סקירה המגדל בכניסה לרמה ד' 3 הופקד להתנגדויות

דווקא במכתבים למערכת כתבו: "כאחד מאלפי חסידי ברסלב הגרים בעיר, מאוד שמחתי שייבנה שדה תעופה פה בעיר ויעזור מאוד לנסוע לאומן לראש השנה ובאמצע השנה"
 
מהדיון על בית חולים עברתם לשדה תעופה? לא כל כך הבנתי איפה בדיוק מבחינה טופוגרפית, אפשר לבנות שדה תעופה בבית שמש. צריך שטח מישורי ארוך, וגם מה התועלת בכלל הלא המרחק לשדה התעופה בלוד הוא לא רחוק. מקסימום אולי שדה תעופה למטוסים קלים ולא כאלה שיכולים להגיע לאומן.
כשהייתי ילד היה בירושלים שדה של מטוסים קטנים בעטרות אבל סגרו את זה מזמן.
 
מהדיון על בית חולים עברתם לשדה תעופה? לא כל כך הבנתי איפה בדיוק מבחינה טופוגרפית, אפשר לבנות שדה תעופה בבית שמש. צריך שטח מישורי ארוך, וגם מה התועלת בכלל הלא המרחק לשדה התעופה בלוד הוא לא רחוק. מקסימום אולי שדה תעופה למטוסים קלים ולא כאלה שיכולים להגיע לאומן.
כשהייתי ילד היה בירושלים שדה של מטוסים קטנים בעטרות אבל סגרו את זה מזמן.
מבין ריסי כתיבתך ניכר שאינך תושב בית שמש..........
ואינך מכיר את תעלולי ה"קופה של צדקה"
 
העוילם אומר, שההישג של מינויו של קאפ למנכ''ל נזקף לזכותו של @יעקב הרמתי מתוך דאגה לצביון השכונה. ההחלטה התקבלה במסגרת מו''מ מקיף בין שמעון גולדברג ל @יעקב הרמתי וההסכם שהושג בין הצדדים הוא שקאפ ימונה למנכ''ל בית החולים ו@יעקב הרמתי מצידו ימתן את הביקורת החריפה שהוא מפנה כלפי גולדברג.
יצויין, שבמסגרת המו''מ קיווה גולדברג לקבל הפסקת אש מוחלטת מצידו של @הרמתי, אך זה דרש בתמורה הערת אזהרה על כל שטחי העיר בית שמש ע''מ לוודא שלא יוקמו בה מגדלים ואוניברסיטאות או כל דבר שיאיים על צביון העיר, דבר שגולדברג לא יכל להסכים לו ולכן ההסכם החלקי שהושג.
עוד יצויין, כי הצדדדים עמלים על הסכם מעט יותר מורחב, במסגרתו יבוטלו כל התכניות המאיימות על צביון רמב''ש ד' כולל הריסת מה שנבנה ממגדל המסחר בשערי השכונה ובתמורה ההתקפות על מ''מ ראש העיר יצומצמו למינימום ההכרחי עד לא יתקיימו בכלל, הרמתי מצידו יסתפק במקרה כזה בהערות אזהרה על שטחי רמב''ש ד' ורמת אברהם בלבד, דבר שגולדברג יוכל להסכים לו יותר בקלות.
נציין, שאם יושג הסכם כזה, לא ברור מה יעלה בגורל כל החוזים שנחתמו עד היום בפרוייקט רוטשטיין והרמוני ברמת אברהם ב' (רמתיים), שחלק לא קטן מהם עלולים לא להתקבל על דעתו של הרמתי.
ברחוב החרדי ישנה קורת רוח גדולה מההסכם שהושג ורבני השכונות קושרים שבחים רבים לראשו של יעקב הרמתי שעמל ללא לאות למען צביון העיר ומביעים תקווה להסכמים מורחבים יותר בעתיד. נקווה ששלווה תשרה בעירנו לאורך כל ימות השנה והסכמי ערב הפורים יחסכו מאיתנו כשנציגי הציבור יצייתו לרבני השכונות ללא כחל ושרק וללא צורך במאבקים או אסיפות מיותרות.
במהרה בימינו אמן.

ברוח ימי הפורים כמובן, איני מהחולקים על יעקב הרמתי. להפך. אני מסכים מאד עם רוב מוחלט של דבריו.
מהועד למען צביון העיר בית שמש נמסר:
שוב הוכח, כי כל פעילות מול נציגים פוליטיים, תוביל בסופו של דבר לנטישת המערכה תמורת אתנן פוליטי.
העובדה כי @יעקב הרמתי נוטש את המאבק הממושך בתמורה למינויים בעלי ניגוד עניינים מובהק, מוכיחה שוב מעבר לכל ספק את מה שידוע לכל דרדק וצעיר לימים ברזי מאבקי העיר, כי עם נציגים בעירייה מתעמתים בתוקף ולא מנסים להגיע להבנות עימם.
נפילתו של @יעקב הרמתי שדוד במחול השדים של החברים במועצת העיר עוד תילמד בבתי הספר למאבקים, כמהלך פוליטי מבריק שיש להיערך לקראתו בחוד החנית של ההתנגדות.
הנ"ל כהלצה פורימית בעלמא ולא לגופו של צד זה או אחר, חלילה.
 
מהועד למען צביון העיר בית שמש נמסר:
שוב הוכח, כי כל פעילות מול נציגים פוליטיים, תוביל בסופו של דבר לנטישת המערכה תמורת אתנן פוליטי.
העובדה כי @יעקב הרמתי נוטש את המאבק הממושך בתמורה למינויים בעלי ניגוד עניינים מובהק, מוכיחה שוב מעבר לכל ספק את מה שידוע לכל דרדק וצעיר לימים ברזי מאבקי העיר, כי עם נציגים בעירייה מתעמתים בתוקף ולא מנסים להגיע להבנות עימם.
נפילתו של @יעקב הרמתי שדוד במחול השדים של החברים במועצת העיר עוד תילמד בבתי הספר למאבקים, כמהלך פוליטי מבריק שיש להיערך לקראתו בחוד החנית של ההתנגדות.
הנ"ל כהלצה פורימית בעלמא ולא לגופו של צד זה או אחר, חלילה.
אני חלוק על מר בכל תוקף.
ידידינו ר' יעקב לא נפל ולא נכנע וכמעט ללא נתינת תמורה מצידו, הציל את גורלה של רמה ד' מהרס הצביון בשעריה!
אנו תושבי העיר מגבים את ר' יעקב בכל תוקף ודוחים בשאט נפש את ההתקפות נגדו משולי המחנה.

וואי מה עשינו, @יעקב הרמתי יחזור לפה ולא יבין מה קרה לניק שלו...
למעשה, יש לנו כאן קהילה קטנה של 'העוקבים והמתווכחים בעניין התפתחותה של העיר בית שמש בפורום פרוג' ומותר וצריך לעשות כאן קצת בדיחות. ועד כמה שאנחנו מכירים את ר' יעקב, מתאים לו דווקא להנות מהעניין
 
אני חלוק על מר בכל תוקף.
ידידינו ר' יעקב לא נפל ולא נכנע וכמעט ללא נתינת תמורה מצידו, הציל את גורלה של רמה ד' מהרס הצביון בשעריה!
אנו תושבי העיר מגבים את ר' יעקב בכל תוקף ודוחים בשאט נפש את ההתקפות נגדו משולי המחנה.

וואי מה עשינו, @יעקב הרמתי יחזור לפה ולא יבין מה קרה לניק שלו...
למעשה, יש לנו כאן קהילה קטנה של 'העוקבים והמתווכחים בעניין התפתחותה של העיר בית שמש בפורום פרוג' ומותר וצריך לעשות כאן קצת בדיחות ועד כמה שאנחנו מכירים את ר' יעקב, מתאים לו דווקא להנות מהעניין
התגובות והפאניקה בקרב אלו שעד לאחרונה עמדו עימנו יחד כנושאי דגל המאבק, מלמדים כי בצורה נואשת הם מבקשים להצדיק את פעולותיהם הנבזיות.
לא נקבל זאת בשום אופן.
ייאמר ברורות, בקול צלול וברור שאיננו משתמע לשני פנים!!
שיתוף פעולה, מכל סוג שהוא, עם מטביעי ספינת היהדות החרדית, היא אות קלון עבור המגדירים עצמם כלוחמים למען צביון העיר. כל ניסיון מעין זה דינו להיכשל, ומוביליו יוקעו אל עמוד הקלון.
כל כל יוצר עלייך לא יצלח. היל"ת ח"ו.
 
לא הייתי כאן הרבה זמן
אני רואה את כל התכתובת
חשוב לי להעלות חוברת שנכתבה ע"י אחד התושבים (הדגשה זה לא נכתב על ידי)
המסביר בטוב טעם ודעת את כל הנושא של הדיון בועדה המקומית האחרונה בנושא הקניון בד'1
 

קבצים מצורפים

  • הפיצויים, הוויתורים, ומה שביניהם.pdf
    2.2 MB · צפיות: 23
לא הייתי כאן הרבה זמן
אני רואה את כל התכתובת
חשוב לי להעלות חוברת שנכתבה ע"י אחד התושבים (הדגשה זה לא נכתב על ידי)
המסביר בטוב טעם ודעת את כל הנושא של הדיון בועדה המקומית האחרונה בנושא הקניון בד'1
כפי הנכתב בחוברת שהעלית, שערוריה זה לא מילה!!!!
 
סליחה אבל לא כ"כ השתכנעתי מהחוברות (לדוגמא כותבים שצריך שתי כניסות לחניה ולא כותבים שום מקור לזה)
אם כבר ההתנגדות של אילון ברנהרד יותר משכנעת, וגם זה לא כ"כ, בהתנגדות שלו שהוא כותב שרואים את המגדל מעמק האלה, הוא מביא שרטוט שגם בתכנית של ה'2 רואים את המגדלים של ה'2 מעמק האלה, אז בכל מקרה מהיום בציורים של מלחמת דוד וגלית, הציירים יאלצו לצייר את המגדלים של ה'2, אז שיציירו גם את המגדל של ד'3...
 
סליחה אבל לא כ"כ השתכנעתי מהחוברות (לדוגמא כותבים שצריך שתי כניסות לחניה ולא כותבים שום מקור לזה)
אם כבר ההתנגדות של אילון ברנהרד יותר משכנעת, וגם זה לא כ"כ, בהתנגדות שלו שהוא כותב שרואים את המגדל מעמק האלה, הוא מביא שרטוט שגם בתכנית של ה'2 רואים את המגדלים של ה'2 מעמק האלה, אז בכל מקרה מהיום בציורים של מלחמת דוד וגלית, הציירים יאלצו לצייר את המגדלים של ה'2, אז שיציירו גם את המגדל של ד'3...
אני מבין שאתה משפטן ומבין את המשמעות המשפטית של כל מה שכתבנו.....
בכל מקרה נכון שההתנגדות של אילון היא די משכנעת
אבל מבחינה משפטית ההתנגדות שהגשנו הרבה יותר חזקה בס"ד
מבלי להיכנס לפרטים
שכן יש דברים שהצנעה יפה להם....
 
אבל מבחינה משפטית ההתנגדות שהגשנו הרבה יותר חזקה בס"ד
כמו ההתנגדות לרמה ה'2 וכל שאר ההתנגדויות שלהם..
גם ההתנגדות של אילון נראה אם זה יעניין את הוועדה..
 
ההתנגדות של ה'2, הצליחה לשנות את ייעוד המבנה הגדול (אמנם זה לא היה בגלל ההתנגדות 'שלהם' אם כי זה היה האסטרטגיה- לפצל ולנצח)
 
חשוב לי להדגיש
הועדה המחוזית היא ועדה אנטישימית! (בלשון המעטה)
ומתנהגת בצורה דורסנית והכי לא דמוקרטית
ולא ארחיב כאן....
מהסיבה הזאת אנו אף פעם לא יכולים להבטיח הצלחות
אבל מה שכן אנו ניאבק בכל דרך שאפשרית ע"פ חוק
 
וועדה אנטישמית הכוונה שהיא לפעמים מוציאה החלטות המנוגדות לחוק
 
כמו ההתנגדות לרמה ה'2 וכל שאר ההתנגדויות שלהם..
גם ההתנגדות של אילון נראה אם זה יעניין את הוועדה..
ההתנגדות של ה'2, הצליחה לשנות את ייעוד המבנה הגדול (אמנם זה לא היה בגלל ההתנגדות 'שלהם' אם כי זה היה האסטרטגיה- לפצל ולנצח)
בבקשה ממך. אל תזכיר לנו מה היה שם.
הזכרונות מהדיון על ה2 מביכות ברמות קשות.
ובכל מקרה, הטענות על גובה המבנים נדחו בצורה גורפת.
תזכורת כואבת:
ולגופה של התנגדות.
היא נערכה בצורה החובבנית ביותר. ראשית נאספו מאות התנגדויות. אבל כאשר הגיע השלב של הדיון בוועדה, פתאום כולם נעלמו. מדוע איש לא טרח לגייס עו"ד שייצג בדיון?
הגיעו 3 תושבים מרמה ג', שלא הסכימו לדבר, וביקשו שטענותיהם יוצגו לחברי הוועדה המחוזית ע"י מייצג שאינו עורך דין, כאשר בדבריו הוא גרם נזק עצום לתדמית של המתנגדים, תוך כדי שהוא משווה את חברי הוועדה לנאצים! לא פחות! (עיין עמוד 22) כמובן שהמייצג טען שהמתנגדים לא הופיעו כי זה ערב חג, והם גם לא קבלו זימון בדואר. אבל איך הוא רוצה שההתנגדות תתקבל עם כאלו טענות מגוחכות?
ככה מגישים התנגדות מקצועית???
כך רוצים להתניע תהליך שימנע את הבניה לגובה, עם חיפוף אחד גדול?

מינימום של התנגדות היא באמצעות עורך דין מייצג בוועדה. חברי הוועדה בכלל לא רצו לשמוע את הדובר בעקבות כך שאין לו בכלל זכות עמידה, כי מבחינה חוקית אין לו סמכות לייצג את המתנגדים.
 
אכן! נדחו בצורה גורפת,
אך מובן שלא קראת היטיב מה שכתבתי היום= פיצלו את ההתנגדות לשתיים (לשתי מגישים)
ומה שלא רצו לקבל מהמתנגד (ההשוואה לנאצים)
קיבלו בכבוד ממגיש ב'
הבנת היטיב, עדיין אני מקווה שהבנת עד הסוף
 
אכן! נדחו בצורה גורפת,
אך מובן שלא קראת היטיב מה שכתבתי היום= פיצלו את ההתנגדות לשתיים (לשתי מגישים)
ומה שלא רצו לקבל מהמתנגד (ההשוואה לנאצים)
קיבלו בכבוד ממגיש ב'
תדייק בפרטים ואל תמרח.
ההתנגדות על גובה המבנים נדחתה!
לא ממתנגד א' ולא ב' ולא ג'.
1742303902271.png

unnamed (1).png


גם בנוגע למגדל התעסוקה ההתנגדות לגבי הגובה נדחתה. השינוי היחיד, שמופיע בפרוטוקול כהתנגדות עצמית של משרד השיכון, ולא של המתנגדים, כבר טענת בעבר שהפרוטוקול לא נכון, והמתנגדים הם אלו שטענו זאת. זה ניוד 40 יחי"ד מהמגדל והעברתם למתחמים האחרים, שאגב, לא הבנתי מה המתנגדים הרוויחו מכך בכל הנוגע לצביון. מה זה משנה אם בקומות הנמוכות של המגדל גרים גם, או שכל המגדל כולו למסחר ותעסוקה.
1742304211064.png

הבנת היטיב, עדיין אני מקווה שהבנת עד הסוף
לא הבנתי. וכנראה שגם אין מה להבין פה.
מקווה, שהפעם ההתנגדות מוגשת בצורה מקצועית יותר. כי בגלגול הראשון של ההתנגדות, מי שייצג את המתנגדים היה אותו אחד שגם ייצג בה2, וגם אז הוועדה סירבה להקשיב לו.
 
נערך לאחרונה ב:
מקווה, שהפעם ההתנגדות מוגשת בצורה מקצועית יותר. כי בגלגול הראשון של ההתנגדות, מי שייצג את המתנגדים היה אותו אחד שגם ייצג בה2, וגם אז הוועדה סירבה להקשיב לו

לא הבנתי
אתה רוצה להגיש באופן מקצועי יותר?
אם הינך מעוניין, אשמח מאוד שתיצור איתי קשר ונשמע במה אתה יכול לשפר את זה למקצועי יותר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה