבאו לבית משפט וכו

 

[בית שימשי]

הפרויקט מתקדם לאט, יש אזורים שבכלל לא מפותחים, ויש אזורים שיש כבר בניה מתקדמת. בכל אופן לא נשמע הגיוני לוותר על מיליון ש"ח.!! קצת סבלנות והכל יהיה בסדר.

 

[יעקב ריבלין]

הלוואי לו יהי כן
ועדיין יתכן שכדאי לקחת בחשבון שיכול להיות שהשכירות תעלה יותר מהרווח

 

[א גוטן שאבעס]

2052.bet.shemesh
זהו אימייל המאגד את הזוכים כמובן שצריך להוסיף שטרודל גימייל .כאם

מישהו שלח לי עכשיו מייל חדש ואני אצרף אותו כאן

.2052​

bet.shemesh​

@ וכו'​

לא לשכוח לתת לי לייק חיובי

​

 

[שלום זכר]

הלוואי לו יהי כן
ועדיין יתכן שכדאי לקחת בחשבון שיכול להיות שהשכירות תעלה יותר מהרווח

גם אם זה 5 שנים יותר זה עדיין רווח עצום

 

[פשלמה]

ביצוע פעולות	תאריך הגרלה	סוג הגרלה	מספר הגרלה	תחילת הרשמה	סיום הרשמה	דירות בהגרלה	זכאות	יישוב	בן מקום	משפר דיור	*מיקום זכייה	מצבך בהגרלה	**מקומך בתור	***מקומך בתור כבן מקום
ביטול השתתפות	24/07/2022		2052	03/07/2022	17/07/2022	492	חסרי דיור	בית שמש	לא	לא	794	לא זכה	75	-

זה המצב שלי היום יש סכוי לזכות בפרט לאור כל העיכובים שדיברו פה @בית שמשניק

 

[בית שמשניק]

ביצוע פעולות	תאריך הגרלה	סוג הגרלה	מספר הגרלה	תחילת הרשמה	סיום הרשמה	דירות בהגרלה	זכאות	יישוב	בן מקום	משפר דיור	*מיקום זכייה	מצבך בהגרלה	**מקומך בתור	***מקומך בתור כבן מקום
ביטול השתתפות	24/07/2022		2052	03/07/2022	17/07/2022	492	חסרי דיור	בית שמש	לא	לא	794	לא זכה	75	-

זה המצב שלי היום יש סכוי לזכות בפרט לאור כל העיכובים שדיברו פה @בית שמשניק

סיכוי נמוך, אבל קיים.

 

[אסתלוליה]

בס"ד
בפניה שלי לנתיב פיתוח, שאלתי מה הסטטוס של הפרויקט והאם הבתים שאנו רואים שנבנים, מתוכננים להיות של זוכי מחיר למשתכן או של הרוכשים הפרטיים?
ענו לי:
עדיין בהתנהלות מול משרד השיכון כדי לצאת בשיווק דירות המשתכן.
במקביל הבניה בשטח נמשכת והפרויקט מתקדם (הפרויקט מעורב שוק חופשי ומשתכן, אין בניינים נפרדים לכל קטגוריה)

 

[צמיחה]

בס"ד
בפניה שלי לנתיב פיתוח, שאלתי מה הסטטוס של הפרויקט והאם הבתים שאנו רואים שנבנים, מתוכננים להיות של זוכי מחיר למשתכן או של הרוכשים הפרטיים?
ענו לי:
עדיין בהתנהלות מול משרד השיכון כדי לצאת בשיווק דירות המשתכן.
במקביל הבניה בשטח נמשכת והפרויקט מתקדם (הפרויקט מעורב שוק חופשי ומשתכן, אין בניינים נפרדים לכל קטגוריה)

מחרטטים, האמת היא שיש להם מריבה עם חברת שפיר ולכן זה מתעכב.

 

[מ.תפוחי]

לכל הזוכים אני שלחתי פניה למשרד השיכון וזה התשובה שקיבלתי
שימו לב אולי כדאי שכולם ישלחו אליהם פניות זה יעשה קצת לחץ על המשרד שישפיע על הקבלנים

בהמשך לפנייתך ללשכת השר.

מבדיקת הנתונים עולה כי כלל המסמכים אושרו ע"י חברת הבקרה מתחילת שנת 2024.

אך לאור אי הסכמות של הקבלן בהתייחס למועדי המסירה חל עיכוב ביציאה לשיווק.



מנכ"ל המשרד מעורב בנושא והוא אף נפגש עם הקבלן ועם גורמים נוספים המעורבים, ואנו ממתינים להחלטות בעניין זה.

עם קבלת ההחלטה, תעודכנו בגין יציאה לשיווק וכנס זוכים בהתאם.



נשוב ונעדכן.

 

[אביחיל שלמה כהן]

אני גם כתבתי פניה למשרד השיכוןוה מה שהם ענו לי:

ישראל שלום רב,


בנוגע להגרלה בה זכית 2052,

במסגרת התוכנית ולאחר קבלת היתרי הבנייה מתבצעת בדיקת התאמות אשר מגנה על הרוכשים בהתאם לכללי ותנאי חוברת המכרז

לפעמים ישנן סוגיות כאלה ואחרות אשר נבדקות אל מול חוברת המכרז והתאמותיה לפני ליציאה לשיווק

בימים אלו אנו עושים את מירב המאמצים על מנת לקדם את הנושא בבדיקות הנדרשות במס' נושאים אל מול הקבלן

אנו סבורים כי בקרוב מאוד תקבלו את הזימון המיוחל לבחירת הדירה בפרויקט בו זכיתם

תודה על פנייתך וסבלנותך!

 

[דאון]

למישהו יש מושג מה מתקדם שם?

 

[ישועת ה כהרף עין]

קחו בחשבון דבר אחד .שבבנינים שמתקדמים שם ,כבר מרצפים את הדירות .מה שאומר שאין לרוכשים שום אפשרות בחירת צבע וגודל הריצוף ... זה יוביל לעוד בלגן.
אני מציע שיבחרו את הדירה על פי צבע המרצפות ...

 

[די]

קחו בחשבון דבר אחד .שבבנינים שמתקדמים שם ,כבר מרצפים את הדירות .מה שאומר שאין לרוכשים שום אפשרות בחירת צבע וגודל הריצוף ... זה יוביל לעוד בלגן.
אני מציע שיבחרו את הדירה על פי צבע המרצפות ...

כנראה מרצפים רק את הדירות של השוק החופשי.

 

[בית שמשניק]

כנראה מרצפים רק את הדירות של השוק החופשי.

זה לא כ"כ סביר, כי בדרך כלל הדירות של ההגרלות הן באותו בנין של השוק החופשי, ומוזר שהקבלן ירצף רק חלק מהדירות בבנין.