מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[עוד עו"ד]

מה הדעה לגבי הרווחיות שתהיה בקרית עקרון?

דיה לצרה בשעתה

 

[kdsna]

דיה לצרה בשעתה

זה כבר בשעתי כי זכיתי בהגרלה של תחילת 24 לכן מעניין כמה רווחית תהיה ההגרלה ב 25, עם עליה של 300 אש"ח במחירים הצפויים.

 

[כעעע]

בלתק
מתי ההרשמה להגרלה של עכשיו נסגרת?

 

[אז נדברו]

בלתק
מתי ההרשמה להגרלה של עכשיו נסגרת?

כ"א טבת

 

[עולם כמנהגו נוהג]

קצת מצחיק (עצוב) לראות התפלספויות של מקצעונים למיניהם דנים בכובד ראש לאיפה להירשם ולאיפה יש סכויי זכיה יותר גבוהים.

בשונה מההגרלות עד היום,
ההגרלה הזאת אין עיר עם עדיפות מסוימת,
מהסיבה הפשוטה שאין שום הבדל בין 98.5 אחוז ל99 אחוז שלא זוכים... (הסיכויים "הגדולים" הם בנוף הגליל שעומד על 2.5 אחוז.., ועוד לא נסגרה ההרשמה לכאו' יעמוד על כאחוז).
בשונה מהגרלות קודמות שהיו ערים שסיימו עם כ10 אחוז זכיה וערים שסיימו עם חצי אחוז אז יש מה לדון.

ולכן ההמלצה הוא לכו על ערים עם סביבות אחוז זכיה מה שיש יותר רווח, אין עניין ללכת למשל על רחובות ששם זה כבר ממש 0.06 שזוכים. אבל כל שאר הערים שדיברו אשקלון, צפת, אופקים, בית שמש, וכולי שווים לטובה.


בכל אופן תודה ל @בית שמשניק ול @עוד עו"ד (ברכות על ההצטרפות למועדון).

 

[עוד עו"ד]

זה כבר בשעתי כי זכיתי בהגרלה של תחילת 24 לכן מעניין כמה רווחית תהיה ההגרלה ב 25, עם עליה של 300 אש"ח במחירים הצפויים.

לא בדקתי, נסה לחפש אצל טל זכריה אם כבר פרסם.
אבל על יבנה במקרה קראתי שזו הולכת להיות הגרלה רווחית במיוחד, כי זה מכרז ישן

 

[kdsna]

לא בדקתי, נסה לחפש אצל טל זכריה אם כבר פרסם.
אבל על יבנה במקרה קראתי שזו הולכת להיות הגרלה רווחית במיוחד, כי זה מכרז ישן

הוא עשה בזמנו סקירה אבל מאחר ולא הייתה בניה חדשה במשך שלושה עשורים בקרית עקרון, אולי יש פה כאלה שכן יודעים לעשות "שמאות" גסה למחירים הצפויים.

 

[מכלולאי]

קצת מצחיק (עצוב) לראות התפלספויות של מקצעונים למיניהם דנים בכובד ראש לאיפה להירשם ולאיפה יש סכויי זכיה יותר גבוהים.

בשונה מההגרלות עד היום,
ההגרלה הזאת אין עיר עם עדיפות מסוימת,
מהסיבה הפשוטה שאין שום הבדל בין 98.5 אחוז ל99 אחוז שלא זוכים... (הסיכויים "הגדולים" הם בנוף הגליל שעומד על 2.5 אחוז.., ועוד לא נסגרה ההרשמה לכאו' יעמוד על כאחוז).
בשונה מהגרלות קודמות שהיו ערים שסיימו עם כ10 אחוז זכיה וערים שסיימו עם חצי אחוז אז יש מה לדון.

ולכן ההמלצה הוא לכו על ערים עם סביבות אחוז זכיה מה שיש יותר רווח, אין עניין ללכת למשל על רחובות ששם זה כבר ממש 0.06 שזוכים. אבל כל שאר הערים שדיברו אשקלון, צפת, אופקים, בית שמש, וכולי שווים לטובה.


בכל אופן תודה ל @בית שמשניק ול @עוד עו"ד (ברכות על ההצטרפות למועדון).

להסתכל רק על ההגרלה הנוכחית זו ראיה צרת אופקים. מדובר על סיכויים מצטברים, ומי ש'יבזבז' את הכרטיסים שהמדינה נותנת על פרומילים כמו צפת ישאר באמת עם כלום, במקום להגיע לסיכוי של 25-40% לשנה ואפילו יותר.

 

[יהודי - זה אני!]

(כי יש מענק של 40K),

חייבת להבין,
על איזה מענק מדובר?

 

[מסוקרן]

חייבת להבין,
על איזה מענק מדובר?

יש מענק מהמדינה של 40000/60000 בחלק מערי הפריפרי'ה במסגרת מחיר למשתכן.

 

[אולי מחר]

יש מענק מהמדינה של 40000/60000 בחלק מערי הפריפרי'ה במסגרת מחיר למשתכן.

באופקים או אשקלון- יש מענק?

 

[מסוקרן]

באופקים או אשקלון- יש מענק?

באופקים יש
באשקלון אין

 

[יהודי - זה אני!]

יש מענק מהמדינה של 40000/60000 בחלק מערי הפריפרי'ה במסגרת מחיר למשתכן.

בנוף הגליל יש?
איך בודקים?

 

[עולם כמנהגו נוהג]

להסתכל רק על ההגרלה הנוכחית זו ראיה צרת אופקים. מדובר על סיכויים מצטברים, ומי ש'יבזבז' את הכרטיסים שהמדינה נותנת על פרומילים כמו צפת ישאר באמת עם כלום, במקום להגיע לסיכוי של 25-40% לשנה ואפילו יותר.

הוא אשר כתבתי שכל ההתמקחות הוא על חצי אחוז... אם כבר עדיף לבזבז חצי אחוז ולהרוויח כמה מאות אלפים מאשר 250K...

אכן בהגרלות שזה אחוזי זכיה הגיונים כמו שהיה בהגרלות עד עכשיו שבד"כ היו עיר או שניים עם כ10% זכיה זה אכן היה השיקול המרכזי.

בהצלחה

 

[מסוקרן]

בנוף הגליל יש?
איך בודקים?

כתוב בהגרלה באתר של מחיר למשתכן
אבל הכי קל לבדוק זה לגלול לטבלאות של טל זכרי'ה בראש העמוד (מופיע כספוילר מעל ההודעות)
ושם הוא מפרט כל מה שצריך לדעת על ההגרלה כולל המענק.

 

[מסוקרן]

לא נשאר כלום ?

נשמח שתעדכן אם זכית שזכית.

 

[יהודי - זה אני!]

כתוב בהגרלה באתר של מחיר למשתכן
אבל הכי קל לבדוק זה לגלול לטבלאות של טל זכרי'ה בראש העמוד (מופיע כספוילר מעל ההודעות)
ושם הוא מפרט כל מה שצריך לדעת על ההגרלה כולל המענק.

זה רק למחיר למשתכן?
או לכל מי שקונה דירה בפריפריה?
אם קניתי שם בלי מחיר למשתכן איך אני יכול לבדוק אם יש לי מענק?
סליחה שזה לא קשור לאשכול

 

[מסוקרן]

זה רק למחיר למשתכן?
או לכל מי שקונה דירה בפריפריה?
אם קניתי שם בלי מחיר למשתכן איך אני יכול לבדוק אם יש לי מענק?
סליחה שזה לא קשור לאשכול

אם כבר קנית והיועץ משכנתאות לא אמר לך כלום כנראה שאין מענק,
אבל תשובה ודאית אני ישאיר למומחים לענות...

 

[מכלולאי]

הוא אשר כתבתי שכל ההתמקחות הוא על חצי אחוז... אם כבר עדיף לבזבז חצי אחוז ולהרוויח כמה מאות אלפים מאשר 250K...

אכן בהגרלות שזה אחוזי זכיה הגיונים כמו שהיה בהגרלות עד עכשיו שבד"כ היו עיר או שניים עם כ10% זכיה זה אכן היה השיקול המרכזי.

בהצלחה

ההתמקחות היא על בערך אחוז אחד, כפול 3 ערים כפול 5 הגרלות בשנה בערך (והסיכויים האמיתיים גדולים יותר בגלל הביטולים) זה מצטבר וזה לא מבוטל.
לא מדובר על 250K אלא על 400-500 מול 600- 700, כך כשבחישוב של תוחלת זכייה מי שמהמר סתם הוא קצת בגדר "המאבד מה שנותנים לו", גם אם מה שנותנים לו זה לא הרבה.

 

[מה אומר ומה אדבר]

זה רק למחיר למשתכן?
או לכל מי שקונה דירה בפריפריה?
אם קניתי שם בלי מחיר למשתכן איך אני יכול לבדוק אם יש לי מענק?
סליחה שזה לא קשור לאשכול

המענק שמשרד השיכון נותן הוא רק לזוכים בהגרלות בהם רשום מענק
בעבר היתה הגרלה על 50000 ש"ח מענק ל1000 קונים של דירה עד 600 אש"ח והיה הרבה היטולים אם נכנסת להגרלה וזכית היית יכול לקבל מענק חוץ מזה אין עוד איזה מענק לכולם