תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

אם סכומי הפיצוי לא גבוהים בהחלט ניתן לתבוע.
לגבי כמות מקרים בתביעה - אין בזה כרגע כללים אבל דיון בת"ק נקבע בדרך כלל לחצי שעה, לא ניתן להעמיס יותר מדי.
אם אתה מתעניין בסכומים, לדעתי יש נטיה של שופטים שלא לקבוע סכומים גבוהים מדי גם אם זה בגלל כמות של מקרים.
אבל העיקר זה שלא יהיה ארוך מדי ולכן כדאי לחלק.
תודה רבה על כל העזרה!
יש לי כמה שאלות.
לפי מה שראיתי ניתן לתבוע רק על מקרים מהחודשיים האחרונים? אם כן יש לי 17 מקרים..
כדאי לפצל לשתי תביעות ולהגיש במקביל? או לפצל ליותר?
איך בפועל מתבצעת התביעה, צריך להיות נוכח בבית המשפט?
אם חברת התחבורה תיצור קשר עוד קודם לבקש פשרה - כדאי?
 
תודה רבה על כל העזרה!
יש לי כמה שאלות.
לפי מה שראיתי ניתן לתבוע רק על מקרים מהחודשיים האחרונים? אם כן יש לי 17 מקרים..
קודם כל 17 מקרים בחודשיים זה המון!! אתה בטוח בכולם? כולם קשורים אליך?
כי אם כן זה רק מגדיל את עילת התביעה שלך, זה מראה על שירות לקוי מאוד.
אבל דיוק חשוב - תלונה למשרד התחבורה ניתן לשלוח עד חודשיים מהמקרה, בפועל עד שלושה חודשים.
תביעה ניתן להגיש גם הרבה אחרי.
כדאי לפצל לשתי תביעות ולהגיש במקביל? או לפצל ליותר?
תבדוק שוב כמה מקרים יש לך ביותר מהחודשיים האחרונים
איך בפועל מתבצעת התביעה, צריך להיות נוכח בבית המשפט?
צריך להיות נוכח
אם חברת התחבורה תיצור קשר עוד קודם לבקש פשרה - כדאי?
הרבה פעמים בהחלט כדאי ועדיף, תלוי מי השופט, ומה מציעים לך
 
קודם כל 17 מקרים בחודשיים זה המון!! אתה בטוח בכולם? כולם קשורים אליך?
כי אם כן זה רק מגדיל את עילת התביעה שלך, זה מראה על שירות לקוי מאוד.
אבל דיוק חשוב - תלונה למשרד התחבורה ניתן לשלוח עד חודשיים מהמקרה, בפועל עד שלושה חודשים.
תביעה ניתן להגיש גם הרבה אחרי.

תבדוק שוב כמה מקרים יש לך ביותר מהחודשיים האחרונים

צריך להיות נוכח

הרבה פעמים בהחלט כדאי ועדיף, תלוי מי השופט, ומה מציעים לך
זה באמת מצב הזוי, לכן התביעה.
בדקתי את כל המקרים מול פניות הציבור שאישרו שהאוטובוס לא יצא 'עקב תקלה תפעולית'.
סה"כ כשלושים מקרים. לכמה תביעות כדאי לחלק?
 
זה באמת מצב הזוי, לכן התביעה.
בדקתי את כל המקרים מול פניות הציבור שאישרו שהאוטובוס לא יצא 'עקב תקלה תפעולית'.
סה"כ כשלושים מקרים. לכמה תביעות כדאי לחלק?
2-3, תלוי גם באריכות שיצא לך בכתב התביעה.
ממתי המקרה הכי ישן?
 
קיבלתי מכתב מסופרבוס שאם אני מוותר על התביעה (שמסתמא גם ככה אני לא אגיש) אז הם יתנו לי פיצוי של 60 ש"ח
השאלה שלי אם הם לא מחייבים אותי יותר לא להתלונן או לחילופין הם מחתימים אותי גם שאר תלונות מהעבר (מקרים 'חמורים' שעליהם אולי כן אתבע)?
1736498334070.png

@מנוי פרימיום @יוסי ב.ק
 
האם חייבים תיעודים והוכחות לפני הגשת התביעה?
היה לי פעם שחיכיתי לאוטובוס 614 והוא עבר עם שילוט של קו אחר.
האם חייבים בכל תביעה תיעוד? ואיזה תיעוד אני יכולה להביא על המקרה הנ"ל??
דווקא הקלטתי את השיחה עם הנציג אך היא נמחקה לי בטעות,
 
קיבלתי מכתב מסופרבוס שאם אני מוותר על התביעה (שמסתמא גם ככה אני לא אגיש) אז הם יתנו לי פיצוי של 60 ש"ח
השאלה שלי אם הם לא מחייבים אותי יותר לא להתלונן או לחילופין הם מחתימים אותי גם שאר תלונות מהעבר (מקרים 'חמורים' שעליהם אולי כן אתבע)?
צפה בקובץ המצורף 1866699
@מנוי פרימיום @יוסי ב.ק
מה המקרה?
ולמה 60₪ הם פיצוי סביר...?
 
2-3, תלוי גם באריכות שיצא לך בכתב התביעה.
ממתי המקרה הכי ישן?
מאוגוסט כשלושים מקרים, ועוד כעשרה מקרים נוספים מינואר 2024 ועד אפריל.
בנוסף, יש לי תיעודים של מיילים שנשלחו לחברה. זה מספיק או שצריך תיעודים נוספים?
 
קיבלתי מכתב מסופרבוס שאם אני מוותר על התביעה (שמסתמא גם ככה אני לא אגיש) אז הם יתנו לי פיצוי של 60 ש"ח
השאלה שלי אם הם לא מחייבים אותי יותר לא להתלונן או לחילופין הם מחתימים אותי גם שאר תלונות מהעבר (מקרים 'חמורים' שעליהם אולי כן אתבע)?
צפה בקובץ המצורף 1866699
@מנוי פרימיום @יוסי ב.ק
כתוב מפורש ''מקרים אלה''
 
קיבלתי מכתב מסופרבוס שאם אני מוותר על התביעה (שמסתמא גם ככה אני לא אגיש) אז הם יתנו לי פיצוי של 60 ש"ח
השאלה שלי אם הם לא מחייבים אותי יותר לא להתלונן או לחילופין הם מחתימים אותי גם שאר תלונות מהעבר (מקרים 'חמורים' שעליהם אולי כן אתבע)?
צפה בקובץ המצורף 1866699
@מנוי פרימיום @יוסי ב.ק
בושה וחרפה. נראה כמו ניסיון ניצול ציני של חוסר שימת לב של לקוחות שאולי לא ישימו לב.
דעתי האישית, שלא לחתום על מסמך כזה ולו בשביל העיקרון. אתם רוצים לפצות ב-60 ש"ח? רק על המקרה הספציפי הזה!
 
האם חייבים תיעודים והוכחות לפני הגשת התביעה?
היה לי פעם שחיכיתי לאוטובוס 614 והוא עבר עם שילוט של קו אחר.
האם חייבים בכל תביעה תיעוד? ואיזה תיעוד אני יכולה להביא על המקרה הנ"ל??
דווקא הקלטתי את השיחה עם הנציג אך היא נמחקה לי בטעות,
זה מקרה בעייתי, כי במקרה הזה החברה תוכיח שהאוטובוס יצא. על שילוט אין תיעוד של החברה וחובת ההוכחה תיפול עלייך. הקלטה של שיחה למוקד היתה עוזרת אבל ממש רק במעט.
ולכן, ניתן לצרף את המקרה הזה לתביעה יחד עם מקרים אחרים, ומקסימום ביהמ"ש לא יקבל את זה. אבל המלצתי היא שלא לתבוע רק על המקרה הזה.
 
מאוגוסט כשלושים מקרים, ועוד כעשרה מקרים נוספים מינואר 2024 ועד אפריל.
בנוסף, יש לי תיעודים של מיילים שנשלחו לחברה. זה מספיק או שצריך תיעודים נוספים?
כלומר, כל המקרים הם מתחילת 24? אם כן ניתן לתבוע בכיף.
מיילים זה תיעוד מצויין. כמובן שאם יש דברים נוספים כדאי לצרף.
 
כלומר, כל המקרים הם מתחילת 24? אם כן ניתן לתבוע בכיף.
מיילים זה תיעוד מצויין. כמובן שאם יש דברים נוספים כדאי לצרף.
תודה!
כן, כל המקרים עד שנה אחורה.
אבל מבחינת נראות, לא ייראה כמו ניצול או כל אג'נדה אחרת לתבוע שלוש-ארבע תביעות במקביל?
עוד משהו, אני רואה שברוב המקרים מומלץ להגיע לפשרה מול החברה, האם גם במקרה הזה?
נגיד והתביעה היא 8,000 על כל עשרה מקרים. סה"כ בכל התביעות יצא כשלושים אלף, כמה הגיוני שהחברה תרצה לפצות ולמה בכלל כדאי ללכת על מהלך כזה אם בטוחים בהוכחות?
אגב, אני רואה שצריך להוסיף עדים. האם זה חובה? ואם כן, העדים חייבים להיות נוכחים בתחנה? מה עושים אם לא היה?
 
נערך לאחרונה ב:
שאלה
חיכיתי לאוטובוס במוצ"ש והוא לא יצא (שתי קווים לא יצאו) רק אחרי ארבעים דקות האוטובוס הגיע הפסדתי כולל במוצ"ש ואירוע יש מה לתבוע? (השופט יקבל תביעה על הפסד כולל? ממון? )
@יוסי ב.ק
 
שאלה
חיכיתי לאוטובוס במוצ"ש והוא לא יצא (שתי קווים לא יצאו) רק אחרי ארבעים דקות האוטובוס הגיע הפסדתי כולל במוצ"ש ואירוע יש מה לתבוע? (השופט יקבל תביעה על הפסד כולל? ממון? )
@יוסי ב.ק
מה יש להפסיד מלנסות ? .
קיבלתי מכתב מסופרבוס שאם אני מוותר על התביעה (שמסתמא גם ככה אני לא אגיש) אז הם יתנו לי פיצוי של 60 ש"ח
השאלה שלי אם הם לא מחייבים אותי יותר לא להתלונן או לחילופין הם מחתימים אותי גם שאר תלונות מהעבר (מקרים 'חמורים' שעליהם אולי כן אתבע)?

@מנוי פרימיום @יוסי ב.ק
לא הייתי חותמת. בפרט שאתה רוצה לתבוע על מקרים אחרים.
( אחרי החתימה תגלה * וכדו )
 
מה המקרה?
ולמה 60₪ הם פיצוי סביר...?
המקרה הוא אוטובוס (בודד-הם מציעים כזה פיצוי (או 40 או 60) על כל קו שלא יצא) שלא יצא עקב 'תקלה תפעולית'
בושה וחרפה. נראה כמו ניסיון ניצול ציני של חוסר שימת לב של לקוחות שאולי לא ישימו לב.
דעתי האישית, שלא לחתום על מסמך כזה ולו בשביל העיקרון. אתם רוצים לפצות ב-60 ש"ח? רק על המקרה הספציפי הזה!
לא הייתי חותמת. בפרט שאתה רוצה לתבוע על מקרים אחרים.
( אחרי החתימה תגלה * וכדו )
אז גם אתם חושבים שזה נראה כאילו מחתימים אותי בכח על עוד מקרים?
כתוב מפורש ''מקרים אלה''
אבל גם גם 'וכל המקרים לפניו'...
 
תודה!
כן, כל המקרים עד שנה אחורה.
אבל מבחינת נראות, לא ייראה כמו ניצול או כל אג'נדה אחרת לתבוע שלוש-ארבע תביעות במקביל?
עוד משהו, אני רואה שברוב המקרים מומלץ להגיע לפשרה מול החברה, האם גם במקרה הזה?
נגיד והתביעה היא 8,000 על כל עשרה מקרים. סה"כ בכל התביעות יצא כשלושים אלף, כמה הגיוני שהחברה תרצה לפצות ולמה בכלל כדאי ללכת על מהלך כזה אם בטוחים בהוכחות?
אגב, אני רואה שצריך להוסיף עדים. האם זה חובה? ואם כן, העדים חייבים להיות נוכחים בתחנה? מה עושים אם לא היה?
לדעתי האישית, זה בסדר גמור שיש לנו אג'נדה לתבוע על שירותי התח"צ הגרועים. אין שום היגיון שנבזבז זמן בתחנה, בקור או בחום, בגלל שירות לקוי של חברות התח"צ.
השירות הלקוי בתח"צ הוא לא ברמה של פאשלה פעם בתקופה, אלא משהו יומיומי!
ולכן אג'נדה צרכנית של פיצוי על הזמן שלי שבוזבז לשווא בתחנה, ופיצוי על שאר עגמות הנפש הוא בסדר גמור.
ניתן גם לפתוח את כתב התביעה בהסבר על הרציונאל שעומד מאחורי התביעה, על ריבוי המקרים, על הקושי התסכול וכו'. ולכתוב שהחלטת לקום ולעשות מעשה ולתבוע את זכויותיך. אתה יכול לכתוב במפורש שיש לך עשרות מקרים, ובכדי לא להאריך ולהעמיס אתה מחלק את זה לכמה תביעות שיוגשו בקרוב.

לגבי פשרה (במידה ואכן מציעים כזאת) - תלוי מי השופט, אתה תדע את זה מיד כשהתביעה תיקלט בביהמ"ש עוד לפני שהחברה תפנה אליך, אם תפנה.
תלוי גם מה הצעת הפשרה, לפעמים עדיפה ציפור אחת ביד וכו'. ולפעמים יש את העיקרון של להגיע איתם לביהמ"ש, הם כנראה מאוד לא רוצים שזה יגיע לביהמ"ש, וזאת כנראה הסיבה שהם מציעים פשרה.
ולכן גם אם אתה בטוח בהוכחות שלך, אין וודאות כמה השופט יתן. זה לא שאם הוכחת אי ביצוע שגרמה לך שעה איחור תקבל סכום ידוע, ולכן צריך לשקול את זה לפי הנ"ל.

אין חובה להוסיף עדים, אם יש לך זה מהוה ראיה, אבל ממש לא חובה.
מה שכן, אם אתה אומר שחבר שלך היה עד, יכולים לשאול אותך למה לא הבאת אותו להעיד? וזה יכול לפגוע במעט באמינות שלך. אבל מראש אתה לא צריך לספר שהיה איתך חבר אם זה לא רלוונטי לגוף הסיפור.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה