תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

השאלה האם להציג את זה כטענה לשופט, אולי לא כדאי!?
אני לא חושב שזה אמור להיות בעיה
אבל ברמת העיקרון עדיף בכלל לא להגיע לזה, כלומר לא מומלץ לתובע להעלות את זה מלכתחילה, כך לדעתי
 
להבנתי הרזרבה התפעולית היא לא לפי קו, זה לא שלכל קו צריך להיות רזרבה. אלא ה-10% מתייחס לכלל מצבת האוטובוסים.
אכן, כך לדוגמא ניתן למצוא במכרז של אשכול חשמונאים, עמ' 142

1752669368071.png
 
אם לא חוקי לשלם ברב-קו של מישהו אחר
אז למה יש אפשרות לשלם ל2 נוסעים?
אנחנו מדברים על הנוהל הקודם שהביא @מנוי פרימיום כמובן.
זה חוקי לצרף אדם לנסיעה שלך, זה לא חוקי לתת לאדם להזדהות עם הכרטיס האישי שלך.
היום זה השתנה כפי שהביאו לעיל.
 
להבנתי הרזרבה התפעולית היא לא לפי קו, זה לא שלכל קו צריך להיות רזרבה. אלא ה-10% מתייחס לכלל מצבת האוטובוסים.
צודקים שניכם, אני ערבבתי בין שני דברים לא קשורים
המספר 10% נאמר רק לגבי רכש אוטובוסים לצורך הרזרבה
אני התכוונתי לרזרבה התפעולית שמופיעה בנוהל אוטובוסים תקולים שם אכן אין הגבלה ל-10%. להיפך כתוב שם שהמפעיל צריך להשאיר אוטובוס בכוננות גם בנסיעה האחרונה ביום למקרה של תקלה.
@erm יש לך קייס
 
@מנוי פרימיום @יוסי ב.ק רציתם שנעדכן , אז היום היה לי משפט בירושלים , וזה היה הדיון האחרון של השופטת , וכנראה היא רצתה לסיים מהר והיתה בלחץ ולכן דחתה הרבה טענות גם שלי וגם של החברה , ומתוך 7 מקרים אישרה רק 2 בטענות שונות שלא כולם זכיתי להבין מה הבעייה בתביעה בפרט שלא היה הכחשה מצד החברה , ובכל מקרה פסקה 200 ש"ח על כל מקרה , ועד 50 ש"ח הוצאות משפט ועוד 600 פיצוי על טרחה ועגמת נפש , והייתי יכול להגיע לפני זה לפשרה עם החברה על כמה אלפים !!! , ה-כ-ל ה-כ-ל משמיים , אפשר לתכנן הרבה ומה שמשמיים יקבעו זה מה שיהיה , כי זה באמת תלוי על מי נופלים ומה מצב הרוח שלו ועוד פרמטרים נוספים .
אבל אני רק בא לעודד ולא רוצה להחליש ולכן אוסיף מה שאמר לי נציג החברה , שהם מאוד מאוד לא רוצים שיצא עליהם פסקי דין בבתי משפט ולכן היו מוכנים לפשרה ועוד , כי זה מוריד את שמם , ועוד משהו אחרי טבילת האש הזו ירד לי הפחד ממה שהיה נראה לי כהר , הדיון היה כמו ביקור אצל רופא משפחה כמו שהטיבו להגדיר כאן בעבר , רק קצת יותר רשמי , וצריך לעמוד על הטענות ולא לתת לנציג החברה לבלבל, אז שיהיה לכולם בהצלחה וזו ההשתדלות שלנו לגרום להם להשתפר באמת , אשמח לדעת אם זה עזר למישהו.
 
לפני כחודשיים חיכיתי ביום שישי לאוטובוסים האחרונים לצפת -נתיב אקספרס . ביציאה מירושלים.
כמה וכמה מהם לא עצרו הם היו מלאים
התקשרתי לחברה כמה וכמה פעמים שיש הרבה אנשים שמחכים בתחנה אמרו בבדיקה אם יש תיגבור
בבדיקה בבדיקה . ולא שלחו
בסופו של דבר עליתי על הסעה שאירגן מישהו ב 100 ש"ח
התקשרתי לחברה ואמרתי שאני מבקש החזר על הנסיעה
אמרו מיד שיתנו רק צריך שאשלח קבלה . שלחתי. למעשה עד עכשיו לא ראיתי את הכסף במריחות וטענות שונות שמשלמים בסוף חודש וכו"
א. האם ומה שייך לתבוע כעת?
ב. האם להבא הייתי צריך לעשות משהו אחרת?
תודה
 
לפני כשבועיים חיכיתי לאוטובוס שנוסע פעם בכמה שעות מעירי לבית שמש,
חיכינו כ 20 ד' והאוטובוס בושש מלהגיע, התקשרו כמה אנשים לחברה והם הודיעו לנו כי האוטובוס לא יצא
ולא נתנו שום פתרון, שאלנו לגבי תשלום על מונית, והנציגה אמרה תשלחו לנו קבלה ונודיע לכם.
חיכינו בחום היום מבוגרים וכמה ילדים קטנים,
לקחנו 2 מוניות, רק כך הצלחנו לקבל קבלה, ושלחנו להם את זה.
בלי בושה הם החזירו לי מייל לאחר שהתלוננתי באתר וצירפתי את הקבלה על המונית, הם כתבו שהם מצטערים ובגלל תקלה טכנית האוטובוס לא יצא וכפיצוי הם מוכנים לתת לי 75 ש"ח ישירות לערך צבור ברב קו...
רשמתי לה שממש לא ואני רוצה פיצוי של כמה אלפי ש"ח על עוגמת הנפש של המתנה בתחנה, מוכנים לחתונה, המון ילדים קטנים בחום היום, למעלה מחצי שעה והגענו מידי מאוחר בגלל כל הסיפור, לא היתה תגובה לתגובתי.

האם יש לי מה לפתוח על זה תביעה בבית משפט?
יש סיכויים שאזכה בסכום רציני, מעבר למוניות שעלו 550 ש"ח?
 
היה לי מקרה לפני כשנתיים+ ופניתי מיד למשרד התחבורה וקיבלתי מהם תשובה לקונית (מצו"ב הפנייה והתגובה) - האם יש כאן קייס לתביעה? האם הייתי צריך לפנות גם לחברה המפעילה? האם יש מה לעשות כרגע?
 

קבצים מצורפים

  • תיעוד מהפנייה למשרד התחבורה ותגובתם.pdf
    KB 527.4 · צפיות: 14
לפני כשבועיים חיכיתי לאוטובוס שנוסע פעם בכמה שעות מעירי לבית שמש,
חיכינו כ 20 ד' והאוטובוס בושש מלהגיע, התקשרו כמה אנשים לחברה והם הודיעו לנו כי האוטובוס לא יצא
ולא נתנו שום פתרון, שאלנו לגבי תשלום על מונית, והנציגה אמרה תשלחו לנו קבלה ונודיע לכם.
חיכינו בחום היום מבוגרים וכמה ילדים קטנים,
לקחנו 2 מוניות, רק כך הצלחנו לקבל קבלה, ושלחנו להם את זה.
בלי בושה הם החזירו לי מייל לאחר שהתלוננתי באתר וצירפתי את הקבלה על המונית, הם כתבו שהם מצטערים ובגלל תקלה טכנית האוטובוס לא יצא וכפיצוי הם מוכנים לתת לי 75 ש"ח ישירות לערך צבור ברב קו...
רשמתי לה שממש לא ואני רוצה פיצוי של כמה אלפי ש"ח על עוגמת הנפש של המתנה בתחנה, מוכנים לחתונה, המון ילדים קטנים בחום היום, למעלה מחצי שעה והגענו מידי מאוחר בגלל כל הסיפור, לא היתה תגובה לתגובתי.

האם יש לי מה לפתוח על זה תביעה בבית משפט?
יש סיכויים שאזכה בסכום רציני, מעבר למוניות שעלו 550 ש"ח?
נראה לי שזו סיבה רצינית לתביעה , רק כדאי וכמו שהדגישו כאן הרבה פעמים לצרף עוד מקרים לתביעה ולא רק על דבר אחד , דבר נוסף תשמור את כל הפרטים כולל פרטי פרטים על כל מה שהיה ואם יש הקלטות של השיחה איתם יותר טוב , וכן בתביעה תכתוב את כל המשפחה כתובעים ,דהיינו את כל הקטינים והם לא צריכים להגיע לבית משפט [ אם יש לך כאלה שיותר מגיל 18 ואתה לא רוצה שיצטרכו להגיע לבית משפט אז אל תכניס אותם בתביעה ] , ושיהיה הרבה הצלחה.[הכל כתבתי על דעתי האישית אבל אני לא עו"ד וממוחה]
 
לדעתי אפילו השופטת הקשוחה שהיתה אצלך, לא מצפה שיזכרו את מספר הרב קו האנונימי (אם בכלל יש לו מספר).
לכאורה אתה צודק בפרט לפי מה שהביאו לעיל לגבי איסור שיש לחברה להשתמש בנתוני רב קו אז זה בכלל לא אמור לעניין אותם במשפט , ודרך אגב מה יש לך לומר על מה שהיה לי במשפט? אם זה מעניין אותך מה בדיוק היה , תציין לי איך לשלוח לך פרטים נוספים
 
@מנוי פרימיום @יוסי ב.ק רציתם שנעדכן , אז היום היה לי משפט בירושלים , וזה היה הדיון האחרון של השופטת , וכנראה היא רצתה לסיים מהר והיתה בלחץ ולכן דחתה הרבה טענות גם שלי וגם של החברה , ומתוך 7 מקרים אישרה רק 2 בטענות שונות שלא כולם זכיתי להבין מה הבעייה בתביעה בפרט שלא היה הכחשה מצד החברה , ובכל מקרה פסקה 200 ש"ח על כל מקרה , ועד 50 ש"ח הוצאות משפט ועוד 600 פיצוי על טרחה ועגמת נפש , והייתי יכול להגיע לפני זה לפשרה עם החברה על כמה אלפים !!! , ה-כ-ל ה-כ-ל משמיים , אפשר לתכנן הרבה ומה שמשמיים יקבעו זה מה שיהיה , כי זה באמת תלוי על מי נופלים ומה מצב הרוח שלו ועוד פרמטרים נוספים .
אבל אני רק בא לעודד ולא רוצה להחליש ולכן אוסיף מה שאמר לי נציג החברה , שהם מאוד מאוד לא רוצים שיצא עליהם פסקי דין בבתי משפט ולכן היו מוכנים לפשרה ועוד , כי זה מוריד את שמם , ועוד משהו אחרי טבילת האש הזו ירד לי הפחד ממה שהיה נראה לי כהר , הדיון היה כמו ביקור אצל רופא משפחה כמו שהטיבו להגדיר כאן בעבר , רק קצת יותר רשמי , וצריך לעמוד על הטענות ולא לתת לנציג החברה לבלבל, אז שיהיה לכולם בהצלחה וזו ההשתדלות שלנו לגרום להם להשתפר באמת , אשמח לדעת אם זה עזר למישהו.
כל הכבוד על הרוח הטובה שבה אתה לוקח את הדברים!!
אחד מהדברים החשובים שראית וגם שיתפת, כמה שההליך הזה לא מסובך. זה לפעמים נשמע מלחיץ "בית משפט" "שופט" "כתב תביעה" וכו'. והנה ראית שזה הליך פורמאלי לא מאיים.
זה בהחלט יכול לאכזב מה שקרה אצלך, אבל קודם כל לפי החשבון שלי קיבלת כאלף ש"ח. אלף ש"ח שהחברה תשלם ואתה תקבל.
הקטע הזה שנוסע עומד בתחנה והאוטובוס לא מגיע או לא עוצר וכו' ולא קורה כלום צריך להיגמר! יש לזה מחיר!

ולדעתי הנקודה הכי חשובה - הנה גם השופטת אצלך שלא היתה הכי קשובה, ונראה שלא ממש ירדה לפרטים, ונראה שלא ממש יצאה להגנת הצרכנים/הנוסעים, עדיין פוסקת לטובת התובע.
 
כל הכבוד על הרוח הטובה שבה אתה לוקח את הדברים!!
אחד מהדברים החשובים שראית וגם שיתפת, כמה שההליך הזה לא מסובך. זה לפעמים נשמע מלחיץ "בית משפט" "שופט" "כתב תביעה" וכו'. והנה ראית שזה הליך פורמאלי לא מאיים.
זה בהחלט יכול לאכזב מה שקרה אצלך, אבל קודם כל לפי החשבון שלי קיבלת כאלף ש"ח. אלף ש"ח שהחברה תשלם ואתה תקבל.
הקטע הזה שנוסע עומד בתחנה והאוטובוס לא מגיע או לא עוצר וכו' ולא קורה כלום צריך להיגמר! יש לזה מחיר!

ולדעתי הנקודה הכי חשובה - הנה גם השופטת אצלך שלא היתה הכי קשובה, ונראה שלא ממש ירדה לפרטים, ונראה שלא ממש יצאה להגנת הצרכנים/הנוסעים, עדיין פוסקת לטובת התובע.
קודם כל תודה על הפרגון , ואוסיף שהיא ירדה לפרטים אבל ביחד עם זה הלחץ שלה גרם לה שכששמעה שהיה פרט אפילו שולי מאוד שהיה חסר בתביעה ולא חשבתי לרגע שזה לא אמור להיות מובן וברור כגון שהחברה חייבת לדאוג לאוטובוס חילופי , לזה היא קראה הרחבת חזית ופסלה את המקרה הכי הכי שמן שהיה בתביעה וכן כמה דוגמאות שירדה לפרטים של המקרה ואז מהלחץ שלה פסקה והמשיכה למקרה הבא , אבל כמו שאתה אומר טוב שהיא מבינה את הצורך לקנוס את החברה , וזו ההשתדלות שלנו בזה , בהצלחה , ותודה על כל העזרה.
 
כל הכבוד על הרוח הטובה שבה אתה לוקח את הדברים!!
אחד מהדברים החשובים שראית וגם שיתפת, כמה שההליך הזה לא מסובך. זה לפעמים נשמע מלחיץ "בית משפט" "שופט" "כתב תביעה" וכו'. והנה ראית שזה הליך פורמאלי לא מאיים.
זה בהחלט יכול לאכזב מה שקרה אצלך, אבל קודם כל לפי החשבון שלי קיבלת כאלף ש"ח. אלף ש"ח שהחברה תשלם ואתה תקבל.
הקטע הזה שנוסע עומד בתחנה והאוטובוס לא מגיע או לא עוצר וכו' ולא קורה כלום צריך להיגמר! יש לזה מחיר!

ולדעתי הנקודה הכי חשובה - הנה גם השופטת אצלך שלא היתה הכי קשובה, ונראה שלא ממש ירדה לפרטים, ונראה שלא ממש יצאה להגנת הצרכנים/הנוסעים, עדיין פוסקת לטובת התובע.
מה שרציתי לשאול האם יש אפשרות לתבוע שוב על המקרים שהשופטת דחתה בגלל שלא הרחבתי בתביעה עם כל הטענות?
 
דבר נוסף שאולי יכול לעזור השופטת ביטלה חלק מהטענות כי לא היה הסיפור שלם [ בעיניה ] , כגון אחרי שהאוטובוס לא יצא מה עשיתם , או איפה בדיוק עמדתם ומה ראיתם וכדומה , בהצלחה.
עוד משהו שאפשר ללמוד לפעמים הבאות
 
מה שרציתי לשאול האם יש אפשרות לתבוע שוב על המקרים שהשופטת דחתה בגלל שלא הרחבתי בתביעה עם כל הטענות?
למיטב ידיעתי אין אפשרות.
היה מישהו לאחרונה שסיפר שהשופטת הציע לו לוותר על מקרה, וזה גם נרשם בפרוטוקול. במצב כזה יכול להיות שאפשר להגיש שוב עם תוספת הפרטים החסרים.
אבל במקרה שלך זה נראה שהיא דחתה את המקרים הללו, ולמרות שזה מבאס, למעשה היא כבר פסקה לגביהם, כך שכנראה הם אבודים לנצח...
 
היה לי מקרה לפני כשנתיים+ ופניתי מיד למשרד התחבורה וקיבלתי מהם תשובה לקונית (מצו"ב הפנייה והתגובה) - האם יש כאן קייס לתביעה? האם הייתי צריך לפנות גם לחברה המפעילה? האם יש מה לעשות כרגע?
המתנה של שעתיים עם ילדים בחום היא לכאורה עילה מוצדקת לתביעה, אבל חשוב תחילה לפנות לחברה ולקבל את הגירסה שלהם.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה