תמהיל משכנתא שיש לי האם יש מה לשפר

[יהודי אשדודי]

אם ככה אז זה בסדר גמור

בסדר גמור זה אומר מצוין או שיש מה לשפר...

 

[למה זה תשאל לשמי]

בסדר גמור זה אומר מצוין או שיש מה לשפר...

שאני 'בסדר', ואתה 'גמור'....
עכשיו ברצינות - זו משכנתא מצוינת.

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

בסדר גמור זה אומר מצוין או שיש מה לשפר...

אני לא יודע בחיידר קיבלתי טעון שיפור.
זה מצויין.

 

[Yael1234]

אתה שואל טוב.
וזה דבר שלצערי הרבה נופלים בוא.
הצמדה למדד פירושו שהבנק יתן לך ריבית יותר זולה אבל כל פיחות בערך הכסף (הלמ"ס מפרסמים כל 15 לחודש) יגדיל לך את הקרן של ההלוואה ויגרום שבשנים הראשונות הקרן של סכום ההלוואה לא ירד ואולי אפילו יעלה וגם יגרום לכך שכל חודש ההחזר החודשי יעלה בכמה שקלים ובמהלך השנים אף יכפיל את עצמו.
במסלולים שאינם צמודים למדד הבנק יקח ריבית גבוהה יותר אבל הקרן של ההלוואה ירד מחודש לחודש וגם ההחזר החודשי ישאר הרבה יותר יציב לאורך זמן.
זה כל התורה כולא על רגל אחת אז קח את הדברים ברעיון לא דייקתי לרמת הפרטים.

זה תלוי בזמן- לכמה זמן לוקחים את המסלול של הצמוד מדד? זה נכון שיש איזה נקודת זמן שממנה הצמוד מדד כבר פחות שווה?

 

[התמר]

אני לא יודע בחיידר קיבלתי טעון שיפור.
זה מצויין.

מישהו יודע אם העוגן עלה היום במזרחי טפחות או ירד ?

 

[יהודי אשדודי]

מישהו יודע אם העוגן עלה היום במזרחי טפחות או ירד ?

ירד ב 0.05
ב 10 לחודש יש עוד עדכון

 

[מוצרי]

אשמח לשמוע חוות דעת על ההצעה המצורפת...
@הון ובית @ראובן @ari1980

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

אשמח לשמוע חוות דעת על ההצעה המצורפת...
@הון ובית @ראובן @ari1980
צפה בקובץ המצורף 1863351

ריביות מצוינות

 

[הון ובית]

אשמח לשמוע חוות דעת על ההצעה המצורפת...
@הון ובית @ראובן @ari1980
צפה בקובץ המצורף 1863351

מצויין

 

[גרעין]

אשמח לשמוע חוות דעת על ההצעה המצורפת...

מקסים גם בקלצ וגם במלצ.
בעיקר בקלצ שהוא ל30 שנה

 

[כפוף לכללים]

שלום,
אודה לחוות דעתכם

מרגיש לי שזאת הצעה יקרה. מה אתם אומרים?

 

[ari1980]

שלום,
אודה לחוות דעתכם

מרגיש לי שזאת הצעה יקרה. מה אתם אומרים?
צפה בקובץ המצורף 1863567

יקר ? וודאי לא.
הבעיה שאתה רואה הצעות פצצה מאנשים אחרים פה וזה נותן לך תחושה לא טובה.
אז מספרית?? אתה מבין לבד שההצעה שהעלו פה למעלה 4.61 - 4.67 מתמטיקה פשוטה שזה יותר טוב, זה בליגה אחרת לגמרי.בפרט שממחר זה יירד בעוד 0.15 במלצ
ועדיין לא יודע מה איבחון המשכנתא שלך ביחס למשכנתא לעיל. אולי זה הייטקיסטים? מלא פרמטרים שיכולים לשנות מקצה לקצה. חוץ מהעובדה ששם כנראה זה יועץ מקושר מאוד...

ועדיין שלך הצעה מצוינת.. כי אתה ללא צמודות.

 

[ari1980]

ירד ב 0.05
ב 10 לחודש יש עוד עדכון

ב11
ושם ככל הנראה יהיה עליה קטנה

 

[zipi10]

במזרחי אמור לעלות ב 11.01 ?
ואיפה לרדת מחר?

 

[ari1980]

במזרחי אמור לעלות ב 11.01 ?
ואיפה לרדת מחר?

ירד כבר ב26 לא יירד בזמן הקרוב. הפעם הבאה זה ב26 לחודש.

 

[כפוף לכללים]

בפרט שממחר זה יירד בעוד 0.15 במלצ

מה זה אומר לגבי ההצעה שלי?
שההחזר הסופי ירד?

מבחינת הקל"צ - אם זה יהיה לפחות שנים - נגיד ל20, זה יעלה את הריבית?

 

[ari1980]

מה זה אומר לגבי ההצעה שלי?
שההחזר הסופי ירד?

מבחינת הקל"צ - אם זה יהיה לפחות שנים - נגיד ל20, זה יעלה את הריבית?

יירד. ברור.
תבדוק עם היועץ שלך. לפעמים זה יכול לשפר. לפעמים פחות . לפעמים העלויות עולים וכבר לא כדאי לדעת.
היועץ יידע הכי טוב

 

[כפוף לכללים]

היועץ שלי טוען שבמצב הנוכחי של הריביות - כשמקצרים שנים הריבית עולה.
זה נכון?

 

[ari1980]

היועץ שלי טוען שבמצב הנוכחי של הריביות - כשמקצרים שנים הריבית עולה.
זה נכון?

יועץ עם כאלה ריביות?? סומך על כל מילה שלו.

 

[abc321]

מה זה אומר לגבי ההצעה שלי?
שההחזר הסופי ירד?

מבחינת הקל"צ - אם זה יהיה לפחות שנים - נגיד ל20, זה יעלה את הריבית?

לדעתי נוצר פה בלבול בין שתי הצעות שהועלו פה