התייעצות דירת קבלן

[שמש2]

אשמח ממש לעין נוספת /רעיונות
אנו עומדים לרכוש דופלקס -מצ"ב תוכניות

האם יש לכם המלצות מעניינות לניצול מקסימלי ע"י שינויים קטנים?

אנחנו חושבים להוסיף שירותי אורחים מתחת למדרגות -כמה עמוק הם יכולים להיות? האם כדאי להעביר לשם גם את פינת נט"י ?

ארון מעילים-איפה הכי כדאי למקם? מאחורי דלת הכניסה(במקום הקיר הקטן שמפריד את המטבח) או בין 2 גרמי המדרגות?מקום אחר?

האם כדאי לבטל את הקיר שמפריד בין המטבח לפינת אוכל כדי שיהיה חלל פתוח ומרחיב דעת?

במטבח מאד חשוב לי שיהיה שטח ריק של שיש לעבודה , איפה מומלץ למקם? ליד הקיר כניסה לבית או ליד החדר שירות?

 

[byy]

לכאורה יש מקום לשרותים +כיור נטי" מתחת למדרגות אבל צריך לבדוק היתכנות כי לא רואה שם קולטן
ארון מעילים אפשרי מאחורי הדלת רק הוא צריך עומק של יותר מ20 ס"מ כפי שנראה מהשרטוט. לא ממוקם שם ארון חשמל?
אם לא מפריע לכם מטבח גלוי אפשר למקם פינת עבודה רחבה ,"משטח שיש ריק לעבודה" ,כשהכסאות יהיו עם הגב לסלון

 

[שמש2]

תודה רבה!!
לא חשבתי על זה שאולי יש שם ארון חשמל ,חשבתי אפילו שארון המעילים יהיה חלק מהנגרות של המטבח כמו המשך אבל אם יש ארון חשמל נשמע שלא מתאים שם
לגבי משטח עבודה חשבתי שיהיה המשך לשיש רק השאלה באיזה צד יותר חכם למקם אותו
זו"א למעשה לוותר על עוד פינת אוכל במטבח-לא הגיוני?

 

[גלגלים]

תודה רבה!!
לא חשבתי על זה שאולי יש שם ארון חשמל ,חשבתי אפילו שארון המעילים יהיה חלק מהנגרות של המטבח כמו המשך אבל אם יש ארון חשמל נשמע שלא מתאים שם
לגבי משטח עבודה חשבתי שיהיה המשך לשיש רק השאלה באיזה צד יותר חכם למקם אותו
זו"א למעשה לוותר על עוד פינת אוכל במטבח-לא הגיוני?

אפשר להזיז ארון חשמל, עשינו את זה לאחרונה

 

[byy]

תודה רבה!!
לא חשבתי על זה שאולי יש שם ארון חשמל ,חשבתי אפילו שארון המעילים יהיה חלק מהנגרות של המטבח כמו המשך אבל אם יש ארון חשמל נשמע שלא מתאים שם
לגבי משטח עבודה חשבתי שיהיה המשך לשיש רק השאלה באיזה צד יותר חכם למקם אותו
זו"א למעשה לוותר על עוד פינת אוכל במטבח-לא הגיוני?

המשך לשיש אפשר רק מצד אחד. בצד שני יש יציאה למרפסת שרות

 

[שירה ששששש]

מביאה אופציה לארונות גבוהים לכל אורך הקיר שממול הכניסה כשחלק שייכים למטבח( מקרר ומזווה/תנורים) וחלק זה ארון מעילים
השולחן יכול להיות דלפק שיוצא כשהארון הגבוה מבוטל וזז מהאזור..
השירותים כמו שאמרו פה יכול בכיף להכנס מתחת למדרגות רק צריך לוודא ניקוז כמובן והכיור יכול להיות בפנים או בחוץ צריך לראות איך זה מסתדר מבחינת מידות מדויקות..

 

[חבובצ'יק]

החדר דיור הולך להיות בגובה 2 קומות?

 

[שמש2]

החדר דיור הולך להיות בגובה 2 קומות?

כן זה חלל גבוה שאם נרצה בהמשך נוכל לסגור
כרגע מעדיפים להשאיר פתוח

 

[stk]

אשמח ממש לעין נוספת /רעיונות
אנו עומדים לרכוש דופלקס -מצ"ב תוכניות

האם יש לכם המלצות מעניינות לניצול מקסימלי ע"י שינויים קטנים?

אנחנו חושבים להוסיף שירותי אורחים מתחת למדרגות -כמה עמוק הם יכולים להיות? האם כדאי להעביר לשם גם את פינת נט"י ?

ארון מעילים-איפה הכי כדאי למקם? מאחורי דלת הכניסה(במקום הקיר הקטן שמפריד את המטבח) או בין 2 גרמי המדרגות?מקום אחר?

האם כדאי לבטל את הקיר שמפריד בין המטבח לפינת אוכל כדי שיהיה חלל פתוח ומרחיב דעת?

במטבח מאד חשוב לי שיהיה שטח ריק של שיש לעבודה , איפה מומלץ למקם? ליד הקיר כניסה לבית או ליד החדר שירות?
צפה בקובץ המצורף 1873891
צפה בקובץ המצורף 1873892

היכן תמקמו יחידת הורים?

 

[שמש2]

היכן תמקמו יחידת הורים?

בקומה ב' נחבר את חדר הרצה לחדר ואז תהיה יחידת הורים
ולמטה יהיו חדרי הילדים , יתכן שבעתיד נוסיף חדר לילדים קטנים ליד החדר הורים .

 

[שמש2]

תודה רבה לכל העונים, מעריכה ממש

יש למישהו רעיון נוסף / נקודה שקופצת שכדאי לשפר בתכנון ?

בנוסף לגבי פינת ישיבה במטבח -האם כל כך נצרך? נראה לי שיחסום מאד את החלל שתהיה גם פינת אוכל גדולה לשבת סמוך למטבח וגם פינת אוכל במטבח -מה אומרים ?

 

[שמש2]

מביאה אופציה לארונות גבוהים לכל אורך הקיר שממול הכניסה כשחלק שייכים למטבח( מקרר ומזווה/תנורים) וחלק זה ארון מעילים
השולחן יכול להיות דלפק שיוצא כשהארון הגבוה מבוטל וזז מהאזור..
השירותים כמו שאמרו פה יכול בכיף להכנס מתחת למדרגות רק צריך לוודא ניקוז כמובן והכיור יכול להיות בפנים או בחוץ צריך לראות איך זה מסתדר מבחינת מידות מדויקות..

תודה! ואז פינת האוכל תזוז לסלון?

 

[styehoshua]

אני לא אדריכלית.
1. למרפסת יצאו רק מחדר שינה? .
2. בקומה למעלה שירותים רק מהיחידת הורים?
אם התשובה כן שני הנקודות הנ"ל הן גורמות למרפסת להיות פחות שימושית וכיפית.
אולי תעשו הכנה לעוד שירותים למקרה שתעשו יציקה בחלל הכפול ואז היציאה למרפסת תהייה משם?!

 

[שירה ששששש]

תודה! ואז פינת האוכל תזוז לסלון?

רק אח"כ שמתי לב שתכננת פינת אוכל משותפת לסלון ולמטבח.. אני צודקת?
האמת צריך לשבת על זה יותר כדי לתכנן מקום ברווח, יש לך מידות מדויקות של הקירות בסלון ושל הקיר מול הכניסה? + גובה הקירות והקומה העליונה?

 

[שמש2]

אני לא אדריכלית.
1. למרפסת יצאו רק מחדר שינה? .
2. בקומה למעלה שירותים רק מהיחידת הורים?
אם התשובה כן שני הנקודות הנ"ל הן גורמות למרפסת להיות פחות שימושית וכיפית.
אולי תעשו הכנה לעוד שירותים למקרה שתעשו יציקה בחלל הכפול ואז היציאה למרפסת תהייה משם?!

כרגע כן כי אין אפשרות בשינויי דיירים לגעת בקירות חיצוניים לפני גמר הפרויקט וקבלת תבע
חדר הרחצה יוכנס לתוך חדר השינה לפחות ב 80 ס"מ ובתכנון בהמשך הוא ליצור פתח נוסף למרפסת מממסדרון קומה ב
לא חשבתי על זה שמהרמפסת יצטרכו כל פעם לרדת למטה לשירותים ,זה נכון
אבל במקרה כזה של שרותים נוסף בקומה ב איך אפשר לעשות הכנה לשירותים בחדר שעוד לא קיים?

 

[שמש2]

רק אח"כ שמתי לב שתכננת פינת אוכל משותפת לסלון ולמטבח.. אני צודקת?
האמת צריך לשבת על זה יותר כדי לתכנן מקום ברווח, יש לך מידות מדויקות של הקירות בסלון ושל הקיר מול הכניסה? + גובה הקירות והקומה העליונה?

כן זה מה שחשבתי אני עוד לא סגורה 100% אבל ממש חשוב לי חלל גדול ונראה שאם אוסיף שולחן/אי במטבח זה יחסום את המרווח ,יש רעיון איך תהיה פינת ישיבה במטבח בלי שתשתלט על החלל?
גובה הקירות 270 ס"מ
בשרטוט יש מידות של מטבח עד לקיר של המקרר 277 ס"מ ומקיר מקרר עד קיר סלון 612 ס"מ

 

[שירה ששששש]

כן זה מה שחשבתי אני עוד לא סגורה 100% אבל ממש חשוב לי חלל גדול ונראה שאם אוסיף שולחן/אי במטבח זה יחסום את המרווח ,יש רעיון איך תהיה פינת ישיבה במטבח בלי שתשתלט על החלל?
גובה הקירות 270 ס"מ
בשרטוט יש מידות של מטבח עד לקיר של המקרר 277 ס"מ ומקיר מקרר עד קיר סלון 612 ס"מ

כן ראיתי את המידות האלה. השאלה שלי היא מה המידות של הקירות הקטנים יותר? ז"א הקיר של האמבטיה והקירות בסלון

 

[שמש2]

קיר אמבטיה כולל נט"י- 2.15
קיר סלון/חדר 2.87
קיר סלון/חלון 3.87
קיר סלון/יציאה למרפסת 2.52

 

[ilan p]

אשמח ממש לעין נוספת /רעיונות
האם יש לכם המלצות מעניינות לניצול מקסימלי ע"י שינויים קטנים?

סה"כ דירה יפה מאוד מתוכננת חכם בסגנון נקי -- וגם בלי שינויים זה בסדר גמור
בכל זאת מציע כמה רעיונות לשיקולכם -- מסומן באדום
על תכנון המטבח יש בהחלט על מה לחשוב -- לא ממש התעמקתי בעניין

 

[אננס מצוי]

שימי לב היציאה למרפסת בקומה השניה דרך החדר הורים...
אני לא מעצבת, אין לי פתרונות, אבל, זה קפץ לי.