זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

[מולטי תקשורת]

אני רוצה להגיב כאן משהו בזהירות הנדרשת ואם אני טועה אשמח שיתקנו אותי
כל הזמן מהדירים כאן את חריש על הקרבה שלה והחנויות והעבודה הקרובה וכו' וכו'
אבל מה לעשות שאנחנו כציבור חרדי מחפש משהו מעבר לזה
כל חרדי צריך קהילה.
זה מתחיל אפילו רק ממניין שלש פעמים ביום, ואברכי כולל צריכים עוד אברכים בשביל כולל
החברה היא חלק מאוד משמעותי מחיינו וכאנשים שומרי תורה ומצוות יש ביקורתיות תמיד על סגנון הקהילה ועם מי יתחנכו ילדינו באותם מוסדות.
כשמקימים מקום חדש שכולם צעירים בפרט באזורים מעורבים שצריך להתנהל מול העירייה והתושבים כדי לקבל את המגיע לנו צריך להיות כפופים לאיזה רב עם כתפיים רחבות שכל בני הקהילה ובפרט ראשיה מקבלים את מרותו ורוצים לקבל ממנו הכוונה ועצה איך להתנהל, אני לא מדבר על רב שנכנס לחיים של כולם אלא רב שכל אדם במקום מרגיש שיש לו עוגן, אם תהיה לו בעיה יהיה לו את מי לשאול, אפשר לראות שחלק מהפריפריות החרדיות הותיקות התחילו סביב ישיבה שהיתה במקום, כי היה שם ראש ישיבה שגם התלמידים שכבר התחתנו רצו להמשיך לקבל ממנו ולהתייעץ איתו וכך התפתח אופי המקום.
נכון שיש הרבה אנשים שהמושג רב שמחליט עושה להם רע אבל במקומות כאלה זה קריטי להצלחת המקום גם מבחינת הרוגע והבטחון ולא רק מבחינה רוחנית.
גם חסידים שמגיעים למקום בשליחות רבם יש להם בטחון כי על כל שאלה ובעיה הוא מלווה אותם מרחוק ובדרך כלל הוא גם שולח מישהו חשוב מהקהילה להיות שם רב.
בנוף כנרת פוריה יש קהילה ענקית של תולדות אהרן והרבי מגיע לשם לתקופות שלמות.
עוד נקודה בקשר לטבריה שהיה שם מחסור במורי הוראה כי הרוב צעירים והם התארגנו תחת בית הוראה אהבת שלום להביא כל יום לעיר מו"צ אחד מבחוץ, ויש עוד דברים.
סתם להגיע למקום באופן עצמאי ולבנות קהילה איכותית זה מאוד קשה.
ולי יש הרגשה בקשר לחריש וגם ביקרתי שם, שיש שם אנשים נהדרים ואיכותיים אבל אין מי שמוביל את זה, יש רב אבל לא ברור כמה בני הקהילה סרים למרותו, יש קצת תחושה של הליכה לאיבוד.
נכון שמי שכבר גר שם מנסה להסתדר עם מה שיש אבל קשה ככה לשכנע אנשים מבחוץ לבוא כשלא יודעים לאן זה הולך.
אני לא רוצה להוציא שם רע, אני רק רוצה להציף את זה ואם אני טועה אני הרבה יותר מישמח לשמוע, והשכנוע של התושבים לפי דעתי צריך להיות בכיוון הזה, לא נראה לי שמספר החנויות יביא עוד תושבים.

דווקא כתושב המקום מסכים עם כל מילה שלך!
לדעתי בתקופה הקרובה יהיה התקדמות גם בנושא הזה אבל לגמרי רב זה משהו מאוד משמעותי לקהילתיות..

מסתבר שלא בשנים הקרובות וזה רק במגמת ירידה
במיוחד לפי הביקוש וההיצע(רוב העיר משקעים)
אין סיבה מתחדשת שמחר זה יעלה (אלא א"כ כל הארץ תעלה מה שכרגע נראה להיפך)
וגם לא כביש כזה או אחר שיקצר בעוד כמה דקות יעלה את המחירים אולי הרכבת אבל עד אז נדע על המחירים בעיר יותר (אפשר לקנות שנה לפני הרכבת ולא 5 שנים לפני)
מה עוד שכל הדברים האלה לא מסתברים שיעלו את המחיר אלא דמיון של אנשים שלא רוצים להרגיש שיפסידו אין שום סיבה שמחר אנשים ינהרו לעיר הזאת מאשר היום מי שמשוגע היום (לטענתם) לא ישתנה מחר
ועם כל הטענות מה שברור שהמחיר יורד כל הזמן

לפי איך שנראה עכשיו שגולדקנוף מתפטר והכיוון של הגיוס של איבוד זכאות במשתכן לחלקים גדולים מהציבור ביום שהציבור יבין שאין לנו על מי לסמוך ובתוספת ירידה קטנה בריבית בנק ישראל הציבור ינהר בחזרה בגדול לשוק ואז המחירים יתנו קפיצה (בכל הארץ אבל ודאי שזה גם ישפיע על חריש..)
זה ענין של זמן שזה יקרה ..

 

[8821]

לפי איך שנראה עכשיו שגולדקנוף מתפטר והכיוון של הגיוס של איבוד זכאות במשתכן לחלקים גדולים מהציבור ביום שהציבור יבין שאין לנו על מי לסמוך ובתוספת ירידה קטנה בריבית בנק ישראל הציבור ינהר בחזרה בגדול לשוק ואז המחירים יתנו קפיצה (בכל הארץ אבל ודאי שזה גם ישפיע על חריש..)
זה ענין של זמן שזה יקרה ..

או שלפני כל זה המחירים ירדו ואז כולם יחכו שירדו עוד
בועת הנדל"ן בפיצוץ פוק חזי כמה מוכרים דירות היום וכמה מורידים מחירים
היחידים שלא מורידים מחירים(ברשמי אלא בעקיף) זה קבלנים
איך נראה לך שחריש תעלה עם כ" הרבה דירות למכירה

 

[מקצועיות]

או שלפני כל זה המחירים ירדו ואז כולם יחכו שירדו עוד
בועת הנדל"ן בפיצוץ פוק חזי כמה מוכרים דירות היום וכמה מורידים מחירים
היחידים שלא מורידים מחירים(ברשמי אלא בעקיף) זה קבלנים
איך נראה לך שחריש תעלה עם כ" הרבה דירות למכירה

מה שבטוח
לחריש יש את הסיכויים הכי גבוהים להיות עיר עם רוב חרדי.

היא עיר חסרת זהות לחלוטין,
1. אין לה קהילה של הציבור הכללי, היא עם הכי הרבה משקיעים/שוכרים מכל הערים בארץ.
2. היא הכי חדשה, ללא קהילה מבוססת וותיקה כלל של הציבור הכללי.
3. היא הכי מעורבת, כמעט ללא שכונות שהם הרמטי רק של הציבור הכללי.
4. יש לה סטיגמה מאד שלילית ושל עיר חרדית בציבור הכללי.
5. היא קרובה למרכז וגם לצפון (שאהוב על הציבור החרדי), ולמרות זאת המחירים שם בקרשים.
6. יחסית היא קטנה, כל תושב חרדי יש לו השפעה גדולה, כבר היום יש במועצה רוב של חברים חרדים ודתיים.
7. היא תוכננה במיוחד לציבור החרדי, וזה פחות מתחבר לציבור הכללי,
הווה אומר פחות חניות ויותר תשתיות לתחבורה ציבורית, הרבה חנויות רחוב ולא רק מרכזים מסחריים.

עם עוד קצת מאמץ
נשיג את ההזדמנות לעיר החרדית אחרונה שתקום במרכז הארץ...

 

[מולטי תקשורת]

או שלפני כל זה המחירים ירדו ואז כולם יחכו שירדו עוד
בועת הנדל"ן בפיצוץ פוק חזי כמה מוכרים דירות היום וכמה מורידים מחירים
היחידים שלא מורידים מחירים(ברשמי אלא בעקיף) זה קבלנים
איך נראה לך שחריש תעלה עם כ" הרבה דירות למכירה

יש לך טעות אחת כיום עלות הבניה מבחינת עלות חומר ופועלים היא כל כך יקרה שיש סף מחירים שכבר לא יכול לרדת
ואם כיום הגיעו למחיר של 14K למטר אין היום לאן לרדת לך תבדוק בכל מקום שרק תרצה בארץ עלותקרקע+פיתוח+עלויות בניה המחיר המינימאלי יהיה 14 למטר

וזה עוד לפני שדיברנו שבסוף כל משקיע זה אדם שחייב להוציא את עלות המימון של הכסף מהדירה שהוא השקיע ולכן יש רף מחירים שלעולם לא ירד כי המשקיע יעדיף להחזיק את הדירה אצלו ולהשכיר אותה מאשר למכור בהפסד ולכן לעניות דעתי ירידה נוספת משמעותית ודאי שלא תהיה מהסיבות הנ"ל

כמה זמן יקח למחירים להתרומם זה כבר עוד שאילה אבל להגיד לאנשים לא לקנות וכביכול באשליה שהמחיר ירד זה אשליה!!

 

[ניק 3810]

1. אין לה קהילה של הציבור הכללי, היא עם הכי הרבה משקיעים/שוכרים מכל הערים בארץ.

ולכן אין סיכוי לירידת מחירים נוספת,
עכ"פ לא מתמשכת, ברגע שתעלה רמת ההתענינות של הרוכשים בעיר, המחיר יעלה והמשקיעים ישימו לב, הם רוצים להרוויח, ואם הם יריחו ביקוש הם יעלו מחירים.

2. היא הכי חדשה, ללא קהילה מבוססת וותיקה כלל של הציבור הכללי.

סיבה שהם לא יזוזו משם, מה להם להתחיל לנוע בכל רחבי הארץ?

3. היא הכי מעורבת, כמעט ללא שכונות שהם הרמטי רק של הציבור הכללי.

זאת אומרת שאין אזור "בטוח" לשמירת העיניים והאוזניים.

5. היא קרובה למרכז וגם לצפון (שאהוב על הציבור החרדי), ולמרות זאת המחירים שם בקרשים.

מעניין שגם את/ה וגם @יאיר סופר משתמשים בטענה התלושה הזאת, מניין לך שהציבור החרדי אוהב את הצפון יותר מהדרום?
וחוץ מזה שהמחיר הכן יחסית זול אבל לא בקרשים.

 

[מתר]

מעניין שגם את/ה וגם @יאיר סופר משתמשים בטענה התלושה הזאת,

זה אותו אחד בשתי שמות

 

[חרישאי]

סתם שאלה שתסביר את הענין, האם אי פעם ישבו ראשי הקהל בחריש על משהו אצל גדולי הדור?

התשובה לזה היא חד משמעית כן, והרבה יותר מפעם אחת

 

[מאז ולתמיד]

מעניין שגם את/ה וגם @יאיר סופר משתמשים בטענה התלושה הזאת, מניין לך שהציבור החרדי אוהב את הצפון יותר מהדרום?

אין לי שום קשר ליאיר סופר ולחריש, וגם אני סבור שהצפון יותר אהוד על החרדים מהצפון.
בבין הזמנים הצפון מפוצץ בחרדים והדרום הרבה פחות.
המזג אויר על פי רוב טוב יותר ממזג האויר בדרום.
לדרום יש יותר סטיגמה של בדואים וגנבות (משום מה. לא בטוח שעובדתית נכון).
והעיקר,
בצפון יש את צפת. את מירון. את האוירה. את הקדושה. את קברי הצדיקים.

 

[אחד1אפס]

אבל המחירים יורדים...
מענין למה...
וגם אם יש את כל הסיבות בעולם לגור בחריש למה לשלם יקר היום אם מחר זה יותר זול
אפשר לשכור דירה בינתיים ואת אותה דירה לקנות אותה מחר ביותר זול
אולי כדאי לשכנע לשכור במקום לקנות

דווקא בתקופה האחרונה דברתי עם 2 זוצים שמחפשים שם דירה ואמרו לי באופן חד משמעי שעכשיו (לפני כחודש) התחילה דווקא מגמת עליה
ברמה שדירות שהם ראו לפני חודש עלו בעוד 50K - 30K
הבנתי שיש לזה כמה הסברים
אחד מהם קשור לראש העיר שבמעצר שכנראה תקע את העיר
והעיר שוחררה כרגע ממנו
שווה ומענין לבדוק

 

[ניק 3810]

אין לי שום קשר ליאיר סופר ולחריש, וגם אני סבור שהצפון יותר אהוד על החרדים מהצפון.
בבין הזמנים הצפון מפוצץ בחרדים והדרום הרבה פחות.
המזג אויר על פי רוב טוב יותר ממזג האויר בדרום.
לדרום יש יותר סטיגמה של בדואים וגנבות (משום מה. לא בטוח שעובדתית נכון).
והעיקר,
בצפון יש את צפת. את מירון. את האוירה. את הקדושה. את קברי הצדיקים.

מצחיק מאוד.
לא כל מקום שמתאים לחופש ונופש מוכיח שמתאים גם למגורים,
אני חושב שההשוואה בין קיט למגורי קבע אינם קשורים אחד לשני,

 

[מקצועיות]

מעניין שגם את/ה וגם @יאיר סופר משתמשים בטענה התלושה הזאת, מניין לך שהציבור החרדי אוהב את הצפון יותר מהדרום?
וחוץ מזה שהמחיר הכן יחסית זול אבל לא בקרשים.

אני לא יכתוב את תשובה.
אני רק יביא לינקים של שני אשכולות בפרוג,
אחת שבישר אל הקמת העיר החרדית כסיף,
והשני שבישר על פרויקט שערי עכו.
מבחינת מרחק שניהם זה אותו דבר.

בשורה משמחת: עיר חדשה לציבור החרדי!!!

כמעט 30 שנה לאחר הקמתם של ביתר עילית מודיעין עילית ואלעד הממשלה אישרה היום את הקמתה של עיר חדשה לציבור החרדי. בנט על הקמת היישוב החרדי החדש: "זאת ההוכחה שהממשלה דואגת לכולם" בנימין ברגר י״א באדר ב׳ ה׳תשפ״ב (מרץ 14, 2022) פורסם: 16:15 עודכן: 16:15 אין תגובות לטענת בנט בישיבת הממשלה השבועית, עצם...

www.prog.co.il

פריפריה - עכו רק לבין הזמנים או פתרון דיור? השבוע ההכרעה!

דיון הזוי כסיף קרובה 45-60 דקות מערי הווה ועתיד החרדיות הגדולות ביותר בית שמש קריית גת אשדוד ביתר וזה נחשב לגרוע ביותר והיא נפסלת על הסף! ועכו שהיא רחוקה מכל הנ"ל 2 שעות זה בסדר.... מה שפיסגולגי'ה המדומיינת של לגור כאילו "במדבר" עושה לאנשים בכסיף חם. חם מאוד. חם מאוד מאוד. זה הכל. גרתי...

www.prog.co.il

סיבה שהם לא יזוזו משם, מה להם להתחיל לנוע בכל רחבי הארץ?

כן,
רמה א' בבית שמש, רכסים, שכונות בירושלים,
בכלל הם בס"ה שוכרים זה לא כ"כ משנה להם.

זאת אומרת שאין אזור "בטוח" לשמירת העיניים והאוזניים.

כמו בעוד מקומות, חיפה, עפולה.

ולכן אין סיכוי לירידת מחירים נוספת,
עכ"פ לא מתמשכת, ברגע שתעלה רמת ההתענינות של הרוכשים בעיר, המחיר יעלה והמשקיעים ישימו לב, הם רוצים להרוויח, ואם הם יריחו ביקוש הם יעלו מחירים.

הבעיה שאכן נכנסים כל הזמן משקיעים, והבעיה ממשיכה
כי א"א לבנות עיר חדשה של משקיעים צריך קהילה של תושבים בעלי דירות.

השכירות בהתאם היא זולה,
והמשקיעים המיואשים של העבר כל הזמן לוחצים על המחירים של המכירה,
בינתיים מי שלא מתרגש מהחילונים הם הציבור הספרדי והדתי,
וזה משנה בינתיים את המאזן הדמוגרפי, אבל לא את המחירים כי הם פחות קונים.
כשנגיע לנקודת שבירה, שבהר יונה ועפולה יעלה 4 חדרים מיליון 700 ובחריש שהיא במרכז יעלה מיליון 450
לא תהיה ברירה לעסקנים השונים וכלל הציבור ינהר לשם בהמוניו.
כנראה בסוף זה יהיה סוג של אלעד פחות או יותר + מיעוט של הציבור הכללי.

 

[8821]

יש לך טעות אחת כיום עלות הבניה מבחינת עלות חומר ופועלים היא כל כך יקרה שיש סף מחירים שכבר לא יכול לרדת
ואם כיום הגיעו למחיר של 14K למטר אין היום לאן לרדת לך תבדוק בכל מקום שרק תרצה בארץ עלותקרקע+פיתוח+עלויות בניה המחיר המינימאלי יהיה 14 למטר

וזה עוד לפני שדיברנו שבסוף כל משקיע זה אדם שחייב להוציא את עלות המימון של הכסף מהדירה שהוא השקיע ולכן יש רף מחירים שלעולם לא ירד כי המשקיע יעדיף להחזיק את הדירה אצלו ולהשכיר אותה מאשר למכור בהפסד ולכן לעניות דעתי ירידה נוספת משמעותית ודאי שלא תהיה מהסיבות הנ"ל

כמה זמן יקח למחירים להתרומם זה כבר עוד שאילה אבל להגיד לאנשים לא לקנות וכביכול באשליה שהמחיר ירד זה אשליה!!

אני קניתי דירה בפריפריה ב-2023 5 חדרים ב-10 למ"ר באזור חרדי לגמרי
בעכו מוכרים ב9000 למ"ר וכן בבית שאן ירוחם וכדו'
אין בעיה למשקיע שקנה ב-800 אלף למכור ב1.3 מליון
ראיתי שקבלנים הפסיקו לקנות קרקעות בחריש כי זה לא שווה
ושוב חריש היא עיר נפלאה ויש לה את הפוטנציאל הכי טוב להיות חרדי (שלא בטוח שיתממש) ויש גם המון חרדים שקנו שהם יבואו לגור זה יוסיף המון
אבל חישוב כללי פשוט מראה שעכשיו שווה לחכות כי המחירים בירידה
וזה שמשקיעים עושים חשבון על כל כביש או משהו שזז בעיר או בראש עיר ומנסים לעלות זה לא ילך כי יש ים של מוכרים ותמיד יש כאלו שלחוצים למכור

 

[8821]

ולכן אין סיכוי לירידת מחירים נוספת,
עכ"פ לא מתמשכת, ברגע שתעלה רמת ההתענינות של הרוכשים בעיר, המחיר יעלה והמשקיעים ישימו לב, הם רוצים להרוויח, ואם הם יריחו ביקוש הם יעלו מחירים.

זה גלגל חוזר אם יהיה ביקוש המחיר יעלה ואנשים יברחו ואז זה ירד
מה שצריך זה בסה"כ לייבש עוד קצת את המשקיעים שיורידו למיני' האפשרי בערך 10 למ"ר ואז צריך במרוכז לבוא הרבה חרדים ע"י שיווק נסתר ומשם זה יהיה ככל עיר חרדית ומחירים בהתאם
שוב אני הכי בעד חריש ומתפלל שהעיר הזאת תצליח רק שהדרך הכי טובה זה עוד קצת להמתין שהמחירים ירדו והעיר תתפתח ואז לשווק בכמויות ואנשים ירצו לקנות (גם עתיד חרדי ודאי וגם זול)
ובינתיים התושבים החרדים יצטרכו לחכות עוד קצת בסבלנות(זה ענין של שנה המחיר לא צריך לרדת עד למליון אלא ב 100-150 אלף פחות מהים בשביל שישתלם לנו לבוא)

 

[יאיר סופר]

זה גלגל חוזר אם יהיה ביקוש המחיר יעלה ואנשים יברחו ואז זה ירד

מצד שני אם יהיה ביקוש בגלל שיהיה עוד יותר חרדים,
אז גם המקום יהיה עוד יותר אטרקטיבי בציבור,
ואז גם יהיה משתלם לשלם על זה עוד יותר מהמחיר של היום.

בשביל שישתלם לנו לבוא)

לא מכיר עוד עיר שהיא יותר משתלת.

אין לך עוד עיר ממש שכבר בנויה על תילה,
קרובה כל כך, זולה כל כך, חדשה ומשוקעת במיוחד,
על צירים ראשיים, קרובה לערים יוקרתיות עם ביקוש לעובדים,
ואפשרויות התפתחות גדולות במיוחד בעיר
לטווח המידי וגם העתידי,
כמו שיש בעיר חריש.


אין לקהילות השונות מה לחכות,
המצוקה היא נוראית וגוברת מיום ליום,
יש משפחות שכבר בסלון אין להם מקום,
בו בזמן שיש להם כבר מעבר לפינה
פתרון מוצלח במיוחד
ובעיקר פתרון שהוא מידי לכאן ועכשיו!

 

[ניק 3810]

אחת שבישר אל הקמת העיר החרדית כסיף,
והשני שבישר על פרויקט שערי עכו.
מבחינת מרחק שניהם זה אותו דבר.

כן...
זה ההוכחה על הצפון האהוב ....
להזכירך כמה הבדלים קטנטנים.
1. עכו בשווק, כסיף לא
2. עכו היא באיזור מיושב, כסיף לא
3. עכו יש עבודה באיזור, כסיף לא
4. עכו מחוברת למרכז, כסיף לא.

ככה שאין שום קשר לצפון או לדרום.

 

[ניק 3810]

כמו בעוד מקומות, חיפה, עפולה.

חיפה אתה צודק,
אבל המעלה של חיפה שיש שם התבססות ישנה של קהילה גדולה, סערט בעלז צענז ועוד
עפולה, להזכירך הציבור החסידי עכ"פ גר בפרוייקטים מאורגנים,

 

[שעיה שור]

אני קניתי דירה בפריפריה ב-2023 5 חדרים ב-10 למ"ר באזור חרדי לגמרי
בעכו מוכרים ב9000 למ"ר וכן בבית שאן ירוחם וכדו'
אין בעיה למשקיע שקנה ב-800 אלף למכור ב1.3 מליון
ראיתי שקבלנים הפסיקו לקנות קרקעות בחריש כי זה לא שווה
ושוב חריש היא עיר נפלאה ויש לה את הפוטנציאל הכי טוב להיות חרדי (שלא בטוח שיתממש) ויש גם המון חרדים שקנו שהם יבואו לגור זה יוסיף המון
אבל חישוב כללי פשוט מראה שעכשיו שווה לחכות כי המחירים בירידה
וזה שמשקיעים עושים חשבון על כל כביש או משהו שזז בעיר או בראש עיר ומנסים לעלות זה לא ילך כי יש ים של מוכרים ותמיד יש כאלו שלחוצים למכור

קנית ב2023, מה רלוונטי לעכשיו, אין היום בשום מקום בשוק חופשי, גם לא בעכו, ב 9000 למר, אין פחות מ 12,

 

[יאיר סופר]

חיפה אתה צודק,
אבל המעלה של חיפה שיש שם התבססות ישנה של קהילה גדולה, סערט בעלז צענז ועוד
עפולה, להזכירך הציבור החסידי עכ"פ גר בפרוייקטים מאורגנים,

ולפני כן חוץ מסערט לא היה כלום.
הם הגיעו כי זה היה מאד משתלם,
היום ב 2025 אתה יוכל לחרוש ולבדוק,
אין עיר שמתחרה (בנתונים דומים) עם חריש.

עפולה, להזכירך הציבור החסידי עכ"פ גר בפרוייקטים מאורגנים,

יש עכשיו אכלוס של פרוייקט של 200 דירות
שרוב הרוכשים רוצים למכור או להשכיר (זה קבוצת רכישה שהייתה תקועה 11 שנה)
באזור ממש חרדי.
כל הקודם זוכה.

 

[יאיר סופר]

כן...
זה ההוכחה על הצפון האהוב ....
להזכירך כמה הבדלים קטנטנים.
1. עכו בשווק, כסיף לא
2. עכו היא באיזור מיושב, כסיף לא
3. עכו יש עבודה באיזור, כסיף לא
4. עכו מחוברת למרכז, כסיף לא.

ככה שאין שום קשר לצפון או לדרום.

בקרב הציבור הספרדי אין הבדל בין הדרום לצפון.

בציבור האשכנזי-ליטאי, הצפון הוא יותר נחשב,
ולמרות שיש כן להם בדרום קהילות, ישיבות ומוסדות.
אתה רואה את זה בעפולה שהוא הלהיט הליטאי, רכסים, עכו.
מה שהצליח לאחרונה בדרום זה נתיבות, אבל ההדים שעכו יצר זה כפול ומכופל מנתיבות.

אבל ציבור אשכנזי-החסידי אך ורק הצפון,
חוץ מגור שהם לא קהילה חסידית קלאסית
הגבול של הציבור החסידי בדרום מסתיים בקריית גת,
לעומת זאת בצפון הם מתפרשים בצפת, טבריה, עפולה, חיפה, נוף הגליל, חריש.

 

[יאיר סופר]

קנית ב2023, מה רלוונטי לעכשיו, אין היום בשום מקום בשוק חופשי, גם לא בעכו, ב 9000 למר, אין פחות מ 12,

וגם בעפולה זה היה בזמנו זול כי האיגוד עזר בקנית הקרקע,
מזכיר את הקונספט של שערי אחיסמך בעכו.

בגדול יזם שיקבל היום קרקע בדרום באמצע המדבר באפס כסף,
(לא בעיר בנויה שקרובה למרכז וחיפה)
בתוך הקו הירוק, במימון רגיל,
מתוך רצון למכור בהכי זול
המינימום יהיה לפחות 13 אלף למטר.