- הוסף לסימניות
- #61
רווח נקי? אחרי חודש ריק בשנה, הוצאות אחזקה ותיקונים, תשלום למתווך ומנהל נכס?זה התשואה הקלאסית על השכרת נדל"ן בארה"ב
אבל בשונה מסנופי אתה לא יכול לשבת רגל על רגל אלא להיות אקטיבי
רווח נקי? אחרי חודש ריק בשנה, הוצאות אחזקה ותיקונים, תשלום למתווך ומנהל נכס?זה התשואה הקלאסית על השכרת נדל"ן בארה"ב
אבל בשונה מסנופי אתה לא יכול לשבת רגל על רגל אלא להיות אקטיבי
מחשבים בממוצע פחות מחודש בשנהרווח נקי? אחרי חודש ריק בשנה, הוצאות אחזקה ותיקונים, תשלום למתווך ומנהל נכס?
יש גם תוכנות בלי וואצאפברור שמי שיכול להשתמש ברייזאפ לדוגמא, אין שום עניין להשתמש במזומן
כי אפשר להשתמש שם בדיוק בשיטת המעטפות, עם מעקב מדויק אונליין על כל החשבונות וההוצאות
הבעיה היא שצריך וואצפ בשביל זה...
איזה תוכנה / אפליקציה שמסונכרנת אונליין עם כל הכרטיסים והחשבונות יש?יש גם תוכנות בלי וואצאפ
אבל בסוף זה עניין של שליטה עצמית
יש אנשים שלא מספיק להם שרואים שכתוב להם על המסך שעברו את התקציב צריכים משהו שיעצור אותם ויטול מהם את הבחירה
יש הגיון שאם רואים שתבטל להם 3 כרטיסים יתייחסו אחרת מאשר מי שמבטל אחדלי באופן אישי קל יותר אחרי שיש לי כמה כרטיסים. (זה כמעט אוטומטי ולהכל ביחד, כשהיה פחות כרטיסים הם עשו יותר בעיות) לא יודע עם קבוע או במה זה תלוי.
חברות האשראי משיקות כל שבועיים כרטיס חדש ורודפות אחריך שתנפיק אותו. אני מבינה לחלוטין את האינטרס שלהם, פשוט לא נופלת בו. בשנה שעברה למשל הנפקתי פייבוקס, קרפור, יוניק... כולם כרטיסים חדשים, לא צריך לבקש פטור מדמי ניהול, צריך לבקש כל כמה זמן להגדיל את המסגרת. יש חברות שמאפשרות גם לצרף את המסגרת כמו שכתבו כאן ולהעביר מכרטיס לכרטיס.בארץ ככל הידוע לי יש 5 חברות כרטיסי אשראי בישראל
ישראכרט
מקס
כ.א.ל
אמריקן אקספרס (תחת ישראכרט אבל נראה שיש בניהם חלוקה)
דיינרס קלאב (תחת כאל)
האם להוציא 5 כרטיסים באותו חברה מגדיל בכלל את המסגרת?
איך החברות מתייחסות לבקשה לפטור מדמי כרטיס אם רואים שיש לך 4 כרטיסים שלהם?
אני דווקא מדברת על תשואה מנדל"ן פסיבי לחלוטין, לא בארה"ב (נכסים שנקנו עם שוכרים קיימים ללא השבחה, ניהול על ידי חברת ניהול מקומית)זה התשואה הקלאסית על השכרת נדל"ן בארה"ב
אבל בשונה מסנופי אתה לא יכול לשבת רגל על רגל אלא להיות אקטיבי
יש כאן דיון בנושאאיזה תוכנה / אפליקציה שמסונכרנת אונליין עם כל הכרטיסים והחשבונות יש?
שלא דורשת אימות בוואצפ או S.M.S
בשיטת המעטפות לא אמור להיות מעטפה חודשית להוצאות שנתיותובחזרה לנושא המקורי של האשכול: יש אנשים עם הרגלי צריכה לא מאוזנים שכרטיס אשראי משקף אותם ולכן הם עוברים למזומן. הבעיה שלי עם שיטת המזומן במעטפות שהיא לא מלמדת הרגלי צריכה נכונים כי היא מגבילה אותו רק לשאלה : האם יש לי כסף לזה במעטפה או אין לי כסף לזה במעטפה.
לתפיסתי, ניהול פיננסי נכון יוצא מתוך נקודת הנחה שיש כסף לכל מה שצריך, אבל מה שצריך תואם ליכולת הכלכלית שלי.
לדוגמא: אם הייתי שמה כל חודש 1,000 שקל במעטפה שנקראת "ביגוד", אז כל שנה הייתי מוציאה 12,000 ש"ח על ביגוד בלי קשר לצורך שלי והאם הכסף באמת משמש אותי בצורה הטובה ביותר, למשל קונה בתחילת עונה במחיר מלא כי מה זה משנה, יש כסף... במקביל, הייתי מרגישה חנוקה, ומתוסכלת מידי פעם כשנתקלת במבצע ממש משתלם, אבל כבר לא נשאר כסף במעטפה.
לעומת זאת, אם אני מגדירה לעצמי שאפשר להוציא כסף על ביגוד כל זמן שצריך וזה משתלם, הייתי אולי מוציאה חודש אחד 2000 ש"ח, אבל בחודשים אחרים רק 200.
איזה הוצאות מזומן הן קבועות? מה שקבוע באמת יורד ממילא בהוראת קבע....בשיטת המעטפות לא אמור להיות מעטפה חודשית להוצאות שנתיות
וכורח יוצא ממנה ההנחת יסוד הבאהיש אנשים עם הרגלי צריכה לא מאוזנים שכרטיס אשראי משקף אותם ולכן הם עוברים למזומן.
ממש לא נכון!לתפיסתי, ניהול פיננסי נכון יוצא מתוך נקודת הנחה שיש כסף לכל מה שצריך, אבל מה שצריך תואם ליכולת הכלכלית שלי.
וזה כבר ממש השמצה, אם הבעל אברך והאמא גננת, ויש להם 8+ ילדים, אז הם קונים לפי קריזה, רק בגלל שהם לא מסודרים כלכלית??תסתכלו מסביבכם, אנשים שמסודרים כלכלית הם תמיד הרבה יותר שקולים. אנשים לא מסתדרים כלכלית קונים לפי קריזה.
מייל שקבלתי היום במקרה!וגם אנשים מאוזנים כלכלית, "שיטת המעטפות" טובה להם בשביל לחסוך, לא ברמה של מעטפה לכל הוצאה, אלא בחלוקה לקטגוריות, זה השיטה של דייב רמזי הנ"ל, וככה בנויים כל האפ' היום ולא סתם אנשים חוסכים אתם המון כסף...
|
נכוןממש לא נכון!
יש המון אנשים שאין להם כסף לכל מה שצריך, שאם הם קונים את כל מה שהם צריכים באמת, הם מסיימים את החודש במינוס!
שיטת המעטפות, לא מגיעה בוואקום, הולכים ליועץ והוא מכתיב סכומים, ממש לא!
מתחילים במעקב מסודר של כל הוצאה והוצאה, ואז יושבים ובודקים איזה הוצאות באמת מיותרות,
אם אחרי זה עדיין יש מינוס, אין ברירה אלא להגביל כל קטגוריה, והרווח הוא פשוט, שבמקום שמוציאים מה שצריך בכל פרמטר, ובסוף נתקעים עם פרמטר מסוים שא"א לשלם, כל פרמטר מוגבל במקצת...
וגם אנשים מאוזנים כלכלית, "שיטת המעטפות" טובה להם בשביל לחסוך, לא ברמה של מעטפה לכל הוצאה, אלא בחלוקה לקטגוריות, זה השיטה של דייב רמזי הנ"ל, וככה בנויים כל האפ' היום ולא סתם אנשים חוסכים אתם המון כסף...
מסכימה עם @יוסי 100חברות האשראי משיקות כל שבועיים כרטיס חדש ורודפות אחריך שתנפיק אותו. אני מבינה לחלוטין את האינטרס שלהם, פשוט לא נופלת בו. בשנה שעברה למשל הנפקתי פייבוקס, קרפור, יוניק... כולם כרטיסים חדשים, לא צריך לבקש פטור מדמי ניהול, צריך לבקש כל כמה זמן להגדיל את המסגרת. יש חברות שמאפשרות גם לצרף את המסגרת כמו שכתבו כאן ולהעביר מכרטיס לכרטיס.
כמובן שיש גם כרטיסים שהם קבועים ללא עמלה (הטבה מהעבודה, בנק וכדומה)
אני דווקא מדברת על תשואה מנדל"ן פסיבי לחלוטין, לא בארה"ב (נכסים שנקנו עם שוכרים קיימים ללא השבחה, ניהול על ידי חברת ניהול מקומית)
ובחזרה לנושא המקורי של האשכול: יש אנשים עם הרגלי צריכה לא מאוזנים שכרטיס אשראי משקף אותם ולכן הם עוברים למזומן. הבעיה שלי עם שיטת המזומן במעטפות שהיא לא מלמדת הרגלי צריכה נכונים כי היא מגבילה אותו רק לשאלה : האם יש לי כסף לזה במעטפה או אין לי כסף לזה במעטפה.
לתפיסתי, ניהול פיננסי נכון יוצא מתוך נקודת הנחה שיש כסף לכל מה שצריך, אבל מה שצריך תואם ליכולת הכלכלית שלי.
לדוגמא: אם הייתי שמה כל חודש 1,000 שקל במעטפה שנקראת "ביגוד", אז כל שנה הייתי מוציאה 12,000 ש"ח על ביגוד בלי קשר לצורך שלי והאם הכסף באמת משמש אותי בצורה הטובה ביותר, למשל קונה בתחילת עונה במחיר מלא כי מה זה משנה, יש כסף... במקביל, הייתי מרגישה חנוקה, ומתוסכלת מידי פעם כשנתקלת במבצע ממש משתלם, אבל כבר לא נשאר כסף במעטפה.
לעומת זאת, אם אני מגדירה לעצמי שאפשר להוציא כסף על ביגוד כל זמן שצריך וזה משתלם, הייתי אולי מוציאה חודש אחד 2000 ש"ח, אבל בחודשים אחרים רק 200.
כמו כל דבר בחיים זה עניין של תכנון ושל שיקול דעת.
וברייזאפ יש את אותה בעיה כמובן (פלוס עמלה חודשית מכובדת...)
100%!נכון
אבל למה לא ללכת צעד קדימה ולעשות תקציב שנתי
תוכל לעלות את הטבלה100%!
ברור שתקציב חודשי הוא 1/12 מתקציב שנתי
כי בסוף רוב הכסף יוצא לא חודשי קבוע
אני אישית בניתי טבלת אקסל שנתית,
להכנסות יש שני טורים - הכנסות (הכנסות תמיד זה משהו מוגדר שקל לרשום אותם) והכנסות החריגות (חריג = שלא אמור לחזור על עצמו)
ולהוצאות שלש טורים - משכנתא והחזרי חובות (כנ"ל), הוצאות חריגות (כנ"ל)
וכל סוף חודש בודק את היתרה, ואת הפער רושם בטור שלישי "הוצאות"
(אגב, שעושים את זה בצורה הנכונה זה שיטה הרבה יותר נכונה מדעית לבדיקת סך הוצאות חודשי, מאשר מעקב מדוקדק של כל שקל שיצא ע"י כל אחד מבני הבית, שסביר להניח שלא יצא מדויק)
ויש טבלה שבודקת (דאטה של שנתיים+) ממוצע הכנסות - ממוצע הוצאות
ובמשבצת נפרדת ממוצע הכנסות + הכנסות חריגות - הוצאות והוצאות חריגות
כל חודש לכתוב 5 נתונים, ובא אל ציון גואל
אהבתי את הרעיון!(אחרי שהיינו שנים בשיטת המעטפות והיא היתה נהדרת עבורינו)
יש לי היום שלוש כרטיסי אשראי בשוטף-
1. ל מעשרות. ככה יש לי שליטה על הסכומים
2. לחשבונות - פחות מתעסקת איתו, אין כ"כ מה לחתוך
3. קניות. וזה המגוון והמשתנה ונותן תמונה טובה של ההוצאות.
(חוץ מזה יש לי כרטיס של קניות לילדים, כשהם יוצאים לקניות ומבחינת קטגוריה הוא מצטרף להוצאות של הכרטיס העיקרי, ועוד כרטיס מועדון ספציפי שנותן לי הנחה ששווה לי להחזיק אותו בנוסף)
האמת, זה נשמע פנטסטי. אבל הרעיון של "תקציב" יוצא מתוך נקודת הנחה שכל שנה ההוצאות וההכנסות שוות ושיש איזשהו סכום ש"מותר" להוציא וסכום ש"אסור". אצלי זה לא עובד ככה. כל שנה והשפע שלה ב"ה. יש שנים שמתאים לי לעבוד יותר, ויש שנים שפחות. יש הוצאות לא צפויות, ויש הכנסות לא צפויות גם. אני אישית מעדיפה להשקיע את האנרגיה בצריכה חכמה, ולא בחיזוי העתיד. אני לא מתחברת לתפיסה שאומרת שקונים או לא קונים לפי הכסף שיש. אבל יכולה להבין שיש אנשים שהתהתנהלות הזאת עובדת להם והם חיים איתה טוב מאוד.נכון
אבל למה לא ללכת צעד קדימה ולעשות תקציב שנתי
לדוגמה (זה לא מה שאני מוציא)
15,000 ש"ח ביגוד והנעלה
40,000 ש"ח מזון
3,000 ש"ח כלי בית
60,000 ש"ח שכירות
וכן הלאה
ואם סך ההוצאות השנתיות עובר את ההכנסות השנתיות להתחיל לקצץ עד שמגיעים לתקציב סביר עם מקום להפתעות קטנות בדרך.
ואז יש תקציב חודשי כמה אפשר להוציא על אוכל החודש וזהו פשוט לא עוברים אותו (ובשביל זה צריך פשוט לשקף את מצב ההוצאות באשראי בצורה ויזואלית + משמעת עצמית)
אם כל ההוצאות הם באשראי מאוד קל לבנות תקציב לשנה הקרובה
פשוט אוספים את כל הדוחות של האשראי של השנה הקודמת מחלקים לפי קטגוריה ויש פילוח מדוייק כמה הוצאנו שנה שעברה על מזון או על ביגוד לפי שמות החנויות, אבל אם משתמשים במזומן מאוד קשה לעקוב אחרי ההוצאות ואז באמת צריך מעטפות.
אני כיום מקפיד לא להשתמש במזומן ואם אין ברירה והשתמשתי במזומן רושם את זה כדי שיהיה ניתן להכניס לתקציב של שנה הבאה.
כרגע אין לי תוכנה שמציגה את ההוצאות בצורה ויזואלית אבל מידי פעם אוסף את דוחות האשראי ובודק האם נכנס לי בתקציב השנתי ואם יש חריגה מנסה לראות מה השתבש, מה שקורה בפועל אם נמצאים בחנות ורוצים לקנות משהו צריך לחשוב לרגע האם נראה לי הגיוני שעומד בתקציב, אבל לרוב ההוצאות החריגות לא באות בהפתעה ואפשר לפתוח את האקסל ולראות כמה נשאר בתקציב הביגוד השנה ולחשוב האם יש מקום להוצאה הזאת או שהתקציב יגמר לפני הזמן.
אמנם אם חיים על השקל ולא רוצים להכנס אפילו למינוס קטן אז כנראה חשוב תוכנה ויזואלית שתציג כל הזמן איפה אוחזים כדי לא לחרוג מהתקציב אפילו בטעות
לא התכוונתי להשמיץ חלילה אף אחד וגם לא דיברתי על אנשים במצוקה כלכלית אמיתיתההנחת יסוד הנ"ל מסבירה את כל ההמשך
וכורח יוצא ממנה ההנחת יסוד הבאה
ממש לא נכון!
יש המון אנשים שאין להם כסף לכל מה שצריך, שאם הם קונים את כל מה שהם צריכים באמת, הם מסיימים את החודש במינוס!
שיטת המעטפות, לא מגיעה בוואקום, הולכים ליועץ והוא מכתיב סכומים, ממש לא!
מתחילים במעקב מסודר של כל הוצאה והוצאה, ואז יושבים ובודקים איזה הוצאות באמת מיותרות,
אם אחרי זה עדיין יש מינוס, אין ברירה אלא להגביל כל קטגוריה, והרווח הוא פשוט, שבמקום שמוציאים מה שצריך בכל פרמטר, ובסוף נתקעים עם פרמטר מסוים שא"א לשלם, כל פרמטר מוגבל במקצת...
וגם אנשים מאוזנים כלכלית, "שיטת המעטפות" טובה להם בשביל לחסוך, לא ברמה של מעטפה לכל הוצאה, אלא בחלוקה לקטגוריות, זה השיטה של דייב רמזי הנ"ל, וככה בנויים כל האפ' היום ולא סתם אנשים חוסכים אתם המון כסף...
וזה כבר ממש השמצה, אם הבעל אברך והאמא גננת, ויש להם 8+ ילדים, אז הם קונים לפי קריזה, רק בגלל שהם לא מסודרים כלכלית??
הלוואי, אצל רוב מי שמשתמש בשיטת המעטפות ככתבה וכלשונה זה מחולק לסכום ש"יש" ולסכום ש"אין"...האמת, זה נשמע פנטסטי. אבל הרעיון של "תקציב" יוצא מתוך נקודת הנחה שכל שנה ההוצאות וההכנסות שוות ושיש איזשהו סכום ש"מותר" להוציא וסכום ש"אסור".
רוב הציבור החרדי לא עונה להגדרה הזאת.אני מדברת על אנשים שמרוויחים כסף שתיאורטית אמור להספיק להוצאות הבסיסיות שלהם++ ועדיין מסיימים כל חודש במינוס.
זה רוב האנשים שאני מכירה, אנשים שרמת החיים שלהם לא תואמת את ההכנסות שלהם.
אגב, יכול להיות שזה מגיע ממקום אחר לגמריכל שנה והשפע שלה ב"ה. יש שנים שמתאים לי לעבוד יותר, ויש שנים שפחות. יש הוצאות לא צפויות, ויש הכנסות לא צפויות גם. אני אישית מעדיפה להשקיע את האנרגיה בצריכה חכמה, ולא בחיזוי העתיד.
אני אישית בעד לקנות שקול וחכם.
rhon.co.il
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
חלה שגיאה בשליחה. נסו שוב!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
תהילים פרק כה
אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
הנושאים החמים



Reactions: אבסולוט פרימה בלרינה, חלומות ירוקים, Harmonyapro ועוד 113 משתמשים116 //