דרוש מידע אפיקי נחל אופקים

  • הוסף לסימניות
  • #21
אני רואה שלא הבנת את העניין אני מסביר על שכונות חדשות לצד ערים ישנות!
זה שבאר שבע בעיר הישנה לא עולה המחיר כבר במשך עשור לפחות זנה דברים ידועים,
אבל אני מדבר על שכונה לצד עיר ישנה המציאות הזאת מוכיחה את עצמה בכל המקומות!!
מתוך בירור בתוך השכונות עצמם מול המחירים כמה נמכר בשכונה בתחילת האכלוס וכמה לאחר שהשכונה התאכלסה!
והרווחים שם היו מאוד גבוהים!
העלייה בכולם כמעט הייתה באזור של ה-7,000 ש"ח למטר שזה מדהים!
אפשר להתקשר לקבלנים ולראות מה המחירים היום מה המחירים היו לפני כן כולנו יודעים...
אני חושב שבנושא הזה יש מה לבדוק כי אם נכנסים לנדל"ן עדיף לראות היכן הם המקומות שמיצרים את הרווח הגדול!
הנתונים של הלמ"ס בכל העיר לא נונתנים את התחזית הראויה כלפי השכונה החדשה!
אם המחיר עולה אבל השכונה לא מתאכלסת, או שהשוכרים במקום אינם משלמים, אזי העליה היא מלאכותית, ובטווח הארוך המקום יקרוס, ולא רק שלא ייצר רווח גדול אלא הפסד משמעותי.

ואם המצב בעיר הותיקיה יהיה רע, סביר שהוא ישפיע על איכות החיים בשכונות החדשות שתלויים בעיר הותיקה לצורך קבלת שירותים שונים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
אם המחיר עולה אבל השכונה לא מתאכלסת, או שהשוכרים במקום אינם משלמים, אזי העליה היא מלאכותית, ובטווח הארוך המקום יקרוס, ולא רק שלא ייצר רווח גדול אלא הפסד משמעותי.

ואם המצב בעיר הותיקיה יהיה רע, סביר שהוא ישפיע על איכות החיים בשכונות החדשות שתלויים בעיר הותיקה לצורך קבלת שירותים שונים.
לא כל הערים שציינתי המצב בכי רע חוץ מבאר שבע המפורסמת!
וחוץ מזה שכל העליות המלאכותיות בסוף מתבררות באמיתיות.
אין מה לעשות בסוף הקבלנים והמשווקים שולטים על השוק!
אולי זה לא כ"כ נחמד לשמוע את זה, ואולי אפילו מכעיס אבל זו המציאות!
לא רק זה, עוד לשמענו על מקום אחד חדש שהיה שם הפסד משמעותי כלשונך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
לא כל הערים שציינתי המצב בכי רע חוץ מבאר שבע המפורסמת!
וחוץ מזה שכל העליות המלאכותיות בסוף מתבררות באמיתיות.
אין מה לעשות בסוף הקבלנים והמשווקים שולטים על השוק!
אולי זה לא כ"כ נחמד לשמוע את זה, ואולי אפילו מכעיס אבל זו המציאות!
לא רק זה, עוד לשמענו על מקום אחד חדש שהיה שם הפסד משמעותי כלשונך...
ציינת גם את באר שבע כמקום משגשג, אני לא מכיר את הערים האחרות ואין לי גם כוונה לחפור בנונים על הערים הללו.
אבל, אופקים צמודה לבאר שבע, ואם באר שבע לא מתרוממת, או ליתר דיוק צועדת בכיוון מטה, אזי לאופקים הסמוכה צפוי גורל דומה.
זה נכון גם למקומות החדשים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
?????????????.
תבדוק מה קורה בסיגליות!
זה דבר לא נכון להתייחס לשכונה בפני עצמה, בודאי לא לשכונה כמו הסיגליות, שהיא שכונה שתלויה בשירותים העירוניים באופן מלא, כי אין שם כלום.
אין גוף רשמי שמפרסם נתונים על שכונות, ולכן אין לי אפשרות לבדוק את הנתונים באופן מדוייק.

מצרף את הפרסום של הלמ"ס האחרון על נתוני האכלוסיה בערים.
ניתן לראות שבאר שבע מתכווצת ומזדקנת למרות הבינוי שיש בעיר.
כך למשל, מספר הילדים שנולדו (ריבוי טבעי) בבאר שבע נמוך מנתיבות.

תושבי אופקים החדשים שאינם נמנים על הציבור החרדי מגיעים בעיקר באר שבע, ובאר שבע מתדלדלת.
כך שלא סביר שיהיה מי שיאכלס את אלפי הדירות שנבנות כעת באופקים וצפויות להתאכלס בעוד כשנתיים.
 

קבצים מצורפים

  • אוכלוסייה2020 (1).xlsx
    KB 87.6 · צפיות: 33
  • הוסף לסימניות
  • #26
מה לגבי הנחה של 18 אחוז במס הכנסה באופקים שיכול לעודד אנשים מבאר שבע לגור באופקים ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
מה לגבי הנחה של 18 אחוז במס הכנסה באופקים שיכול לעודד אנשים מבאר שבע לגור באופקים ?
אמת! זה אחד הדברים שבשטח גורמים להרבה אנשים לעשות את הצעד הזה,
דיברתי עם מתווך מתוך אופקים והראה עסקאות שסגר תוך זמן קצר ואמר לי שאחד הדברים שמדברים שם חזק!
זה ההטבה במס של ה-18% חוץ משאר מעלות השכונה.
בהצלחה ויום טוב!
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
מצרף הודעה מתושב אופקים שמצביע על מה שקורה בשטח, מנקודת מבט של האזרח הפשוט וללא אינטרסים של מתווכים:

הייתי יותר משמח לענות לך, אבל אני לא מבין בתחום, אני רק יודע שיש ביקוש מאוד גדול לדירות באופקים, בעיקר בגלל הפטור ממס שיש לתושבי העיר, אך גם הבנייה כאן בקצב מטורף, יש אלפי יחידות בתהליך בניה והעיר תכפיל את עצמה בשנים הקרובות.
מה יהיה עוד 4 שנים, קטונתי.
מה גם שאני גם לא יודע להיכן הקהילה החרדית תתרחב כיוון שברמת העיקרון יש מחסור בדירות חדשות לחרדים ושוק השכירות כאן יקר מאוד.
ע"כ.

לגבי התיישבות חרדים, יודע ש25 אחוז ממוסדות הלימוד בעיר מיועדים לחרדים,אז לכאורה יש פוטנציאל גם לאוכלוסייה חרדית, נוסף על אוכלוסייה דתית ומסורתית שמהווה קהל יעד טבעי לעיר. לגבי הבעיה של מרפסות סוכה, שמעתי שבנו בכוונה חניות מעל הקרקע בשביל לאפשר בניה של מרפסות סוכה.

אני בברור לגבי ההשקעה אז אשמח שיהיה מי שיאתגר אותי...
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
מה לגבי הנחה של 18 אחוז במס הכנסה באופקים שיכול לעודד אנשים מבאר שבע לגור באופקים ?
אכן, כ30% התושבים החדשים מגיעים מבאר שבע
הציבור החרדי הוא כ20% מהתושבים החדשים
לפי הנתונים שבידי, בין השנים 2022 ועד אמצע שנת 2024 הגיעו מבאר שבע כ1500 תושבים שהם כ400 בתי אב.

משיחות עם תושבים חדשים נראה שזאת הסיבה העיקרית שאנשים עוברים מבאר שבע לאופקים.

חשוב לציין שלפי הכללים כיום, ערים המונים 75,000 תושבים אינם זכאים להטבת המס.

שכונת אפיקי נחל מונה 8000 יח"ד, ולפי החשבון הזה בשביל לאכלס את השכונה צריך שיעברו מבאר שבע כ2400 משפחות שהם לפחות 9000 נפשות, לעת עתה זה לא נראה תרחיש סביר כל כך.
 

קבצים מצורפים

  • נכסים לאופקים.xlsx
    KB 73.7 · צפיות: 31
  • הוסף לסימניות
  • #30
אכן, כ30% התושבים החדשים מגיעים מבאר שבע
הציבור החרדי הוא כ20% מהתושבים החדשים
לפי הנתונים שבידי, בין השנים 2022 ועד אמצע שנת 2024 הגיעו מבאר שבע כ1500 תושבים שהם כ400 בתי אב.

משיחות עם תושבים חדשים נראה שזאת הסיבה העיקרית שאנשים עוברים מבאר שבע לאופקים.

חשוב לציין שלפי הכללים כיום, ערים המונים 75,000 תושבים אינם זכאים להטבת המס.

שכונת אפיקי נחל מונה 8000 יח"ד, ולפי החשבון הזה בשביל לאכלס את השכונה צריך שיעברו מבאר שבע כ2400 משפחות שהם לפחות 9000 נפשות, לעת עתה זה לא נראה תרחיש סביר כל כך.
סליחה על השאלה
אתה כותב בתור תושב אופקים/מתווך/משקיע/משהו אחר/?

זה מאוד מעניין אותי בתור זוכה במחיר למשתכן באפיקי הנחל
יש מצב שכדאי לי לא לממש את הזכייה?
אני שואל בגלל שעדיין אוחזים לפני היתרי בנייה וייקח עוד המון שנים ואולי בזמן הזה כדאי כבר לקנות במקום אחר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
מצרף הודעה מתושב אופקים שמצביע על מה שקורה בשטח, מנקודת מבט של האזרח הפשוט וללא אינטרסים של מתווכים:



לגבי התיישבות חרדים, יודע ש25 אחוז ממוסדות הלימוד בעיר מיועדים לחרדים,אז לכאורה יש פוטנציאל גם לאוכלוסייה חרדית, נוסף על אוכלוסייה דתית ומסורתית שמהווה קהל יעד טבעי לעיר. לגבי הבעיה של מרפסות סוכה, שמעתי שבנו בכוונה חניות מעל הקרקע בשביל לאפשר בניה של מרפסות סוכה.

אני בברור לגבי ההשקעה אז אשמח שיהיה מי שיאתגר אותי...
אפשר לפנות אלי באישי YS8026848*G

יש לי משהו לאתגר אותך
עסקה שאין לה מתמודדים..
למביני עניין...
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
סליחה על השאלה
אתה כותב בתור תושב אופקים/מתווך/משקיע/משהו אחר/?

זה מאוד מעניין אותי בתור זוכה במחיר למשתכן באפיקי הנחל
יש מצב שכדאי לי לא לממש את הזכייה?
אני שואל בגלל שעדיין אוחזים לפני היתרי בנייה וייקח עוד המון שנים ואולי בזמן הזה כדאי כבר לקנות במקום אחר.
אני תושב אופקים
וכותב גם בתור משהו אחר...

תלוי מה המחיר, ותלוי גם במיקום של הפרוייקט
אני לא בטוח שבמקומות אחרים המצב טוב יותר, לא תמיד מכיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
מצרף הודעה מתושב אופקים שמצביע על מה שקורה בשטח, מנקודת מבט של האזרח הפשוט וללא אינטרסים של מתווכים:



לגבי התיישבות חרדים, יודע ש25 אחוז ממוסדות הלימוד בעיר מיועדים לחרדים,אז לכאורה יש פוטנציאל גם לאוכלוסייה חרדית, נוסף על אוכלוסייה דתית ומסורתית שמהווה קהל יעד טבעי לעיר. לגבי הבעיה של מרפסות סוכה, שמעתי שבנו בכוונה חניות מעל הקרקע בשביל לאפשר בניה של מרפסות סוכה.

אני בברור לגבי ההשקעה אז אשמח שיהיה מי שיאתגר אותי...
זה לא נכון ש25% מהמוסדות בעיר מתוכננים לחרדים.
וזה גם נכון שיש ביקוש מטורף לדירות (אם היה כזה, הקבלנים לא היו מציעים מבצעי מימון כה נדיבים)
וזה גם לא נכון שהשכירות יקרה

וזה נכון שהבניה היא "מטורפת" כהגדרתו, כנראה שגם הוא מבין שמדובר בקצת יותר מידי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
אגב מתארגנת שם קבוצה באפיקי הנחל שלב ב' במחירים זולים מאוד 3 חדרים סדר גודל של 1,000,000 ש"ח 5 חדרים כמיליון שלוש מאות חמישים הן לזה מתחרים!
מדובר בחברה שמנהלת קבוצות כ- 30 שנה יש לה ניסיון רב בתחום!
אני חושב שיש כאן ממש בשורה גדולה למי שאין לו עדיין דירה וגם למשקיעים!
המחירים שם כיום הם מאות אלפי שקלים יותר!!
מדובר על רכישה מרמי הכניסה למכרז זה עד ה- 31/03 נכון להיום!
מה שאומר שההזדמנות היא בתווך של החודש וחצי הקרוב!
זה לא המחירים הרגילים
כנראה קבוצת רכישה (שהסיכונים שלה ידועים.
סליחה על השאלה
אתה כותב בתור תושב אופקים/מתווך/משקיע/משהו אחר/?

זה מאוד מעניין אותי בתור זוכה במחיר למשתכן באפיקי הנחל
יש מצב שכדאי לי לא לממש את הזכייה?
אני שואל בגלל שעדיין אוחזים לפני היתרי בנייה וייקח עוד המון שנים ואולי בזמן הזה כדאי כבר לקנות במקום אחר.
ודאי לממש את הזכי'ה,
גם אם המחיר ירד עדיין י'הי'ה לך רווח ענק,
ודי ברור שהשכונה הזאת הולכת בעז"ה לכיוון טוב,
גם אם בשנתיים שלוש הראשונות לא תצליח למכור כי י'הי'ה הצפת דירות,
אבל אחרי שנתיים שלוש (מקבלת המפתח) בעז"ה השוק ייתיצב ואז י'הי'ה הרווח הגדול,
אבל גם מיד אחרי שי'הי'ה מותר לך למכור עדיין הרווח י'הי'ה משמעותי שלא י'הי'ה כדאי לך לוותר על זה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
ודאי לממש את הזכי'ה,
גם אם המחיר ירד עדיין י'הי'ה לך רווח ענק,
ודי ברור שהשכונה הזאת הולכת בעז"ה לכיוון טוב,
גם אם בשנתיים שלוש הראשונות לא תצליח למכור כי י'הי'ה הצפת דירות,
אבל אחרי שנתיים שלוש (מקבלת המפתח) בעז"ה השוק ייתיצב ואז י'הי'ה הרווח הגדול,
אבל גם מיד אחרי שי'הי'ה מותר לך למכור עדיין הרווח י'הי'ה משמעותי שלא י'הי'ה כדאי לך לוותר על זה.
אני רוצה בסוף לגור בבית שמש.

בטוח שזה יקדם אותי לדירה בבית שמש?

הרווח מהדירה בהנחה אמור להיות כ800 אל"ש
אבל הכל יכול להעלם
כי אני יוכל למכור את הדירה מינימום בעוד 5 שנים (עבר שנתיים מההגרלה ואפשר למכור החל מ7 שנים מההגרלה)
ב5 שנים האלו:
1.יעלה לי שכירות בבית שמש לפחות 350 אל"ש
2.המחירים בבי"ש כנראה יעלו

עדיין יש לי רווח בלחכות?
או שעדיף לוותר על הזכייה, להיקרע ולקנות עכשיו דירה בבית שמש?
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
אני רוצה בסוף לגור בבית שמש.

בטוח שזה יקדם אותי לדירה בבית שמש?

הרווח מהדירה בהנחה אמור להיות כ800 אל"ש
אבל הכל יכול להעלם
כי אני יוכל למכור את הדירה מינימום בעוד 5 שנים (עבר שנתיים מההגרלה ואפשר למכור החל מ7 שנים מההגרלה)
ב5 שנים האלו:
1.יעלה לי שכירות בבית שמש לפחות 350 אל"ש
2.המחירים בבי"ש כנראה יעלו

עדיין יש לי רווח בלחכות?
או שעדיף לוותר על הזכייה, להיקרע ולקנות עכשיו דירה בבית שמש?
השאלה מה זה אומר להיקרע?
יש לך לשלם 8K משכנתא בחודש?
יש לך עכשיו מספיק הון עצמי (לדירה של 2M צריך 500K לא כולל הוצאות מסביב אם צריך שיפוץ קטן פה ושם או הוצאות אחרות)?
אני אישית טוען שגם בדירות במחיר למשתכן שלא עושות יחסית רווח כזה גדול אין לך תוכנית חיסכון בכאלו תנאים טובים,
וסביר להניח שאם תיקרע עכשיו ותקנה דירה עכשיו בבי"ש בסופו של דבר עם הריביות של המשכנתא זה יצא לך יותר יקר.
נ.ב. ל @בית שמשניק יש על זה מאמר מאוד יפה
נ.ב. מבחינה כלכלית לא כדאי לקנות דירה למגורים אלא להשקעה, אז אם כבר קונים לפחות לעשות את זה בהזדמנות הכי טובה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
שכונת האקליפטוס מתכוננת להיות שכונה חרדית.
אפיקי נחל מתוכננת כשכונה חילונית וזאת למרות שחלק גדול מהרוכשים הן במחיר למשתכן והן בשוק החופשי הם מהציבור שרבים ממנו כנראה סבורים שישנה שהמצווה ה614 היא לרכוש דירה בכל מחיר.
ומדבריך נשמע שהמצווה ה615 זה להיות נגד נגד נגד נגד נגד נגד נגד, וד"ל (תראה כמה הודעות כתבת נגד... זה כבר לא אמין)
ואם כבר (ואני מסכים לך לחלוק עליי;))
אז כרגע אמנם אפיקי נחל רחוקה מהשכונה החרדית, אבל עם בנייתה של חורשת האקליפטוס (שכבר התחילו שם עבודות בחודשיים האחרונים ) השכונות יהיו סמוכות מאוד, מה גם שאין הרבה יח"ד בחורשת האקליפטוס, אז במבט לעוד כ10 שנים קדימה, החרדים יזלגו גם לאפיקי נחל בנוסף לאלו שזכו שם/קנו ומתכננים מגורים.
ולגבי מרפסות הסוכה, איפה שרוב החרדים זכו באפיקי נחל לרוב זה בניות נמוכות של 3-4 קומות (שוודאי יש 90% דירות עם סוכה, ועוד בניינים עם כ 6-7 קומות שחלקם עם סוכה (מצרף מפה של האזור היותר חרדי - תראה לפי המקרא שהרוב צהוב - נמוך, חלק כתום - בינוני, ומיעוט ממש של אדום - גבוה)
באמת יש כיום כל מיני פרסומים של אפיקי נחל על בניינים גבוהים שאין כמעט מרפסות סוכה, אבל לא על זה הדיבור....
מספר קומות בהגרלות האחרונות (1).png
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #39
ומדבריך נשמע שהמצווה ה615 זה להיות נגד נגד נגד נגד נגד נגד נגד, וד"ל (תראה כמה הודעות כתבת נגד... זה כבר לא אמין)
ואם כבר (ואני מסכים לך לחלוק עליי;))
אז כרגע אמנם אפיקי נחל רחוקה מהשכונה החרדית, אבל עם בנייתה של חורשת האקליפטוס (שכבר התחילו שם עבודות בחודשיים האחרונים ) השכונות יהיו סמוכות מאוד, מה גם שאין הרבה יח"ד בחורשת האקליפטוס, אז במבט לעוד כ10 שנים קדימה, החרדים יזלגו גם לאפיקי נחל בנוסף לאלו שזכו שם/קנו ומתכננים מגורים.
ולגבי מרפסות הסוכה, איפה שרוב החרדים זכו באפיקי נחל לרוב זה בניות נמוכות של 3-4 קומות (שוודאי יש 90% דירות עם סוכה, ועוד בניינים עם כ 6-7 דירות שחלקם עם סוכה (מצרף מפה של האזור היותר חרדי - תראה לפי המקרא שהרוב צהוב - נמוך, חלק כתום - בינוני, ומיעוט ממש של אדום - גבוה)
באמת יש כיום כל מיני פרסומים של אפיקי נחל על בניינים גבוהים שאין כמעט מרפסות סוכה, אבל לא על זה הדיבור....
צפה בקובץ המצורף 1908432
חוץ מזה שהחניות הם מעל הקרקע (כמו שהזכירו למעלה) ולכן הבעי'ה הזאת פטורה למי שרוצה לקנות דירה למגורים (אני חושב שרוב האנשים יסתפקו בפיתרון הזה),
ודרך אגב- מאיפה הבאת את המפה הזאת?
מפה מצוינת שלא ראיתי מישהו שהעלה את זה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
השאלה מה זה אומר להיקרע?
יש לך לשלם 8K משכנתא בחודש?
יש לך עכשיו מספיק הון עצמי (לדירה של 2M צריך 500K לא כולל הוצאות מסביב אם צריך שיפוץ קטן פה ושם או הוצאות אחרות)?
אני אישית טוען שגם בדירות במחיר למשתכן שלא עושות יחסית רווח כזה גדול אין לך תוכנית חיסכון בכאלו תנאים טובים,
וסביר להניח שאם תיקרע עכשיו ותקנה דירה עכשיו בבי"ש בסופו של דבר עם הריביות של המשכנתא זה יצא לך יותר יקר.
נ.ב. ל @בית שמשניק יש על זה מאמר מאוד יפה (אין לי חיפוש כאן בפרוג בגלל החסימה שלי אז אני לא יודע להביא אותה).
נ.ב. מבחינה כלכלית לא כדאי לקנות דירה למגורים אלא להשקעה, אז אם כבר קונים לפחות לעשות את זה בהזדמנות הכי טובה.
השאלה היא על דירה בבי"ש שעכשיו צריך לשלם משכנתא 8000 ש"ח בחודש
עוד 5 שנים בגלל העליות המחירים בבי"ש בטוח שביחד עם ההון העצמי שיהיה לי גם מהרווח מאופקים יצא לי פחות מ8 לחודש?
.ב. מבחינה כלכלית לא כדאי לקנות דירה למגורים אלא להשקעה
מדוע?
הרי חייבים לגור היכן שהוא
ולמשל עכשיו בבית שמש השכירות מטורפת ועולה כל הזמן
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה