פריפריה דיור בקהילות בפריפריה

[הדוכס]

אבל בשטח יש הרבה פריחה בכל הקהילות

 

[שעיה שור]

מה שיווקו החברים מק''ג ובכמה?

לא בדקתי,
ובכללי יתכן שהייתי בשעה רדומה יחסית, ובערב הגיעו הרבה
אם יש עוד מישהו שהיה שיכתוב

 

[אל על w]

אם אתה מתכוון ליריד דירות שהיה היום בק"ס
אני הייתי
בשעות הצהרים שהייתי, לא היו הרבה אנשים, אולי 15 זוגות/מתעניינים
ההתעניינות היתה בעיקר על פרויקטים של נועם סהר בעפולה, וגם על קרית בית הלוי ועל נוף כנרת פוריה
היו שם 2 פרויקטים בעפולה, נועם סהר שעכשיו מתחיל בניה ויש לו גם פרויקט בסיום בניה שנשארו לו 5 חדרים , מחיר החל מ 1.47 לדירת 4 חדרים
ועוד פרויקט לקראת סיום בניה נראה לי של יזם שקלי משווק על ידי נשר נדלן
היו גם גם נוף כנרת פוריה
בית הלוי נתיבות
פסטורל אחיסמך
פרויקט ברכסים לא זוכר את שמו
וחברת השיווק אראך או אראכה (במקור זה באנגלית) שכנראה שיווקו את רייסדור בק. גת, למרות שלא שמתי לב שהיה להם שלט או סרטון על הפרויקט כמו כל הפרויקטים האחרים

נועם סהר זה בעפולה עילית? 2 הפרויקטים שלו? יש לך מושג באיזה רחוב?
והיזם השני בעפולה, באיזה שכונה הוא בונה?

 

[אל על w]

לא בדקתי,
ובכללי יתכן שהייתי בשעה רדומה יחסית, ובערב הגיעו הרבה
אם יש עוד מישהו שהיה שיכתוב

תכננתי להגיע ובסופו של דבר לא התאפשר לי, אבל מכיר חברים שהגיעו בערב (אברכים יותר יגיעו בשעות הערב).
אישית מתעניין בעפולה עילית וממש אשמח אם מישהו יעלה לפה את הפרוספקט שלהם

 

[שעיה שור]

נועם סהר זה בעפולה עילית? 2 הפרויקטים שלו? יש לך מושג באיזה רחוב?
והיזם השני בעפולה, באיזה שכונה הוא בונה?

כן בעפולה עילית,

 

[אל על w]

כן בעפולה עילית,

מעניין שבאתר של נועם סהר מופיע רק הפרויקט שבבניה, לא הצלחתי להבין באיזה איזור בדיוק בעפולה למרות שמצורפת מפה, הפרויקט השני שכביכול בשלבי שיווק בכלל לא מופיע.
ובאתר של נשר נדלן אין מידע על פרויקט בעפולה
עריכה: מצאתי את האתר של הגוף המארגן 'פרויקט הום' מופיעים שם בגדול הפרטים הבסיסיים

 

[אל על w]

אולי @הדוכס @חשבתי ש... יעשו פה טובה לציבור ויעלו את הפרסומים שהוצגו היום בקס כדי שכולם יהנו?
יישר כח

 

[זמר]

אולי @הדוכס @חשבתי ש... יעשו פה טובה לציבור ויעלו את הפרסומים שהוצגו היום בקס כדי שכולם יהנו?
יישר כח

נראה לי זה המקור לכנס היום יש כאן הרבה פרויקטים שהם משווקים
הכנס היום היה פשוט שיווק דירות של מתווך אחד לדעתי ששילם לכולם

אהבת ישראל שלב ג' - פרויקט הום

חברת א.י. אדיר בונה את הפרויקט הרביעי ברחוב עם ליווי חוץ בנקאי, מפרט עשיר עיצוב המותאם לציבור החרדי כולל מרפסות סוכה

projecthome.co.il

 

[אל על w]

נראה לי זה המקור לכנס היום

אהבת ישראל שלב ג' - פרויקט הום

חברת א.י. אדיר בונה את הפרויקט הרביעי ברחוב עם ליווי חוץ בנקאי, מפרט עשיר עיצוב המותאם לציבור החרדי כולל מרפסות סוכה

projecthome.co.il

אכן מצאתי את האתר לפני מספר דקות וערכתי את ההודעה שלי למעלה

 

[שעיה שור]

נראה לי זה המקור לכנס היום יש כאן הרבה פרויקטים שהם משווקים
הכנס היום היה פשוט שיווק דירות של מתווך אחד לדעתי ששילם לכולם

אהבת ישראל שלב ג' - פרויקט הום

חברת א.י. אדיר בונה את הפרויקט הרביעי ברחוב עם ליווי חוץ בנקאי, מפרט עשיר עיצוב המותאם לציבור החרדי כולל מרפסות סוכה

projecthome.co.il

לא קשור למתווך
יש בחור חרוץ שהקים אתר שנקרא פרויקט הום שמרכז שם את כל הפרויקטים בארץ לציבור החרדי, והוא ארגן את הכנס, זה כתוב גם במודעת פרסום

 

[שעיה שור]

חברת א.י. אדיר זה לא הפרויקט של נועם סהר זה פרויקט נוסף
מי שמשווק את הפרויקט של נועם סהר זה מתווך חרדי מעפולה שקוראים לו שייעה גריינמן (משהו כזה) אפשר לפנות אליו והוא יתן את הפרטים (לא קשור אליו, פגשתי אותו בכנס ותו לא)

 

[זה מה שאני]

מידע על ק"ג מערב מה ואיך שווק שם יש למישהו?

 

[איבד את הצפון]

למה הם לא מרכזים מידע על עוד כל הקהילות בצפון טבריה צפת כרמיאל ?
טבריה למשל יש מחירים מצויינים אוכלוסיה מכל הסוגים (אני מטפל שם בדירה כמה שנים ורואה את ההתפתחות החרדית המדהימה של העיר)

כפי מה שהבנתי ממהלך האשכול מדובר כאן על הציבור הליטאי, בטבריה הציבור הליטאי חלש מאד, ויתכן שזוהי הסיבה.

אין עכשיו תנופת בניה במקומות האלו
טבריה-יקר למרחק שלה

אמנם המחיר יקר יחסית למה שהיה צריך להיות, אבל זה המגמה בכל השוק, וביחס לפריפריה טבריה לא יקרה עד כדי כך והיא יותר זולה מצפת למשל (אם כי שאר הפריפריות אכן יותר זולות אך לא בפער גדול למיטב ידיעתי).

ויש רק פרויקט אחד של נוף כנרת שתקוע שנים

איזה תקוע, בונים עכשיו בבת אחת יותר מעשרים בניינים, הוא המתין עם המכירה אבל ברגע שהחליט לפתוח הוא פתח ובנה בקצב מסחרר.

ונוף כנרת בונים כל הזמן חוץ מהמושבה שיש שם איזה 300 משפחות חרדיות בבניה

אני לא יודע מהיכן לקחת את המספר 300, אבל בונים שם אין ספור דירות צמודי קרקע ובניינים, והחלט שחלק ניכר מהם שייכים לחרדים, אך עדיין מוקדם לקבוע את צביון השכונה (מה גם שיש שם גם בנינים גבוהים ללא מרפסות סוכה.

 

[הדוכס]

כפי מה שהבנתי ממהלך האשכול מדובר כאן על הציבור הליטאי, בטבריה הציבור הליטאי חלש מאד, ויתכן שזוהי הסיבה.

אמנם המחיר יקר יחסית למה שהיה צריך להיות, אבל זה המגמה בכל השוק, וביחס לפריפריה טבריה לא יקרה עד כדי כך והיא יותר זולה מצפת למשל (אם כי שאר הפריפריות אכן יותר זולות אך לא בפער גדול למיטב ידיעתי).

איזה תקוע, בונים עכשיו בבת אחת יותר מעשרים בניינים, הוא המתין עם המכירה אבל ברגע שהחליט לפתוח הוא פתח ובנה בקצב מסחרר.

אני לא יודע מהיכן לקחת את המספר 300, אבל בונים שם אין ספור דירות צמודי קרקע ובניינים, והחלט שחלק ניכר מהם שייכים לחרדים, אך עדיין מוקדם לקבוע את צביון השכונה (מה גם שיש שם גם בנינים גבוהים ללא מרפסות סוכה.

יקירי אני לא יודע מהיכן הנתונים שלך אני מסתובב בטבריה ורואה בעיניים את הקהילה הליטאית הבסיס הוא נוף כנרת אבל הם יצאו לשכונה שליד וגדלים יפה מאוד
לגבי השכונה החדשה ביררתי עם יודעי דבר ויש שם 300 בתקופה הקרובה יש בנינים שיש שם כ40 דירות חרדיות
תפסיקו להיות ראש קטן
אנחנו יוצרים את העתיד כל משפחה שמגיעה מביאה עוד אחריה!

 

[איבד את הצפון]

אני מסתובב בטבריה ורואה בעיניים את הקהילה הליטאית הבסיס הוא נוף כנרת אבל הם יצאו לשכונה שליד וגדלים יפה מאוד

אולי אני לא יודע להבדיל בין ליטאים וספרדים והחשבתי את כולם כספרדים, ואדרבה אם טעיתי אני שמח לשמוע.

לגבי השכונה החדשה ביררתי עם יודעי דבר ויש שם 300 בתקופה הקרובה יש בנינים שיש שם כ40 דירות חרדיות

התכוונתי רק להגיד שיש יותר.

תפסיקו להיות ראש קטן
אנחנו יוצרים את העתיד כל משפחה שמגיעה מביאה עוד אחריה!

לא מתכוון להיפגע, אבל אני האחרון שאפשר להגיד את זה עליו בנושאים אלו.
התכוונתי רק ליישב את זה שטבריה לא משווקת כל כך בכנסים, וההבנה שלי הייתה שטבריה שייכת יותר לציבור החסידי והספרדי ופחות לציבור הליטאי, ואם אכן טעיתי הדרא קושיא לדוכתי'.

 

[הדוכס]

התכוונתי רק ליישב את זה שטבריה לא משווקת כל כך בכנסים,

דיברתי עם ועדת הדיור ושאלתי אותם למה הם לא מפרסמים את טבריה וכדו' והם אמרו לי (אם הבנתי נכון את דבריהם) שהם מפרסמים קהילות שמשפחה באה יש מי שמקבל ודואג למה שצריך משא"כ יש מקומות שזה עיר מי שבא מסתדר לבד ואין גוף שדואג

 

[שומע תמיד]

למיטב ידיעתי, ועדות הדיור הם חלק מפרוייקט שלם להילחם ביוקר המחיה ע"י לפקח על המחירים ותכניקות שונות כך שקהילה שלא תחת הנהלתם (בהנהגת הרב רוטשילד), לא קשורה אליהם.
אולי בהמשך יהיה להם קהילות שהם סוג של "מאמצים", לא יודע איך דבר כזה יכול לקרות...

 

[שעיה שור]

למיטב ידיעתי, ועדות הדיור הם חלק מפרוייקט שלם להילחם ביוקר המחיה ע"י לפקח על המחירים ותכניקות שונות כך שקהילה שלא תחת הנהלתם (בהנהגת הרב רוטשילד), לא קשורה אליהם.
אולי בהמשך יהיה להם קהילות שהם סוג של "מאמצים", לא יודע איך דבר כזה יכול לקרות...

לא יודע אם להילחם ביוקר המחיה
אבל להקים קהילות,
אבל כל הקהילות שלהם מתאימות יותר לסגנון מסוים

 

[שומע תמיד]

התכונתי מצוקת הדיור לא יוקר המחיה, טעות שלי.
והבנתי שהסגנון המסוים זה בעיקר בגבעת המורה, האחרים יותר "גמישים".

 

[שעיה שור]

התכונתי מצוקת הדיור לא יוקר המחיה, טעות שלי.
והבנתי שהסגנון המסוים זה בעיקר בגבעת המורה, האחרים יותר "גמישים".

בית שאן ועפולה מרכז זה אותו ועדה של גבעת המורה
ולהבנתי גם קרית אתא שביט