מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[דג תמנון]

שאלת תם
יש קשר בין @עו"ד נתן רוזנבלט ל @עוד עו"ד ?

סגנון הכתיבה שלהם שונה בתכלית!

 

[אביטלוש]

כמה הון עצמי צריך לירושלים?
@בית שמשניק

 

[עוד עו"ד]

שאלת תם
יש קשר בין @עו"ד נתן רוזנבלט ל @עוד עו"ד ?

אין קשר. לא מכיר את האיש חוץ מזה שקראתי אותו פה בעבר.
גם לא התרשמתי שיש איזשהו דמיון ביננו בכתיבה, בסגנון או בדרך הניתוח (עם כל הכבוד לכל אחד על אופן כתיבתו, סגנונו או דרכי ניתוחו).

מקווה שתרמתי את חלקי בקשר להגרלה זו ולבחירה המומלצת בין הערים. לא בטוח שיש לי עוד מה לתרום בעניין, ובכל מקרה הגלישה גוזלת לא מעט זמן וגם פחות רגיל להתנהל עם הגבלת הודעות לחדשים, והיו כמה פעמים שרציתי להשיב ונאלצתי במקום זה לערוך או להאריך הודעות.
אם יהיו נקודות ספציפיות בהם ארגיש שיש לי מה לתרום, או אם יהיה ביקוש / יהיו איזשהן שאלות ספציפיות, אולי אכתוב בהמשך.

בלי קשר, חייב לציין שרמת הדיון פה גבוהה יחסית לקבוצות אחרות של דירה בהנחה
ובית שמשניק למשל מבין בתחום לא פחות מהרבה עו"ד ונדל"ניסטים שמתפרנסים מכך.

יפה לכם על המקצועיות הנכונות והסבלנות, והעזרה ההדדית שלא על מנת לקבל פרס. זה לא מובן מאליו.

אשריכם ישראל, ובהצלחה לכולם בהגרלות השונות !

 

[בית שמשניק]

אין קשר. לא מכיר את האיש חוץ מזה שקראתי אותו פה בעבר.
גם לא התרשמתי שיש איזשהו דמיון ביננו בכתיבה, בסגנון או בדרך הניתוח (עם כל הכבוד לכל אחד על אופן כתיבתו, סגנונו או דרכי ניתוחו).

מקווה שתרמתי את חלקי בקשר להגרלה זו ולבחירה המומלצת בין הערים. לא בטוח שיש לי עוד מה לתרום בעניין, ובכל מקרה הגלישה גוזלת לא מעט זמן וגם פחות רגיל להתנהל עם הגבלת הודעות לחדשים, והיו כמה פעמים שרציתי להשיב ונאלצתי במקום זה לערוך או להאריך הודעות.
אם יהיו נקודות ספציפיות בהם ארגיש שיש לי מה לתרום, או אם יהיה ביקוש / יהיו איזשהן שאלות ספציפיות, אולי אכתוב בהמשך.

בלי קשר, חייב לציין שרמת הדיון פה גבוהה יחסית לקבוצות אחרות של דירה בהנחה (לא מדבר על פוליטיקות שונות שמבין שיש מאחורי הקלעים שאין לי עניין בהם), ובית שמשניק למשל מבין בתחום לא פחות מהרבה עו"ד ונדל"ניסטים שמתפרנסים מכך.

יפה לכם על המקצועיות הנכונות והסבלנות, והעזרה ההדדית שלא על מנת לקבל פרס. זה לא מובן מאליו.

אשריכם ישראל, ובהצלחה לכולם בהגרלות השונות !

נשמח מאד שתישאר איתנו כאן.
אתם תורם המון, הן ביכולת הניתוח הייחודית והן בסגנון כתיבתך המשובח!

 

[בית שמשניק]

כמה הון עצמי צריך לירושלים?
@בית שמשניק

ל3 חד ' - 295K
ל4 חד' - 524K
ל5 חד' - 655K

 

[יוסי ה]

למסקנה מה ממליצים המומחים לאחד שלא בן מקום ועבור דירה להשקעה ולא למגורים, במה להיכנס?
אם אפשר להסביר ...

 

[צ.צ.]

לכאורה לפי

אין קשר. לא מכיר את האיש חוץ מזה שקראתי אותו פה בעבר.
גם לא התרשמתי שיש איזשהו דמיון ביננו בכתיבה, בסגנון או בדרך הניתוח (עם כל הכבוד לכל אחד על אופן כתיבתו, סגנונו או דרכי ניתוחו).

מקווה שתרמתי את חלקי בקשר להגרלה זו ולבחירה המומלצת בין הערים. לא בטוח שיש לי עוד מה לתרום בעניין, ובכל מקרה הגלישה גוזלת לא מעט זמן וגם פחות רגיל להתנהל עם הגבלת הודעות לחדשים, והיו כמה פעמים שרציתי להשיב ונאלצתי במקום זה לערוך או להאריך הודעות.
אם יהיו נקודות ספציפיות בהם ארגיש שיש לי מה לתרום, או אם יהיה ביקוש / יהיו איזשהן שאלות ספציפיות, אולי אכתוב בהמשך.

בלי קשר, חייב לציין שרמת הדיון פה גבוהה יחסית לקבוצות אחרות של דירה בהנחה (לא מדבר על פוליטיקות שונות שמבין שיש מאחורי הקלעים שאין לי עניין בהם), ובית שמשניק למשל מבין בתחום לא פחות מהרבה עו"ד ונדל"ניסטים שמתפרנסים מכך.

יפה לכם על המקצועיות הנכונות והסבלנות, והעזרה ההדדית שלא על מנת לקבל פרס. זה לא מובן מאליו.

אשריכם ישראל, ובהצלחה לכולם בהגרלות השונות !

תישאר! חייבים כאן מגוון דעות וזה מחדד את הכל. גם אם קשה לך אנא תישאר למען הציבור! הסיעור מוחות מביא כאן תוצאות מיוחדות! והקב"ה ישלם לך מידו הרחבה והמלאה!

 

[ללמוד לכתוב]

אני מבולבל לגמרי
עברתי על הדפים האחרונים ולא מצאתי מה ההמלצה להגרלה הנוכחית
אז אני שואל:
אני לא בן מקום בשום מקום ואין לי הון עצמי גבוה
איפה כדאי להירשם?

 

[שכויח]

הנתונים בנוף הגליל פשוט מוזרים. אין לי כמעט ספק שיש שם קבוצה מאורגנת שנרשמת. מקווה שזה חרדים ולא בני דודים...
שימו לב לנפלאות הסטטיסטיקה.
כאן הנתונים מיום חמישי בצהריים:

תלוי גם אם יהיו מי שירימו פה את הכפפה ויתנו לנו מידע מוסמך מה באמת קורה בנוף הגליל.

לגבי נוף הגליל מה שאנחנו צריכים זה לשאול את @איצ'ה קו המידע שהעלה ראיון בק המידע עם @עו"ד נתן רוזנבלט ו @יעקב רייניץ ו"שלמה ברלין שהוא בתחום הדיור בנוף הגליל" על זה שיש להם [למי ??? לא יודע!] איזה אינטרס לייזם מהלך שכולם יירשמו בנוף הגליל.

האמת זה נשמע הגיוני מאוד וב"ה לאיצ'ה מקו המידע יש השפעה גדולה על הציבור בין מבחינת המאזינים ובין מבחינת ה"פורום להגנת הצרכן החרדי" וכפי שזה נראה זה הולך טוב ויהיו הרבה חרדיים וכמובן חסידיים שזה המקום הכי מתאים לחסידים שיש כבר כל המוסדות לציבור החסידי בשכונה בהר יונה.

בשם השם נעשה ונצליח.

דרך אגב כבר היו כמה הגרלות בנוף הגליל וידוע לי על הרבה מאוד חסידיים שזכו שם ואם גם ההגרלה הזאת יקחו החרדים זה ילך בכיון הטוב ביותר וכל הזוכים בהגרלות הקודמות שהדירות כבר כמעט מוכנות ישקלו מהלך ללכת לגור שם לפני שאר המעין בישין שזכו שם

 

[מה אומר ומה אדבר]

קשה לי עם ההגבלה במס' הודעות למשתמשים חדשים, אז נראה לי אקח קצת חופש או שאפסיק להגיב לשאלות ספציפיות שנשאל, מתנצל מראש

עדיין מוגבל אפי' שאתה כבר עברת ממשתמש רשום לצעיר, ואם כן נשמח לדעת מתי זה משתנה

 

[בית שמשניק]

אני מבולבל לגמרי
עברתי על הדפים האחרונים ולא מצאתי מה ההמלצה להגרלה הנוכחית
אז אני שואל:
אני לא בן מקום בשום מקום ואין לי הון עצמי גבוה
איפה כדאי להירשם?

אופקים ואשקלון
בקשר לעיר השלישית, יש התלבטות בין כמה מקומות. אם נוף הגליל מתאימה לך למגורים כדאי להירשם לשם (בגלל הסיכויים הטובים יותר).

 

[Panda]

מתי יפורסמו תוצאות של הגרלה הנוכחית?

 

[אורי123]

ל3 חד ' - 295K
ל4 חד' - 524K
ל5 חד' - 655K

לא הבנתי
מחיר למשתכן דורש 10% הון עצמי אז איך צריך כל כך הרבה

 

[kdsna]

לא הבנתי
מחיר למשתכן דורש 10% הון עצמי אז איך צריך כל כך הרבה

מחיר למשתכן לא דורש 10%, הוא מגדיר חישוב כזה שבסכומים נמוכים יותר אפשר להגיע גם למימון מינימלי של 10%. מעל 1.5 בערך כבר מתחילים להביא מעל 10%, מעל 1.8 כבר מביאים 25% כמו בשוק החופשי.

 

[אורי123]

מחיר למשתכן לא דורש 10%, הוא מגדיר חישוב כזה שבסכומים נמוכים יותר אפשר להגיע גם למימון מינימלי של 10%. מעל 1.5 בערך כבר מתחילים להביא מעל 10%, מעל 1.8 כבר מביאים 25% כמו בשוק החופשי.

אם יש למישהו טבלה של ההגרלה הנוכחית כמה יעלה דירות וכמה צריך מחיר הון עצמי
תודה

 

[מכלולאי]

אופקים ואשקלון
בקשר לעיר השלישית, יש התלבטות בין כמה מקומות. אם נוף הגליל מתאימה לך למגורים כדאי להירשם לשם (בגלל הסיכויים הטובים יותר).

למה אופקים ואשקלון עדיפים על דימונה למשל? (קצת יותר סיכוי, ורווח יותר גדול, לפחות במונחי יחס השקעה/תשואה).

 

[מאמימוש]

מקווה שתרמתי את חלקי בקשר להגרלה זו ולבחירה המומלצת בין הערים. לא בטוח שיש לי עוד מה לתרום בעניין, ובכל מקרה הגלישה גוזלת לא מעט זמן וגם פחות רגיל להתנהל עם הגבלת הודעות לחדשים, והיו כמה פעמים שרציתי להשיב ונאלצתי במקום זה לערוך או להאריך הודעות.

אולי יהיה נכון שכולם יסמנו לו לייק תודה
ואז הדירוג שלו יעלה ויוכל לענות לכולם...
בכל אופן זה מה שאני עשיתי

 

[צ.צ.]

אפשר להגיש בקשה להנהלת הפורום שישדרגו אותו

 

[מחיר למשתכן רכסים]

שלמה ברלין ביקש ממני להעלות את זה לכאן

 

[איש השדה]

אשמח למענה של @בית שמשניק -
לפני מספר ימים כתבת שלכאורה הסיכוי לבני מקום בבית שמש יעמוד על כ 2 %,
ובטבלאות של טל זכריה נראה שכבר עכשיו זה אוחז כבר ב 1.5 % בלבד (!)
מה הפשט ?